開店租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

PAGEPAGE1開店租房合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同雙方本合同由以下雙方于指定日期簽署：甲方：出租人（以下簡稱“出租人”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________乙方：承租人（以下簡稱“承租人”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________二、租賃房屋情況甲方同意將其擁有或管理的位于__________的房屋（以下簡稱“本房屋”）租給乙方使用。該房屋的情況如下：總面積：__________平方米房屋用途：__________房間數(shù)量：__________房間格局：__________其他特殊說明：__________三、租賃期限租賃期從__________年月日開始，到__________年月日結(jié)束。雙方同意在合同到期前30天內(nèi)以書面形式表示是否續(xù)租，否則自動(dòng)解除合同。四、租金及支付方式甲方同意將本房屋以每月人民幣_(tái)_________元的租金出租給乙方使用。租金包含房屋使用費(fèi)用及附屬設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的__________號(hào)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如逾期支付租金的，在每逾期一天，應(yīng)按欠款額的__________%向甲方支付滯納金。另外，由于其它原因造成的費(fèi)用（例如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），由甲方和乙方各自負(fù)擔(dān)。五、使用及維護(hù)乙方必須合法使用本房屋，嚴(yán)禁違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反該項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同并要求乙方撤離。乙方需按規(guī)定使用并維護(hù)房屋的附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自搬動(dòng)、改裝、拆卸。如屬自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如屬于乙方私自改裝或使用不當(dāng)所導(dǎo)致的問題，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、損害賠償任何一方在履行本合同時(shí)，違反了合同條款導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償其造成的全部損失。如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失：乙方使用房屋違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方被追究法律責(zé)任；乙方因使用本房屋發(fā)生的破壞、污損、丟失等情況；其他損害。七、違約責(zé)任本合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如由甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以實(shí)際損失為計(jì)算基數(shù)；如由乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以合同總價(jià)的__________%為基數(shù)。如一方違約被另一方解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約金以及因此產(chǎn)生的全部損失。由于天災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的嚴(yán)重后果，給租賃雙方造成重大影響時(shí)，本合同應(yīng)被視為已經(jīng)解除，不再適用。解除合同時(shí)，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金和押金將及時(shí)返還或免予支付。八、其他本合同未盡事宜，由租賃雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。本合同有效期為租賃期間。租賃期屆滿，租賃雙方達(dá)成續(xù)約意愿的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況和雙方的實(shí)際情況協(xié)商制訂新的租賃合同；在協(xié)商期間，屆時(shí)原合同條件繼續(xù)履行。如甲方需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知乙方，并一同向新承租人轉(zhuǎn)讓本合同。如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月以書