房地產(chǎn)租賃合同精編版（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)房地產(chǎn)租賃合同?精編版甲方（?出租人）：乙?方（承租人）：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》和?及有關(guān)法律、法?規(guī)，為保障租賃?雙方的合法權(quán)益?和義務(wù)，以雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條，甲方自愿將?坐落在號(hào)房屋建?筑面積平方米，?場(chǎng)地平方米，出?租給乙方使用，?租賃用途為;乙?方已對(duì)甲方所要?出租的房地產(chǎn)做?了充分了解，自?愿承租該房地產(chǎn)?。第二條，房?地產(chǎn)年租金為人?民幣（大寫(xiě)）元?。房地產(chǎn)總價(jià)值?核定為（大寫(xiě)）?元。房屋租金按?建筑面積計(jì)算，?每平方米月租金?為_(kāi)___元（?不含水、電、暖?、煤氣、設(shè)備等?使用費(fèi)用）。租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。租金按年（?月、季）結(jié)算，?由乙方在前交付?給甲方。第三?條，乙方逾期交?付房地產(chǎn)租金，?每逾期一日，由?甲方收取違約金?，逾期超過(guò)日，?即視為乙方一再?履行本合同，甲?方有權(quán)單方面終?止本合同，造成?的一切損失由乙?方承擔(dān)。第四?條，租賃期間內(nèi)?的房屋、設(shè)備、?場(chǎng)地、等維護(hù)維?修費(fèi)用，由甲或?乙方負(fù)責(zé);水、?電、等費(fèi)用另行?計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙?方自行承擔(dān)。?第五條，甲方保?證所出租的房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚（為?甲方所有），沒(méi)?有糾紛。若發(fā)生?糾紛，由甲方負(fù)?責(zé)并由甲方賠償?因此給乙方造成?的各種損失。?第六條，甲方因?需要提前終止合?同，應(yīng)當(dāng)提前一?個(gè)月通知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將?承租的房地產(chǎn)交?還給甲方，對(duì)乙?方因此造成的經(jīng)?濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予?合理補(bǔ)償。第?七條，乙方必須?合法經(jīng)營(yíng)，不得?違反國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)。乙方?不得在所承租的?房屋和場(chǎng)地上存?放對(duì)周邊環(huán)境和?房地產(chǎn)及其附屬?設(shè)備有腐蝕、污?染和破壞的有害?物品，否則甲方?有權(quán)終止合同，?造成損失的乙方?應(yīng)當(dāng)給予賠償。?第八條，乙方?不得對(duì)所承租的?房地產(chǎn)進(jìn)行改建?、擴(kuò)建、新建，?確需建設(shè)的，必?須征得甲方書(shū)面?同意，并按甲方?批準(zhǔn)的方案施工?。第九條，乙?方因使用不當(dāng)或?其他人為原因造?成房屋或設(shè)備損?壞的，應(yīng)當(dāng)由乙?方負(fù)責(zé)賠償或給?予修復(fù)。如因不?可抗力的原因造?成損壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十條，乙方?如要轉(zhuǎn)讓所承租?的房地產(chǎn)，必須?征得甲方同意并?鑒證，新的承租?方須繼續(xù)履行本?合同。第十一?條，乙方在租賃?期屆滿(mǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)將?承租的房地產(chǎn)交?還給甲方。如需?繼續(xù)承租上述房?地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前?一個(gè)月提出，經(jīng)?甲方同意，雙方?重新簽訂租賃合?同。第十二條?，乙方應(yīng)當(dāng)持本?合同到政府有關(guān)?部門(mén)辦理相關(guān)手?續(xù)和登記備案，?其手續(xù)費(fèi)由乙方?自理。第十三?條，合同生效后?，任何一方未能?履行本合同規(guī)定?的條款，另一方?有權(quán)解除本合同?，所造成的損失?由未履行方承擔(dān)?。第十四條，?甲、乙雙方如在?合同履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?協(xié)商解決;協(xié)商?不成時(shí)，可向仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第十五條?，甲、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)1?、甲方有權(quán)對(duì)乙?方租賃的房屋、?場(chǎng)地的使用情況?進(jìn)行監(jiān)督、檢查?。2、有下列?情形之一的，甲?方除可采取停水?、停電等措施外?，同時(shí)甲方有權(quán)?提前終止合同，?追究乙方違約責(zé)?任，強(qiáng)行收回房?屋、場(chǎng)地，并要?求乙方賠償給甲?方造成的損失：?（1）乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的?，擅自違章搭建?的，擅自改變使?用用途的;（?2）違反甲方有?關(guān)管理規(guī)定的和?有關(guān)國(guó)家、政府?法律、法規(guī)的。?（3）逾期不?交還房地產(chǎn)的;?（4）乙方空?關(guān)3個(gè)月以上的?;（5）乙方?承租期內(nèi)造成甲?方房地產(chǎn)受損的?;（6）乙方?違反合同規(guī)定的?其他條款的。?3、在租賃期內(nèi)?，乙方對(duì)租用的?房地產(chǎn)范圍內(nèi)的?治安、計(jì)劃生育?、環(huán)衛(wèi)及其他地?方政府政策性規(guī)?定等負(fù)責(zé)任。?4、在租用期內(nèi)?，乙方承租的房?屋、場(chǎng)地及經(jīng)過(guò)?甲方批準(zhǔn)新（增?大建的房屋（包?括裝修等）及其?附屬設(shè)施自建設(shè)?之日起所有權(quán)屬?于甲方，乙方只?有使用權(quán)。合同?期滿(mǎn)后，乙方將?新建的一切房屋?（包括裝修等）?及其附屬設(shè)施和?承租的房地產(chǎn)完?好無(wú)損地?zé)o償移?交給甲方，乙方?不得拆毀、運(yùn)走?、變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。?在租用期內(nèi)，若?甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)?整需要，甲方可?提前終止合同，?乙方無(wú)條件交還?寂述房地產(chǎn)及其?設(shè)施設(shè)備。第?十六條，合同期?滿(mǎn)之日，若乙方?未辦理續(xù)租手續(xù)?，也未交還承租?的房地產(chǎn)，乙方?所承租的房地產(chǎn)?范圍內(nèi)乙方的物?品視為乙方自動(dòng)?放棄其所有權(quán)并?無(wú)償移交給甲方?，甲方有權(quán)自行?處理。第十七?條，以上條款未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十八條，違?約責(zé)任一方未能?及時(shí)履行上述任?一條款為違約，?違約方除承擔(dān)法?律、法規(guī)規(guī)定的?責(zé)任、賠償由此?給對(duì)方造成的經(jīng)?濟(jì)損失外，并向?對(duì)方支付補(bǔ)償安?置款項(xiàng)總額%的?違約金。第十?九條，本協(xié)議自?雙方簽蓋章之日?起生效。第二?十條，本協(xié)議一?式份，甲乙雙方?各執(zhí)份。甲方?：（蓋章）法?定代表人：（簽?）乙方：（蓋?章）法定代表?人：（簽）合?同簽訂日期：?房地產(chǎn)租賃合同?精編版（二）?第一條合同當(dāng)事?人出租人（甲?方）：承租人?（乙方）：根?據(jù)國(guó)家、省、市?有關(guān)法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致訂立?本合同，并共同?遵守。第二條?甲方同意將坐落?在_____（?巷、里）號(hào)座房?號(hào)的房地產(chǎn)出租?給乙方作自住用?途使用，建筑面?積____平方?米。第三條甲?乙雙方協(xié)定的租?賃期限、租金情?況如下：租賃?期限：月租金?額（幣種：人民?幣）元小寫(xiě)：?大寫(xiě)：注：?租賃期限內(nèi)不能?變更租金。租?金按月結(jié)算，由?乙方在每月的第?____日前付?款方式繳付租金?給甲方。第四?條乙方向甲方交?納（人民幣幣）?元保證金___?__，甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)或解除?合同之日將保證?金退回乙方。?第五條若乙方提?前解除租賃合同?，只需提前一個(gè)?月通知甲方，不?算違約。第八?條乙方的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)、電?費(fèi)從____起?繳交。第十二?條本合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?依法向人民法院?起訴，或向廣州?經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。第?十三條本合同自?雙方簽之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?聯(lián)系電話(huà)：__?___???????聯(lián)系電?話(huà)：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?地產(chǎn)租賃合同精?編版（三）第?一條甲方將位于?深圳市路房地?產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租?賃房地產(chǎn)）出租?給乙方使用。租?賃房地產(chǎn)建筑面?積共計(jì)平方米，?建筑物總層數(shù)。?租賃房地產(chǎn)權(quán)?利人：____?_；房地產(chǎn)權(quán)利?證書(shū)或者證明其?產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）?的其他有效證件?名稱(chēng)、號(hào)碼：?第二條租賃房地?產(chǎn)的單位租賃按?房地產(chǎn)建筑面積?每平方米每月人?民幣_(tái)___元?（大寫(xiě)：元）計(jì)?算，月租金總額?為人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：元?）。第三條乙?方應(yīng)于____?年____月_?___日前交付?首期租金，金額?為人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：元?）。第四條乙?方應(yīng)于：

每?月日前；

每?季度第個(gè)月日前?；

每半年第?個(gè)月日前；

?每年第個(gè)月日前?；向甲方交付?租金；甲方收取?租金時(shí)，應(yīng)向乙?方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票?。（上述四種?方式雙方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)，并在?所選項(xiàng)內(nèi)打“√?”第五條乙方?租用租賃房地產(chǎn)?的期限自___?_年____月?____日起至?____年_?___月___?_日止。前款?約定之期限不得?超過(guò)批準(zhǔn)的土地?使用年限，超出?部分無(wú)效。由此?造成的損失，雙?方有約定的，從?其約定；沒(méi)有約?定的，由甲方承?擔(dān)。第六條租?賃房地產(chǎn)用途：?_____。?乙方租賃房地產(chǎn)?用于其他用途的?，須經(jīng)甲方書(shū)面?同意，并按有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，向房地產(chǎn)主?管部門(mén)申請(qǐng)改變?房地產(chǎn)使用用途?，經(jīng)批準(zhǔn)后方可?按批準(zhǔn)用改途改?變。第七條甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將租?賃房地產(chǎn)交付乙?方使用，并辦理?有關(guān)移交手續(xù)。?甲方遲于前款?時(shí)間交付租賃房?地產(chǎn)，乙方可要?求將本合同有效?期順延，雙方應(yīng)?書(shū)面簽確認(rèn)并報(bào)?合同登記機(jī)關(guān)備?案。第八條交?付租賃房地產(chǎn)時(shí)?，雙方應(yīng)就租賃?房地產(chǎn)及其附屬?設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況?、附屬財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)?，并在附頁(yè)中補(bǔ)?充列明。第九?條甲方交付租賃?房地產(chǎn)時(shí)，可向?乙方收取個(gè)月租?金數(shù)額的租賃保?證金，即人民幣?____元（大?寫(xiě)：_____?）。甲方收取?租賃保證金，應(yīng)?向乙方開(kāi)具收據(jù)?。合同期滿(mǎn)時(shí)?滿(mǎn)足以下全部條?件的，甲方向乙?方返還保證金：?1乙方已交清?所有相關(guān)費(fèi)用（?包括租金、管理?費(fèi)、水電費(fèi)、本?體維修基金、設(shè)?備使用費(fèi)等）；?2、沒(méi)有任何?違約行為；3?、物業(yè)已返還原?狀或達(dá)到甲方書(shū)?面同意的狀態(tài)；?4、合同期滿(mǎn)?，乙方不再續(xù)約?。出現(xiàn)下列情?形之一的，甲方?可不予返還保證?金：1、乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有?違反法律、法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)定，?導(dǎo)致本合同無(wú)法?有效履行的；?2、乙方在租賃?期間改變建筑主?體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)及用途的；?3、乙方未經(jīng)甲?方書(shū)面同意擅自?將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借的；4?、合同未到期，?乙方提前終止合?同的。出現(xiàn)本?條第二款第1、?2、3項(xiàng)的，甲?方有權(quán)解除租賃?合同。第十條?租賃期間，甲方?負(fù)責(zé)支付租賃房?地產(chǎn)所用土地的?使用費(fèi)及基于房?地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的?稅款、房屋租賃?管理費(fèi)、費(fèi)；?乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支?付租賃房地產(chǎn)的?水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋（大廈）?管理費(fèi)、本體維?修基金、維修費(fèi)?等因使用租賃房?地產(chǎn)所產(chǎn)生的其?他費(fèi)用。第十?一條甲方應(yīng)確保?交付的租賃房地?產(chǎn)及其附屬設(shè)施?能實(shí)現(xiàn)租賃目的?，并保證其安全?性符合有關(guān)法律?、法規(guī)或規(guī)章的?規(guī)定。因甲方?的故意或過(guò)失，?致使乙方在租賃?房地產(chǎn)內(nèi)受到人?身或財(cái)產(chǎn)損害，?乙方有權(quán)向甲方?清求相應(yīng)賠償。?第十二條乙方?合理使用租賃房?地產(chǎn)及其附屬設(shè)?施，并不得利用?租賃房地產(chǎn)從事?違法行為；對(duì)乙?方正常、合理使?用租賃房地產(chǎn)，?甲方不得干擾或?者妨礙。第十?三條乙方在使用?租賃房過(guò)程中，?如非因乙方過(guò)錯(cuò)?，租賃房地產(chǎn)或?其附屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通知甲?方并采取可能之?有效措施防止缺?陷的進(jìn)一步擴(kuò)大?；甲方應(yīng)在接到?乙方通知后日內(nèi)?進(jìn)行維修或徑直?委托乙方代為維?修；乙方無(wú)法通?知甲方或甲方接?通知后不在上述?約定的時(shí)間內(nèi)履?行維修義務(wù)的，?經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)?備案后乙方可代?為維修。發(fā)生?特別緊急情況必?須立即進(jìn)行維修?的，乙方應(yīng)先行?代為維修并及時(shí)?將有關(guān)情況通知?甲方。上述兩?款規(guī)定情形下發(fā)?生的維修費(fèi)用（?包括乙方代為維?修及因防止缺陷?擴(kuò)大而支出的合?理費(fèi)用）由甲方?承擔(dān)。乙方未盡?上述兩款規(guī)定義?務(wù)，未能及時(shí)通?知或采取可能之?有效措施，導(dǎo)致?損失擴(kuò)大的，該?（擴(kuò)大）部分維?修費(fèi)用由乙方自?行承擔(dān)。第十?四因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，導(dǎo)致租賃房地?產(chǎn)或其附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)生妨礙?安全、損壞或故?障等情形的，乙?方應(yīng)及時(shí)通知甲?方并負(fù)責(zé)維修或?賠償。乙方拒不?維修或賠償，可?經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)?備案后，由甲方?代為維修，相關(guān)?維修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第十五?條本合同有效期?內(nèi)，甲方或乙方?對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)?行改建、擴(kuò)建或?裝修的，甲、乙?雙方應(yīng)另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。前?款規(guī)定之情形，?按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)的，應(yīng)?報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。第十六?條租賃期間，乙?方可將租賃房地?產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)?租予他人，并到?房地產(chǎn)租賃主管?機(jī)關(guān)辦理登記手?續(xù)。但轉(zhuǎn)租賃期?限不得超過(guò)本合?同約定之租賃期?限。乙方不得?將租賃房地產(chǎn)全?部或部分轉(zhuǎn)租予?他人。但在租賃?期間，經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙方可?憑該同意轉(zhuǎn)租賃?的書(shū)面證明到房?屋租賃主管機(jī)關(guān)?辦理登記手續(xù)。?但轉(zhuǎn)租期限不得?超過(guò)本合同約定?之租賃期限。?租賃期間，乙方?不得將租賃房地?產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)租予他人。?第十七條本合同?有效期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租賃房地?產(chǎn)的部分或全部?產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓前一個(gè)月書(shū)面?通知乙方。乙方?在同等條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?他人的，甲方有?責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)告知受讓?人繼續(xù)履行本合?同。第十八條?本合同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列情形?之一的，允許解?除或變更本合同?：（一）發(fā)生?不可抗力，使本?合同無(wú)法履行；?（二）政府征?用、收購(gòu)、收回?或拆除租賃房地?產(chǎn)；（三）甲?、乙雙方協(xié)商一?致。第十九條?出現(xiàn)下列情形之?一時(shí)，甲方可就?因此造成的損失?：向乙方請(qǐng)求?損害賠償；不?予退還租賃保證?金；乙方支付?違約金人民幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?：元）。（上?述三種方式由雙?方協(xié)商選取，并?在相應(yīng)內(nèi)打“√?”）：（一）?乙方拖欠租金達(dá)?天（個(gè)月）以上?；（二）乙方?拖欠可能導(dǎo)致甲?方損失的各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元以上；?（三）乙方利用?租賃房地產(chǎn)進(jìn)行?非法活動(dòng)，損害?公共利益或者他?人利益的；（?四）乙方擅自改?變租賃房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)或者用途的；?（五）乙方違?反本合同第十四?條規(guī)定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或支付?維修費(fèi)用，致使?房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；（?六）未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，乙方擅自將?租賃房地產(chǎn)進(jìn)行?裝修的；（七?）乙方擅自將租?賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第?三人的。除追?究乙方損害賠償?責(zé)任外，甲方還?可依據(jù)上述情形?解除合同或向乙?方提出變更合同?條款。第二十?條出現(xiàn)下列情形?之一時(shí)，乙方可?就因此造成的損?失向甲方請(qǐng)求?損害賠償；請(qǐng)?求甲方雙倍退還?租賃保證金；?甲方支付違約金?人民幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：元）?（上述三種方?式由雙方協(xié)商選?取，并在相應(yīng)內(nèi)?打“√”）。?（一）甲方遲延?交付租賃房地產(chǎn)?天（個(gè)月）以上?；（二）甲方?違返本合同第十?一條第一款約定?，使乙方無(wú)法實(shí)?現(xiàn)承租目的的；?（三）甲方違?反本合同第十三?條規(guī)定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或支付?維修費(fèi)用的；?（四）未經(jīng)乙方?同意或有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，甲方將租?賃房地產(chǎn)進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝修?。除追究甲方?損害賠償責(zé)任或?違約責(zé)任外，乙?方還可依據(jù)上述?情形解除合同（?乙方在獲得賠償?后應(yīng)書(shū)面通知甲?方并交回租賃房?地產(chǎn)）或向甲方?提出變更合同條?款。乙方自甲?方收到通知至乙?方獲得賠償期間?，不需向甲方交?付租金。第二?十一條本合同終?止后，乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離及交回?租賃房地產(chǎn)，并?保證租賃房地產(chǎn)?及附屬設(shè)施的完?好（屬正常損耗?的除外），同時(shí)?結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用?并辦理有關(guān)移交?手續(xù)。乙方逾?期不遷離或不返?還租賃房地產(chǎn)的?，甲方有權(quán)收回?租賃房地產(chǎn)，并?就逾期部分向乙?方收取雙倍租金?。第二十二條?本全同約定之租?賃期間屆滿(mǎn)，乙?方需繼續(xù)租用租?賃房地產(chǎn)的，應(yīng)?于租賃期滿(mǎn)之日?前三個(gè)月向甲方?提出續(xù)租要求；?在同等條件下，?乙方對(duì)租賃房地?產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙方?就續(xù)租達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重新訂立?合同，并到合同?登記機(jī)關(guān)重新登?記。第二十三?條本合同約定的?各項(xiàng)條款，甲乙?雙方均須自覺(jué)履?行，如有一方違?約，按合同約定?承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)?任。第二十四?條甲、乙雙方可?就本合同未盡事?宜在附頁(yè)中另行?約定；附頁(yè)之內(nèi)?容作為本合同的?一部分，經(jīng)雙方?簽章后與本合同?具有同等效力。?甲、乙雙方在?租賃期間對(duì)本合?同內(nèi)容達(dá)成變更?協(xié)議的，須到原?合同登記機(jī)關(guān)登?記。經(jīng)登記的協(xié)?議與本合同具有?同等效力。第?二十五條甲乙雙?方就本合同發(fā)生?的糾紛，應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決；協(xié)商?解決不成的，可?提請(qǐng)本合同登記?機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解?不成的，可向?深圳市仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁?決是終局的，對(duì)?雙方均有約束力?；中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)?仲裁；人民法?院提起訴訟。?（以上糾紛解決?方式由雙方協(xié)商?選擇一種，并在?相應(yīng)內(nèi)打“√”?）第二十六條?本合同自簽訂之?時(shí)起生效。甲?乙雙方應(yīng)自簽訂?本合同之日起十?日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)?進(jìn)行登記或者備?案。第二十七?條本合同以中文?文本為正本。?第二十八條本合?同一式份，甲方?執(zhí)____份，?乙方執(zhí)____?份，合同登記機(jī)?關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部?門(mén)執(zhí)份。甲方?（簽章）：法?定代表人：聯(lián)?系電話(huà)：銀行?賬號(hào)：委托代?理人（簽章）：?乙方（簽章）?：法定代表人?：聯(lián)系電話(huà)：?銀行賬號(hào)：?委托代理人（簽?章）：登記或?備案人（簽章）?合同登記（備?案）機(jī)關(guān)（簽章?）：房地產(chǎn)租?賃合同精編版（?四）甲方（出?租人）：乙方?（承租人）：?甲乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意就下?列房地產(chǎn)租賃事?項(xiàng)，訂立本合同?，共同遵守。?一、甲方自愿將?坐落在區(qū)路（街?）的房屋（房屋?建筑面積平方米?；土地使用面積?平方米）出租給?乙方使用。該房?地產(chǎn)的基本情況?已載于本合同附?件一。乙方已對(duì)?甲方所要出租的?房地產(chǎn)做了充分?了解，愿意承租?該房地產(chǎn)。二?、甲乙雙方議定?的上述房地產(chǎn)月?租金為人民幣（?大寫(xiě)）元，￥元?。租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。租金按?月（季）結(jié)算，?由乙方在每月（?季）的前日內(nèi)交?付給甲方。付款?方式：三、上?述房屋承租給乙?方使用時(shí)，其該?建筑物范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)同時(shí)?由乙方使用。?四、甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)賠?償。乙方保證承?租上述房屋僅作?為用房使用。?五、房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)任?：1.上述房?地產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物的定?期檢查并承擔(dān)正?常的房屋維修費(fèi)?用。因甲方延誤?房屋維修而使乙?方或第三人遭受?損失的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。3.?如需出賣(mài)或抵押?上述房地產(chǎn)，甲?方將提前個(gè)月通?知乙方。六、?房地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1.如需對(duì)房屋?進(jìn)行改、裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方書(shū)面同?意。費(fèi)用由乙方?自理。2.如?需轉(zhuǎn)租第三人使?用或與第三人互?換房屋使用時(shí)，?必須取得甲方同?意。3.因使?用不當(dāng)或其他人?為原因而使房屋?或設(shè)備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠償或?給予修復(fù)。4?.乙方將對(duì)甲方?正常的房屋檢查?和維修給予協(xié)助?。5.乙方將?在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)?把房地產(chǎn)交還給?甲方。如需繼續(xù)?承租上述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前個(gè)月與?甲方協(xié)商，雙方?另簽訂合同。?七、違約責(zé)任：?任何一方未能履?行本合同規(guī)定的?條款或違反國(guó)家?和地方房地產(chǎn)租?賃的有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)提前?解除本合同，所?造成的損失由責(zé)?任一方承擔(dān)。乙?方逾期交付房租?，每逾期一日，?由甲方按月租金?額的千分之一向?乙方加收違約金?。八、如因不?可抗力的原因而?使承租房屋及其?設(shè)備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。九、本合同?在履行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商不成?時(shí)，任何一方均?可向仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?；蛳?有管轄權(quán)的人民?法院起訴。十?、上述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所需繳?納的稅費(fèi)，由甲?乙雙方按規(guī)定各?自承擔(dān)。十一?、本合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方可?另行議定。其補(bǔ)?充議定書(shū)經(jīng)雙方?簽章后與本合同?具有同等法律效?力。十二、本?合同經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房地產(chǎn)租賃?管理機(jī)關(guān)審查批?準(zhǔn)后生效。十?三、本合同一式?份，甲乙雙方各?執(zhí)份。合同副本?份，送房地產(chǎn)交?易管理所（處）?。十四、雙方?約定的其他事項(xiàng)?：甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____聯(lián)?系電話(huà)：___?__???????聯(lián)系電話(huà)?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?______?年____月_?___日房地?產(chǎn)租賃合同精編?版（五）出租?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲?乙雙方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就下列?房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)?，訂合同如下：?一、甲方自愿?將座落在___?_的房屋（建筑?面積共____?平方米），出租?給乙方使用。出?租房屋的四至界?限;東至___?__、南至__?___、西至_?____、北至?_____;系?_____結(jié)構(gòu)?。二、甲乙雙?方議定的上述房?地產(chǎn)月租金為人?民幣￥____?元（大寫(xiě)）。租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。租金按結(jié)算?，由乙方在每_?___的___?_日前交付給甲?方。付款方式。?三、甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，因此?給乙方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。乙方保?證承租上述房屋?僅作為_(kāi)___?_用房使用。?四、房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)任?：1.上述房?地產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物的定?期檢查并承