成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)買(mǎi)方姓名：XX證件號(hào)碼：XXXXXX賣(mài)方姓名：YY證件號(hào)碼：YYYYYY根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)自愿原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落地：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)XXX棟XXX單元XXX號(hào)；房屋建筑面積：XXX平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX；房屋實(shí)際使用情況：無(wú)爭(zhēng)議；房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)證已進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記，登記人為賣(mài)方Y(jié)Y；本次交易的房屋物業(yè)管理費(fèi)、房屋公共維修基金等歷史欠費(fèi)，由賣(mài)方Y(jié)Y先行繳納。第二條房屋交易價(jià)格1.該房屋交易總價(jià)為：XXXXXX元，大寫(xiě)：人民幣XXXXXXXX元；2.房款支付方式：買(mǎi)方于協(xié)議簽訂時(shí)支付房款XX萬(wàn)元作為定金，剩余房款在XX年XX月XX日前一次性支付。支付完成后，賣(mài)方將辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.房屋真實(shí)交易價(jià)格將以稅務(wù)部門(mén)核定價(jià)格為準(zhǔn)，請(qǐng)雙方共同繳納稅費(fèi)，其中契稅由賣(mài)方Y(jié)Y承擔(dān)，其他稅費(fèi)由買(mǎi)方XX承擔(dān)。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完全部房款后，且經(jīng)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)無(wú)任何質(zhì)押、抵押、查封和未遂傳銷(xiāo)企圖等情況后，立即辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；我們約定以成都市XXXX區(qū)房地產(chǎn)登記中心出具的權(quán)屬證明為產(chǎn)權(quán)交付標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)后，由雙方協(xié)議確定交房日期。第四條附加條件本協(xié)議簽訂后的任何糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；本協(xié)議未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同正本本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，合同所有條款、協(xié)議事項(xiàng)等以文字形式表達(dá)；本協(xié)議自雙方經(jīng)過(guò)充分的了解，認(rèn)真查看后，雙方簽字蓋章生效。第六條雙方聯(lián)系方式買(mǎi)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXX聯(lián)系地址：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)XXX棟XXX單元XXX號(hào)賣(mài)方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：名稱(chēng)聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXX聯(lián)系地址：成都市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)XXX棟XXX單元XXX號(hào)第七條協(xié)議變更本協(xié)議的任何終止、解除、修改或變更，必須在雙方完全一致，經(jīng)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)本協(xié)議及相關(guān)法律具有同等法律效力。第八條協(xié)議終止本協(xié)議在雙方充分履行完各自的義務(wù)后自