天津房地產租賃協議電子版（2篇）

第11頁共11頁天津房地產租?賃協議電子版?甲方乙方?：1.本合?同適用于在本?市行政區(qū)域內?的房屋轉租。?2.合同簽?定前，轉租當?事人須認真審?查對方有關身?份證件或法人?證件;轉租?人應向受轉租?人出具公有房?屋租賃合同或?經登記備案的?房屋租賃合同?。3.轉租?當事人認真協?商后簽定本合?同。填寫時應?字跡清楚;空?格部分若不填?寫內容，應用?“/”劃掉。?合同經簽字或?蓋章后，不得?任意涂改。?4.合同簽定?之日起___?_日內，轉租?當事人應當向?房屋所在地的?區(qū)、縣房地產?管理局辦理轉?租登記備案手?續(xù).合同編?號：____?_天津市房?屋轉租合同?轉租當事人：?轉租人：_?____國?籍/法定代表?人：____?_身?份證/營業(yè)執(zhí)?照/其他證件?：_____?地址：__?___郵政?編碼：___?__????????聯系?電話：___?__委托代?理人：___?__國籍/?法定代表人：?_____?身份證?/營業(yè)執(zhí)照/?其他證件：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?????????聯系電話?：_____?受轉租人：?_____?國籍/法定代?表人：___?__?身份證/營業(yè)?執(zhí)照/其他證?件：____?_地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯?系電話：__?___委托?代理人：__?___國籍?/法定代表人?：_____?身份?證/營業(yè)執(zhí)照?/其他證件：?_____?地址：___?__郵政編?碼：____?_????????聯系電?話：____?_根據《中?華人民共和國?民法典》、《?中華人民共和?國城市房地產?管理法》等?有關法律、法?規(guī)，甲、乙雙?方遵循自愿、?平等、公平、?誠實信用的原?則，經協商一?致，達成如下?條款：第一?條房屋情況?1_____?1該房屋原出?租人是___?__，甲方轉?租應當征得原?出租人同意。?未征得原出租?人書面同意的?，本合同無效?。1___?__2甲方將?座落于___?_區(qū)、縣__?__路、道、?街_____?房屋出租給乙?方。該轉租房?屋面積___?_平方米，產?別_____?，結構___?__，房屋類?型_____?，設計用途_?____.?1_____?3_____?房屋交付時裝?修、家具、設?備情況，返還?時狀態(tài)及違約?責任。第二?條_____?租賃用途2?_____1?_____乙?方所承租房屋?用于____?_。2__?___2__?___乙方應?按照約定的用?途使用房屋，?不得利用承租?房屋進行違法?活動。乙方?改變房屋用途?的，應當征得?甲方和原出租?人書面同意，?并遵守國家和?本市有關規(guī)定?。未經甲方書?面同意，乙方?擅自改變房屋?用途，甲方可?以解除合同，?并要求乙方賠?償損失。第?三條____?_轉租期限和?交付日期3?_____1?_____房?屋轉租期限不?得超過原房屋?租賃合同期限?。轉租期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。3?_____2?甲方于___?_年____?月____日?前，將轉租的?房屋交付乙方?。甲方延期交?付房屋，乙方?有權按下述第?_____種?約定追究甲方?違約責任：?1、合同繼續(xù)?履行。甲方自?應交付房屋之?次日起至實際?交付之日止，?按每日___?__元向乙方?支付違約金。?2、解除合?同。超過應交?付日期___?__個月的，?乙方可以解除?合同，要求甲?方一次性支付?_____元?違約金。若約?定的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應負責賠償超?過違約金部分?的損失。3?_____3?_____租?賃期屆滿時，?甲方有權收回?房屋，乙方應?按期返還。甲?方要求返還房?屋，乙方逾期?返還的，自轉?租期屆滿之次?日起至實際返?還房屋之日止?，乙方除支付?租金外，還應?按每日___?__元向甲方?支付違約金。?第四條__?___租金、?支付方式和期?限4___?__1甲、乙?雙方按下列第?_____種?方式計算租金?。1、按建?筑面積計算租?金，每平方米?為_____?元2、按使?用面積計算租?金，每平方米?為_____?元3、按套?計算租金，每?套為____?_元。4_?____2乙?方按下列第_?____種方?式支付租金。?1、按月支?付租金，付款?時間____?______?______?______?______?__.2、?按季支付租金?，付款時間_?______?______?______?______?_____.?3、按年支?付租金，付款?時間____?______?______?______?______?__.4_?____3乙?方延期支付租?金，甲方有權?按下述第__?___種約定?追究乙方違約?責任：1、?合同繼續(xù)履行?。乙方除應支?付拖欠租金外?，還應自應交?租金之次日起?至實際交付拖?欠租金之日止?，按每日__?___元向甲?方支付違約金?。2、解除?合同。乙方拖?欠租金累計達?_____個?月及其以上的?，甲方可以解?除合同。乙方?除應支付累計?拖欠租金外，?還應自解除合?同之次日起至?實際交付拖欠?租金之日止，?按每日___?__元向甲方?支付違約金。?第一條__?___押金和?其他費用5?_____1?甲方交付該房?屋時，乙方向?甲方支付押金?，押金為__?___元。?甲方收取押金?后，應向乙方?開具收條。?租賃關系終止?時，甲方收取?的押金以及產?生的利息除用?以抵充應由乙?方承擔的__?___費用外?，剩余部分歸?還乙方。5?_____2?租賃期間，使?用該房屋所發(fā)?生的費用中，?_____費?用由____?_承擔;其他?有關費用，均?由_____?承擔。第六?條房屋使用和?維修6__?___1在轉?租期內，甲方?應保證轉租房?屋的使用安全?。乙方應合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設備6_?____2轉?租期間，乙方?拆改房屋的，?應預先征得甲?方和原出租人?書面同意，并?遵守國家和本?市有關規(guī)定。?未經甲方書面?同意，乙方拆?改房屋的，甲?方可以解除合?同，并要求乙?方賠償損失。?乙方裝修房?屋、增加設備?的，應預先征?得甲方和原出?租人書面同意?，并商定增加?的裝修、設備?的歸屬及維修?責任。未經甲?方書面同意，?乙方裝修房屋?、增加設備，?或因使用不當?使房屋和設備?損壞的，乙方?應當給予修復?，并賠償損失?。6___?__3房屋及?原有附屬設備?因乙方正常使?用，發(fā)生損壞?的，雙方按下?列第____?_種方式承擔?維修責任。?1、甲方負責?轉租房屋及原?有附屬設備的?維修，承擔維?修費用;乙方?發(fā)現房屋及原?有附屬設備有?損壞或故障時?，應及時通知?甲方修復;甲?方應在接到乙?方通知后__?__日內進行?維修，乙方應?予以協助。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，甲方承?擔維修費用及?逾期維修造成?的損失。2?、乙方負責承?租房屋及原有?附屬設備的維?修，并承擔維?修費用，甲方?應予以協助。?第七條提前?解除合同7?_____1?轉賃期間，非?本合同約定的?情況，甲方解?除本合同，提?前收回房屋的?，甲方向乙方?支付違約金_?____元。?若約定的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應負責賠?償超過違約金?部分的損失。?7____?_2轉租期間?，非本合同約?定的情況，乙?方解除本合同?的，乙方向甲?方支付違約金?_____元?。若約定的違?金不足抵付甲?方損失的，乙?方還應負責賠?償超過違約金?部分的損失。?第八條__?___其他條?款8___?__1本合同?未盡事宜，甲?乙雙方另行訂?立補充條款。?附件一至三為?本合同不可分?割部分，具有?同等效力。?8_____?2在合同履行?過程中發(fā)生爭?議，甲乙雙方?應協商解決;?協商不成時，?按下列第__?___種方式?處理。1）?向人民法院提?起訴訟。2?）向____?_仲裁委員會?申請仲裁。?8_____?3本合同連同?附件共___?_頁，一式_?____份。?甲乙雙方、登?記備案機關各?執(zhí)一份，其余?備用，具有同?等效力。甲?方：____?_乙方：_?____日?期：日期：?委托代理人?：_____?委托代理人?：_____?日期：日?期：合同登?記備案情況：?經審查本合?同系甲乙雙方?自愿簽訂，符?合天津市房屋?租賃管理有關?規(guī)定，準予登?記備案。_?___年__?__月___?_日附件一?：房屋交付時?裝修、家具、?設備情況，返?還時狀態(tài)及違?約責任附件?二：增加的裝?修、設備的歸?屬及維修責任?附件三：合?同未盡事宜，?雙方訂立的補?充條款天津?房地產租賃協?議電子版（二?）出租方（?以下簡稱甲方?）_____?承租方（以?下簡稱乙方）?_____?甲、乙雙方就?下列房屋的租?賃達成如下協?議：第一條?房屋基本情況?。甲方房屋?（以下簡稱該?房屋）坐落于?_____；?共____層?第____層?。第二條房?屋用途。該?房屋用途為租?賃住房。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限。?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條租金。該?房屋月租金為?（人民幣大寫?）千百拾元整?。租賃期間?，如遇到國家?有關政策調整?，則按新政策?規(guī)定調整租金?標準；除此之?外，出租方不?得以任何理由?任意調整租金?。第五條付?款方式。乙?方按支付租金?給甲方。第?六條交付房屋?期限。甲方?應于本合同生?效之日起日內?，將該房屋交?付給乙方。?第七條甲方對?房屋產權的承?諾。甲方保?證擁有房屋產?權，提供相應?證明。在交易?時該房屋沒有?產權糾紛；除?補充協議另有?約定外，有關?按揭、抵押債?務、稅項及租?金等，甲方均?在交付房屋前?辦妥。交易后?如有上述未清?事項，由甲方?承擔全部責任?，由此給乙方?造成經濟損失?的，由甲方負?責賠償。第?八條維修養(yǎng)護?責任。正常?的房屋大修理?費用由甲方承?擔；日常的房?屋維修費用由?乙承擔。因?乙方管理使用?不善造成房屋?及其相連設備?的損失和維修?費用，由乙方?承擔并責任賠?償損失。租?賃期間，防火?安全，門前三?包，綜合治理?及安全、保衛(wèi)?等工作，乙方?應執(zhí)行當地有?關部門規(guī)定并?承擔全部責任?和服從甲方監(jiān)?督檢查。第?九條關于房屋?租賃期間的有?關費用。在?房屋租賃期間?，以下費用由?乙方支付：?1.水、電費?；2.煤氣?費；以下費?用由甲方支付?：1.供暖?費；2.物?業(yè)管理費；?第十條房屋押?金甲、乙雙?方自本合同簽?訂之日起，由?乙方支付甲方?（相當于一個?月房租的金額?）作為押金。?第十一條租?賃期滿。1?、租賃期滿后?，如乙方要求?繼續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃；?2、租賃期滿?后，如甲方未?明確表示不續(xù)?租的，則視為?同意乙方繼續(xù)?承租；第十?二條違約責任?。租賃期間?雙方必須信守?合同，任何一?方違反本合同?的規(guī)定，按年?度須向對方交?納三個月租金?作為違約金。?第十三條因?不可抗力原因?導致該房屋毀?損和造成損失?的，雙方互不?承擔責任。?第十四條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協議?。補充協議與?本合同不一致?的，以補充協?議為準。第?十五條本合同?之附件均為本?合同不可分割?之一部分。本?合同及其附件?內，空格部分?填寫的文字與?印刷文字具有?同等效力。?本合同及其附?件和補充協議?中未規(guī)定的事?項，均遵照中?華人民共和國?有關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十六條?其他約定（?一）出租方為?已提供物品如?下：（二）?當前的水、電?等表狀況：?（1）水表現?為：____?度；（2）?電表現為：_?___度；?（3）煤氣表?現為：___?_度。第十?七條本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協商解決?。協商不成時?，甲、乙雙方?可向人民法院?起