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江陰石莊工業(yè)廠房合同范本合同編號：【編號】合同簽訂日期：【日期】甲方：【出租方】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【承租方】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有江陰石莊工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同對象1.1甲方同意將江陰石莊工業(yè)廠房出租給乙方，乙方同意租賃該廠房。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，按【支付方式】方式支付。（2）租金支付周期為【支付周期】，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起【保證金支付期限】內(nèi)支付保證金，金額為【保證金金額】。保證金將用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的逾期租金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。4.2若乙方在租賃期滿后遵守合同規(guī)定并歸還廠房，甲方將在【保證金退還期限】內(nèi)將保證金返還給乙方。第五條廠房使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合法合規(guī)的要求使用廠房，并承擔(dān)良好的維護(hù)責(zé)任，保持廠房的清潔和安全。5.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)事先向甲方提出書面申請并取得甲方同意。5.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行廠房維修和設(shè)備保養(yǎng)，確保良好的使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在【催告期限】內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或未按照合同約定歸還廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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