二手房個人購房合同格式版（5篇）

第21頁共21頁二手房個人購房?合同格式版賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權證第?____號）?第二條上述房產(chǎn)?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。第三條?付款時間與辦法?：1、甲乙雙?方同意以銀行按?揭方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費?當日支付首付款?（含定金）人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣____元整?申請銀行按揭（?如銀行實際審批?數(shù)額不足前述申?請額度，乙方應?在繳交稅費當日?將差額一并支付?給甲方），并于?銀行放款當日付?給甲方。2、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當日支?付首付款（含定?金）人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣__?__元整于產(chǎn)權?交割完畢當日付?給甲方。第四?條甲方應于收到?乙方全額房款之?日起____天?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并應在交?房當日將___?_等費用結(jié)清。?第五條稅費分?擔甲乙雙方應遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商，交?易稅費由___?_方承擔，中介?費及代辦產(chǎn)權過?戶手續(xù)費由__?__方承擔。?第六條違約責任?甲、乙雙方合同?簽定后，若乙方?中途違約，應書?面通知甲方，甲?方應在____?日內(nèi)將乙方的已?付款不記利息）?返還給乙方，但?購房定金歸甲方?所有。若甲方中?途違約，應書面?通知乙方，并自?違約之日起__?__日內(nèi)應以乙?方所付定金的雙?倍及已付款返還?給乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是__?___共___?_人，委托代理?人_____即?甲方代表人。?2.乙方是__?___，代表人?是_____.?第八條本合同?如需辦理公證，?經(jīng)國家公證機關?_____公證?處公證。第九?條本合同一式份?。甲方產(chǎn)權人一?份，甲方委托代?理人一份，乙方?一份，廈門市房?地產(chǎn)交易中心一?份、_____?公證處各一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項：出?賣方（甲方）_?____購買方?（乙方）___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵編：?_____??????????郵編：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）_____?代理人（乙方）?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?鑒證方：鑒?證機關：地址?：郵編：電?話：法人代表?：代表：經(jīng)?辦人：日期：?____年__?__月____?日鑒證日期：?____年__?__月____?日二手房個人?購房合同格式版?（二）出賣人?（以下簡稱甲方?）：姓名：_?____??????????國籍：____?_（身份證）（?護照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：__?___地址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__買受人（?以下簡稱乙方）?：姓名：__?___?????????國?籍：_____?（身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關法律?、法規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權利義務關?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿購買該?房屋。現(xiàn)該房屋?具體狀況如下：?（一）座落于?_____，建?筑面積____?平方米;（二?）房屋的所有權?證號為____?_，國有土地使?用權證號為__?___;該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格為?：單價：人民幣?____元/平?方米，總價：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。第三條乙方?在_____前?應向甲方給付定?金人民幣___?_元整（大寫：?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。上述定?金在乙方___?__付款時充抵?房款。第四條?付款時間及方式?乙方應于本合?同生效之日起_?___日內(nèi)將該?房屋全部價款付?給甲方。具體?付款方式為：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?第五條甲方承諾?在本合同生效之?日起____日?將房屋交付給乙?方，并在交付房?屋前騰空該房屋?。甲方應在_?____前將其?落戶于該房屋的?戶籍關系遷出。?第六條甲方承?諾并保證，依法?享有本合同所售?房屋共有權的權?利人均已書面同?意將該房屋出售?給乙方。第七?條甲、乙雙方同?意，在本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，共同向?房屋權屬登記機?關申請辦理房屋?所有權變更登記?手續(xù)，依法取得?房屋登記在乙方?名下的《房屋所?有權證》;并在?乙方領取《房屋?所有權證》后，?按有關規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權變更登記?手續(xù)。該房屋?土地使用權的變?更手續(xù)按下列約?定辦理：□該?房屋土地使用權?為出讓取得，其?土地使用權證所?載權利和相關出?讓合同的權利、?義務一并轉(zhuǎn)讓給?乙方?！踉摲?屋土地使用權為?劃撥取得，根據(jù)?有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土地出?讓金或土地收益?金的，雙方約定?，該費用由□?甲方承擔□乙?方承擔。除本?條已有約定外，?辦理以上手續(xù)應?當繳納的稅費，?由□甲、乙雙?方按國家規(guī)定各?自承擔□甲方?承擔□乙方承?擔。第八條房?屋毀損、滅失的?風險自□房屋正?式交付之日□權?利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?九條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關雜費?，按下列約定處?理：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__第十條甲?方保證已如實陳?述本合同所售房?屋權屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋在交易?時沒有產(chǎn)權糾紛?或影響雙方交易?的任何法律障礙?，有關按揭、抵?押、租賃、稅項?等，甲方均在合?同生效前辦妥。?生效后如有上述?未清事項，由甲?方承擔全部責任?。第十一條乙?方未按本合同的?約定支付房價款?的，按下列約定?承擔違約責任：?乙方逾期支付?房價款的，每逾?期一天，按應付?未付房價款的萬?分之_____?支付違約金。乙?方逾期支付房價?款超過____?日，甲方有權解?除本合同，甲方?在解除合同之日?起____日內(nèi)?將已收房價款退?還乙方，所收定?金不予退還;并?有權要求乙方支?付總房價款百分?之____的違?約金。第十二?條甲方未按本合?同的約定履行義?務的，按下列約?定承擔違約責任?：1、甲方逾?期交付房屋的，?每逾期一天，按?總房價款的萬分?之_____支?付違約金。甲方?逾期交付房屋超?過____日，?乙方有權解除本?合同。甲方應在?乙方解除本合同?之日起____?日內(nèi)將已收房價?款和雙倍定金返?還乙方，并按總?房價款的百分之?_____支付?違約金。2、?如因甲方的故意?或過失造成乙方?不能在本合同約?定的時間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權屬證書?，乙方有權提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_日內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按總房價款?的百分之___?__支付違約金?。第十三條本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立補充條款?或補充協(xié)議。補?充條款或補充協(xié)?議以及本合同的?附件均為本合同?不可分割的部分?。第十四條本?合同自甲乙雙方?簽字之日起生效?。第十五條因?本合同或與本合?同有關的任何爭?議，雙方應協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，□提交_?____仲裁委?員會仲裁解決?□依法由人民法?院訴訟解決第?十六條本合同一?式____份。?其中甲方執(zhí)__?__份，乙方執(zhí)?____份，提?交房屋權屬登記?機關一份。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_二手房個人?購房合同格式版?（三）甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實信用的?前提下，達成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米；套內(nèi)建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米；?（二）出售房屋?的所有權證證號?為；（三）房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證；?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關權益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應當將?附屬于該房屋的?陽臺、走道、樓?梯、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生間?、院壩、其他設?施、設備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包含在?上述房屋的價款?中，不再另行支?付價款。第二?條甲方保證已如?實陳述上述房屋?權屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設定?擔保、沒有權屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計價方式與價款?按建筑面積計?算價款，房屋單?價為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整；?房價款的支付方?式、支付時間為?：乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金（?人民幣），（大?寫）元，（小寫?）元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時充抵房?款。第四條房?屋價款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?__年____?月____日，?付人民幣___?_萬元；第二?期：在房屋產(chǎn)權?證、土地使用權?證過戶手續(xù)辦理?完畢之日付款萬?元。第三期：?在交付房屋之日?，付清尾款人民?幣____萬元?。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋；甲方?應在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關部門?申請辦理相關附?屬設施和相關權?益的更名手續(xù)。?3、甲方應在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務的，則?按下列約定承擔?違約責任：第?六條甲、乙雙方?確認，雖然房屋?所有權證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權?的權利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，雙方應?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)權及?土地使用權移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應出具申請房?屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時，?甲方應予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負?賠償責任。如?甲方原因而不能?辦理過戶登記，?乙方有權解除合?同，解約時，甲?方除返還全部房?價款外，并按本?合同第八條承擔?違約責任。并在?乙方領取《房屋?所有權證》后，?按有關規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權變更手續(xù)?。該房屋土地?使用權的變更手?續(xù)按下列約定辦?理：該房屋土?地使用權為出讓?取得，其土地使?用權證證載權利?和相關出讓合同?的權利、義務一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使?用權為劃撥取得?，根據(jù)有關規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或土?地收益金；雙方?約定，該費用由?甲方承擔乙方承?擔。除本條第?二款已有約定外?，辦理以上手續(xù)?應當繳納的稅費?，由甲、乙雙方?按國家規(guī)定各自?承擔。第八條?甲方如不按合同?規(guī)定的日期辦理?房產(chǎn)過戶以及交?付房屋，每逾期?1天按房價的總?額____‰計?算違約金給與乙?方。逾期超過3?個月時，乙方有?權解除本合同。?解約時，甲方除?將已收的房價款?全部退還乙方外?，并應賠償所付?房價款同額的賠?償金給乙方。?第九條、乙方全?部或一部分不履?行本合同約定的?日期給付房價款?時，其逾期部分?，乙方應加付按?日____‰計?算的違約金給與?甲方。逾期超過?3個月時，甲方?有權解除本合同?。第十條甲、?乙雙方向房屋權?屬登記機關申請?所有權轉(zhuǎn)移登記?，登記機關準予?登記的，則雙方?提出申請的時間?為該房屋所有權?按的轉(zhuǎn)移時間。?第十一條該房?屋毀損、滅失的?風險自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第十?二條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關雜費?，按下列約定處?理：第十三條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補充條?款或補充協(xié)議。?補充條款或補充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十四條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭議，應協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院起訴?管轄。第十五?條本合同一式份?。其中甲方留執(zhí)?份，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋所?有權轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權屬登記?機關一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自之?日起生效。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?現(xiàn)住址：__?___?????現(xiàn)?住址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?二手房個人購?房合同格式版（?四）出賣人（?甲方）姓名：_?____【身份?證】_____?地址：____?_買受人（乙?方）姓名：__?___【身份證?】_____地?址：_____?鑒于：1、?甲方系本合同項?下房屋的所有權?人，且其對該房?屋的處分已征得?該房屋相關權利?人的同意;2?、甲方愿意將房?屋出賣給乙方;?3、乙方愿意?購買上述房屋;?4、乙方已向?甲方交付定金共?5000元整;?5、本合同項?下房屋的《房屋?所有權證》及《?土地使用權證》?尚未辦理。根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關法律規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎?上，為明確雙方?權利義務，就乙?方向甲方購買房?屋簽訂本合同，?以資雙方共同信?守執(zhí)行。第一?條甲方保證對所?出賣的房屋享有?完全的處分權并?保證符合國家有?關規(guī)定，而且沒?有產(chǎn)權糾紛和債?權債務糾紛。?如因甲方原因，?造成該房屋不能?辦理產(chǎn)權登記或?發(fā)生債權債務糾?紛的，由甲方承?擔全部責任。?第二條房屋的坐?落、面積情況。?1、本合同所?稱標的房屋是指?位于長沙市雨花?區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元?房及該棟底層東?頭南向第二間雜?屋。2、該房?屋102房套內(nèi)?面積為____?平方米，雜屋套?內(nèi)面積為___?_平方米。3?、本合同項下房?屋相應的土地使?用權隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第三條?計價方式與價款?。房屋的交易?總價為：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。乙?方已向甲方支付?的定金轉(zhuǎn)為房款?，乙方還應向甲?方共支付房款人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同項下?房屋相應的土地?使用權價款已包?含在交易總價中?。公共部位與?公用房屋分攤建?筑面積不再另行?計價。第四條?付款方式及期限?。甲乙雙方同?意以下列方式付?款：1、乙方?已向甲方交付定?金共伍仟元整，?自本合同簽訂之?日起____天?內(nèi)乙方支付首付?款人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方;2、?剩余房款人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整于乙方取?得該房屋的《房?屋所有權證》及?《土地使用權證?》之日起___?_天內(nèi)支付。?第五條房屋交付?及產(chǎn)權登記的約?定。1、甲方?應于本合同簽訂?之日起____?天內(nèi)將本合同項?下房屋全部交付?給乙方，并應在?交房當日將__?__等費用結(jié)清?。2、甲方應?當在房屋產(chǎn)權登?記機關開始辦理?產(chǎn)權登記后日內(nèi)?（最遲不超過房?屋所在地其他所?有權人取得房地?產(chǎn)權屬證書之日?），及時辦理權?屬登記（指房屋?的《房屋所有權?證》和《土地使?用權證》）。?3、甲方應當在?取得房地產(chǎn)權屬?證書（指房屋的?《房屋所有權證?》或《土地使用?權證》）之日起?日內(nèi)，及時將房?屋權屬登記過戶?至乙方名下。?第六條稅費分擔?約定1、甲方?辦理房地產(chǎn)權屬?證書所需要的稅?費、產(chǎn)權登記費?、交易手續(xù)費等?一切稅費由甲方?承擔。2、甲?方將房地產(chǎn)過戶?至乙方名下所花?費的交易稅費、?產(chǎn)權登記費、交?易手續(xù)費等一切?稅費由乙方承擔?。第七條違約?責任1、乙方?如未按本合同規(guī)?定的時間付款，?自本合同規(guī)定的?應付款期限之第?二天起至實際全?額支付應付款之?日止，乙方按日?向甲方支付逾期?應付款萬分之的?違約金。2、?甲方如未按本合?同規(guī)定的期限將?該房屋交付，自?本合同規(guī)定的交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，甲方按日?向乙方支付已支?付房價款萬分之?的違約金。3?、如甲方違反本?合同第五條房屋?交付及產(chǎn)權登記?的約定，乙方有?權選擇下列任一?種方式處理：?a.乙方退房，?甲方在乙方提出?退房要求之日起?日內(nèi)將乙方已付?房價款退還給甲?方，并按已付房?價款的%賠償乙?方房屋損失，同?時按乙方投入房?屋裝修的費用賠?償乙方的裝修的?損失。b.乙?方不退房，甲方?按已付房價款的?%向乙方支付違?約金。第八條?爭議的解決方式?本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不的，依法向?房屋所在地人民?法院起訴。第?九條特別約定?房屋交付后，如?發(fā)生房屋征收或?拆遷等對房屋及?相應土地的補償?，由乙方所有。?第十條免責條?件1、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行或造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔損失賠償?責任;2、不?可抗力系指“不?能預見、不能避?免并不能克服的?客觀情況”。?第十一條陳述和?承諾條款1、?甲方承諾：甲方?擁有對本合同項?下房屋完全的處?分權。2、乙?方承諾：真實地?愿意購買本合同?項下的房屋。?第十二條本合同?經(jīng)湖南君安達律?師事務所見證。?第十三條本合?同一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?、律師事務所一?份，具有同等法?律效力，自雙方?簽字后生效。?第十四條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同具有同等法律?效力。第十五?條雙方約定的其?他事項：出賣?人（甲方）：_?____????買受人（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?二手房個人購?房合同格式版（?五）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)容約?定（1）乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__市____?區(qū)_____擁?有的住宅房產(chǎn)，?建筑面積為平方?米。（詳見土地?房屋權證第__?__號）。（?2）出售房屋的?所有權證號：（?見復印件附件一?）;出售房屋?的共有使用權證?號：（見復印件?附件二）。（?3）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。（4?）該房屋的相關?權益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。（5?）出賣的房屋如?存在產(chǎn)權糾紛，?由甲方承擔全部?責任。第二條?：甲方保證已如?實陳述上述房屋?權屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋不受他人?合法追索。第?三條：乙方在簽?訂二手房購置合?同簽訂時付給甲?方定金（人民幣?）（大寫）元，?（小寫）元。?第四條：上述房?產(chǎn)的交易總價為?：人民幣___?_元整（大寫：?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整（大寫：__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整），作為?購房定金。第?五條：付款時間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款。甲、乙方?定于日內(nèi)向有關?部門申請辦理相?關附屬設施和相?關權益的更名手?續(xù)。2、經(jīng)雙?方協(xié)商，該房屋?交易發(fā)生的過戶?登記費、契稅、?印花稅及其他稅?費按有關法律規(guī)?定，由乙方承擔?。甲方有責任與?義務負責協(xié)助配?合乙方辦理產(chǎn)權?過戶登記手續(xù)。?3、甲、乙雙?方約定在收到廣?州市番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心出具?的房屋產(chǎn)權交割?回執(zhí)單的三天內(nèi)?將房款一次付清?給甲方。第六?條：交付與支付?1、甲方在正?式交付房屋前七?天內(nèi)騰空該房屋?，并在三天內(nèi)一?次性結(jié)清本套房?屋，物業(yè)管理、?水、電、有線電?視、通訊等費用?，并保證上述