物業(yè)工程部防火檢查制度

物業(yè)工程部防火檢查制度一、制度目的為保障員工和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)物業(yè)工程部門(mén)的防火措施，制定本防火檢查制度，明確防火檢查的責(zé)任部門(mén)、檢查項(xiàng)目和檢查頻次等，以保證物業(yè)設(shè)施、人員和物資的安全。二、制度適用范圍本制度適用于物業(yè)工程部門(mén)，包括物業(yè)公司的員工和合作單位的員工。三、檢查內(nèi)容1.辦公室內(nèi)的防火設(shè)施檢查1.1保持辦公室內(nèi)的通道、門(mén)窗、過(guò)道等位置的暢通，確保逃生通道不被障礙物、物品等堵塞。1.2確認(rèn)辦公室內(nèi)的煙霧探測(cè)器、緊急照明系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)等防火設(shè)施是否正常運(yùn)行，定期檢查維修保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定、可靠。1.3在辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)置滅火器和消防栓，配備適當(dāng)數(shù)量且能正常使用，確保員工在突發(fā)火災(zāi)時(shí)及時(shí)進(jìn)行滅火。2.設(shè)施設(shè)備的防火檢查2.1定期檢查電氣設(shè)備，如電線、插座、開(kāi)關(guān)等，確保沒(méi)有漏電、短路等故障，及時(shí)修復(fù)或更換損壞部件。2.2儲(chǔ)藏室內(nèi)的易燃物品、液體、氣體等要分門(mén)別類(lèi)儲(chǔ)存，按規(guī)定的容量?jī)?chǔ)存，超過(guò)規(guī)定的容量需要接受風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方可存放，同時(shí)定期進(jìn)行清理和檢查。2.3建筑物的外立面、走廊、樓梯通道等部位需要安裝防火隔墻，隔熱板等材料，以增強(qiáng)建筑物的防火能力。3.業(yè)主責(zé)任范圍內(nèi)的防火檢查3.1定期檢查業(yè)主安裝在住宅內(nèi)的煙感探測(cè)器、手提式滅火器、滅火器等防火設(shè)施是否正常運(yùn)行，及時(shí)更換、修理或購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)施。3.2定期檢查業(yè)主家中的電氣設(shè)備，如電線、插座、開(kāi)關(guān)等，保持設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)漏電、短路等故障。四、檢查頻次4.1辦公室內(nèi)的防火設(shè)施檢查：每季度至少檢查一次。4.2設(shè)施設(shè)備的防火檢查：每年至少檢查一次。4.3業(yè)主責(zé)任范圍內(nèi)的防火檢查：每半年至少檢查一次。五、檢查記錄5.1物業(yè)工程部門(mén)需要編制防火檢查記錄，記錄防火檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任人、檢查結(jié)果、存在的問(wèn)題以及整改情況等內(nèi)容，并保存至少5年以上。5.2對(duì)于存在的問(wèn)題，嚴(yán)格按照防火檢查制度的執(zhí)行要求，下發(fā)整改通知，明確整改時(shí)間，督促業(yè)主落實(shí)整改措施。六、本制度的執(zhí)行和監(jiān)督6.1物業(yè)工程部門(mén)要認(rèn)真執(zhí)行本制度，嚴(yán)格按照規(guī)定的檢查頻次和內(nèi)容進(jìn)行防火檢查，確保公司的員工和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2物業(yè)工程部門(mén)的部門(mén)負(fù)責(zé)人要定期對(duì)本制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保本制度的有效性。6.3對(duì)于不執(zhí)行或執(zhí)行不到位的行為，物業(yè)工程部門(mén)的部門(mén)負(fù)責(zé)人要及時(shí)對(duì)相關(guān)部門(mén)或責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)和教育，并嚴(yán)肅追究有關(guān)人員的責(zé)任。七、制度的修改和補(bǔ)充7.1物業(yè)工程部門(mén)的部門(mén)負(fù)責(zé)人可以根據(jù)工作需要和防火規(guī)定，在執(zhí)行本制度時(shí)進(jìn)行部分修改和補(bǔ)充，但修改和補(bǔ)充的內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)公司的領(lǐng)導(dǎo)同意并備案。7.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容一旦確定，需要對(duì)相關(guān)部門(mén)和責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的通知和培訓(xùn)。八、本制度的解釋權(quán)8.1