倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同參考范本（六篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合?同參考范本出?租方（甲方）：?_____????承租方（?甲方）：___?__證件類型?及編號(hào)：___?_______?證?件類型及編號(hào)：?_______?___甲、乙?雙方在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合同范本?：一、租賃庫(kù)?房情況甲方將?位于的倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租賃物）?租賃給乙方使用?，面積為_(kāi)__?_平方米;本租?賃物的功能為_(kāi)?____,包租?給乙方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意后方可?執(zhí)行，本租賃物?采取包租方式，?由承租方自行管?理。二、租賃?期限租賃期限?為_(kāi)___年，?即從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租賃期滿后如?續(xù)約乙方有優(yōu)先?權(quán)，甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租賃合?同，價(jià)格以本合?同價(jià)每?jī)赡赀f增?5%。三、交?付情況在本出?租合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲方將租賃物?按現(xiàn)狀交付乙方?使用，且乙方同?意按租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承租。?交付時(shí)雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的狀況以?交接單的形式簽?字確認(rèn)，并可附?照片。對(duì)分期交?付的，分期交接?確認(rèn)。四、租?賃費(fèi)用1、庫(kù)?房租金按每月每?平方米人民幣_(tái)?___元，庫(kù)房?的電費(fèi)按每度電?____元。?2、房租按月交?付，乙方應(yīng)于每?月____號(hào)之?前向甲方支付當(dāng)?月租金3、乙?方在租賃期間享?有租賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的?維護(hù)、保養(yǎng)，并?保證在本合同終?止時(shí)房屋主體的?完整正常，甲方?對(duì)此有檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方在租賃?期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4、乙?方在租賃期間須?嚴(yán)格遵守《中華?人民共和國(guó)消防?條例》以及其他?防火規(guī)定，積極?配合出租方做好?消防工作，否則?，由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失由?承租方承擔(dān)。?5、乙方在使用?租賃物時(shí)必須遵?守中華人民共和?國(guó)的法律、地方?法規(guī)以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。倘由于?乙方違反上述規(guī)?定而影響建筑物?周圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所造?成損失由承租方?賠償。五、裝?修條款1、在?租賃期內(nèi)如乙方?必須對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改建，?要事先向甲方說(shuō)?明、改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲方同?意后，進(jìn)行合理?改建。六、轉(zhuǎn)?租1、經(jīng)甲方?同意后，乙方可?將租賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管理工?作由乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租戶收?取租金、處理一?切糾紛等。本合?同規(guī)定的甲乙雙?方的責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)租而?改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原有甲、?乙雙方租賃合同?的基礎(chǔ)上約定執(zhí)?行。2、乙方?須要求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書(shū)，保證?其同意履行原有?合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定，并?承諾與乙方就本?合同的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶無(wú)條件遷離?租賃物。七、?倉(cāng)庫(kù)租賃合同的?解除1、在租?賃期內(nèi)，若遇乙?方欠交租金或其?他費(fèi)用超過(guò)天，?甲方有權(quán)提前解?除本合同，在甲?方以等書(shū)面方式?通知乙方（包括?受轉(zhuǎn)租人）之日?起，本合同自動(dòng)?終止。2、乙?方確需提前解約?，須提前2個(gè)月?通知甲方，且向?甲方交回租賃物?、交清承租期的?租金及其它因本?合同所產(chǎn)生的費(fèi)?用。八、免責(zé)?條款因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害等不?可抗因素致使任?何一方不能履行?本合同時(shí)，遇有?上述不可抗力的?一方，應(yīng)立即書(shū)?面通知對(duì)方，并?應(yīng)在____日?內(nèi)，提供不可抗?因素的詳情及合?同不能履行，或?不能部分履行，?或需延期履行理?由的證明文件，?遭受不可抗力的?一方由此而免責(zé)?。九、合同終?止本合同提前?終止或有效期屆?滿，甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于終?止之日遷離租賃?物，并將其返還?甲方。乙方逾期?不遷離或不返還?租賃物的，應(yīng)向?甲方原價(jià)支付租?金，但甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回租賃物?。出租方（簽?字）：____?_???承?租方（簽字）：?_____時(shí)?間：_____??????????時(shí)間：_?____倉(cāng)庫(kù)?房屋租賃合同參?考范本（二）?出租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商一致?達(dá)成如下廠房租?賃合同條款，以?供遵守。第一?條租賃物位置?、面積、功能及?用途1.1甲?方將位于___?_的廠房或倉(cāng)庫(kù)?（以下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于乙方?使用。租賃物面?積為_(kāi)___平?方米。1.2?本租賃物采取包?租的方式，由乙?方自行管理。?第二條租賃期?限2.1租賃?期限為_(kāi)___?年，即從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。2.2?租賃期限屆滿前?一個(gè)月提出，經(jīng)?甲方同意后，甲?乙雙方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同。在?同等承租條件下?，乙方有優(yōu)先權(quán)?。第三條倉(cāng)?庫(kù)租賃費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)3.1?租金租金第_?___年為人民?幣肆萬(wàn)陸仟元正?;第2至第__?__年為人民幣?肆萬(wàn)捌仟元正，?第____年至?第____年租?金將在第___?_年的基礎(chǔ)上遞?增10%;第_?___年以第_?___年租金為?基礎(chǔ);每三年遞?增一次，以此類?推。3.2供?電，供水，排污?及其他為使乙?方能夠正常生產(chǎn)?，甲方必須保證?以下幾點(diǎn)1.?有實(shí)際負(fù)荷50?kw以上三相電?供生產(chǎn)使用。?2.有水井水供?生產(chǎn)使用3.?排污管道需接通?到圍墻外大排污?管中。4.幫?助乙方處理工商?稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系?及地方關(guān)系。?5.由于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引?起的糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理，如?導(dǎo)致乙方無(wú)法正?常生產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)年租?金。第四條?倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付?第一年支付為?在4_月___?_日支付前半年?租金，____?月____日前?支付后半年租金?，以后每年支付?一次，支付時(shí)間?在每年____?月____日前?。第五條租?賃物的轉(zhuǎn)讓5?.1在租賃期限?內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他改建，?甲方應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行本合?同。在同等受讓?條件下，乙方對(duì)?本出租物享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5?.2若乙方無(wú)力?購(gòu)買(mǎi)，或甲方行?為導(dǎo)至乙方無(wú)法?正常生產(chǎn)的，甲?方應(yīng)退還乙方相?應(yīng)時(shí)間的租金。?第六條場(chǎng)所?的維修，建設(shè)。?6.1乙方在?租賃期間享有租?賃物所有設(shè)施的?專用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維護(hù)，?并保證在本合同?終止時(shí)歸還甲方?。6.2乙方?在租賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物，因?乙方使用不當(dāng)造?成租賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6.3乙?方因正常生產(chǎn)需?要，在租賃物內(nèi)?進(jìn)行的固定資產(chǎn)?建設(shè)，由雙方另?行協(xié)商解決。?第七條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方?書(shū)面同意后，乙?方方可將租賃物?的部分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)?租戶收取租金等?。本合同規(guī)定的?甲乙雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必須遵?守下列條款：?1、轉(zhuǎn)租期限不?得超過(guò)乙方對(duì)甲?方的承租期限;?2、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中列明?，倘乙方提前終?止本合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)終止?。3、無(wú)論乙?方是否提前終止?本合同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的?一切糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理。?第八條免責(zé)條?款凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害、政?府征地或其他不?可抗力致使任何?一方不能履行本?合同時(shí)，遇有上?述不可抗力的一?方，應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不可抗?力的詳情及合同?不能履行，或不?能部分履行，或?需延期履行理由?的公證機(jī)關(guān)證明?文件或其他有力?證明文件。遭受?不可抗力的一方?由此而免責(zé)。?第九條合同的?終止本合同提?前終止或有效期?屆滿，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方應(yīng)于?終止之日或租賃?期限屆滿之日遷?離租賃物，并將?其返還甲方。?第十條適用法?律本合同受中?華人民共和國(guó)法?律的管轄，本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，若協(xié)?商不成，則通過(guò)?仲裁程序解決，?雙方一致同意以?杭州仲裁委員會(huì)?作為爭(zhēng)議的仲裁?機(jī)構(gòu)。第十一?條其它條款?11.1本合同?未盡事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后，?可另行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。11.?2本合同一式肆?份，甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。第?十二條合同效?力本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章，并?收到乙方支付的?首期租賃款項(xiàng)后?生效。甲方（?印章）：___?__授權(quán)代表?（簽字）：__?___地址：?_____??????????電話：___?__簽訂時(shí)間?：____年_?___月___?_日乙方（印?章）：____?_授權(quán)代表（?簽字）：___?__地址：_?____??????????電話：____?_簽訂時(shí)間：?____年__?__月____?日倉(cāng)庫(kù)房屋租?賃合同參考范本?（三）出租方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?授權(quán)代表：_?____????????職?務(wù)：_____?地址：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_?????????傳真：?_____承?租方：____?_（以下簡(jiǎn)稱乙?方）授權(quán)代表?：_____?????????職務(wù)：___?__地址：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????傳?真：_____?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商一致?達(dá)成如下條款，?以供遵守。第?一條租賃物位置?、面積、功能及?用途1.1甲?方將位于___?_的廠房或倉(cāng)庫(kù)?（以下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于乙方?使用。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)?可確定為_(kāi)__?_平方米。1?.2本租賃物的?功能為_(kāi)___?_,包租給乙方?使用。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功能，?須經(jīng)甲方書(shū)面同?意，因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的全部?手續(xù)由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變使用?功能所應(yīng)交納的?全部費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。1?.3本租賃物采?取包租的方式，?由乙方自行管理?。第二條租賃?期限2.1租?賃期限為_(kāi)__?_年，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2.?2租賃期限屆滿?前____個(gè)月?提出，經(jīng)甲方同?意后，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂租賃?合同。在同等承?租條件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。第?三條免租期及租?賃物的交付3?.1租賃物的免?租期為_(kāi)___?個(gè)月，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。免租期?屆滿次日為起租?日，由起租日開(kāi)?始計(jì)收租金。?3.2在本出租?合同生效之日起?____日內(nèi)，?甲方將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙方使?用，且乙方同意?按租賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租。?第四條租賃費(fèi)用?4.1租賃保?證金本出租合?同的租賃保證金?為首月租金的_?___倍，即人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)：___?__）。4.?2租金租金第?____年至第?____年為每?月每平方米人民?幣_(tái)___元，?第____年至?第____年每?年租金將在上年?的基礎(chǔ)上遞增_?___%;第_?___年起的租?金，將以屆時(shí)同?等位置房屋的租?金水平為依據(jù)，?由甲乙雙方另行?共同商定。每年?的____月_?___日作為每?年租金調(diào)整日。?4.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)管理?費(fèi)為每月每平方?米人民幣_(tái)__?_元。4.4?供電增容費(fèi)供?電增容的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電增容?所需繳納的全部?費(fèi)用由承擔(dān)。?第五條租賃費(fèi)用?的支付5.1?乙方應(yīng)于本合同?簽訂之前，向甲?方支付部份租賃?保證金人民幣_(tái)?___元，租賃?保證金的余額將?于____月_?___日___?_日前向甲方一?次性支付完畢。?租賃期限屆滿?，在乙方已向甲?方交清了全部應(yīng)?付的租金、物業(yè)?管理費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還承租?的租賃物等本合?同所約定的責(zé)任?后____日內(nèi)?，甲方將向乙方?無(wú)條件退還租賃?保證金。5.?2乙方應(yīng)于每月?____號(hào)或該?日以前向甲方支?付當(dāng)月租金，并?由乙方匯至甲方?指定的下列帳號(hào)?，或按雙方書(shū)面?同意的其它支付?方式支付。甲?方開(kāi)戶行：__?___帳號(hào)：?_____乙?方逾期支付租金?，應(yīng)向甲方支付?滯納金，滯納金?金額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租金?總額的____?_______?_______?_______?_______?_。5.3乙?方應(yīng)于每月__?__日或該日以?前按第4.3條?的約定向甲方支?付物業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向甲方?支付滯納金，滯?納金金額為：拖?欠天數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)總額?的_____。?5.4本合同?生效后，甲方開(kāi)?始申辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)，因?供電增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，包括?但不限于增容，?由乙方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期間向?甲方支付有關(guān)費(fèi)?用。第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃期限?內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受讓人?繼續(xù)履行本合同?。在同等受讓條?件下，乙方對(duì)本?出租物享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七?條專用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、保養(yǎng)?7.1乙方在?租賃期間享有租?賃物所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審，并?保證在本合同終?止時(shí)專用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸還甲?方。甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方對(duì)租?賃物附屬物負(fù)有?妥善使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免一切?可能發(fā)生的隱患?。7.3乙方?在租賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物，因?乙方使用不當(dāng)造?成租賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第八條防?火安全8.1?乙方在租賃期間?須嚴(yán)格遵守《中?華人民共和國(guó)消?防條例》以及_?____有關(guān)制?度，積極配合甲?方做好消防工作?，否則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)任及?損失由乙方承擔(dān)?。8.2乙方?應(yīng)在租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)施用?作其它用途。?8.3租賃物內(nèi)?確因維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），須消?防主管部門(mén)批準(zhǔn)?。8.4乙方?應(yīng)按消防部門(mén)有?關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的防火?安全，甲方有權(quán)?于雙方同意的合?理時(shí)間內(nèi)檢查租?賃物的防火安全?，但應(yīng)事先給乙?方書(shū)面通知。乙?方不得無(wú)理拒絕?或延遲給予同意?。第九條保險(xiǎn)?責(zé)任（也可以沒(méi)?有此條）在租?賃期限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物?的保險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方未購(gòu)?買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由?此而產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任分別?由甲乙各方承擔(dān)?。第十條物業(yè)?管理10.1?乙方在租賃期滿?或合同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租賃期?滿之日或提前終?止之日將租賃物?清掃干凈，搬遷?完畢，并將租賃?物交還給甲方。?如乙方歸還租賃?物時(shí)不清理雜物?，則甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?。10.2乙?方在使用租賃物?時(shí)必須遵守中華?人民共和國(guó)的法?律、____市?法規(guī)以及甲方有?關(guān)租賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違反上?述規(guī)定影響建筑?物周圍其他用戶?的正常運(yùn)作，所?造成損失由乙方?賠償。第十一?條裝修條款1?1.1在租賃期?限內(nèi)如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行裝修?、改建，須事先?向甲方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方同意?，同時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申報(bào)同?意。倉(cāng)庫(kù)房屋?租賃合同參考范?本（四）出租?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份證地址?、號(hào)碼：承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）身份證地址?、號(hào)碼：甲、?乙雙方通過(guò)友好?協(xié)商，就房屋租?賃事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)施：?租賃地址：路?弄號(hào)室;房型規(guī)?格;居住面積平?方米;室內(nèi)附?屬設(shè)施：電器?：電話沐浴空調(diào)?冰箱彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇音響?家俱：二、?租用期限及其約?定：租用期限?：甲方同意乙方?租用年;自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日;房屋租?金：每月元人民?幣;付款方式?：按支付，另付?押金元，租房終?止，甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押金退?還乙方，不計(jì)利?息。第一次付?款計(jì)____元?人民幣;租賃?期內(nèi)的水、電、?煤氣、電話、有?線電視、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方支付?，物業(yè)管理，房?屋修繕等費(fèi)用由?甲方支付;租?用期內(nèi)，乙方有?下列情形之一的?甲方可以終止合?同，收回房屋使?用權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并賠?償甲方損失。?乙方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;乙方利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損害公?共利益的;乙?方無(wú)故拖欠房屋?租金達(dá)天;連?續(xù)三個(gè)月不付所?有費(fèi)用的。三?、雙方責(zé)任及義?務(wù)：乙方須按?時(shí)交納水、電、?煤、電話等費(fèi)用?，并務(wù)必將以上?費(fèi)用帳單交給甲?方，甲方須監(jiān)督?檢查以上費(fèi)用;?無(wú)論在任何情?況下，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金;在?租用期內(nèi)，甲方?必須確保乙方的?正常居住，不得?將乙方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣）給?任何第三者;或?在租賃期內(nèi)房租?加價(jià);租用期?滿后，乙方如需?繼續(xù)使用，應(yīng)提?前一個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)實(shí)際?情況，在同等條?件下給予優(yōu)先;?在租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方如有?一方有特殊情況?需解除協(xié)議的，?必須提前一個(gè)月?通知對(duì)方，協(xié)商?后解除本協(xié)議;?乙方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)?境整潔做好防火?防盜工作，如發(fā)?生事故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;乙?方不得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)?惜使用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損壞的?將給予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方，并配?合甲方及時(shí)給予?修復(fù)。四、其?它未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，簽?字后即行生效。?五、其它說(shuō)明?：如：入住時(shí)?的水電煤字?jǐn)?shù)。?出租方：__?___????????承租?方：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日倉(cāng)庫(kù)房屋租?賃合同參考范本?（五）出租方?（甲方）：地?址：郵編：?委托代理人：?地址：郵編：?承租方（乙方?）：地址：?郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或身份證號(hào)碼?：委托代理人?：地址：郵?編：根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?達(dá)成如下條款，?以供遵守。第?一條租賃物位置?、面積、功能及?用途甲方將位于?庫(kù)區(qū)第____?區(qū)____號(hào)倉(cāng)?庫(kù)____樓_?___單元__?__號(hào)貨位之庫(kù)?房（以下簡(jiǎn)稱租?賃物）租賃于乙?方使用。租賃物?面積經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為_(kāi)_?__平方米。庫(kù)?房荷載____?_。本租賃物?的功能為普通干?貨倉(cāng),包租給乙?方使用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用功能?，須經(jīng)甲方書(shū)面?同意。因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理的全?部手續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因改變使?用功能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。?本租賃物按以下?兩種形式中實(shí)行?（_____）?管理形式：A?采取包租的方式?，由乙方自行管?理B由乙方委?托甲方派員管理?第二條租賃期?限租賃期限為_(kāi)?___年，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?租賃期限屆滿前?三個(gè)月提出，經(jīng)?甲方同意后，甲?乙雙方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同。在?同等承租條件下?，乙方有優(yōu)先權(quán)?。第三條租賃?物的交付在本?出租合同生效之?日起____日?內(nèi)，甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙方?同意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承租?。第四條租賃?費(fèi)用4.1租?賃保證金本出?租合同的租賃保?證金為首月租金?的____倍，?即人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：_?____）。?4.2租金租?金為每日每平方?米人民幣_(tái)__?_元，按實(shí)際天?數(shù)計(jì)收。4.?3物業(yè)管理及相?關(guān)費(fèi)用有關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用由乙方同庫(kù)?區(qū)物業(yè)管理公司?另行簽訂相關(guān)合?同。4.4供?電增容費(fèi)乙方?如需增容，供電?增容的手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申辦，因?供電增容所發(fā)生?的全部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。4.?5裝卸費(fèi)：按甲?方公司“貨物裝?卸搬運(yùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?”計(jì)收，該收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)作為本合同?的附件。4.?6加班費(fèi)：在甲?方公司正常上班?時(shí)間以外進(jìn)出貨?的,按在庫(kù)作業(yè)?人員每人每小時(shí)?10元人民幣計(jì)?收。上述各項(xiàng)?費(fèi)用，以甲方每?月發(fā)給乙方的收?費(fèi)通知單所列數(shù)?額為準(zhǔn)，乙方若?有異議，需在接?到收費(fèi)通知單之?日起貳日內(nèi)提出?，否則視為乙方?認(rèn)可。第五條?租賃費(fèi)用的支付?5.1乙方應(yīng)?于本合同簽訂之?前，向甲方支付?部分租賃保證金?人民幣_(tái)___?元，租賃保證金?的余額將于__?__年____?月____日前?向甲方一次性支?付完畢。本合同?生效同時(shí)，乙方?須向甲方支付首?月租金即人民幣?____元。?租賃期限屆滿，?在乙方已向甲方?交清了全部應(yīng)付?的租金及因本租?賃行為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還承租?的租賃物等本合?同所約定的責(zé)任?后五日內(nèi)，甲方?將向乙方無(wú)條件?無(wú)息退還租賃保?證金。5.2?乙方應(yīng)于每月五?號(hào)或該日以前向?甲方支付當(dāng)月租?金，并由乙方匯?至甲方指定的下?列帳號(hào)，或按雙?方書(shū)面同意的其?它支付方式支付?。甲方開(kāi)戶行?：_____?帳號(hào)：____?_乙方逾期支?付租金，應(yīng)向甲?方支付違約金，?逾期支付的違約?金金額為：拖欠?天數(shù)乘以欠繳租?金總額的1‰。?5.3本合同?生效后，甲方開(kāi)?始申辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)，因?供電增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，包括?但不限于增容，?由乙方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期間向?甲方支付有關(guān)費(fèi)?用。第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)履行?本合同。第七?條倉(cāng)庫(kù)使用7?.1乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵守?消防條例、物業(yè)?管理?xiàng)l例及有關(guān)?制度，按消防部?門(mén)有關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的?防火安全，否則?，由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失由?乙方承擔(dān)。乙方?應(yīng)在租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)施用?作其它用途。租?賃物內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)行一?級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊、風(fēng)?焊等明火作業(yè)）?，須消防主管部?門(mén)批準(zhǔn)。甲方有?權(quán)根據(jù)需要檢查?租賃物的防火安?全，但應(yīng)事先書(shū)?面通知乙方。乙?方不得無(wú)理拒絕?或延遲。7.?2乙方保證庫(kù)房?貨物堆垛整齊，?按消防條例留足?主通道（2.0?米寬），副通道?（1.2米寬）?，消防箱周圍1?.5米不得堆放?貨物，貨物與墻?等五個(gè)距離：墻?距（外墻50公?分、內(nèi)墻30公?分）、燈距（6?0公分）、頂距?（80公分）、?柱距（20公分?）、堆距（30?公分）。7.?3乙方不得在租?賃物內(nèi)存放易燃?、易爆、易腐、?有毒、有放射性?等危險(xiǎn)品以及鹽?漬、油類、水泥?等易污染貨物以?及盜搶盜版侵權(quán)?等違法貨物，否?則，由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)。?7.4乙方在租?賃期間享有租賃?物所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，并保?證在本合同終止?時(shí)專用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)隨同?租賃物歸還甲方?。甲方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。7?.5乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)有妥?善使用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一切可?能發(fā)生的隱患。?7.6乙方在?租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，因乙?方使用不當(dāng)造成?租賃物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。7.7庫(kù)房?站臺(tái)周圍及停車?場(chǎng)地為公用設(shè)施?，乙方不得私作?其他用途。7?.8各庫(kù)房的結(jié)?構(gòu)、各種設(shè)施、?供電、供水容量?是按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配?設(shè)，乙方不得隨?意增加容量，不?得亂拉、亂接臨?時(shí)電線或水管，?不得改造庫(kù)房結(jié)?構(gòu)及設(shè)施。7?.9乙方不得在?庫(kù)房從事加工、?裝配業(yè)務(wù)，不得?在庫(kù)房或理貨辦?公室住人，不得?在庫(kù)房及辦公室?燒開(kāi)水或煮食物?。第八條保險(xiǎn)?責(zé)任在租賃期限?內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)及其它必要?的保險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若甲乙?各方未購(gòu)買(mǎi)上述?保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)?生的所有賠償及?責(zé)任分別由甲乙?各方自行承擔(dān)。?第九條經(jīng)營(yíng)責(zé)?任9.1庫(kù)房?由乙方自行管理?的，如發(fā)生貨物?被盜、丟失、變?質(zhì)、損壞、損耗?等情況，與甲方?無(wú)涉。9.2?乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的一切糾紛?與法律責(zé)任概由?乙方承擔(dān)，與甲?方無(wú)涉。9.?3乙方不得以租?賃物進(jìn)行詐騙或?從事其他違法活?動(dòng)，否則一切后?果概由乙方承擔(dān)?。第十條裝修?條款10.1?在租賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、改建?，須事先向甲方?提交裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)?甲方同意，同時(shí)?須向政府有關(guān)部?門(mén)申報(bào)同意。如?裝修、改建方案?可能對(duì)公用部分?及其它相鄰用戶?影響的，甲方可?對(duì)該部分方案提?出異議，乙方應(yīng)?予以修改。改建?、裝修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。10?.2如乙方的裝?修、改建方案可?能對(duì)租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方及原?設(shè)計(jì)單位書(shū)面同?意后方能進(jìn)行。?10.3合同?期滿或終止時(shí),?乙方是否需要恢?復(fù)倉(cāng)庫(kù)原貌或移?交裝修物由甲方?決定。甲方?jīng)Q定?移交裝修物的，?不能移動(dòng)的裝修?物歸甲方所有，?甲方無(wú)需賠償或?補(bǔ)償乙方。第?十一條租賃物的?轉(zhuǎn)租按下列兩?種方式選擇：?□乙方不得轉(zhuǎn)租?，否則甲方有權(quán)?解除合同并按本?合同第十二條第?2款之約定追究?乙方違約責(zé)任。?□經(jīng)甲方書(shū)面?同意后，乙方方?可將租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)?租部分的管理工?作由乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。本合?同規(guī)定的甲乙雙?方的責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙方還?必須遵守下列條?款：1、轉(zhuǎn)租?期限不得超過(guò)乙?方對(duì)甲方的承租?期限;2、轉(zhuǎn)?租租賃物的用途?不得超出本合同?第一條規(guī)定的用?途;3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙方提?前終止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)?終止。4、乙?方須要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書(shū)，保?證其同意履行乙?方與甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承諾與?乙方就本合同的?履行對(duì)甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。在乙?方終止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離租賃物?。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保證書(shū)?，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的二日內(nèi)交?甲方存檔。5?、無(wú)論乙方是否?提前終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一切糾?紛概由乙方負(fù)責(zé)?處理。6、乙?方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。第?十二條提前終止?合同12.1?甲方不得無(wú)故提?前終止本合同，?如甲方因經(jīng)營(yíng)、?整體規(guī)劃需要確?需提前解約，須?提前____日?書(shū)面通知乙方。?12.2在租?賃期限內(nèi)，若遇?乙方欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)?三十日，甲方在?書(shū)面通知乙方交?納欠款之日起五?日內(nèi)（甲方可在?租賃物周圍張貼?公告視為已經(jīng)通?知乙方），乙方?未支付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)停止?乙方使用租賃物?內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（?包括水電），由?此造成的一切損?失（包括但不限?于乙方及受轉(zhuǎn)租?戶的損失）由乙?方全部承擔(dān)。乙?方欠交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超過(guò)壹?個(gè)月，甲方有權(quán)?提前解除合同，?并按本條第2款?規(guī)定執(zhí)行。在甲?方以傳真或信函?等書(shū)面方式通知?乙方（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日起，?本合同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)留置?乙方租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)）并?在解除合同的書(shū)?面通知發(fā)出之日?起五日后，將申?請(qǐng)拍賣或變賣留?置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)?款用于抵償乙方?應(yīng)支付的因租賃?行為所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。多余部?分，退回乙方;?不足部分，甲方?有權(quán)繼續(xù)追索。?12.3未經(jīng)?甲方書(shū)面同意乙?方不得提前終止?本合同。如乙方?確需提前解約，?須提前兩個(gè)月書(shū)?面通知甲方，且?履行完畢以下手?續(xù)，方可提前解?約：a.向甲方?交回租賃物;b?.交清承租期的?租金及其它因本?合同所產(chǎn)生的費(fèi)?用;c.應(yīng)于本?合同提前終止前?一日或之前向甲?方支付相等于當(dāng)?月租金壹倍的款?項(xiàng)作為賠償;d?.同意甲方在合?同終止前___?_日內(nèi)陸續(xù)收貨?進(jìn)倉(cāng)。在乙方履?行完畢上述義務(wù)?后，甲方將租賃?保證金無(wú)息退還?乙方。12.?4乙方違反本合?同第七條7.3?款或第九條9.?3款的，甲方有?權(quán)提前解除合同?。12.5雙?方未就提前終止?合同達(dá)成協(xié)議，?乙方雖單方提前?搬離租賃物，但?只要租賃物未再?出租的，期間的?租金仍由乙方承?擔(dān)。第十三條?免責(zé)條款13?.1若因有關(guān)租?賃法律法規(guī)修改?、政府行為，導(dǎo)?致甲方無(wú)法繼續(xù)?履行本合同時(shí)，?甲方可提前終止?合同，但須提前?三十日通知乙方?。因此終止合同?的，甲方不承擔(dān)?違約及賠償責(zé)任?。乙方清楚本條?款含義并不持異?議，其后亦不會(huì)?以此作為索賠之?理由。13.?2因發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和后果?不能防止或避免?的不可抗力致使?任何一方不能履?行本合同時(shí)，遭?遇不可抗力的一?方應(yīng)立即用郵遞?或傳真通知對(duì)方?，并應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不可抗?力的詳情及合同?不能履行，或不?能部分履行，或?需延期履行理由?的證明文件。遭?遇不可抗力的一?方由此而免責(zé)。?第十四條合同?的終止本合同提?前終止或有效期?屆滿，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方應(yīng)于?終止之日或租賃?期限屆滿之日遷?離租賃物，將其?返還甲方。乙方?逾期不遷離或不?返還租賃物的，?應(yīng)向甲方加倍支?付租金，但甲方?有權(quán)書(shū)面通知乙?方其不接受雙倍?租金，并有權(quán)收?回租賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離租賃物?，且不負(fù)保管責(zé)?任。第十五條?廣告若乙方需在?租賃物建筑物的?本體或周圍設(shè)立?廣告牌，需經(jīng)甲?方書(shū)面同意并交?納相關(guān)費(fèi)用。具?體事宜由雙方另?行協(xié)商確定。?第十六條有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)家及深圳?市有關(guān)規(guī)定，因?本合同繳納的印?花稅、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為出租?人、乙方作為承?擔(dān)人分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦理。?第十七條租賃?物管理17.?1乙方在租賃期?滿或合同提前終?止時(shí)，應(yīng)于租賃?期滿之日或提前?終止之日將租賃?物清掃干凈，搬?遷完畢，并將租?賃物交還給甲方?。如乙方歸還租?賃物時(shí)不清除雜?物，則甲方有權(quán)?將租賃物內(nèi)物品?作為無(wú)價(jià)值的廢?品予以清除，清?除該雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。17.2?乙方在使用租賃?物時(shí)必須遵守中?華人民共和國(guó)的?法律、深圳市法?規(guī)以及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。倘由?于乙方違反上述?規(guī)定影響建筑物?周圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所造?成損失由乙方賠?償。第十八條?通知根據(jù)本合同?需要發(fā)出的全部?通知以及甲方與?乙方的文件往來(lái)?及與本合同有關(guān)?的通知和要求等?，應(yīng)以書(shū)面形式?進(jìn)行;甲方給予?乙方或乙方給予?甲方的信件或傳?真一經(jīng)發(fā)出，掛?號(hào)郵件以本合同?第一頁(yè)所述的地?址并以對(duì)方為收?件人付郵七日后?，均視為已經(jīng)送?達(dá)。第十九條?適用法律19?.1本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商不成?，則通過(guò)法院訴?訟解決。19?.2本合同受中?華人民共和國(guó)法?律的管轄。第?二十條其它條款?20.1本合?同未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?，可另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。20?.2本合同一式?肆份，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份。?第二十一條合同?效力本合同自甲?方收到乙方支付?的首期租賃保證?金款項(xiàng)，并經(jīng)雙?方在本合同上簽?字蓋章后生效。?甲方（簽章）?：法定代表人?：聯(lián)系電話：?銀行帳號(hào)：?委托代理人（簽?章）：____?年____月_?___日乙方?（簽章）：法?定代表人：聯(lián)?系電話：銀行?帳號(hào)：委托代?理人（簽章）：?____年__?__月____?日倉(cāng)庫(kù)房屋租?賃合同參考范本?（六）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?承租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）：_?____根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)成如?下廠房租賃合同?條款，以供遵守?。第一條租?賃物位置、面積?、功能及用途?1.1甲方將位?于____的廠?房或倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃物）租?賃于乙方使用。?租賃物面積為_(kāi)?___平方米。?1.2本租賃?物采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?租賃期限2?.1租賃期限為?____年，即?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2.2租賃期?限屆滿前一個(gè)月?提出，經(jīng)甲方同?意后，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂租賃?合同。在同等承?租條件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。第?三條倉(cāng)庫(kù)租賃?費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)?3.1租金?租金第____?年為人民幣肆萬(wàn)?陸仟元正;第2?至第____年?為人民幣肆萬(wàn)捌?仟元正，第__?__年至第__?__年租金將在?第____年的?基礎(chǔ)上遞增10?%;第____?年以第____?年租金為基礎(chǔ);?每三年遞增一次?，