造價工程師案例課件

工程造價案例分析講授人：秦芳培訓內容：第1章建設項目財務評價第2章工程設計、施工方案技術經(jīng)濟分析第3章建設工程計量與計價第4章建設工程施工招標投標第5章建設工程合同管理與索賠第6章工程價款結算與竣工決算第1章建設項目財務評價考試大綱要求的內容：建設項目投資估算建設項目財務指標計算與分析建設項目不確定性分析案例類型：

※投資估算

※財務評價

※不確定性分析1.1建設項目投資估算建設項目投資構成建設項目總投資

建設投資

建設期貸款利息

流動資產(chǎn)投資（流動資金）

工程費用

工程建設其他費用

預備費

設備及工、器具購置費用

建筑安裝工程費用

設備購置費

工器具及生產(chǎn)家具購置費直接費

間接費

利潤

稅金

直接工程費

措施費

規(guī)費

企業(yè)管理費

土地使用費與建設有關的其他費用與生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用

設備原價設備運雜費

基本預備費漲價預備費

靜態(tài)投資動態(tài)投資1.洞1建化設膽項歌目遙投鉛資累估延算1騙.賴1并.層2建檔設王項釋目喂投雷資麗估拋算吼方趴法（1）螞建然設榴投燃資招估的算戴方盞法1）工旗程費竄用及趟工程旅建設搞其他騎費用算估算藍方法單付位腦生巴產(chǎn)面能塞力萄估挪算艘法生塘產(chǎn)揉能選力添指糖數(shù)煮估永算溉法1.評1建穩(wěn)設晃項勿目榴投影資扭估觸算系榜數(shù)醬估燃算發(fā)法設備筒系數(shù)俘法:C椅=促E（1+遍f1P1+親f2P2+箭f3P3+忍…珠…）+I主畝體委專篇業(yè)造系錘數(shù)鬧法:C板=買E（1+f1P1’+浩f2P2’+席f3P3’冬+框…簡…）+巾I比例皂估算愧法指標醒估算序法1.每1建劫設饑項校目猾投版資姜估滑算1.墨1.貨2建樓設疏項期目漢投斃資妥估雁算南方繁法（1）建幸設投鞋資估恩算方徒法1）額工筋程特費譜用籃及面工恩程督建陡設葛其途他僅費盾用融估克算導方練法單位肆生產(chǎn)宇能力晌估算復法生棄產(chǎn)剛能身力柳指庫數(shù)喊估窩算晌法系數(shù)注估算蒼法（設擺備系豬數(shù)法峰、主劣體專撿業(yè)系魚數(shù)法蛋）比例宵估算閃法指省標鹿估享算殖法1翠.仇1建設覽項目洋投資由估算2）預匙備費停估算速方法預漢備猛費姐＝目基臂本厭預駛備啄費港＋移漲藏價隊預蘭備畏費基禾本閱預謎備島費尸＝謀（狐工輪程戰(zhàn)費轎＋走工誓程近建販設掘其售他羞費熊）×基本能預備濃費率漲價男預備舒費：1.擾1建旋設瓜項底目說投雨資兼估屋算（2）建扣設期淚貸款喬利息姓估算架方法各年敏貸款垂利息桃＝∑脹（像年杯初譜累魄計桶借符款燙額往＋念當姥年散借落款產(chǎn)金揭額÷2）×貸槽款勞年粉利委率實際月利率姐＝（嫂１游＋掃名濤義旬利呀率尸／尖年襲計溪息忍次瓣數(shù)憑）年肢計皮息烈次鄰數(shù)－1（3）流季動資痰金估莖算方跡法擴團大翻指黨標航估杯算嬸法分狹項擴詳?shù)毜墓乐扑闶追?春.梁1建設席項目輸投資薪估算投資傍估算棟案例[案譽例去一][案標例痕二][案例蒼三]1.室2建設陶項目剛財務慶評價財猾務娛評錢價音的窩基盜本洞概雖念限：建奪設饅項煩目擦財雨務咱評貪價窗是盼根裳據(jù)舒財謝務赴評劣價懇指惕標攪分汁析崗的塘結哲果煌，頭對建麗設童項論目蛾可番行沿性活進摘行陪評工價烘并燈給天出添可耳行嘴與挑否首的紙結透論秋。建引設棉項累目吧財蓄務折分跳析臨包顏括融資謹前分坡析和養(yǎng)融資芒后分堡析。融脾資舞前諸分詞析以動仔態(tài)分辦析為載主，慘靜態(tài)作分析候為輔音。融兩資歌后育分頓析是寶在中融菠資超前獎分賺析挺結濤論拼滿徑足羞要羽求寫的宴基啟礎關上溝，漿考掀察殖項合目析在湖初墓步廳設營定莫的肺融糠資廟條宗件青下科的匹盈烈利暴能百力梁。1.誤2建設上項目飄財務受評價編制項目象投資皮現(xiàn)金嫂流量盼表，計寄算投袋資排回凳收抬期殲、驢財滑務蒜凈惱現(xiàn)躍值閉、瞧財務內脖部收宇益率。項目案投資野現(xiàn)金濃流量身表，給見表1-裁9。1.對2.釋1融資滅前財驅務分目析（1）現(xiàn)刷金流載入營業(yè)豎收入坐、補貼謹收入、耍固名定宴資參產(chǎn)右余磨值憑、局回騎收條流通動恰資少金（2）現(xiàn)競金流震出建墨設逗投丸資累、豆流警動子資翅金自投棗資認、確經(jīng)直營赤成確本晚、醬營疊業(yè)壁稅搖及象附然加爛、維持靈運營漏投資、調整游所得霜稅1霧.顯2建至設抓項世目去財趣務議評肚價編制還蠟本濟付倡息找計暈劃狼表粥、糖總這成嫂本肅費本用霧表計、誘利快潤土與肅利到潤鋸分濕配評表霉、寧項目資哀本金坊現(xiàn)金謊流量筒表，屯計迅算總投院資收怠益率咳、資隸本金運利潤沈率。還本陽付息掠計劃則表，圍見表1-規(guī)12?？偝善薇举M預用表胳，見概表1-酸13。利律潤司與墨利歷潤存分拘配施表雀，戶見撥表1逮-酷1袋4。項目貝資本敞金現(xiàn)緣瑞金流蟻量表跪，見籌表1服-涉1牲5。1.時2.持2融胃資奴后率財孫務劍分消析1庸.綢2建不設丸項怖目飯財御務贈評湯價財氏務匯評粘價軟案披例[案瓜例詢四][案敗例搏五][案例闊七]1.健3不確好定性蹲分析基婚本溜概氧念春：在建它設項啞目的句經(jīng)濟匙評價庸中，浩所研叫究的拉問題踏都是定發(fā)生善于未捎來，蠻所引違用的澆數(shù)據(jù)階也都業(yè)來源璃于預偶測和問估計辦，從賠而使恒經(jīng)濟助評價己不可很避免擴地帶遭有不跨確定哥性。因此反，對填于大籌中型簡建設是項目浸除進撐行財邁務評丙價外莫，一摩般還準需進柱行不搜確定損性分育析。盈仿虧賴平飯衡銜分斃析和敏感弟性分窗析是項犯目不隸確定丘性分敬析中消常用返的方據(jù)法。1.頂3不翻確踐定悉性懼分歇析盈虧削平衡剛分析1.戴3不即確夢定爬性悠分臥析盈虧銀平衡梯分析庫的基奶本公單式：產(chǎn)量鋪盈虧縣平衡包點×產(chǎn)品寄單價夫（1-銷件售瞧稅強及鈴附隔加線稅透率裝）＝固紋定成各本＋攔單位伐產(chǎn)品戴可變哭成本×產(chǎn)量畜盈虧港平衡待點產(chǎn)朗量散盈船虧依平詢衡兔點惑＝單鍋價矮盈隸虧每平親衡布點疼＝1谷.旨3不辯確碧定凡性舌分購析1.頌3.渡2敏感園性分暴析預效測私項垮目咐主蛙要響影很響歲因弄素揀發(fā)仁生蘿變術化均時肝，錢對撲項擱目晉評湯價斤指伸標仰的挎影狂響跳程鴿度單，嬌主魔要發(fā)解倦決憲以下下源兩燦個弓問落題批：（1）掌踢握各乒因素料變化赴對財陰務評治價指弄標影摔響的慰計算晴方法妥，并端找出鵲其中溝最敏良感的艙因素泡；（2）利漆用平撇面直復角坐蛇標系冊描述競各影判響因秩素對沸財務述評價爬指標施影響動的敏獄感程拌度。回直線拳斜率糧越大爺，表痰示評劉價指辭標對怖該因著素越賤敏感蔬。1窄.勿3不劍確躍定徹性埋分緒析不叫確益定招性貢分歉析嗓案谷例[案例宋六][案例研八]第2章童設計.施工杰方案塘技術平經(jīng)濟必分析考肯試哲大生綱鋼要留求約的辯內撿容邁：勵建逆設捐工驅程怒設硬計聰、軟施宜工削方逆案睜綜海合叢評洞價興法荷建伸設康工甚程許設秘計劫、泛施饞工惑方筋案筋比踐選叨與抗優(yōu)迎化但工勉程兩網(wǎng)翼絡佳計灑劃芝的叛調攪整志與脖優(yōu)誕化案例展類型薯：※綜鄉(xiāng)豐合悄評睡價榆法※價值菌工程戲法※費用促分析仔比較港法※網(wǎng)絡脂計劃革法2.搜1綜合排評價渣法2撫.蠅1償.業(yè)1評渡價仁指央標柜體比系（1）定銀性評瓦價指弱標（2）定僅量評理價指諷標2.辣1.貴2評價到方法（1）恨確牌定苦每犧項攤指和標黃權牧重（2）術對蔽每溪個福方塔案優(yōu)的飯各類項筒指盒標恒打五分（3）將貢每項晝指標怪得分箏乘以趣權重勒，得暗到加且權得翼分（4）合故計加燙權綜同合得揚分，煮得分巡壽最高漸方案夕為優(yōu)綜合粱評價束案例頸：[案解例方二]2.碌2價值接工程源法2林.司2瘦.嚼1價值喪工程攔原理2.雞2.或2多方嬸案比牛選中瞧的應驕用（1）鹿確柿定蘭各恢方巾案搏的賄功泰能攏系錘數(shù)（2）濁確祥定則各夢方頃案鏡的喝成貨本圓系壘數(shù)（3）傻計筑算產(chǎn)各般方置案納的御價對值陳系臉數(shù)（4）價患值系勝數(shù)最確高方乏案為編優(yōu)V=遺F/走C2纏.批2價幕值儉工嗓程羞法2燈.譽2芽.聾3單理方墳案望評圣價旺、湊改論進縫中厘的切應瓜用（1）利披用絕偏對指睬標（頁成本沾降低潛額）戲確定庭優(yōu)先障改進建順序（2）利禍用相槽對指鍛標（精價值緩系數(shù)剪）確晃定優(yōu)次先改寶進順亞序價值添工程峰法案休例：[案娘例尊三][案例守五][案例汽四][案豪例塘十末三]2.星3費圍用癢分房誠析亡比保較逐法2盜.女3層.赴1常用哪方法2.競3.彩2生命挺周期胖成本第理論刑的應埋用工儲程鏡生膽命核周垮期辟成景本傷評樓價噸常處用襖費途用榴效樣率擴（CE）法屑評價睬。最小巧費用答法、勵最大雅收益句法、累凈現(xiàn)掀值法煌、終嚇值法布、等花額樓年膝值由法號。2.刺3費用糕分析炮比較歲法費用卸分析弊比較幕法案厭例[案例捏一][案護例列六][案陣例設七][案找例甘八][案臨例辟十話四][案客例喇十碧五]2.腔4網(wǎng)茶絡贏計至劃礙法2紅.并4碑.紙1網(wǎng)休絡艙計歇劃聯(lián)的總基白本蠶概嶼念2寫.植4掩.遇2網(wǎng)絡葵計劃筆時間煤參數(shù)跪與關證鍵線倚路工作刷的時純間參辭數(shù)：Di,騙jESi尸,逆jEFi辛,轟jL罪Si族,海jL螞Fi,哈jTFi貞,英jF興Fi槐,臂j工域期：Tc碰Tp勒Tr關鍵王線路就：總謀持續(xù)壓時間授最長默的線線路。關價鍵謹線唯路紗的叔確旺定稱方露法屯：網(wǎng)絡傘圖、拖網(wǎng)絡歸圖的捉分類雷、網(wǎng)遣絡圖修的繪頓制、網(wǎng)絡眠計劃凳表達縮慧方法臟。2穩(wěn).移4網(wǎng)絡際計劃下法2.烘4.耕3時卡標鍛網(wǎng)哥絡白計吐劃2易.頭4設.賠4網(wǎng)鵲絡破計管劃競的祝調刊整坦與外優(yōu)踏化調整舊的內襯容：極工程唐內容冶、工法程量笑、工龜期和駝起止壯時間完、工作帝持續(xù)蛾時間罪、邏吳輯關捧系等欲。優(yōu)萬化縮慧的血種戀類子：藝工盼期北、非費眠用迎、帶資壓源趨。工期鐵調整讀對象虛：關堵鍵線插路上腐的工繳作所壯有濱工蹤蝶作賞（辰箭粒線綿）灘均帳按私最餓早斗時軌間薪繪雖制揮；時標針網(wǎng)絡事計劃休的分它析：惠關鍵梨線路集、時悔差。2闊.側4網(wǎng)啦絡榜計虧劃言法網(wǎng)幻玉絡木計鉗劃替法醒案春例[案孩例渣十][案例汽十一][案例摟十二]第3章建房誠設叼工匆程狠計品量貓與脆計乞價考試檔大綱授要求喝的內亮容：工條程量作計算院與審遞查糧建公安饞工牲程附人序工量、傻材烈料魄、蜜機農(nóng)械牙臺被班邀消裳耗儲指糠標預的史編送制工血程量盼清單所計價送建種筑撿安遵裝用工及程無設桶計幸概綢算背、敵施孔工披圖牢預到算用的注編像制或工凡程業(yè)造跟價遠信違息肚的縮慧應連用案例錢類型拜：※定漏額疼編湊制雁基狼本彎原練理※工程頃計量搜與清俱單計笑價※建躬設宋工豬程垂概緣瑞算門與浸預娛算※進窗口卵設紙備黑價回格3巷.凈1定額總編制深基本棍原理建董筑杠安覽裝共工崇程榮費臥用直構蕉成1.直拌接綁費2.間觀接湯費3.利潤4.稅綠金直接工程費

措施費

人工費材料費機械費*安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）*夜間施工*二次搬運*冬雨季施工*大型機械設備進出場及安拆*施工排水*施工降水*地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施*已完工程及設備保護

企業(yè)管理費

規(guī)費通用措施

專業(yè)工程措施

*工程排圬費；*工程定額測定費*社會保障費,包括:養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；*住房公積金；*危險作業(yè)意外傷害保險。

營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加

如土建：模板及支架；腳手架；垂直運輸機械3.荷1定吸額嫌編謝制順基滔本畝原厭理人釀工拌消喪耗任指散標施槍工差定速額珠（解勞許動振定怠額針）吵中偷的并人獸工攀消商耗蜘指旨標耗：絲式在果擬柴定基本趁工作艘時間吉、輔牢助工呢作時溪間、司準備腰與結梨束工暑作時競間、著不可組避免撥的中傭斷時豬間，據(jù)以及收休息避時間的肆基勒礎丙上己制部定撞的美。預魚算茫定杜額暮中元人怪工劍消回耗幣指鄉(xiāng)豐標東，殲包溜括碼：基未本域用耕工性、止其俊他諒用總工基本挪用工，溫即描是愧施宵工突定用額行（攏勞包動漫定卵額勁）數(shù)中贏的道人勇工鵲消表耗港指棉標基本堂用工子＝∑萌（綜醋合取茅定的四工程俊量×時間慌定額聲）其他大用工，退包屈括粘：澡輔特助艱用望工饒、劉超井運賀距姿用初工客、臺人出工紋幅們度枯差輔甚助催用奔工＝∑撤（加柏工材加料的酬數(shù)量×相旁應云的永時趁間桂定雷額擦）超責運群距勵用須工，指橋概預問算定暖額規(guī)呆定的罩運距墳超過狂了勞綢動定辮額規(guī)秤定的搬運距瘦所附薪加的憤用工陵。人荒工允幅綁度幸差＝（招基本槳用工僻＋輔確助用者工＋炸超運跟距用嘆工）×人膛工暑幅恭度念差厘系存數(shù)3.裹1定適額少編金制循基拖本寄原統(tǒng)理3梨.垮1攤.危2機公械畝臺冬班夏消斧耗進指腿標施工厘定額桂中的爛機械繳臺班醫(yī)消耗毒指標歇，包濫括：有閥效糖工鴉作編時擱間永、振不中可總避慨免牌的命無觸負席荷億工緣瑞作塊時涌間咬、鉆不由可個避污免財?shù)南吨屑龜啻輹r恒間瓶和素非揚施虜工奏本籮身漫造蚊成未的匠停厘工抬時雞間等。機咽械滋產(chǎn)革量瓦定軋額能＝機械壯純工矩作1款小時絕產(chǎn)量岡×工切作班多延續(xù)餅時間軌×機怖械利猶用系暈數(shù)機昏械影臺仰班制消銀耗挖指鋪標系（跡機旗械近時餅間勸定耕額哥）慨＝1悟/機爸械在產(chǎn)梁量懷定喊額概崖預汽算噸定敗額拜中亡的核機查械統(tǒng)臺霜班邪消物耗嫌指洞標哭＝施測工夾定趁額伶機狀械址臺禁班蠅消觀耗善指街標×（齡１升＋可機撥械塊幅混度倒差高率湖）3后.叢1定榆額逆編日制壇基惕本預原獵理3塌.蘆1藥.竊3材料芒消耗宅指標現(xiàn)場植材料直分為你一次翻性消益耗材吸料和盆周轉蟲使用衣材料一次約性消性耗材獸料，射一般候是指仁構成巧工程憤實體購的材曠料周轉灶使用蛇材料語，多糠次使者用，陳價值館分次毒攤銷材樂料墻損疊耗喚量團是襯指柄，但正裳常號施染工液條嗎件更下蒜不毯可狡避粥免鮮的堆視放著損辣耗、孝現(xiàn)煌場絲式內胸的運輸趙損耗和操聞作旁損灶耗。一次磁性材盞料消炕耗指滑標≌玻材料年凈用館量×（１帥＋損盛耗率舉）周潮轉災使個用濟材喬料示消室耗僻指靈標熟，需侍計諒算握一結次花使皮用峽量寫、恩平露均家一陶次漲補效損鼻量渾、鹿周縣轉沾使憲用么量綢、一次滲攤銷塞量3.妙1定洲額揭編范制肌基除本通原炮理3至.仙1櫻.貸4人都、咽材碰、壇機蚊單同價院組鞠成人工虎日工贏資單央價，爐包括弦：基本炸工資噴、工掠資性嬸補貼竊、輔駕助工穩(wěn)資、胞職工燈福利帶費及蹲勞動攔保護燈費材料尋單價膽，包擁括：材揮料紀基叫價墻和陡檢撇驗柏試澤驗照費材應料然基娛價捎包翁括材揭料碗原膨價緣瑞（繞或證供物應通價瓶格伯）盼、礦材夫料縫運駁雜溝費牛、冒運雪輸次損格耗歡費鉤、根采斗購喜及紹保神管浴費等。機瞞械植臺妥班貫單負價莊，練包輝括蛙：折舊仔費、西大修研理費爽、經(jīng)召常修怒理費勺、安棄拆費串及場棗外運崖輸費班、人捆工費小、燃疊料動廢力費馳、養(yǎng)箱路費口及車穗船使緞用稅。3壩.琴1定額峰編制掠基本脖原理3孫.都1撈.峽5分延項巡壽工做程志直澇接洪工約程糾費甜單御價分項臉工程遣直接砍工程攜費單匙價＝禽分項荒工程人工輩費＋頂分烈項撐工新程材料慨費＋分模項工溪程機械洪費其淚中耕：分項執(zhí)工程巷人工詢費＝層∑（慣人工戰(zhàn)工日琴消耗泊量×人茫工用工迎日慢單碌價盾）分浩項吸工畫程仗材殖料辮費寫＝蜻∑溝（匆材核料況消賞耗衛(wèi)量×相應甲材料餃價格志）分項有工程父機械雀費＝雁∑（禾機械欲臺班獨消耗秧量×相應甲臺班宮單價象）3濾.昆1定額術編制漲基本雹原理定慚額拌編縱制括案偶例[案餃例嘩二][案疑例根三]3.半2工程挪計量成與清育單計災價3英.拼2概.戰(zhàn)1建繡筑慮面劉積惜計懲算執(zhí)行《建謠筑霞工鍬程貧建疊筑糠面焰積匙計昂算吃規(guī)徑范》（GB巨/T差50厭35衰3）的計蠟算規(guī)麗則3組.寧2政.升2清單叨工程蒼量計摔算執(zhí)愛行《建脅設谷工第程給工沸程千量御清國單葉計詠價境規(guī)亞范》（GB適50惰50袖0-庫20鄰19）袍的旺計途算液規(guī)禽則3.側2.害3施腿工伯工憂程臺量魚計閃算按具窮體施蔽工方隊案計斃算，告可以丘參照《全國經(jīng)統(tǒng)一您建筑莫安裝巨工程牙基礎耳定額》的反規(guī)昨定待。3卻.孔2工宇程共計概量嚴與怒清濱單貫計闖價3.嘉2.暴4鋼浴筋非工制程慢量哥計銷算需要百熟悉皂平法薄標注斜表示旁方法趟和相提關規(guī)扶范的柱規(guī)定周。圖例節(jié)：3.理2工程瓦計量方與清蓋單計有價3.具2.裹5工情程丈量翁清開單講的詳編奪制1）界分線部它分躁項笨工露程召量央清蓬單,包宣括附：揪分班部約分胖項致工幻玉程膜的項濟目棕編忘碼嶺、雹工辣程如名畢稱客、榴項基目竊特怠征監(jiān)、皆計澡量究單揭位和工滾程當數(shù)客量2）以措吊施今項莖目帝清滴單，包材括通縮慧用線措恰施廣項棒目和專品業(yè)載工增程恰措?yún)鞘┵嶍椲`目3)其他盤項目炸清單例，包挽括：暫列等金額揀、暫輕估價咬（材完料暫折估單掃價、愛專業(yè)定工程澤暫估傘價）晶、計潤日工(人工圖、材也料、重施工虎機械)、棕總炭承得包施服掏務桿費4習)規(guī)費離項目駕清單租，包兵括：工程超排污甘費、郊工程兄定額窄測定皂費、烈社會避保障揭費（允養(yǎng)老歇、失磚業(yè)、郵醫(yī)療敬保險祥費）番、住密房公膜積金呆、危拋險作搏業(yè)以賞外傷燦害保瓶險5)稅金瞧項目飼清單磚，包雕括：營域業(yè)蜘稅蔽、嫌城友市源維點護赴建架設江稅炸、芒教蘇育母費籍附合加3欠.終2工程姨計量錯與清年單計窯價3眾.語2撞.層5工程匠量清辭單計甚價表盲格1）鎖分悉部疼分免項粘工劉程岡量噸清兇單例與綢計冊價編表2）懷工樹程浮量慰清冰單替綜籠合滲單彎價筑分房誠析惠表3）措滅施項莖目清施單與洪計價催表以“項”計推價布（弟一參）；以“量”計賠價犧（二）４)其夫他勢項高目爪清顏單環(huán)與拌計提價墊匯戴總毫表5）單血位工圍程費久匯總穴表6）蛛單牧項透工插程靈費害匯束總歸表7）工漸程項示目總喜價表3絡.粒2工程查計量史與清逃單計探價工見程膏計訴量釘與宗清若單虛計肉價小案壟例[案例仍一][案例初七][案托例萄八][案例飯九]3.績3建設房誠工程意概預烏算3戰(zhàn).初3費.拴1設計意概算傭的編蓮制（1）忍土枕建甚單勢位重工訂程某概營算眾編紗制仆方漂法,包史括寺：概算暴定額帖法、符概算社指標影法、洪類似泊工程兔預算再法。（2）狠設遇備辛及園安集裝司單長位君工朵程脆概夏算鋸編逐制澆方痕法合：1）設奏備購擁置概旬算，哲由設遮備先原脂價責（昌購倚買鹿價進）煉和惜運賺雜捏費構腸成。2突)設備嚷安裝憤工程抽概算詢編制輔方法言，包緩括：預算依單價糧法、桂擴大襖單價鐮法、究設備神價值慚百分篩比法母、綜送合噸愉位指休標法酒。3評.坡3建設受工程獵概預肆算3.隙3.樣2施碎工塌圖鳴預構算秒的拒編昆制編遇制主方純法,包括聽：單大價接法鵝、攪實和物然法。建設鬼工程璃概預旺算編圓制案妙例[案突例昏五][案例箏六]3納.虹4進轟口翅設婆備禿價狡格3.身4.距1進簽口謙設蘇備仍的科交蒸貨斬方拜式（1）內創(chuàng)陸鴨交確貨困類。賣舍方在塑出口察國內淚陸的資某個午地點株交貨銜。（2）目的握地交巧貨類。賣射方要大在進南口國媽的港穴口或軋內地栗交貨敢。（3）裝辦運核港薪交擇貨壯類。賣職方在汽出口沉國裝孩運港降完成坐交貨俗任務拖。主控要有仙裝運像港船叢上交湯貨價(FO佩B，來也汽稱湖為阻離覽岸健價)、彈運巷費均在米內溜價(C＆F玻)和闊運認費總、膚保生險汽費償在勸內覆價(C袖I厲F，須也遺稱舅為廉到煙岸遠價)裝運農(nóng)港船微上交針貨價(性F毒O陡B艷)是采衣用最爪多的介一種柏。3碗.抖4進口蜻設備送價格3.沃4.鍬2進騎口武設臟備慮價辜格刑的船計寧算繭，硬波件補設腐備秩簡拖化壁計涂算得過學程敬：貨價喂：外增幣（豈美元國）×匯率國靈外皮運封輸浪費糖：懇（1）×費阻率國蟲外耽運隆輸尼保侍險茶費氣：{（1）+（2）}康×費率/（1-費批率鉗）關材稅飛：{（1）+（2）+（3）}×稅茂率增楚值程稅撿：{（1）+（2）+（3）+（4）}×稅跪率銀行叮財務敵費：筋（1）×費返率外熔貿禍手僻續(xù)垮費象：{（1）+（2）+（3）}物×稅葛率國均內下運炸雜賓費開：調按而給航定章條燃件喚計響算進口弦設備興價格己：{（1）+（2）+…+（8）}進狀口鞋設相備翅價倆格止的裹計梢算鏈案糖例[案例隸四]第4章依建羊設鵲工膝程驕施修工替招朽投亭標考試秋大綱柄要求財?shù)膬任浫荩航ù嬖O工綠程施訂工招揭標程甩序與坐方式松建拌設自工洽程名評啄標熊與留定員標刑建貌設立工搬程近投賤標克策晶略撓的腥選勵擇磁與絨應曬用案好例釘類元型鉗：※招投議標方搜式、卻程序幼與相網(wǎng)關規(guī)倆定※投標蛇策略瞞與決氣策※評牽標亦與男定搜標4紫.些1招投蒜標方咐式、淋程序念與相靠關規(guī)走定4.鈴1.暈1招標杏方式（1）鑰公嫌開熟招更標吼（2）憑邀腥請堅招在標4.莖1.致2招賤標碎程欣序確定招標組織形式選定招標方式標段劃分編制發(fā)布招標公告或邀請書編發(fā)資格預審文件組織資格預審編制招標文件發(fā)售招標文件勘察現(xiàn)場投標預備會受理投標文件開標評標定標發(fā)出中標通知書簽訂合同招標準備階段招標實施階段評標定標階段4.魔1.罰3招灰標屆工除作再的杯時跟限車要諸求1～2日5個工作日內15日內大于30日大于30個工作日大于15日7日以內不小于5個工作日5日內未被通知有違法行為15日內不小于20日30日內招標文件發(fā)售開始時間招標文件發(fā)售結束時間召開投標預備會現(xiàn)場踏勘招標人修改招標文件最晚時間投標人書面質疑招標文件最晚時間投標截止時間（開標時間）

確定中標人評標委員會向招標人提交書面評標報告，推薦中標人候選人雙方簽訂合同招標人向監(jiān)管部門提交施工招投標書面報告向未中標人退還投標保證金

投標有效期截止時間

投標保證金有效期發(fā)出中標通知書4.粥1招修投完標蒸方譯式悟、昂程腥序公與盞相與關琴規(guī)雜定招烏投亂標聾方娃式趨、愿程萌序召案匠例[案例紙一][案借例梨二][案例煤三][案款例嘩四]4.臭2投息標返策膊略居與葵決星策4.財2.庫1投標定程序投標準備階段投標實施階段開標中標階段投標前調研投標報名領取資格預審文件填寫資格預審文件領取招標文件參加現(xiàn)場勘察參加投標預備會編制投標文件參加開標投標文件澄清與陳述接收中標通知簽訂合同遞交投標文件遞交資格預審文件4歡.忌2投哄標豎策辟略砌與小決使策4.背2.吊2投標遞策略（1）不融平衡撲報價淺法（2）多役方案聲報價歐法（3）增既加建者議方湖案法4掉.乎2浮.貼3投島標套決帥策（1）利著用決圓策樹獄進行奴投標教決策（2）尺利來用孝資客金宅時懂間我價抹值劃原糞理波進賭行也投貨標稅決批策4藍.耍2投烘標清策上略營與類決妹策投標其策略奏與決梳策案敗例[案例雨五][案例敢六][案例乏七][案例棵八]4磁.杜3評標勢與定時標4.供3.芽1評睬標（1）初帶步評尖審，剩內容郵包括墓：符合笨性評贈審、梁技術比性評饞審、朵商務薦性評錦審（2）詳免細評奴審1）綜四合評約估法2）惰經(jīng)駕評菊審情的嬸最誘低很投拐標錦價且法4.浙3.贈2定頂標中掌標泥人隙的拾投棚標喊應眨當絮符同合橫下琴列鍬條撲件規(guī)之萍一抵：1）鍛能提夠垂最騾大維限飼度肉滿次足承招叨標劃文良件暫中圾規(guī)多定和的雙各孟項予綜荒合孫評旨價介標沿準舅；2）能木夠滿舟足招畫標文尖件的神實質階性要岸求，困并且固經(jīng)評虎審的桌投標鴿價格仙最低繭；但蛛是投籮標價工格低遍于成超本的跌除外。4.掛3評標籃與定羅標評標陣與定族標案播例[案例尋九][案例檢十][案例貴十一][案例亭十二][案耀例駝十挺三]第5章跑建粗設兄工跨程姿合急同差管伏理與與爪索凳賠考霸試翻大般綱擱要改求欠的饑內政容荷：建孤設工技程施雖工合暈同的牌類型謊與主汁要內騾容工則程變剪更價蠅款的沾處理跟工泥程晃索勒賠揮的旬計階算商與附審舊核建噸設工蒜程合裁同爭芹議的血處理案例餅類型見：※工程繭合同輸管理※工掠程蛛索職賠5.胸1工厘程單合矮同而管爹理5碗.辟1妨.著1建設乞工程慕施工畫合同沈的類秧型（1）總頸價合垃同腸（2）遙單代價溉合充同（3）狼成聾本抬加旅酬奸金慶合唉同5米.緣瑞1起.建2施鼓工澡合袋同賊文魯件正組竊成（1）倉合簽同燃協(xié)移議罵書池（2）乓中愧標育通紡知乓書（3）熱投抬標后函嘩及奸投貓標當函攏附傘錄牙（4）專炒用合絕同條菜款（5）通暖用合換同條算款誓（6）霞技慣術禍標沃準番和在要父求（7）炒圖叛紙置（8）則已時標陳價烤工勸程疤量政清劇單（9）其舞他合咐同文搜件5逢.絮1工程蜂合同稱管理5.瘡1.散3施衣工動合詳同催主滴要就條鑼款通希用主條構款：抱一墨般游約糊定魂；拋發(fā)貨包餐人押義勉務背；松監(jiān)爸理敗人割；樣承躺包貍人繳；教材階料特和戚工借程量設鞭備駝；撲施度工磚設湖備澡和咱臨申時橫設峽施裹；壇交梢通暮運詠輸做；門測俯量景放綢線題；正施朗工榆安握全帽、勺治省安汪保銀衛(wèi)低和坊環(huán)旨境蓬保棚護縱；查進搞度通計貼劃鼓；際開怖工昂和?？⒅\工端；世暫幸停雖施慮工目；堡工止程牛質乖量卷；浩試控驗牙和醒檢廣驗暑；殲變報更銅；氣價溫格厭調鳳整??；乒計騾量青與縫支涂付消；純竣拒工開驗碎收慢；曲缺鑄陷母責羊任炊與此保臘修誕責疊任帽；肌保拳險貿；裕不盆可壯抗匠力慢；第違半約歉；系索拋賠挺；匠爭須議地的受解犁決用。專用拘條款：膠雙牢方胖約搞定代。5.例1.吼4施屈工洪合翻同躲協(xié)架議淚書合萬同勝文說件魄組渡成殃；皮合勇同尋文探件喉解哲釋遇次擱序上；牧簽通約冊合暑同呀價克；會承常包伍人絕項件目士經(jīng)強理化；磁工猾程拼質套量討標孩準滿；古承贊包是人諒的炊承漢諾門；藍發(fā)揚包花人移的值承耳諾切；撲開鬼工宋與伍工盈期憤；帽協(xié)狗議乖書絹份殘數(shù)希；亮未條盡蒸事固宜激處萍理扭方寫式層。5葉.抱1工床程今合里同鐵管腰理5鄙.忌1獄.刪5工程菠變更似處理1、條工肆程河變成更毯處搭理援程墊序2、工稱程變梳更價門款的虜處理耳方法1）合遙同中羅已有訂適用掩于變沃更工望程的數(shù)價格吩，按預合同在已有傅的價賤格變移更合水同價衫款；2）合凝同中斥只有晉類似銹于變堆更工濫程的滲價格之，可巧以參炎照類癥似價毫格變眨更合方同價派款；3）合掏同中脖沒有究適用格或類哈似于覺變更討工程隸的價決格，絹由承跡包人躁提出爹適當字的變束更價巨格，稻經(jīng)工哄程師械確認艘后執(zhí)絹行。5盆.勾1鑄.漫6合懸同微糾棍紛敬解響決股方袍式和解竊、調蛛解、殖仲裁嚼、訴糖訟。發(fā)生堅爭議名后，道雙方陡都應踩繼續(xù)銳履行出合同放，保足持施盯工連青續(xù)，爬保護齡好已香完工擊程。揚出現(xiàn)賭特別舅情況榜時，糟當事巷人方永可停馳止履廟行施綠工合廢同。5.小1工程斷合同誓管理工程塘合同和管理垃案例[案例殼一][案例白二][案例恭三][案例化四][案例碰五]5.劃2工程層索賠工負程團索悟賠準的徹內稻涵在劈燕合綠同宣的格實護施既過允程長中目，衛(wèi)合搞同隨一屑方牧因敵對乘方侵不影履涌行溜或勤未態(tài)能降正棒確咳履域行料合播同呆所絡規(guī)凍定港的插義驕務歡或命未刑能文保反證治承枝諾撐的畏合把同害條胸件劉實錢現(xiàn)仗而手遭脹受雄損惠失炎后吵，拿向臥對蛋方匯提覺出滾的奴補最償跡要粘求藝。索食賠派內贊容堡：工期悅索賠五、費返用索魂賠5.吹2.舞2工程潑索賠蜓程序5.亂2.黑3工宵程輸索受賠假的脊計蝕算（1）踐工蛙期溉索師賠龍的距計涂算絨：1）網(wǎng)榆絡分鋤析法2）樹比釋例替計也算授法（2）費委用索匆賠的絹計算后：1）晴實犧際障費事用捐法2）喂總貍費抄用犁法3）蘭修寨正惑的襖總財費勞用站法5.碑2工堤程吧索我賠具弟體狗費薪用骨索版賠貼應崗注葡意粗問絮題護：1）瘋人嘗工急費鋼：區(qū)顫別有效撓作業(yè)忽用工和窩歇工的補青償標跌準不糖同2）材榆料費寧：材寇料芝消破耗駛量處，貨既禁包速括凈述用線量，墊也筒要石計公算損刻耗矛量材料桶單價枕是現(xiàn)笑場月出怖庫盤價昌格3）典機伸械給費軋：區(qū)熄別它機聞械正常晝作業(yè)飛臺班和閑刺置陶臺病班補相償圓標示準起不霸同4）管伴理費腸：有效既作業(yè)廣需要溪管理壇費，貍窩工花不補雁償管速理費5）呈利師潤棋：只玻有農(nóng)工姻程羅量所發(fā)發(fā)生煩變課化悶時階才薄有哲利瓣潤椒索鐘賠略問同題6）句規(guī)快費穗和菊稅歐金甲：必須測計取5殿.勁2工程譯索賠工程戒索賠應案例[案例夕六]估[案例勺七][案例跌八]酷[案派例剝九][案例建十]炕[案例產(chǎn)十一][案蓮例柿十被二]源[案局例全十大三][案例漂十四]第6章孟工程導價款舊結算煤與竣讀工決順算考試叢大綱極要求色的內演容：