簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（六篇）

第4頁共4頁簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于____年____月____日依法以招標方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____、容積率為_____、計劃建筑面積為____平方米、土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用權(quán)證編號為_____;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同，建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。第三條建房資金建房資金預計為人民幣____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。工程設(shè)計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方簽字：乙方簽字：日期：簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發(fā)項目項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)地址：旬邑縣原底街道306省道以南第二條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米，。第三條合作方式1、投資方式：合作股份2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份3、建設(shè)管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設(shè)公司第四條承包計算方式1、包工包設(shè)備按平方米285元計算2、包工不包設(shè)備按平方米188元計算第四條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第五條工程管理本協(xié)議簽署后，甲方組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。第六條物業(yè)交付1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加施工方、設(shè)計單位的竣工驗收。第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶1、本協(xié)議簽署后應報送旬邑縣原底社區(qū)(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得產(chǎn)權(quán)，2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。第七條保證1、該項目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營業(yè)部行開戶管理。2、____方經(jīng)濟責任由_____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。3、____方愿以_____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第八條房屋的維修及管理：_____第九條違約責任：_____第十條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十一條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第十二條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____5____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十四條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____1_____種方式解決：(1)提交咸陽市仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。4、本合同所稱第十六條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（三）甲方：_____乙方：_____為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守。一、項目內(nèi)容及規(guī)模：_______________________________。二、總投資及資金籌措：總投資____元(其中：征地費____元、開發(fā)費____元，建安費____元)。投入資金規(guī)模____元，甲方出資____元，預收款____元;乙方出資____元，預收款____元。三、各方責任甲方：_____________________________________________。甲方甲方：_____乙方：________________________________________。四、經(jīng)營方式：_____________________________________。五、資金償還及占用費：資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末月的____日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時，費隨本清。六、財務(wù)管理1.成本核算范圍：_______________________________________;2.決算編制：___________________________________________;3.財產(chǎn)清償：________________________________________。七、利潤分配：_____________________________________。八、違約責任：_____________________________________。九、其他1.該項目資金在_____行開戶管理，雙方確認_____行有權(quán)監(jiān)督資金使用。2.____方經(jīng)濟責任由_____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行協(xié)議，保證方同意當____方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細清單作為本協(xié)議的附件，____方不履行協(xié)議時，____方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。十、本協(xié)議正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方____份。協(xié)議副本____份，報送____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本協(xié)議附件有_____與本協(xié)議有同等效力。十一、本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議書，并須保證方同意，作為協(xié)議的補充部分。甲方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____保證方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（四）甲方：_____(以下簡稱甲方)乙方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。一、項目概況本項目位于_____，項目暫定名為“_____”。項目用地面積____平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限____年。項目總建筑面積____平方米，其中地上_____層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積____平方米)，地下一層(面積____平方米)。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣____萬元整(￥____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。乙方負責項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。3、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。4、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。5、在項目建設(shè)過程中，甲方應負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益。3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作。4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。五、付款方式1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管賬戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。2、自甲方取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的____%，即人民幣____萬元(￥____萬元)。3、自甲方取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的____%，即人民幣____萬元(￥____萬元)。4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管賬戶向甲方支付____%余款，即人民幣____萬元(￥____萬元)。5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發(fā)票。六、項目相關(guān)資料手續(xù)的移交1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。七、違約責任1、雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。八、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。九、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（五）甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：_________年____月_____甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_____地塊的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：一、項目簡況項目名稱為_____地塊，土地面積____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限____年。由____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于____年____月____日與____市國土資源局簽訂了《____市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項____萬元，其中甲方已出資金額____萬元，丁方已出資金額____萬元乙方出資金額____萬元，丙方出資金額____萬元，代建費____萬元。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方____%、丁方____%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1、合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按____%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從____年____月____日開始，3、合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4、未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：_________年____月____日簡單的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同范本（六）甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于____年____月____日依法以招標(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位于_____準格爾旗沙圪堵_____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____商住_____、容積率為_____2.2_____、計劃建筑面積為_____28____萬平方米、土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_____;2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。第二條合作建房1.甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約_____28____萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并