農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?本轉(zhuǎn)讓方：?_____（?簡(jiǎn)稱甲方）?????身?份證號(hào)：__?___受讓?方：____?_（簡(jiǎn)稱乙方?）?????身份證號(hào)：?_____?甲方自愿將宅?基地一幅永久?性有償轉(zhuǎn)讓給?乙方作修建住?宅之用地，經(jīng)?雙方自愿、平?等、友好的協(xié)?商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)?議如下：一?、宅基地坐落?于號(hào)。四邊分?明為界，面積?平方米。二?、甲方知曉國(guó)?家宅基地轉(zhuǎn)讓?的規(guī)定，愿意?按此合同約定?賠償由此造成?乙方的損失，?并保障乙方的?權(quán)益不受侵犯?。包括使用權(quán)?、收益權(quán)、處?置權(quán)。甲方不?得干涉。三?、乙方不得改?變此幅地塊的?使用性質(zhì)，改?擴(kuò)建不得影響?附近居民的權(quán)?益。如采光等?。由此產(chǎn)生的?糾紛，乙方責(zé)?任自負(fù)。四?、轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定此幅?宅基地現(xiàn)價(jià)為?人民幣整。?五、付款方式?：雙方在協(xié)議?簽字之日，乙?方一次性付給?甲方人民幣_(tái)?____元整?。六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議雙?方簽字付款之?日起，該幅宅?基地所有權(quán)屬?歸于乙方所有?，乙方有權(quán)在?此宅基地上修?建、改建房屋?，本族及異姓?人等無(wú)權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。在乙?方修建房屋過(guò)?程中，所需水?、電由甲方負(fù)?責(zé)辦理，所有?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。道路有人?干涉，甲方全?部負(fù)責(zé)。乙方?在房屋建成后?，甲方必須無(wú)?條件配合乙方?辦理，土地使?用證、房屋產(chǎn)?權(quán)證過(guò)戶等手?續(xù)到乙方手中?，所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)和處?理：乙方在建?房施工中，如?若發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出現(xiàn)?，由甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)八?、違約責(zé)任：?本協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日起?任何一方不得?反悔違約，如?甲方違約必須?在原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方，?如造成乙方損?失（如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)、安?裝費(fèi)），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給?乙方，如乙方?違約，甲方在?收取乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額不退?回給乙方，作?抵消乙方違約?金。甲方原有?的房屋價(jià)值在?甲乙雙方簽訂?合同后價(jià)值歸?零。九、優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)：乙?方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)?應(yīng)提前30天?通知甲方，可?以電話通知或?發(fā)告知函，甲?方電話變更或?通訊地址變更?導(dǎo)致通知乙方?通知不到甲方?，責(zé)任在甲方?。乙方無(wú)責(zé)。?在同樣價(jià)格同?樣條件下甲方?享有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)?？梢栽谝?方簽訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決定是?否匹配合同。?一旦乙方與第?三方簽訂了合?同，優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)自動(dòng)失效。?十、該宅基?地如國(guó)家需要?，需甲方配合?提供相關(guān)手續(xù)?，甲方不得推?辭，賠償金由?乙方所有。如?遇到拆遷占地?等事情，甲方?只享有戶所帶?來(lái)的收益，其?他一切收益都?歸乙方所有。?此協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）轉(zhuǎn)?讓方（即甲方?）：受讓方（?即乙方）：身?份證號(hào)：__?___????????身?份證號(hào)：__?___甲方?自愿將宅基地?一幅永久性有?償轉(zhuǎn)讓給乙方?作修建住宅之?用地，經(jīng)雙方?自愿、平等、?友好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如?下：一、宅?基地坐落于邊?，排線X米。?具體位置為：?前朝路，左鄰?家宅，右鄰家?宅，后靠旱土?（以石墻為界?）。二、轉(zhuǎn)?讓金額：雙方?協(xié)定此幅宅基?地現(xiàn)價(jià)為人民?幣（大寫）。?（￥小寫元）?三、付款方?式：雙方在協(xié)?議簽字之日，?乙方一次性付?清給對(duì)方。?四、產(chǎn)權(quán)歸屬?：甲方陳述：?該宅基地的所?有權(quán)完全歸甲?方個(gè)人，該宅?基地沒(méi)有任何?的債權(quán)債務(wù)糾?紛。協(xié)議雙方?簽字付款之日?起，該幅宅基?地所有權(quán)歸屬?乙方所有，乙?方有權(quán)在此宅?基地修建房屋?，本族及異性?人等無(wú)權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。五?、違約責(zé)任：?本協(xié)議雙方簽?字之日起任何?一方不得反悔?，如果甲方反?悔，導(dǎo)致乙方?喪失對(duì)宅基地?的占有使用權(quán)?，甲方應(yīng)對(duì)乙?方進(jìn)行上物及?土地升值的賠?償，具體包括?如下：甲方全?部退還乙方已?支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息;如乙?方違約，甲方?將收取乙方的?轉(zhuǎn)讓金額不退?回給乙方，作?抵消乙方違約?金。六、自?本合同簽訂生?效起，該宅基?地所有權(quán)、處?置權(quán)與甲方無(wú)?關(guān)。該宅基地?如遇拆遷或其?他方式的征收?、征用，地上?及土地補(bǔ)償?shù)?全部歸乙方所?有。七、本?協(xié)議自雙方簽?字之日起生效?，未盡事宜，?雙方協(xié)商解決?，由此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同有同等效?力。八、本?合同一式三份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，每?份具有同等效?力。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_