南京市房屋出租合同（5篇）

第22頁共22頁南京市房屋出租?合同出租方（?以下簡稱甲方）?：承租方（以?下簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》規(guī)定，為明確?甲方與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同：一?：甲方將坐落于?南京市____?的房子租予乙方?作為生活使用。?二：租賃期共為?____個月，?年限從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以終止合同，收?回房屋：1、?乙方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人使用的;?2、乙方利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的;3?、乙方拖欠租金?;（租賃期屆?滿時，租賃關(guān)系?自然終止，甲方?無須另行通知乙?方，若雙方均有?意續(xù)租，可在屆?滿前三個月提出?續(xù)租意向，并議?定合理租金和續(xù)?租合同。）三?：每月租金為人?民幣____元?，付款方式為_?____付。押?金為人民幣__?__元。四：協(xié)?議事項1、房?屋內(nèi)外水電費、?煤氣費、上網(wǎng)費?自乙方入住之日?起至租約期滿遷?出之日至均由乙?方承擔。2、?甲方應(yīng)承擔所出?租房屋的修繕義?務(wù)，乙方應(yīng)對修?繕工作予以配合?。（乙方應(yīng)妥?善使用，管理出?租房屋的內(nèi)外設(shè)?備，未征得甲方?同意，乙方不能?擅自變更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備?。房間內(nèi)設(shè)有：?冰箱、洗衣機、?電視機、空調(diào)、?熱水器）3、?乙方不得利用出?租房屋進行非法?活動或存放危險?物品，影響公共?安全。4、租?賃期滿之日，在?不續(xù)租情況下，?乙方應(yīng)無條件退?租，并將房屋設(shè)?備清點后歸還甲?方，不得向甲方?請求退還租金，?移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)?利金。乙方應(yīng)將?自用家具物品搬?遷清楚，不得故?意留存占據(jù)，如?逾期不搬視為乙?方拋棄其所有權(quán)?，由甲方自行處?理。對逾期不遷?出者，甲方可向?人民法院提請訴?訟，一切損失由?乙方承擔賠償。?5、租賃期間?雙方均不得無故?解除合同，但乙?方因特殊情況需?退房時或甲方確?需收回房屋時，?必須提前一個月?通知對方。五?：其他1、若?甲方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2、甲?方出賣房屋，須?提前通知乙方，?在同等條件下乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?。3、乙方需?與第三人互換住?房時，應(yīng)事先征?得甲方同意。?4、乙方非正常?管理使用房屋及?設(shè)施給甲方造成?損失的，乙方應(yīng)?負賠償責任。?5、乙方故意逾?期未交付租金的?，除應(yīng)及時如數(shù)?補交外，還應(yīng)支?付一個月租金作?為賠償。如遇特?殊情況暫時未交?租金的，甲，乙?雙方可協(xié)商解決?。6、乙方違?反合同擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人使用?的，甲方有權(quán)收?回所租的房屋，?有權(quán)將乙方交付?的期滿前租金扣?留作為乙方的違?約金賠償甲方。?如因此對出租房?屋造成損壞的，?乙方還應(yīng)負賠償?責任。七：免?責條件房屋如?因不可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞和造?成損失的，雙方?互不承擔責任。?八：爭議的解?決方式1、本?合同在履行中如?發(fā)生爭議，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?調(diào)解不成時，雙?方均可：1）?向南京仲裁委員?會申請調(diào)解或仲?裁;2）向房屋?所在地人民法院?提起訴訟。九?：本合同未盡事?宜一律按《中華?人民共和國合同?法》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商作出補充?規(guī)定，補充規(guī)定?與本合同具有同?等法律效力。?十：本合同正本?一式二份，甲，?乙雙方各執(zhí)一份?，合同簽字蓋章?后生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?簽章：___?__?????????簽章?：_____?日期：____??????????日期?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_南京市房屋?出租合同（二）?出租方：__?___，以下簡?稱甲方。承租?方：_____?，以下簡稱乙方?。根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。第一條?甲方將自有的坐?落在____市?_____街_?____巷__?__號____?棟____單元?____樓__?__號的房屋_?____間，建?筑面積____?平方米、使用面?積____平方?米，類型___?__出租給乙方?作_____使?用。裝修及設(shè)備?情況：____?_.第二條租?賃期限租賃期?共____個月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋：?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或與他?人調(diào)劑交換的?2.利用承租房?屋進行非法活動?，損害公共利益?的3.拖欠租?金____個月?或空置____?月的。合同期?滿后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋的?，乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃?合同因期滿而終?止時，如乙方確?實無法找到房屋?，可與甲方協(xié)商?酌情延長租賃期?限。第三條租?金、交納期限和?交納方式甲乙?雙方議定月租金?____元，交?納方式為___?__支付，計人?們幣____元?由乙方在___?_年____月?____日交納?給甲方。先付后?用。以后每個_?___月付款一?次，應(yīng)在付款期?末前____天?支付。第四條?租賃期間的房屋?修繕甲方對出?租房屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查，及?時修繕，做到不?漏、不淹、三通?和門窗好，以保?障乙方安全正常?使用。乙方應(yīng)當?積極配合。第?五條租賃雙方的?變更1.如甲?方按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時?，在無約定的情?況下，本合同對?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效2.?乙方需要與第三?人互換用房時，?應(yīng)事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)當?支持乙方的合理?要求。第六條?乙方必須遵守當?地暫住區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章制度。?按時交納水、電?氣、收視、電話?、衛(wèi)生及物管等?費用。乙方的民?事糾紛均自行負?責。水、電、氣?底數(shù)各是：水_?___噸，電_?___度，氣_?___方。第?七條甲方收乙方?押金____元?，乙方退房時，?結(jié)清水、電、氣?費，交還鑰匙后?，由甲方退還乙?方押金____?元。第八條違?約責任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負?責賠償____?元。2.租賃?雙方如有一方未?履行第四條約定?的有關(guān)條款的，?違約方負責賠償?對方____元?。3.乙方逾?期交付租金，除?仍應(yīng)補交欠租外?，并按租金的_?___%，以天?數(shù)計算向甲方交?付違約金。4?.乙方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方有權(quán)?責令停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租賃合?同。同時按約定?租金的____?%，以天數(shù)計算?由乙方向甲方支?付違約金。5?.本合同期滿時?，乙方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)使用?承租房屋，按約?定租金的___?_%，以天數(shù)計?算向甲方支付違?約金后，甲方仍?有終止合同的申?訴權(quán)。第九條?免責條款1.?房屋如因不可抗?拒的原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙方損?失的，甲乙雙方?互不承擔責任。?2.因市政建?設(shè)需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲乙雙方造?成損失，互不承?擔責任。因上?述原因而終止合?同的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第十條爭議解決?的方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決協(xié)商不成?時，任何一方均?可向房屋租賃管?理機關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效時，?可向經(jīng)濟合同仲?裁委員會申請仲?裁，也可向人民?法院起訴。第?十一條其他約定?事宜1.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.2._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___.第十?二條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商。?本合同一式2份?，甲乙方各執(zhí)1?份。從簽字之日?起生效，到期自?動作廢。甲方?：_____??????????乙?方：_____?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___住址：?_____??????????住址：___?__南京房屋?租賃合同范本，?南京市房屋出?租合同（三）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）：姓名?：_____??????????姓名：__?___身份證?號碼：____?_??????身份證號碼：?_____地?址：_____??????????地址：_?____電話?：_____??????????電話：__?___甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?租賃標的1、?甲方同意將座落?在深圳市___?_單元房屋及其?設(shè)施在良好狀態(tài)?下租給乙方作為?_____使用?。二、租賃期?限1、該房屋?租賃期共___?_個月。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?僅作為____?_使用。3、?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還;如甲該物?業(yè)繼續(xù)出租或出?售，乙方享有優(yōu)?先權(quán)，但必須在?本合約期滿個月?之前向甲方提出?書面申請。三?、租金及支付方?式1、該房屋?每月租金為人民?幣____圓整?（小寫：___?__）;每月租?金須于____?_之前交付甲方?。2、押金：?簽定本合約之同?時，乙方即時向?甲方支付___?_個月押金和_?___個月租金?，共計人民幣_?___圓整（小?寫：_____?）交予甲方，甲?方應(yīng)出具收據(jù)。?3、租賃期間?，乙方若將該物?業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須?事先得到業(yè)主的?許可，否則不被?允許。四、租?賃期間相關(guān)費用?1、甲方應(yīng)承?擔的費用：（?1）租賃期間，?房屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依法?交納。2、乙?方交納以下費用?：______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____乙方?應(yīng)每月按時交納?自行負擔的費用?。五、押金?1.合同期滿，?乙方如不再續(xù)租?，甲方應(yīng)將押金?退還乙方（不計?利息）。2.?乙方若于租賃期?內(nèi)違反本合約之?規(guī)定，致使甲方?未能如期收取租?金或因而發(fā)生費?用，甲方可以扣?除部分或全部押?金抵付。若押?金不足抵付有關(guān)?費用，乙方需在?接到甲方付款通?知三天內(nèi)補足。?六、雙方責任?1、租賃期間?，乙方應(yīng)合理使?用其所承租的房?屋及其附屬設(shè)施?。如因使用不?當造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)立即負責修復(fù)?或經(jīng)濟賠償。?2、乙方在使用?該物業(yè)時，不得?擅自變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和用途，?不得儲藏任何違?禁品、易燃品?、爆炸品等物，?不得利用該房產(chǎn)?從事非法活動，?必須嚴格遵守中?華人民共和國法?律和當?shù)氐挠嘘P(guān)?規(guī)定及該物業(yè)管?理處的要求。?3.租賃期間，?乙方如拖欠租金?達____天，?或欠交管理費、?水電費等相關(guān)費?用達____個?月視為乙方違約?,合同因違約而?告終止。乙方?須全部承擔因違?約所造成的責任?。4.因乙方?違約而合同終止?，甲方有權(quán)不經(jīng)?乙方同意單方收?回該物業(yè)，乙方?須無條件立即遷?出該物業(yè)。如?乙方不交回該物?業(yè)的鑰匙，甲方?有權(quán)同管理處人?員作證進入自己?的房產(chǎn)內(nèi)，將乙?方存放在屋內(nèi)的?物品清點拍賣，?用于抵償欠租和?相關(guān)費用，若有?余應(yīng)交回給乙方?。乙方保證履?行合同約定，如?有違約，完全自?愿接受甲方作出?的上述處理，同?時保證絕不會提?出任何異議。?七、本合同及附?件共____頁?，為一式兩份，?買賣雙方各執(zhí)一?份，均具同等效?力。甲方：?乙方：___?_年____月?____日南?京市房屋出租合?同（四）出租?方（以下簡稱“?甲方”）：甲?方代理人：承?租方（以下簡稱?“乙方”）：?乙方代理人：?見證方：見證?人：根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，為?明確雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其合法?擁有的房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，訂立本合?同。1.房屋?的坐落、面積、?裝修、設(shè)施情況?甲方將其擁有?的坐落于南京市?區(qū)（縣）的房屋?出租給乙方使用?。出租房屋建?筑面積共平方米?。該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施情況?，由雙方在《物?業(yè)驗收單》中加?以說明。除雙方?另有約定外，該?《物業(yè)驗收單》?作為甲方按照本?合同約定交付乙?方使用和乙方在?本合同租賃期滿?交還該房屋時的?驗收依據(jù)。2?.甲、乙雙方提?供證件甲方提?供：□身份證□?房產(chǎn)證□戶口本?乙方提供：□?身份證□暫住證?□工作證3.?租賃期限、用途?該房屋租賃期?共個月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?使用。租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿前一個月內(nèi)?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?4.租金及支?付方式該房屋?每月租金共元。?（大寫：萬仟?佰拾元整）該?房屋租金支付方?式為：____?______.?5.房屋修繕?與使用在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的使?用安全。乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施。如乙方?因使用不當造成?房屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)負責?修復(fù)或給予經(jīng)濟?賠償。該房屋?及所屬設(shè)施的維?修責任除雙方在?本合同及補充條?款中約定外，均?由甲方負責（但?乙方使用不當除?外）。甲方進行?維修須提前七天?通知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助配合?。乙方因使用?需要，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對房屋?進行裝修裝飾，?但其設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等方案應(yīng)事先?征得甲方的同意?后方可施工。租?賃期滿后，依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務(wù)。?6.房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租租賃期?間，甲方有權(quán)依?照法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合同?對新的房屋所有?人和乙方繼續(xù)有?效。未經(jīng)甲方?書面同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?甲方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)?當單獨訂立補充?協(xié)議，乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?。7.乙方違?約的處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?向甲方支付合同?總租金20%的?違約金，若支付?的違約金不足彌?補甲方損失的，?乙方還應(yīng)負責賠?償直至達到彌補?全部損失為止。?（1）未經(jīng)甲?方書面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使用?的；（2）未?經(jīng)甲方同意，擅?自拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房屋?，且經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并修復(fù)?的；（3）擅?自改變本合同規(guī)?定的租賃用途或?利用該房屋進行?違法活動的；?（4）拖欠房租?累計一個月以上?的。在租賃期?內(nèi)，乙方逾期交?納水、電、煤氣?（天然氣）及其?他相關(guān)使用費用?，每逾期一天，?則應(yīng)按上述費用?的4%支付滯納?金。逾期達兩個?月以上的，甲方?有權(quán)收回房屋，?因此造成的一切?后果由乙方自行?承擔。在租賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)按合同總租?金20%的額度?向甲方支付違約?金。若支付的違?約金不足甲方損?失的，乙方還應(yīng)?負責賠償。租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?。如乙方逾期歸?還，則每逾期一?天應(yīng)向甲方支付?原日租金的兩倍?的違約金。8?.甲方違約處理?規(guī)定甲方未按?本合同規(guī)定時間?，交付房屋供乙?方使用的，每逾?期一天，甲方應(yīng)?按日租金的兩倍?向乙方賠付違約?金。逾期七天，?則視甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)終止履行該合?同。甲方除應(yīng)按?規(guī)定支付違約金?外，還應(yīng)對違約?金以外的實際經(jīng)?濟損失進行賠償?。在租賃期內(nèi)?，甲方因非本合?同第八條第1款?規(guī)定的情況，擅?自解除本合同，?提前收回該房屋?的，甲方應(yīng)退還?剩余租金以及未?使用費用，同時?按合同總租金的?20%向乙方支?付違約金，若支?付的違約金不足?彌補乙方損失的?，甲方還應(yīng)負責?賠償。因甲方?房屋權(quán)屬瑕疵及?非法出租房屋而?導(dǎo)致本合同無效?時，甲方應(yīng)對乙?方的實際經(jīng)濟損?失進行賠償。?9.產(chǎn)權(quán)變更?如甲方按照法定?程序?qū)⒎课菟?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時。在無約定的?情況下，本合同?對新的房屋所有?權(quán)人繼續(xù)有效。?甲方出售房屋?，須在三個月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。10.合?同終止與解除?1、乙方應(yīng)于房?屋租賃期屆滿后?一日內(nèi)，將承租?房屋及附屬設(shè)施?設(shè)備交還甲方。?2、乙方交還?甲方房屋應(yīng)當保?持房屋及設(shè)施設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用。未經(jīng)甲方?同意留存物品視?為乙方已做拋棄?，甲方有權(quán)任意?處置，乙方不得?提出異議。房?屋租賃期間，乙?方有下列行為的?，甲方有權(quán)解除?合同，收回出租?房屋：（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋；?（2）未經(jīng)甲?方同意，擅自拆?改變動房屋結(jié)構(gòu)?；（3）損壞?承租房屋，在甲?方提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)的?；（4）擅自?改變本合同規(guī)定?的房屋租賃用途?；（5）利用?承租房屋存放危?險物品或進行違?法活動；（6?）逾期交納水、?電、煤氣（天然?氣）、電話、電?視、物業(yè)管理等?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴重損?害；（7）拖?欠房租壹個月以?上。11.免?責條件有下列?情形之一的，甲?乙雙方可以變更?或者解除本合同?：甲乙雙方協(xié)?商一致的；不?可抗力致使本合?同不能繼續(xù)履行?的；依照政府?房屋租賃政策或?法律規(guī)定必須變?更或終止合同的?；依照政府房?屋拆遷公告規(guī)定?時間需要拆除房?屋的。因上述?原因而終止合同?的，租金按照實?際使用時間計算?，多退少補。?12.見證方的?責任與義務(wù)見?證方負責撮合甲?乙雙方以合理的?市場價格成交?見證方保證在該?合同履行期內(nèi)，?在甲乙雙方產(chǎn)生?爭議時負責雙方?的調(diào)解工作1?3.其他約定?本合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補充條款。補?充條款及附件均?為本合同不可分?割的一部分，與?本合同具有同等?法律效力。甲?、乙雙方因履行?本合同所產(chǎn)生的?爭議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，雙方同意向當?地法院提起訴訟?。3、本合同?連同附件一式三?份，由甲、乙雙?方各執(zhí)一份，交?見證方一份，具?有同等法律效力?。14.補充?規(guī)定甲方：_?____??????????乙方：?_____身?身份證號：__?___???????身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__地址：_?____??????????地址：____?_房產(chǎn)證號：?代表人：__?___????????代表?人：_____?見證方：注?冊地址：資質(zhì)?證號：經(jīng)紀人?：電話：南京?市房屋出租合同?（五）出租方?（甲方）：__?___承租方?（乙方）：__?___根據(jù)國?家有關(guān)法律、法?規(guī)和本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，就?甲方將其合法擁?有的房屋出租給?乙方使用，乙方?承租使用甲方房?屋事宜，訂立本?合同。一、房?屋的座落、面積?及裝修、設(shè)施?1_1.甲方將?其合法擁有的座?落在本市___?__出租給乙方?使用。1_2?.甲方出租給乙?方使用的該房屋?建筑面積共__?__平方米。?1_3.該房屋?的現(xiàn)有裝修及設(shè)?施狀況，由雙方?在合同附件中加?以列明。除雙方?另有約定外，該?附件作為甲方按?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋時?的驗收依據(jù)。?二、租賃用途?2_1.本合同?簽訂前，甲方已?向乙方出示了該?房屋的《房屋權(quán)?屬證書》。2?_2.乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋僅作為__?___自住__?___使用，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、?合租。2_3.?在租賃期限內(nèi)，?如未征得甲方的?書面同意，乙方?不得自行改變該?房屋使用用途。?三、租賃期限?3_1.該房?屋租賃期共__?__個月。自年?____月__?__日起至年_?___月___?_日止。3_2?.租賃期滿，甲?方有權(quán)收回全部?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。乙?方如要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿前的二個月向?甲方提出書面意?向，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。四、?租金及支付方式?4_1.該房?屋每月租金總計?為人民幣___?_元，租金總額?為元。（大寫：?人民幣____?元整）。4_2?.該房屋設(shè)施押?金為人民幣__?__元。（大寫?：人民幣___?_元整）。4_?3.該房屋租金?支付方式如下：?乙方一次性支付?一年房租及設(shè)施?押金，甲方收款?后向乙方提供收?據(jù)。租賃到期乙?方歸還房屋及設(shè)?施經(jīng)甲方驗收完?好并結(jié)清所有費?用后，甲方將押?金退還乙方。?4_4.甲方不?承擔房租的稅金?，若乙方需要開?具租賃發(fā)票，由?乙方承擔相關(guān)稅?金。五、其他?費用：乙方在租?賃期限內(nèi)，使用?的水、電、煤氣?、電話費、有線?電視費、寬帶費?、垃圾清運費、?房屋物業(yè)管理費?及共攤等費用，?由乙方自行按時?交納，因乙方未?按時交納產(chǎn)生的?滯納金由乙方承?擔。六、房屋?修繕與使用6?_1.在租賃期?限內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的使?用安全。乙方應(yīng)?愛護并合理使用?其所承租的房屋?及其附屬設(shè)施。?如乙方因使用不?當造成房屋或設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)立即負責修復(fù)?或予以相應(yīng)的經(jīng)?濟賠償。6_?2.除房屋內(nèi)已?有裝修和設(shè)施外?，乙方如要求重?新裝修或變更原?有設(shè)施的，應(yīng)事?先征得甲方的書?面同意。租賃期?滿，根據(jù)原書面?約定，要求恢復(fù)?原狀的，乙方必?須恢復(fù)原狀，經(jīng)?驗收認可，方可?辦理退租手續(xù)。?6_3.該房?屋的維修責任除?雙方在本合同和?補充條款中約定?的外，均由甲方?負責。6_4.?甲方維修房屋及?其附屬設(shè)施，應(yīng)?提前二天書面通?知乙方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和配合?。因乙方阻撓甲?方進行維修而產(chǎn)?生的后果，則概?由乙方負責。?6_5.如因不?可抗力原因，導(dǎo)?致房屋損壞或造?成乙方損失的，?雙方互不承擔責?任。七、變更?和解除本合同的?條件7_1.?在租賃期限內(nèi)，?非下列情況之一?的，不得變更或?者解除本合同：?（1）甲方或?乙方因有特殊原?因，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意甲方?提前收回或乙方?提前退交部分或?者全部該房屋的?;（2）因出?現(xiàn)非甲方能及的?情況，使該房屋?設(shè)施的正常運行?，或水、或電、?或煤等正常供應(yīng)?中斷，且中斷期?一次超過七天，?乙方認為嚴重影?響正常使用房屋?的;（3）因?乙方違反本合同?的約定，且經(jīng)甲?方提出后的十五?天內(nèi)，乙方未予?以糾正的;（?4）因不可抗力?的因素致使該房?屋及其附屬設(shè)施?損壞，本合同不?能繼續(xù)履行的;?（5）在租賃?期間，該房屋經(jīng)?市或區(qū)（縣）政?府有關(guān)部門批準?動遷，或經(jīng)司法?、行政機關(guān)依法?限制其房地產(chǎn)權(quán)?利的，或出現(xiàn)因?法律、法規(guī)禁止?的非甲方責任的?其他情況。7?_2.變更或解?除本合同的，要?求變更或解除本?合同的一方應(yīng)主?動向另一方提出?因變更或解除本?合同，使一方遭?受損失的，除本?合同（7_1條?）第（4），第?（5）款可依法?免除責任外，應(yīng)?由另一方負責賠?償。八、乙方?的責任8_1?.在租賃期內(nèi)，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)終止本合同，?收回該房屋，由?此而造成甲方損?失的，乙方應(yīng)予?以賠償。（1?）未