新門面房買賣合同標準范文（5篇）

第12頁共12頁新門面房買賣合?同標準范文賣?方（以下稱甲方?）姓名：___?__???身份證號?：_____?買方（以下稱乙?方）姓名：__?___???身份證?號：_____?第一條：房屋?基本情況。甲方?房屋坐落于房屋?用途為營業(yè)辦公?用房（房屋水電?設(shè)施齊全）。?第二條：甲方承?諾上述房屋產(chǎn)權(quán)?沒有設(shè)定任何擔?保，亦無所有權(quán)?糾紛。第三條?：土地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋相應?的土地使用權(quán)取?得方式為出讓。?第四條：房屋?售價。該房屋按?套計價出售，總?價款為人民幣_?___萬元。?第五條：付款方?式。乙方必須于?本合同簽字之日?向甲方支付購房?定金萬元。余款?必須在雙方開始?辦理過戶轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)之日一次?性付清。與此同?時，甲方將該房?屋所有權(quán)證和土?地使用權(quán)證等相?關(guān)權(quán)證交付給乙?方用于辦理過戶?登記手續(xù)。第?六條：房屋交付?期限。甲方在收?取了乙方支付的?購房全部價款之?日后，十日內(nèi)將?房屋交付給乙方?（房屋租賃期限?未滿的，變更租?賃協(xié)議。甲方牽?頭，由乙方與租?賃方重新簽訂租?賃協(xié)議，剩余時?間段的房屋租金?由甲方退讓給乙?方）。第七條?：逾期付款違約?責任。乙方如果?未能按本合同規(guī)?定時間支付購房?款，乙方應向?甲方支付違約金?元，且繼續(xù)履行?合同條款。第?八條：逾期交付?房屋違約責任。?甲方如果未能按?本合同規(guī)定時間?將過戶房屋交付?給乙方，應向乙?方交付違約金元?，且繼續(xù)履行合?同條款。第九?條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的約定。?甲、乙雙方簽訂?《房屋買賣合同?》后，甲方應及?時提供相關(guān)資料?協(xié)助乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦?理相關(guān)手續(xù)。甲?方如怠于履行義?務致使乙方無法?及時辦理過戶登?記手續(xù)的，甲方?應向乙方支付違?約金元，合同繼?續(xù)履行（因不可?抗因素，而非甲?方主觀因素影響?產(chǎn)權(quán)過戶登記手?續(xù)的，另行協(xié)商?解決）。辦理房?屋過戶登記手續(xù)?所需繳納的稅費?全部由乙方承擔?，與甲方無關(guān)。?第十條：本合?同經(jīng)甲、乙雙方?簽字后生效。本?合同一式三份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，辦證機關(guān)?備案一份（作為?房屋登記機關(guān)《?房屋買賣合同》?的附件）。甲?方（簽名）：_?____?????乙方（簽?名）：____?_住址：__?___?????????住?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_新門面房買?賣合同標準范文?（二）出賣方?：_____?地址：____?_聯(lián)系電話：?_____買?受方：____?_地址：__?___聯(lián)系電?話：_____?第一條房屋的?基本情況。出?賣方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套）（?間），房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為__?___。第二?條房屋面積的特?殊約定。本合?同第一條所約定?的面積為（出賣?方暫測）（原產(chǎn)?權(quán)證上標明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定）?面積。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)證上?標明的面積（以?下簡稱暫測面積?）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定的面積有差異?的，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。實際面積?與暫測面積差別?超過暫測面積的?±____%（?包括±____?%）時，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理：1.?買受方有權(quán)提出?退房，出賣方須?在買受方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將買?受方已付款退還?給買受方，并按?_____利率?付給利息。2?.每平方米價格?保持不變，房價?款總金額按實際?面積調(diào)整。第?三條土地使用權(quán)?性質(zhì)。該房屋?相應的土地使用?權(quán)取得方式為_?____;土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件號為?_____;該?房屋買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定，買?受方（必須）（?無須）補辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價格?。按（總建筑?面積）（實際建?筑面積）計算，?該房屋售價為（?幣）每平方米_?___元，總金?額為（幣）__?__億____?千____百_?___拾___?_萬____千?____百__?__拾____?元整。第五條?付款方式。買?受方應于本合同?生效之日向出賣?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整，并?應于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價款付給出賣?方。具體付款方?式可由雙方另行?約定。第六條?交付期限。出?賣方應于本合同?生效之日起三十?日內(nèi)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書交給?買受方，并應收?到該房屋全部價?款之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋付給買受方。?第七條買受方?逾期付款的違約?責任。買受方?如未按本合同第?四條規(guī)定的時間?付款，出賣方對?買受方的逾期應?付款有權(quán)追究違?約利息。自本合?同規(guī)定的應付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按_?____計算。?逾期超過___?_天后，即視為?買受方不履行本?合同。屆時，出?賣方有權(quán)按下述?第_____種?約定，追究買受?方的違約責任。?1.終止合同?，買受方按累計?應付款的___?_%向出賣方支?付違約金。出賣?方實際經(jīng)濟損失?超過買受方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由買受方據(jù)實賠?償。2.買受?方按累計應付款?的____%向?出賣方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?___。第八?條出賣方逾期交?付房屋的違約責?任。除人力不?可抗拒的自然災?害等特殊情況外?，出賣方如未按?本合同第五條規(guī)?定的期限將該房?屋交給買受方使?用，買受方有權(quán)?按已交付的房價?款向出賣方追究?違約利息。按本?合同第十一條規(guī)?定的最后交付期?限的第二天起至?實際交付之日止?，月利息在__?__個月內(nèi)按_?____利率計?算;自第___?_個月起，月利?息則按____?_利率計算。逾?期超過____?個月，則視為出?賣方不履行本合?同，買受方有權(quán)?按下列第___?__種約定，追?究出賣方的違約?責任。1.終?止合同，出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金。乙方實?際經(jīng)濟損失超過?出賣方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實賠償。?2.出賣方按買?受方累計已付款?的____%向?買受方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?___。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。在買?受方實際接收該?房屋之日起，出?賣方協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)。?如因出賣方的過?失造成買受方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，買?受方有權(quán)提出退?房，出賣方須在?買受方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將買受?方已付款退還給?買受方，并按已?付款的____?%賠償買受方損?失。第十條出?賣方保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?出賣方均在交易?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由出賣方承?擔全部責任。?第十一條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地增值?稅由出賣方向國?家交納，契稅由?買受方向國家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?二條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?。第十三條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十四條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由蘇州仲裁委?員會仲裁。第?十五條本合同（?經(jīng)甲、乙雙方簽?字）之日起生效?。第十六條本?合同連同附表共?____頁，一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，____?_各執(zhí)一份，均?具有同等效力。?出賣方（簽章?）：出賣方代?理人（簽章）：?____年_?___月___?_日買受方（?簽章）：買受?方代理人（簽章?）：____?年____月_?___日新門?面房買賣合同標?準范文（三）?出賣人（以下略?稱甲方）：買?受人（以下略稱?乙方）：依照?《中華人民共和?國合同法》，遵?循平等、自愿、?公平和誠實信用?的原則，甲、乙?雙方就門面買賣?事項經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同意訂?立合同條款如下?，以資共同遵守?。一、甲方愿?將其擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于（房屋?所有權(quán)證編號：?_____，建?筑面積平方米）?以人民幣玖拾陸?萬元整（￥元）?的.價款出售給?乙方。二、本?合同簽定前，該?房屋如有應繳納?的一切稅費，概?由甲方負擔。甲?方所售房屋應保?證為本人合法財?產(chǎn)且手續(xù)齊全、?證件真實，并有?責任協(xié)助乙方到?有關(guān)部門辦妥一?切過戶手續(xù)，其?中過戶一切費用?由乙方承擔，甲?方概不承擔。?三、甲方收齊乙?方所付購房款同?時，應將與此協(xié)?議有關(guān)房屋一切?有效證件原件交?付乙方。四、?乙方于簽訂合同?之時即支付玖拾?伍萬元整，甲方?應出具收條，第?一次房款支付后?房屋租金歸乙方?所有，剩余房款?待過戶手續(xù)辦完?后一次性付清，?過戶手續(xù)乙方需?在合同簽訂之日?起半月內(nèi)辦完。?五、甲方現(xiàn)將?門面租賃其他方?，甲方與其他方?租賃合同作為此?合同附件，合同?內(nèi)容及相關(guān)條款?同時轉(zhuǎn)交給乙方?，租賃合同及房?屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶?。乙方款項付清?后乙方即行使業(yè)?主權(quán)利。六、?甲方交于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)公司購?買的現(xiàn)有房屋標?準。不得故意損?壞房屋內(nèi)任何事?物。七、此協(xié)?議一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)兩份?。八、合同簽?訂生效后，到鑫?源房地產(chǎn)有限公?司物業(yè)公平備案?。九、出賣的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔全部責任。?十、本合同經(jīng)雙?方簽章并對雙方?都具有約束力，?應嚴格履行。如?有違約，違約方?愿承擔違約責任?，并賠償損失，?支付違約費用。?十一、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十二、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決；協(xié)商不成的?依法向人民法院?起訴。甲方：?身份證號碼：?乙方：身份?證號碼：__?__年____?月____日?新門面房買賣合?同標準范文（四?）賣方（以下?稱甲方）姓名：?_____???身?份證號：___?__買方（以?下稱乙方）姓名?：_____????身份證號：__?___第一條?：房屋基本情況?。甲方房屋坐落?于房屋用途為營?業(yè)辦公用房（房?屋水電設(shè)施齊全?）。第二條：?甲方承諾上述房?屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定?任何擔保，亦無?所有權(quán)糾紛。?第三條：土地使?用權(quán)性質(zhì)。該房?屋相應的土地使?用權(quán)取得方式為?出讓。第四條?：房屋售價。該?房屋按套計價出?售，總價款為人?民幣____萬?元。第五條：?付款方式。乙方?必須于本合同簽?字之日向甲方支?付購房定金萬元?。余款必須在雙?方開始辦理過戶?轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之?日一次性付清。?與此同時，甲方?將該房屋所有權(quán)?證和土地使用權(quán)?證等相關(guān)權(quán)證交?付給乙方用于辦?理過戶登記手續(xù)?。第六條：房?屋交付期限。甲?方在收取了乙方?支付的購房全部?價款之日后，十?日內(nèi)將房屋交付?給乙方（房屋租?賃期限未滿的，?變更租賃協(xié)議。?甲方牽頭，由乙?方與租賃方重新?簽訂租賃協(xié)議，?剩余時間段的房?屋租金由甲方退?讓給乙方）。?第七條：逾期付?款違約責任。乙?方如果未能按本?合同規(guī)定時間支?付購房款，乙方?應向甲方支付違?約金元，且繼續(xù)?履行合同條款。?第八條：逾期?交付房屋違約責?任。甲方如果未?能按本合同規(guī)定?時間將過戶房屋?交付給乙方，應?向乙方交付違約?金元，且繼續(xù)履?行合同條款。?第九條：關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登記的約?定。甲、乙雙方?簽訂《房屋買賣?合同》后，甲方?應及時提供相關(guān)?資料協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)?。甲方如怠于履?行義務致使乙方?無法及時辦理過?戶登記手續(xù)的，?甲方應向乙方支?付違約金元，合?同繼續(xù)履行（因?不可抗因素，而?非甲方主觀因素?影響產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)的，另行?協(xié)商解決）。辦?理房屋過戶登記?手續(xù)所需繳納的?稅費全部由乙方?承擔，與甲方無?關(guān)。第十條：?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后生效?。本合同一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，辦證?機關(guān)備案一份（?作為房屋登記機?關(guān)《房屋買賣合?同》的附件）。?甲方（簽名）?：_____?????乙方?（簽名）：__?___住址：?_____??????????住址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___新門面?房買賣合同標準?范文（五）甲?方：_____??????