商務(wù)樓出租合同

PAGEPAGE1商務(wù)樓出租合同合同雙方：甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：租賃物甲方自有產(chǎn)權(quán)的商務(wù)樓一棟。租賃期限從起租日起XX年/月/日至止。租金租金總額：XXXX元。租金繳納方式：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金。保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在起租之日前支付押金XXXX元整，租賃期滿，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在1個工作日內(nèi)返還乙方該筆押金。如乙方存在未支付租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為，該押金將在租賃期滿后扣除用于彌補(bǔ)損失，同時甲方有權(quán)要求乙方支付超出押金金額的其他損失。租賃用途乙方承諾所租用的商務(wù)樓主要用于xx行業(yè)的經(jīng)營活動，嚴(yán)禁進(jìn)行國家禁止的經(jīng)營活動和違法行為，否則甲方將有權(quán)終止合同并要求乙方退租，乙方無條件配合。使用條件乙方應(yīng)按照甲方提供的樓房保養(yǎng)、使用及管理條例進(jìn)行管理和維護(hù)；保證不損壞、污損或損害房屋、電器、設(shè)備和附屬器材等物品。乙方應(yīng)沒有改變原來裝修的權(quán)利，如有需要，需要得到甲方同意。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用本合同約定的租金不包含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)為XXX元/月（或者為平米數(shù)的XX元/月）。違約責(zé)任如有任何一方違反本合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失和利息。若乙方有未按時支付租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如乙方超過X個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退租，乙方無條件配合。乙方放棄保證金或者提前退租造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足損失。如因乙方過錯導(dǎo)致該樓房損壞，所需修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方一致同意變更任何條款的，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，協(xié)議僅對本合同具有法律效力，不得影響其他條款，不得影響合同的合法性和完整性。合同期滿前，如乙方因自身原因提前退租，甲方有權(quán)保留該押金并終止合同，乙方無條件配合即可解除合同。合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同，解除合同需提前30天書面通知對方，否則責(zé)任由違約方自行承擔(dān)。其他條款合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同一經(jīng)簽約，即視為甲乙雙方認(rèn)可并遵守本合同的全部條款和內(nèi)容。如有爭議，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲方：________