上海市居住房屋租賃合同示范文本(2021版)

上海市居住房屋租賃合同示范文本(2021版)上海市居住房屋租賃合同甲方（出租人）：號(hào)碼：___________________電話(huà)：____________________地址：_________________________乙方（承租人）：號(hào)碼：___________________電話(huà)：____________________地址：_________________________鑒于甲方是上海市的房屋所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1租賃房屋的地址：____________________________1.2租賃房屋的用途：居住。不得用于商業(yè)用途。1.3租賃房屋的性質(zhì)：____________________________1.4租賃房屋的面積（平方米）：__________________二、租賃期限2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共_____個(gè)月。2.2房屋交付日期：出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始20日內(nèi)將房屋交付給承租人。2.3房屋交付方式：_____________（請(qǐng)注明具體方式）2.4交付的物品清單：_____________（請(qǐng)注明具體物品清單）三、租金和押金3.1租金：乙方每月應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2押金：乙方應(yīng)事先支付給甲方押金人民幣_(tái)_______元。四、房屋的使用和維護(hù)4.1乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方對(duì)房屋的維修和日常保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行，不得進(jìn)行過(guò)度裝修或改動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)使用中的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕和保養(yǎng)，確保正常使用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金和水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正，并可按照合同約定采取相應(yīng)的措施。5.2乙方在承租期內(nèi)有違章行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金和已支付的租金。六、其他約定6.1本合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字后生效，并成為保密協(xié)議。6.2本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日本文檔所涉及簡(jiǎn)要注釋如下：1.房屋性質(zhì)：如住宅、商業(yè)、辦公等2.租賃期限：租賃開(kāi)始和結(jié)束日期3.租金：每月支付房屋租金的金額4.押金：支付后做為房屋租用期間的保證金5.房屋交付方式：如物流、快遞、當(dāng)面交付等6.交付的物品清單：租賃物品和相應(yīng)品質(zhì)量7.房屋使用和維護(hù)：租戶(hù)的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任：租戶(hù)違約后可能的追責(zé)責(zé)任9.其他約定：彼此之間的其他具體約定本文檔所涉及的法律名詞及注釋?zhuān)?.性質(zhì)：指物品的屬性或用途的界定2.期限：指約定的時(shí)間范圍3.租金：指租賃物的使用費(fèi)用4.