建筑房屋施工合同【5篇】

建筑房屋施工合同【5篇】建筑施工合同篇1

甲方：〔發(fā)包方〕

乙方：〔承包方〕

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

〔一〕工程名稱：

〔二〕工程地點(diǎn)：

〔三〕工程范圍：本合同土石方工程量約為立方米。

〔四〕工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價(jià)為全部工程造價(jià)暫定為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)。

第二條工程期限

依據(jù)雙方協(xié)商工程期限自年月日起至年月日止，若發(fā)生了不行預(yù)見(jiàn)或不行抗力時(shí)，工期順延。

第三條工程質(zhì)量

乙方依據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條工程價(jià)款結(jié)算

〔一〕本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按以下方式辦理：

本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的根據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書(shū)與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。

〔二〕工程價(jià)款結(jié)算與撥付方法：

第五條雙方責(zé)任

〔一〕甲方責(zé)任

1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱藏設(shè)施〔包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等〕不詳、不準(zhǔn)時(shí)或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失；由此造成的第三方損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

3、由于甲方緣由造成乙方施工機(jī)械，運(yùn)輸車輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。

4、工程變更：甲方應(yīng)于三天前以書(shū)面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)并相應(yīng)順延工期。

5、工程竣工后，甲方應(yīng)組織特地人員在日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6、不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。

〔二〕乙方責(zé)任

1、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。

2、乙方應(yīng)根據(jù)編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。

3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的`安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)給乙方元，同獎(jiǎng)同罰。

5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。

第六條合同糾紛

因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種〔在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)〕。

1、提交仲裁委員會(huì)〔〕

2、依法向人民法院起訴〔〕

第七條附則

〔一〕本合同自雙方蓋章簽字后生效的，合同履行完畢后自行無(wú)效。

〔二〕本合同如有未盡事宜，雙方可以依據(jù)具體狀況議定附加條款，以便共同遵守。

〔三〕本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門(mén)簽證備案。

第八條附加條款

發(fā)包方：〔章〕承包方：〔章〕

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

房屋建筑施工合同篇2

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半〔約600平方米〕，

該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計(jì)，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間共三個(gè)，具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

第二條：甲方提供水電及購(gòu)置一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建筑及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻愛(ài)護(hù)米高瓷磚，樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面一般裝修，〔即校水沙白灰墻〕，衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻愛(ài)護(hù)米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽(yáng)臺(tái)貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻愛(ài)護(hù)瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。〔即水泥沙漿排蕩〕。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻愛(ài)護(hù)米高瓷磚，其余墻體為一般裝修。〔即校水泥白灰墻〕。

6、頂層外飄米，護(hù)攔高1米，護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建筑三級(jí)化糞池二個(gè)〔米米米〕，外墻三面貼馬賽克〔包括上半層外墻〕。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門(mén)窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時(shí)間組織初驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款?！沧ⅲ喝缫曳绞┕ぶ型就顺?，余下40%工程款不能結(jié)算，無(wú)異議〕。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢(qián)全部由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過(guò)程中不學(xué)雜費(fèi)材料，如發(fā)覺(jué)浪費(fèi)材料現(xiàn)象，按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開(kāi)工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清晰安全問(wèn)題，并要求全部施工人員簽名確認(rèn)，施工過(guò)程必需佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過(guò)程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第十條：工期要求：由開(kāi)工日起，乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程，開(kāi)工日期為甲方書(shū)面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。

第十一條：初驗(yàn)合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。

第十二條：如有一方違背合同，違背方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改，甲、乙雙方共同商議?同意。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

年月日年月日

建筑施工合同書(shū)篇3

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設(shè)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設(shè)廠房及廠房?jī)?nèi)外地面、供排水等配套設(shè)施〔以下簡(jiǎn)稱建筑工程〕。

二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對(duì)該土地享有全部權(quán)和使用權(quán)。

三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃等要求。如需辦理相關(guān)手續(xù)或需經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準(zhǔn)。

四、甲方對(duì)建成后的建筑工程享有全部權(quán)。

五、該建筑工程設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，乙方根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)和要求組織某某建筑公司施工建設(shè)，施工中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方全程對(duì)施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同商定的土地用處、施工期限、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織某某建筑公司進(jìn)行建設(shè)。但是，因不行抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者開(kāi)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成工期拖延的除外。

七、該建筑工程的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)圖紙要求。

八、該建筑工程應(yīng)在本合同生效后10天內(nèi)開(kāi)工，180天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。如到期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程合格，甲方從驗(yàn)收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)本錢(qián)。如該建筑工程因質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理，直到驗(yàn)收合格為止。

九、甲方按以下方式支付乙方投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)本錢(qián)：

〔一〕、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實(shí)際建設(shè)本錢(qián)的15%支付乙方投資回報(bào)。

〔二〕、該建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方每年支付乙方20%的實(shí)際建設(shè)本錢(qián)，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報(bào)，每年的12月30日前一次性全額支付，全部款項(xiàng)在20xx年12月30日前付清。

十、該建筑工程因建設(shè)引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方承當(dāng)該建筑工程的日常修理維護(hù)。因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、該建筑工程驗(yàn)收合格后，因任何一方擅自轉(zhuǎn)變工程主體結(jié)構(gòu)，因此造成的損失由轉(zhuǎn)變方承當(dāng)全部責(zé)任。

十二、甲方負(fù)責(zé)為乙方廠房建設(shè)提供良好的外部環(huán)境，主動(dòng)幫助協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。在建設(shè)過(guò)程中，非因乙方自身緣由造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的損失甲方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

十三、工程竣工驗(yàn)收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應(yīng)按本合同第九條向乙方支付投資回報(bào)和實(shí)際建設(shè)本錢(qián)。

十四、如一方違背合同商定，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際建設(shè)本錢(qián)的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

十五、本合同所稱的實(shí)際建設(shè)本錢(qián)是指甲乙雙方共同托付的某市以外的有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)該工程造價(jià)審計(jì)后確定的價(jià)格和審計(jì)費(fèi)的總和。審計(jì)應(yīng)在該工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行，審計(jì)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

十六、本合同的簽訂地在濟(jì)寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依據(jù)《山東省高級(jí)人民法院關(guān)于各級(jí)法院受理第一審民商事案件級(jí)別管轄標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，由濟(jì)寧市中區(qū)人民法院或濟(jì)寧市中級(jí)人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：某市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)〔蓋章，法人簽字〕

乙方：某公司〔蓋章，法人簽字〕

樓房建筑施工合同篇4

建設(shè)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作開(kāi)心。

一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的`基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。

二、工程地點(diǎn)：龍?zhí)┧慕?30號(hào))。

三、承包形式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力(含木工)。

四、承包單價(jià)：建筑面積元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)清掃潔凈。以上單價(jià)不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

五、付款方法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價(jià)的90%，乙方完成主體工程，無(wú)違反承建合同及工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。

七、乙方在施工過(guò)程中，必需安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)覺(jué)有擔(dān)心全因素，要準(zhǔn)時(shí)給乙方提示、整改。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

建筑房屋施工合同篇5

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原則，結(jié)合本工程具體狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

1、屋面原有屋脊和屋面瓦件撤除，清掃望磚屋面；給整個(gè)屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、全部木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪〔到達(dá)墨線小點(diǎn)金的效果、但不貼金〕、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。

3、文廟散水增加階條石與陡板；

4、重新制作月臺(tái)，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；

5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等；以上所用材料參照工程預(yù)算書(shū)。

承包方式：包工包料

二、合同價(jià)款〔固定價(jià)格〕

筐額〔人民幣大寫(xiě)〕：;￥元；

三、工期

合同工期：天

開(kāi)工日期：年月日

竣工日期：年月日

按期完成不獎(jiǎng)不罰，工期每推延一天，罰合同價(jià)款的千分之五〔5‰〕，但總數(shù)不超過(guò)合同價(jià)款的百分之五〔5%〕罰款將被作為