土建工程合同（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)土建工程合同?發(fā)包人（全稱）?：_____（?簡(jiǎn)稱發(fā)包人）?承包人（全稱）?：_____（?簡(jiǎn)稱承包人）?依照《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)建筑法》及?其他有關(guān)法律、?行政法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，雙方就本?建筑工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致，訂?立本合同。一?、工程概況工程?名稱：____?_二期項(xiàng)目工?程地點(diǎn)：___?_號(hào)工程內(nèi)容?：_____廠?房及倉(cāng)庫(kù)工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：?_____資?金來(lái)源：自籌?二、工程承包范?圍承包范圍：_?____施工圖?內(nèi)除合同約定的?發(fā)包人分包項(xiàng)目?外的全部土建工?程、安裝工程和?預(yù)埋工程的施工?和竣工所需的勞?務(wù)、材料、設(shè)備?、施工機(jī)械和服?務(wù)等全部?jī)?nèi)容（?其中部分材料和?鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人?提供）三、合?同工期開工日期?：_____計(jì)?劃____年_?___月___?_日（實(shí)際開工?日期以發(fā)包人、?監(jiān)理人下達(dá)開工?令為準(zhǔn)）竣工?日期：____?_開工令日期加?本合同總?cè)諝v天?數(shù)，計(jì)劃___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日合同工期總?日歷天數(shù)：__?__天四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：___?__合格（其中?主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)?）五、合同價(jià)?款金額（大寫）?：_____預(yù)?算價(jià)約計(jì)萬(wàn)元?六、組成合同文?件本合同文件包?括：_____?1.本合同協(xié)?議書;2.本?合同專用條款;?3.本合同通?用條款;4.?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件;?5.圖紙;6?.確定基準(zhǔn)價(jià)款?和材料供應(yīng)數(shù)量?的工程預(yù)算書;?雙方有關(guān)工程的?洽商、變更等書?面協(xié)議或文件視?為本合同的組成?部分。七、本?協(xié)議書中有關(guān)詞?語(yǔ)含義與本合同?第二部分《通用?條款》中的分別?賦予它們的定義?相同。八、承?包人向發(fā)包人承?諾按照合同約定?進(jìn)行施工、竣工?并在質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量?保修責(zé)任，具體?內(nèi)容詳見“附件?1”。九、發(fā)?包人向承包人承?諾按照合同約定?的期限和方式支?付合同價(jià)款及其?它應(yīng)當(dāng)支付的款?項(xiàng)。十、合同?生效甲方：?乙方：合同訂?立時(shí)間：___?_年____月?____日合?同訂立地點(diǎn)：_?____本土?建工程施工合同?合同雙方約定雙?方簽字蓋章后生?效。在滿足雙方?簽訂的《工程質(zhì)?量保修書》各項(xiàng)?條款之規(guī)定并無(wú)?任何糾紛后合同?自行解除。土?建工程合同（二?）_____?關(guān)于土建工程國(guó)?際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)合?同的范本。第?一章定義1.?1定義合同（?如下文定義）中?以下的用詞及詞?句,除根據(jù)上下?文另有要求外,?應(yīng)具有本條所賦?予它們的涵義：?（1）業(yè)主指?在第二部分專用?條款插入表中提?及的當(dāng)事人及其?取得該當(dāng)事人的?資格的法定繼承?人,不包括該當(dāng)?事人的任何受讓?人（除承包人同?意外）。業(yè)主可?在本合同項(xiàng)下指?定一家采購(gòu)全權(quán)?代理機(jī)構(gòu),如果?已經(jīng)指定,則在?投標(biāo)須知前附表?第3項(xiàng)中指明采?購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名?稱、采購(gòu)、監(jiān)督?和支付的范圍,?以及在招標(biāo)期間?及隨后的授標(biāo)等?問題上的責(zé)任。?（2）承包人?指其投標(biāo)書被業(yè)?主接受的當(dāng)事人?,或其法定繼承?人,不包括該事?人的任何受讓人?（除業(yè)主同意外?）。（3）分?包人指在合同中?提及的承擔(dān)部分?工程施工的當(dāng)事?人或經(jīng)工程師同?意分包了部分工?程的任何當(dāng)事人?,及取得該當(dāng)事?人資格的法定繼?承人,但不包括?任何其他受讓人?。（4）工程?師指由業(yè)主指定?的為執(zhí)行合同規(guī)?定的任務(wù)的工程?師,并在第一部?專用條款插入表?中提及為工程師?人的,或由業(yè)主?任命并書面通知?承包人代行工程?師職權(quán)的人。?（5）工程師代?表指根據(jù)2.2?款規(guī)定,隨時(shí)由?工程師任命的個(gè)?人。（6）承?包人授權(quán)代表是?指由承包人任命?,在本合同項(xiàng)下?代行承包人全權(quán)?的人。（7）?熟練工人指的是?熟悉放樣,對(duì)復(fù)?雜的工程能進(jìn)行?監(jiān)督的工人,并?包括備操作人員?。（8）非熟?練工人指的是持?普通手工工具,?包括小型動(dòng)力工?具進(jìn)行施工作業(yè)?人員。（9）?工程指永久性工?程及臨時(shí)性或視?情況為兩者之一?。（10）永?久性工程指根據(jù)?合同規(guī)定將建造?的永久性工程（?包括設(shè)施）。?（11）臨時(shí)性?工程指在施工并?完成工程及維修?缺陷中所需的及?有關(guān)的各種臨工?程（不包括承包?人的設(shè)備）。?（12）設(shè)施指?定于構(gòu)成或構(gòu)成?永久工程組成部?分的機(jī)器、裝置?或類似的物件?（13）承包人?的設(shè)備指不包括?構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成?部分永久性工程?的設(shè)施、材料其?他物品在內(nèi)的所?有施工并完成工?程及維修缺陷所?需的、任何性質(zhì)?的設(shè)備及物品（?包括臨時(shí)工程）?。（14）分?段工程是指在合?同中特別規(guī)定的?作為工程一部分?的分段工程。?（15）工地指?為施工工程由業(yè)?主提供的用地及?在合同中特別注?明的將構(gòu)成部工?地的任何其他場(chǎng)?所。1.2標(biāo)?題和旁注各個(gè)?條款中的標(biāo)題及?旁注不應(yīng)視為條?款的一部分,在?合同條款或合同?本身的解釋中也?不應(yīng)加以考慮。?1.3注釋?凡指當(dāng)事人或當(dāng)?事人各方的字詞?應(yīng)包括公司和有?法人資格的任何?組織。1.4?單數(shù)和復(fù)數(shù)僅?表明單數(shù)形式的?詞也可以代表復(fù)?數(shù),根據(jù)上下文?需要而定,反之?亦然。1.5?通知、同意、批?準(zhǔn)、證明和決定?除非另有規(guī)定?,凡合同條款中?提及的由任何人?發(fā)出、給予的任?何通知,同意、?批準(zhǔn)、證明或決?定應(yīng)是書面形式?的。并應(yīng)對(duì)通知?、證明或決定等?詞作相應(yīng)的解釋?。任何這種同意?、批準(zhǔn)、證明或?決定不應(yīng)被無(wú)理?扣留或延誤。?土建工程合同（?三）甲方：?乙方：根據(jù)中?華人民共和國(guó)《?合同法》和《建?筑工程承包合同?條例》及國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，結(jié)合本?工程的具體情況?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致同意簽訂?本合同，以資共?同遵守。第一?條工程概況1?、工程名稱：磚?混住宅樓2、?工程地點(diǎn)：太豐?垸二組3、工?程承包方式：包?工不包料，每平?方米145元計(jì)?算。4、工程?總面積大慨14?00m，完工后?按實(shí)際面積結(jié)算?。（架空層按全?面積計(jì)算：瓦屋?面按50%面積?計(jì)算）第二條?乙方所含工程內(nèi)?容（基礎(chǔ)工程，?磚砌體工程，上?板，水電，瓦屋?面，散水坡，內(nèi)?外粉刷，室內(nèi)地?面找平，回填、?地板磚，地板磚?面積為2_4層?，靠南面三家）?第三條甲方職?責(zé)1、甲方負(fù)?責(zé)按合同規(guī)定支?付乙方工程工資?款。2、甲方?及時(shí)提供圖紙等?技術(shù)資料。（開?工前三天提供）?3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他?鄰里關(guān)系。4?、工程竣工后及?時(shí)驗(yàn)收，并在一?星期內(nèi)為乙方辦?決算手續(xù)。第?四條乙方職責(zé)?1、乙方嚴(yán)格按?照建筑設(shè)計(jì)圖紙?合同規(guī)定的設(shè)計(jì)?施工。2、施?工人員應(yīng)注意安?全施工，應(yīng)有專?人負(fù)責(zé)施工安全?工作。注意排除?事故隱患，施工?中由于乙方的原?因一旦發(fā)生傷亡?事故，乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任及由此?帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失?。3、乙方按?照有關(guān)施工規(guī)范?保持保量，按時(shí)?完工。4、乙?方負(fù)責(zé)提供所有?機(jī)械設(shè)備，模板?，釘子，鐵絲，?腳手架。25?、乙方做文明施?工，按比例節(jié)約?用料。第五條?竣工日期為18?0個(gè)晴天日，從?乙方施工隊(duì)伍進(jìn)?場(chǎng)開始。第六?條付款方式1?、基礎(chǔ)完工付工?程總造價(jià)的10?%給乙方;2?、第一層完后付?5%給乙方。?3、第二層完后?付5%給乙方。?4、第三層完?后付5%給乙方?。5、第四層?完后付5%給乙?方。6、第五?層完后付5%給?乙方。7、第?六層完后付5%?給乙方。8、?瓦層面完后付5?%給乙方。9?、粉刷期間每層?付一萬(wàn)元。1?0、工程全部竣?工后甲方留2%?做工程質(zhì)量保證?金，付清余款。?11、余款在?____月內(nèi)付?清。第七條違?約責(zé)任：以上條?例望甲、乙雙方?共同遵守，若任?何一方違約，甲?乙雙方協(xié)商賠償?對(duì)方損失。第?八條合同生效?本合同自雙方簽?字蓋手印后生效?，工程完工后合?同終止。第九?條本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日土?建工程合同（四?）甲方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱甲方）乙?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）甲方將固原?市晨光家園二期?Ⅱ標(biāo)段11#樓?土建工程承包給?乙方，為明確雙?方職責(zé)，在平等?互利的基礎(chǔ)上簽?訂如下協(xié)議：?一、工程概況?1、工程名稱：?固原市晨光家園?保障性住房建設(shè)?工程二期Ⅲ標(biāo)段?2、建筑面積?：11#樓47?76。48㎡?3、工程工期：?按現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度?計(jì)劃二、工程?承包范圍1、?承包范圍：設(shè)計(jì)?施工圖及變更所?包含的所有土建?工程。2、具?體工作內(nèi)容：?①樓地面施工至?地板磚完（包括?地面墊層施工時(shí)?樓面清理及踢腳?線），樓梯間施?工至水泥砂漿面?層。②內(nèi)外墻?面抹灰完（包括?水泥窗臺(tái)、屋面?造型），樓梯間?、衛(wèi)生間及廚房?瓷磚鋪貼完；外?墻飾面磚鋪貼完?。③屋面找坡?、找平層及成品?水斗安裝完畢；?屋面挑出小造型?掛瓦完；雨棚找?坡、找平層及排?水管安裝完畢。?④室外散水、?臺(tái)階完。⑤門?窗洞口所埋設(shè)C?25混凝土預(yù)制?塊的制作、留臵?；木磚埋設(shè)；墻?體加筋的埋設(shè)。?⑥預(yù)制各種GL?并安裝。⑦架?體孔洞封堵；專?業(yè)安裝工程線槽?、管根及箱體四?周吊板帶封堵；?變壓式通風(fēng)道四?周吊板帶封堵；?施工洞的封堵。?⑧混凝土構(gòu)件?養(yǎng)護(hù)（灑水、包?塑料膜）；混凝?土構(gòu)件缺陷修補(bǔ)?；混凝土澆筑前?作業(yè)面衛(wèi)生清理?；砌體及抹灰面?灑水養(yǎng)護(hù)；手推?車、攪拌機(jī)的配?合安裝、管理及?保養(yǎng)。⑨工完場(chǎng)?清，能重復(fù)利用?材料再利用；垃?圾堆放到指定地?點(diǎn)。⑩樓內(nèi)及四?周衛(wèi)生清理（如?遇各級(jí)檢察，衛(wèi)?生清理力度需加?大）。與其他工?種的配合施工。?施工規(guī)范及常?規(guī)要求。不包?括塔吊四周維護(hù)?；卷?yè)P(yáng)機(jī)基礎(chǔ)施?工及卷?yè)P(yáng)機(jī)司機(jī)?工資；料場(chǎng)、水?泥棚的施工；樓?四周排水明渠、?集水坑的施工；?水落管安裝；伸?縮縫鐵皮安裝。?3、承包方式?：包清工包輔材?三、工具1?、甲方提供灰車?、攪拌機(jī)、垂直?運(yùn)輸。2、乙?方自備鐵鍬、灰?斗、線繩、尺桿?、刮杠、抹子、?小尺子及其它低?值易耗品。四?、雙方職責(zé)與權(quán)?限（一）甲方?1、甲方委派?同志為該工程現(xiàn)?場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，?協(xié)調(diào)安排施工。?2、甲方按勞?務(wù)用工管理的有?關(guān)條款對(duì)乙方作?業(yè)人員進(jìn)行資格?審查，凡嚴(yán)禁入?場(chǎng)作業(yè)的人員一?經(jīng)查出，乙方必?須立即撤換。甲?方督促、協(xié)同乙?方辦好崗前培訓(xùn)?、簽訂勞動(dòng)合同?、農(nóng)民工保險(xiǎn)辦?理。3、做好?材料供應(yīng)工作，?切實(shí)解決好垂直?運(yùn)輸?shù)拿?，?證工程的順利施?工。4、在施?工過程中，甲方?檢查發(fā)現(xiàn)乙方未?按安全、質(zhì)量、?文明施工等要求?施工或違返有關(guān)?規(guī)定施工，甲方?給乙方一次性5?0—500元罰?款，并限期整改?。5、在由甲?方分公司、總公?司及行業(yè)主管部?門實(shí)施的檢查中?，如因乙方操作?原因而未達(dá)到承?包指標(biāo)或造成不?良影響的，乙方?承擔(dān)所有后果。?6、制定施工?計(jì)劃7、進(jìn)行?技術(shù)交底（二?）乙方乙方必?須遵守甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制度，如?有違返，甲方有?權(quán)給予處罰。?1、乙方同志為?土建班組施工負(fù)?責(zé)人，參加工程?生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具?體負(fù)責(zé)本專業(yè)的?施工管理。2?、乙方入場(chǎng)前必?須提交一份作業(yè)?人員名單給甲方?，乙方對(duì)作業(yè)人?員必須按國(guó)家有?關(guān)勞務(wù)用工條件?嚴(yán)格審查，對(duì)不?符合規(guī)定的人員?不得使用。乙方?必須積極配合甲?方完成對(duì)所有施?工人員勞動(dòng)合同?和意外傷害保險(xiǎn)?的簽訂，如因乙?方不提供、提供?不及時(shí)或提供的?資料錯(cuò)誤、虛假?而使事故得不到?賠付的，后果由?乙方自行承擔(dān)。?3、嚴(yán)禁下列?人員入場(chǎng)作業(yè)：?①未滿十八周?歲的未成年工；?②年滿五十周歲?的男工和四十五?周歲的女工；③?患有高血壓、傳?染病，不宜高空?作業(yè)及四肢帶有?殘疾的人員；④?有精神病史的人?員；⑤其他不適?宜從事建筑工地?作業(yè)人員；⑥未?辦理工傷保險(xiǎn)人?員不得進(jìn)場(chǎng)施工?。凡符合入場(chǎng)條?件的，乙方有權(quán)?自行聘用。乙方?作業(yè)人員進(jìn)出場(chǎng)?必須報(bào)經(jīng)甲方同?意，每月報(bào)送一?份出場(chǎng)人員變動(dòng)?表，未報(bào)進(jìn)出場(chǎng)?人員變動(dòng)表或使?用不符合用工條?件者發(fā)生的傷亡?事故，又乙方承?擔(dān)全部責(zé)任。?4、嚴(yán)禁將工程?再分包。5、?嚴(yán)格遵守甲方的?規(guī)章制度。服從?甲方管理，在施?工中尊重建設(shè)、?監(jiān)理及其它現(xiàn)場(chǎng)?人員的指導(dǎo)意見?，協(xié)調(diào)好各方面?的關(guān)系。6、?嚴(yán)格遵守操作規(guī)?程，按甲方技術(shù)?人員交底及施工?圖紙施工，克服?質(zhì)量通病，搞好?細(xì)部處理，做到?一次成優(yōu)，節(jié)約?材料。7、加?強(qiáng)對(duì)職工的安全?管理做好職工的?安全教育工作，?嚴(yán)格按安全操作?規(guī)程施工。8?、乙方作業(yè)人員?進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)甲?方的施工進(jìn)度，?合理安排作業(yè)人?員，節(jié)假日和農(nóng)?忙期間應(yīng)保證作?業(yè)人員數(shù)量，因?乙方作業(yè)人員數(shù)?量不能滿足工程?進(jìn)度造成延誤工?期的，甲方有權(quán)?采取必要措施或?者要求乙方退場(chǎng)?，并有乙方承擔(dān)?由此造成的一切?損失。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：“合格?”2、每個(gè)分?項(xiàng)工程完工后，?先進(jìn)行自檢，自?檢合格后再通知?甲方驗(yàn)收。甲方?驗(yàn)收合格后再通?知監(jiān)理、建設(shè)等?單位驗(yàn)收。對(duì)各?方提出的改正意?見乙方必須無(wú)條?件接受并返工，?因返工不到位、?不徹底而不能進(jìn)?行下道工序施工?造成的損失由乙?方全部負(fù)責(zé)。?3、由于質(zhì)量原?因引起的其他班?組額外用工由乙?方負(fù)責(zé)。土建?工程合同（五）?甲方：乙方?：就甲方承包?的阿左旗鹿鳴新?苑住宅小區(qū)樓工?程，以分包形式?向乙方發(fā)包。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，在平等、自愿?的基礎(chǔ)上簽定本?合同。一、承?包工程名稱、承?包內(nèi)容、形式及?價(jià)款1、工程?名稱：阿左旗鹿?鳴新苑住宅小區(qū)?2、承包形式?：甲方以輕工形?式發(fā)包給乙方，?包工不包料。?3、承包內(nèi)容：?施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的?基礎(chǔ)（包括清理?基槽）、主體、?屋面、室內(nèi)外抹?灰、地面墊層、?樓梯面層、窗臺(tái)?板、變壓式排風(fēng)?道安裝、水電暖?預(yù)留洞口、水泥?活施工工作等。?4、承包價(jià)款?：以施工圖紙建?筑面積為準(zhǔn)，承?包單價(jià)為元/M?2。5、其它?約定：二、工?期及質(zhì)量要求?1、本工程自月?年期間如發(fā)生停?水、停電、風(fēng)雨?停工、待料停工?及其它不可抗因?素造成的停工，?經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后?，工期順延；如?因乙方施工質(zhì)量?、人員組織不利?等造成的工程延?誤，甲乙雙方造?成的損失由乙方?承擔(dān)賠付。2?、本工程質(zhì)量等?級(jí)為優(yōu)良工程。?（基礎(chǔ)優(yōu)良；主?體一二四層優(yōu)良?、三五層為合格?；內(nèi)墻抹灰一二?四層為優(yōu)良、三?五層為合格）。?如乙方承包工程?未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量?等級(jí)要求，由甲?方按5元/M2?從合同價(jià)款中扣?除乙方。如工程?質(zhì)量不合格造成?返工，除費(fèi)用由?乙方自理外，甲?方將追賠材料及?其它損失費(fèi)用。?三、甲乙雙方?責(zé)任及義務(wù)乙?方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，?由甲方提供住宿?設(shè)施，乙方須出?示戶口本或身份?證，填報(bào)花名冊(cè)?，辦理暫住證（?費(fèi)用由乙方自理?）。如施工人員?有更動(dòng)，須在三?日內(nèi)告知甲方項(xiàng)?目部。乙方人員?進(jìn)場(chǎng)后，由甲方?人員負(fù)責(zé)安排生?產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技?術(shù)交底、安全技?術(shù)交底、進(jìn)行安?全教育工作；乙?方必須按照施工?操作規(guī)程、技術(shù)?交底等進(jìn)行作業(yè)?，必須嚴(yán)格遵守?公司各項(xiàng)規(guī)章制?度，無(wú)條件服從?現(xiàn)場(chǎng)管理人員的?管理，如甲方有?違章指揮行為，?乙方有權(quán)拒絕執(zhí)?行，否則甲方有?行使處罰的權(quán)利?，甚至可以辭退?乙方。在施工