南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《物業(yè)管理綜合能力》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《物業(yè)管理綜合能力》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.不管是線性的供給函數(shù)還是非線性的供給函數(shù)，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動(dòng)等資源外，大多數(shù)商品的供給曲線是()。A.向右上方傾斜的B.向左上方傾斜的C.向右下方傾斜的D.向左下方傾斜的2.可貯存和調(diào)節(jié)供水量，并能穩(wěn)定供水壓力的設(shè)備是()。A.離心式水泵B.貯水池C.吸水井D.高位水箱3.閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)是在重要場(chǎng)所安裝攝象機(jī)向監(jiān)視中心提個(gè)實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)信息，同時(shí)還可以錄象，錄下報(bào)警時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，供分析研究使用。它的功能可分為()四個(gè)部分。A.攝像B.傳輸C.控制D.錄音E.顯示記錄4.()是指通過(guò)家庭總線(HDS，HomeDistributionsystem)把家庭內(nèi)的各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入網(wǎng)絡(luò)之中，進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務(wù)性管理，營(yíng)造出具有多功能的信息化居住空間。A.智能建筑B.智能住宅C.智能小區(qū)D.智能家庭5.僅供人流疏散用的事故照明的照度應(yīng)不小于()1xA.0.5B.10C.20D.306.具有增強(qiáng)房屋的整體性功能的構(gòu)造措施包括()。A.圈梁B.構(gòu)造柱C.過(guò)梁D.變形縫E.防潮層7.詢問(wèn)法是指將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，通過(guò)一定的形式，向被調(diào)查者提出詢問(wèn)，以獲得所需資料的一種調(diào)查方法，它又可細(xì)分()和網(wǎng)上調(diào)查法四種。A.個(gè)人訪問(wèn)B.用戶觀察C.郵寄調(diào)查D.電話調(diào)查E.網(wǎng)上調(diào)查法8.國(guó)家通過(guò)立法對(duì)社會(huì)勞動(dòng)者暫時(shí)或永久喪失勞動(dòng)能力或失業(yè)時(shí)提供一定的物質(zhì)幫助以保障其基本生活的一種社會(huì)保障制度，屬于()。A.政策性保險(xiǎn)B.相互保險(xiǎn)C.合作保險(xiǎn)D.社會(huì)保險(xiǎn)9.物業(yè)管理企業(yè)日常工作中，主要協(xié)調(diào)的公共關(guān)系包括：()A.與政府主管部門進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通B.與業(yè)主進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通C.與開發(fā)商進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通D.與員工進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通E.與新聞媒體進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通10.當(dāng)生產(chǎn)要素價(jià)格固定不變時(shí)，()遞增、不變和遞減分別對(duì)應(yīng)于平均成本遞減、不變和遞增。A.規(guī)模報(bào)酬B.生產(chǎn)規(guī)模C.邊際收益D.邊際產(chǎn)量11.()是指行政組織縱向結(jié)構(gòu)的層級(jí)，它與管理幅度在一個(gè)特定的組織內(nèi)成反比關(guān)系A(chǔ).管理能力B.管理跨度C.管理層次D.管理水平12.幾何平均值是()A.n個(gè)變量值的和的n次方根，記為GB.n個(gè)變量值的乘積的n次方根，記為GC.n個(gè)變量值的比值的n次方根，記為GD.n個(gè)變量值的相減值的n次方根，記為G13.公共關(guān)系的基本要素包括()A.社會(huì)B.組織C.公眾D.傳播E.關(guān)系14.智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷熱干濕和凈化作用，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。A.空調(diào)系統(tǒng)B.送風(fēng)系統(tǒng)C.排風(fēng)系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)15.關(guān)于經(jīng)濟(jì)成本，正確的說(shuō)法是()A.經(jīng)濟(jì)成本=銷售收入-經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)B.包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等C.經(jīng)濟(jì)成本=顯見(jiàn)成本+隱含成本D.是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和E.就是會(huì)計(jì)成本第II卷一.綜合考核(共15題)1.()是指在社會(huì)實(shí)踐中形成的各種人與人之間的關(guān)系狀況，它與公共關(guān)系既有聯(lián)系又有區(qū)別。A.公共關(guān)系B.人際關(guān)系C.社會(huì)關(guān)系D.同事關(guān)系2.訴訟時(shí)效是指權(quán)利人經(jīng)過(guò)法定期間不行使自己的權(quán)利，依法律規(guī)定()的制度。A.其勝訴權(quán)永久保持B.重大案件永久保持C.權(quán)利其勝訴權(quán)歸于消滅D.人身權(quán)利永久保持3.智能建筑通常由()大基本要素組成A.3B.4C.5D.64.某公司管理技術(shù)人員85人中，具有高級(jí)職稱4人，中級(jí)職稱18人，初級(jí)職稱33人。各等級(jí)專業(yè)職稱人員比例相對(duì)數(shù)是()A.0.65B.64.7%C.高級(jí)：中級(jí)：初級(jí)=4：18：33D.55：855.文化的特點(diǎn)是：()A.一定的地理環(huán)境和生產(chǎn)力發(fā)展是文化產(chǎn)生的淵源B.文化的傳播與融合是文化發(fā)展的主要?jiǎng)恿.價(jià)值觀是文化的主要變量D.人類語(yǔ)言是文化的函數(shù)E.行為是文化的函數(shù)6.人們不能直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活的建筑稱為()，如水塔、煙囪、橋梁、堤壩、紀(jì)念碑等。A.公共建筑B.構(gòu)筑物C.建筑物D.公共設(shè)施7.高層建筑消防給水系統(tǒng)其主要作用是()。A.撲滅初期火災(zāi)B.撲滅早中期火災(zāi)C.控制初期D.火災(zāi)自救8.()是在探測(cè)到防范現(xiàn)場(chǎng)有入侵者時(shí)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)的專用電子系統(tǒng)。A.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)B.出入口監(jiān)控系統(tǒng)C.防盜報(bào)警系統(tǒng)D.巡更管理系統(tǒng)9.管理是為了實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)特定目標(biāo)的有組織的活動(dòng)。根據(jù)目標(biāo)效益原理，管理者應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，確定組織管理的運(yùn)行目標(biāo)，()。A.采取針對(duì)性的措施，對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)，使系統(tǒng)按照預(yù)定的軌道運(yùn)行B.制定出一整套系統(tǒng)完整的指標(biāo)體系，從多方面考察系統(tǒng)運(yùn)行的效益，取得最佳的管理成效C.使各方面協(xié)調(diào)一致，保持相對(duì)穩(wěn)定的均衡狀態(tài)，以利于管理活動(dòng)的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)D.以做好人的工作、調(diào)動(dòng)人的積極性和創(chuàng)造性為根本10.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體不屬于()。A.工商行政管理的對(duì)象B.工商行政管理的主體C.參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的組織和個(gè)人D.在市場(chǎng)上進(jìn)行的、直接或間接以交換為目的的市場(chǎng)活動(dòng)的參與者11.房屋附屬設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理制度，一般應(yīng)包括()。A.維修報(bào)告制度B.維修工程的審批制度C.確定維修及保養(yǎng)工作的類別及內(nèi)容D.設(shè)備維修、保養(yǎng)的要求E.某些設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)周期12.總平面圖常用比例是()。A.1：5B.1：50C.1：500D.1：500013.除法律另有規(guī)定外，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為()。A.一年B.兩年C.四年D.二十年14.監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機(jī)的數(shù)量劃分為，小型電視監(jiān)控系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)是()。A.小于10個(gè)B.小于20個(gè)C.小于25個(gè)D.小于30個(gè)15.物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是()A.使用權(quán)B.收益權(quán)C.所有權(quán)D.人身權(quán)第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參考答案：D3.參考答案：ABCE4.參考答案：B5.參考答案：A6.參考答案：AB7.參考答案：ACDE8.參考答案：D9.參考答案：ABCE10.參考答案：A11.參考答案：C12.參考答案：B13.參考答案：BCD14.參考答案：A15.參考答案：ACD第I