房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

—房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1

甲方（轉(zhuǎn)讓人）

乙方（受讓人）

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)（簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：

1．甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見(jiàn)附件1），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方幫助甲方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證之前房屋仍屬甲方全部，乙方有居住運(yùn)用權(quán)。

2．房地產(chǎn)座落：禹都家園小區(qū)（龍門(mén)大街和喬南路十字向西），東單元25樓中戶(hù)。

3．房屋建筑面積：XXX±1平方米。

4．交房時(shí)間：20XX年X月X日。

5．該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6．該房屋的附屬物（設(shè)備）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話(huà)、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計(jì)量表等一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)粸槭乖摲课莸竭_(dá)合理、正常運(yùn)用之目的的必要設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓。

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）貳拾玖萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥290000元，成交價(jià)格包括：

1．本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容的全部費(fèi)用；

2．辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證所需的全部費(fèi)用；

3．甲方已經(jīng)交付的房屋修繕基金、自然氣初裝費(fèi)、裝修押金、裝修管理費(fèi)、閉路初裝費(fèi)、自然氣報(bào)警費(fèi)、打壓費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽訂之日向甲方支付合同價(jià)款的65。52%，即拾玖萬(wàn)元整，甲方交鑰匙于乙方，并提供已支付費(fèi)用的全部票據(jù)，需變更姓名的按時(shí)幫助變更姓名；盈余合同價(jià)款的34。48%，即拾萬(wàn)元整在甲方幫助乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起三年內(nèi)付清（第一年付款叁萬(wàn)、第二年付款叁萬(wàn)、第三年付款肆萬(wàn)）。

以上款項(xiàng)，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)（銀行帳號(hào)見(jiàn)附件2）。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開(kāi)具收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的'有效證明。

四、交付商定

該房屋交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下商定處理：

1．甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

2．甲方向乙方提交房屋全套鑰匙。

3．甲方應(yīng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶(hù)手續(xù)。

4．甲方應(yīng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5．甲方應(yīng)向乙方提供房屋的修理基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

6．甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)備的裝備發(fā)票及保修卡。

五、甲方義務(wù)

1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

2．甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項(xiàng)，按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋全部權(quán)登記前的與開(kāi)發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠到達(dá)正常、安全運(yùn)用之狀態(tài)。

4．甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交房并幫助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

六、乙方義務(wù)

1．根據(jù)本合同商定，按時(shí)支付房款。

2．乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋全部權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。

七、產(chǎn)權(quán)登記

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)，并由甲方按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。

甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共修理基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1．甲方違約

（1）由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同商定時(shí)超過(guò)一年未交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋全部權(quán)或不能正常運(yùn)用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已經(jīng)支付合同價(jià)款金額的115%。

（2）甲方不照實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂

不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能完成的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已經(jīng)支付合同價(jià)款金額的115%。

（3）甲方在辦理或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不按時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。

（4）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2．乙方違約

乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)三月之后根據(jù)商定支付未付金額的日萬(wàn)分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付盈余價(jià)款逾期超過(guò)一年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。

由于乙方原因造成該協(xié)議未能達(dá)成的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用。

九、房屋風(fēng)險(xiǎn)

房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日前由甲方擔(dān)當(dāng)，自乙方自取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

十、補(bǔ)充條款

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

十一、爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充足了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

本合同一式XXX份。其中甲方留執(zhí)XXX份，乙方留執(zhí)XXX份。均具有相同的法律效力。合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

20XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2

托付人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

受托人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正、老實(shí)信譽(yù)、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方商定，甲方托付乙方進(jìn)行XXXXXXXXXXXXXXX居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣(mài)2.房產(chǎn)購(gòu)置。

第二條房產(chǎn)情況房屋坐落XXXXXXXXXXXXXXX，位于外環(huán)線以XXXXXXXX，產(chǎn)別XXXXXXXX，結(jié)構(gòu)XXXXXXXX，用途XXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積XXXXXXXX平方米，建筑層數(shù)為XXXXXXXX，所在層X(jué)XXXXXXX。權(quán)屬證書(shū)號(hào)XXXXXXXXXXXXXXX，全部權(quán)人XXXXXXXX房屋為共有的，其他共有權(quán)人XXXXXXXXXXXXXXX，共有權(quán)證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXX，共有方式XXXXXXXX，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。土地運(yùn)用面積XXXXXXXX平方米，土地類(lèi)型XXXXXXXX。以出讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)的，土地運(yùn)用年限為XXXXXXXX年，自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)備，符合雙方商定。房屋相關(guān)設(shè)備及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為XXXXXXXX元，計(jì)XXXXXXXX，其他價(jià)款為XXXXXXXX元，計(jì)XXXXXXXX。

第四條中介服務(wù)期限雙方商定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自XXXXXXXX起，至XXXXXXXX止，甲乙雙方另有商定的'除外。

第五條中介服務(wù)酬勞

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)酬勞的計(jì)算方法及金額：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.付款方式、時(shí)間及條件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示以下有效證件或資料：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.雙方商定，甲方負(fù)有以下義務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方托付乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的，應(yīng)照實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示以下有效證件或資料：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.雙方商定，乙方負(fù)有以下義務(wù)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方托付乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置的，乙方應(yīng)照實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任1.合同生效后，甲方未根據(jù)本合同第三條商定支付酬勞的，甲方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的XXXXXXXX%向乙方支付違約金2.合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的XXXXXXXX%向甲方支付違約金3.其他商定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第九條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第XXXXXXXX種方式解決：1.向XXXXXXXX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件四均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共XXXX頁(yè)，一式XXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)XXXX份，具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有商定的除外。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3

賣(mài)方：XXXXXXXXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買(mǎi)方：XXXXXXXXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在XXXXX省XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為XXXXX平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣XXXXXX元/平方米，總價(jià)：人民幣XXXXXXXXX元整（大寫(xiě)：XXX佰XXX拾XXX萬(wàn)XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整）

第三條付款時(shí)間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXX元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起XXXXX日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣XXX拾XXX萬(wàn)XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整給甲方，盈余房款人民幣XXXXXXXXX元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起XXX天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將XXXXXXX等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由XXXXXX方擔(dān)當(dāng)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在XXX日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起XXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是XXXXXXXXX共XXXXX人。

2.乙方是XXXXXXXXX共XXXXX人。

第六條、本合同一式X份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加X(jué)XXXX萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為XXXXX萬(wàn)元。

第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

出賣(mài)方（甲方）XXXXXXXXXXXXX（手?。┥矸葑C號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXX；

購(gòu)置方（乙方）XXXXXXXXXXXXXX（手?。┥矸葑C號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXX

鑒證日期：XXXXXX年XXX月XXX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本二

出賣(mài)人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

注冊(cè)地址：XXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXX

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXXXXXXXXX帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

托付代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

注冊(cè)地址：XXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXX

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXXXXXXXXX帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

買(mǎi)受人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

國(guó)籍/法定代表人：XXXXXXXX身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

國(guó)籍/法定代表人：XXXXXXXX身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、老實(shí)信譽(yù)、守法的.原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX商品房座落：XXXXXX區(qū)、縣XXXXXXXXXXXX路、道、街XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。設(shè)計(jì)用途XXXX，建筑結(jié)構(gòu)XXXX，建筑層數(shù)為XXXX層。建筑面積XXXX平方米，其中：套內(nèi)建筑面積XXXX平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣eXXXXXXX平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：XXXXXX。以出讓方式取得土地運(yùn)用權(quán)的，土地運(yùn)用年限為XXXXXX年，自XXX年XXX月XXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為XXXXXXXXX元（幣種：XXX），價(jià)款為XXXXXX元，計(jì)XXXX（大寫(xiě)）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于XXXX年XXX月XXX日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第XXX種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按以下第種形式付款：

1、一次性付款。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、分期付款。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、其他方式。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在XXXX日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第XXXXXX種商定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XXXX向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XXXX向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在XXXXXX日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第XXXXXX種商定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XXXX向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XXXX向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)3%（包括3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)3%的，雙方商定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和裝備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未到達(dá)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)根據(jù)《XX市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)備運(yùn)行的商定

以下配套設(shè)備運(yùn)行日期商定如下：

1、上水XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、下水XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、供電XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

4、燃?xì)猓庠捶N類(lèi)）XXXXXXXXXXXXXXXX。

5、暖氣XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

6、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

上述配套設(shè)備未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的XXXXX%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起XXXX日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的XXXXX%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅運(yùn)用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按以下第XXX種方式處理：

1、向XXXXXXXXXX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。

附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共XXXXX，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

托付代理人：

托付代理人：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4

甲方（賣(mài)方）

乙方（買(mǎi)方）

丙方（中介方）房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號(hào)的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元，乙方由20XX年XX月XX日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于20XX年XX月XX日由甲方將上述房屋交付給乙方全部。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的`稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰(shuí)蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

七、甲、乙雙方同意托付丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式X份，甲、乙、丙各執(zhí)X份。

甲方（簽字）章

乙方（簽字）章

丙方（簽字）章

20XX年XX月XX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議5

甲方（賣(mài)方）

乙方（買(mǎi)方）

甲乙雙方經(jīng)充足協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方將自有房屋位于XXXXXX（帶閣樓、儲(chǔ)藏室1間，建筑面積約XXX平方米，詳細(xì)面積以房管部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn)）賣(mài)給乙方。

二、房屋總價(jià)人民幣XXXXXX元，大寫(xiě)XXXXXX元整。

三、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)抵押，其他人、單位不會(huì)就此房屋主見(jiàn)權(quán)利。

四、房子交付乙方后如因拆遷或其他原因該房屋所得補(bǔ)償費(fèi)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有拆遷補(bǔ)償和其他補(bǔ)償?shù)?權(quán)利。

五、乙方自簽訂協(xié)議之日起3日內(nèi)將房款一次性交付給甲方。

六、甲方收到房款當(dāng)日交付房屋、原始收據(jù)、鑰匙，并在三日內(nèi)到單位出具證明，證明該房屋已經(jīng)屬于乙方全部。

七、甲方乙方不按商定履行協(xié)議，造成損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

八、因房屋如今無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記，具備辦理?xiàng)l件時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、自交房之日物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)，之前由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、本協(xié)議一式X份，甲方乙方各執(zhí)X份。

甲方：乙方：

XXX年XXX月XXX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

一、甲方同意出售甲方全部的位于戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXX。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積，由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為幣整（大寫(xiě)：整），按套計(jì)算，包括公共修理金、房屋現(xiàn)有設(shè)備等全部費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)全部證明文件，出示本人與共有權(quán)人身份證并提供復(fù)印件各壹份。

四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋全部權(quán)為合法取得，即權(quán)力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主見(jiàn)繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不觸及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

五、由甲乙雙方協(xié)商同意于20XX年X月X日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：賬號(hào)尾號(hào)：）轉(zhuǎn)賬元整（大寫(xiě)：元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、運(yùn)用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)一并并入乙方運(yùn)用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及全部購(gòu)房資料原件、合同文書(shū)等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的'情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)商定，甲方完成房屋交付。

六、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)作乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)協(xié)作辦理，甲方必需在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)協(xié)作辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)全部人署名雖為甲方，但實(shí)際全部權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方主動(dòng)協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。

十一、本合同根據(jù)《十二、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的起訴。

十三、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永遠(yuǎn)有效。

十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。

甲方：乙方：

（摁手?。ㄞ羰钟。?/p>

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

地址：地址：

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議7

賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方就事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意）坐落于XXXXXXXX建筑面積XXXXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXXXX。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額XXXXXXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXXXXXX元整）。

三、乙方于XXXX年XXX月XXX日向甲方支付首付款XXXXXXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXXXXXX元整）。待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付盈余房款XXXXXXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXXXXXX元整）乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、運(yùn)用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的'、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)害等特別情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）XXXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日XXXX年XXX月XXX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議8

賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充足了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋，現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：

1、乙方購(gòu)置甲方座落于建筑面積平方米房產(chǎn)一套，詳見(jiàn)土地房產(chǎn)證號(hào)（）。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房產(chǎn)總額為拾萬(wàn)仟元。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的'土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并出讓。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方運(yùn)用。

5、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿將水、電、燃?xì)?、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價(jià)。

6、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第二條：稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)證土地證交易稅費(fèi)都由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條：付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商土地證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)簽字后當(dāng)天乙方一次付給甲方萬(wàn)元。

此協(xié)議一式X份，經(jīng)雙方簽字后即日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

20XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議9

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)置其座落于XXXXX的房屋，面積為XXXX平方米，含內(nèi)部設(shè)備為XXXX.權(quán)屬為XXXX私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣XXX元整，￥XXXX元，大寫(xiě)XXXX元。本房款一次性付清，。

二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)臨時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充足了解自愿購(gòu)置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫忙乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方擔(dān)當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安頓協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份，并幫助乙方落戶(hù)。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于XXXX年XXXX月XXXX日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)一并并入乙運(yùn)用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。

五、甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等大事，如交接后發(fā)現(xiàn)上述大事發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并賜予乙方萬(wàn)元的'賠償。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方商定，互不追究，其成交價(jià)不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10

甲方（出售方）姓名：

身份證號(hào)：

乙方（購(gòu)置方）姓名：

身份證號(hào)：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將位于壹套（建筑面積平方米）包括室內(nèi)家具（見(jiàn)明細(xì)）及地下室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋全部權(quán)證號(hào)為：號(hào)。

第二條經(jīng)甲乙雙方議定，上述住宅及地下室的出售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：

（一）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣元整。

（二）2020XX年X月X日前，乙方再支付甲方購(gòu)房款人民幣。

（三）該房屋系甲方公積金貸款所購(gòu)，從20XX年X月X日開(kāi)頭從住房公積金貸款萬(wàn)元，貸款期限年，實(shí)行月等額本息方式還款（按現(xiàn)有利率每月還款元人民幣），至2020XX年X月X日止，甲方已還款年零個(gè)月零天，共計(jì)還款約元，折合已還貸款本金為元，貸款本金余額為元，從2020XX年X月X日起至20X20XX年X月X日止，

以轉(zhuǎn)貸形式轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)沽源縣住房公積金貸款還款的有關(guān)規(guī)定還本結(jié)息，直至還清。

第四條乙方全部還清住房公積金貸款后，甲方協(xié)作乙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。

第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購(gòu)房款后，主動(dòng)結(jié)清該房所欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)用，并將該房交于乙方，以后因該房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任：

（一）乙方未在商定的.時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置的上述住宅、地下室的款項(xiàng)（除貸款余額外）支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元。

（二）甲方在收到乙方支付的上述（除盈余貸款外）購(gòu)房款后未按商定時(shí)間騰房的，甲方必需向乙方支付逾期違約金每日50元。

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，乙方必需按沽源縣住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行按時(shí)、逐月、足額歸還盈余貸款及其利息，不得因還款問(wèn)題使甲方在貸款信譽(yù)度方面受到影響，不得在房產(chǎn)手續(xù)沒(méi)有過(guò)戶(hù)到乙方的情況下轉(zhuǎn)賣(mài)轉(zhuǎn)讓或擅自轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)單方終止（或解除）該協(xié)議，并且有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失，并恢復(fù)原狀，直至消退影響，同時(shí)有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)房屋總價(jià)款20%的違約金。

（四）除經(jīng)雙方協(xié)商，可解除或終止該協(xié)議外，任何方不得單方解除該協(xié)議，否則，違約方向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)房屋總價(jià)款20%的違約金。

第七條本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議一式X份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方法定代表人簽字（賣(mài)方）

住址：

乙方法定代表人簽字（買(mǎi)方）

住址：

（?。╇娫?huà)：

（?。╇娫?huà)：20XX年X月X日

20XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11

甲方：XXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

現(xiàn)有甲方名下房產(chǎn)，現(xiàn)因多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因乙方是在婚姻存續(xù)期間個(gè)人購(gòu)置，甲方自愿放棄兩處房產(chǎn)，此后無(wú)論何時(shí)何地，不得索要該房屋的全部權(quán)和部分全部權(quán)。

3、因該處房產(chǎn)由乙方購(gòu)置，因此該房產(chǎn)的`欠款與甲方無(wú)關(guān)，甲方無(wú)須共同歸還欠款。

4、該協(xié)議由甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，屬于雙方的真實(shí)意思表示。

5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷(xiāo)，協(xié)議一式X份，甲乙雙方各持壹份。

現(xiàn)本人鄭重的聲明：XXXXXXXXXXXXX對(duì)上述的遺產(chǎn)，我自愿無(wú)條件的放棄繼承權(quán)。

以上情況均是真實(shí)無(wú)誤，如有虛假，我情愿擔(dān)當(dāng)由此引起的一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

本協(xié)議當(dāng)事人簽字。

甲方：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXX月XXXXX日

XXXXX年XXXX月XXXXX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12

賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)碼：

住址：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話(huà)：

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證號(hào)碼：

住址：

電話(huà)：

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購(gòu)置甲方全部的位于XX的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)XX，建筑面積為XX平方米，小房建筑面積為XX平方米。

該房所占土地的運(yùn)用權(quán)為國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為XX。

第二條抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第三條價(jià)格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣XX元/平方米，（地下室/小房）單價(jià)為人民幣XX元/平方米，（自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)等）單價(jià)為人民幣XX元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

第四條定金條款

乙方于20XX年XX月XX日已向甲方支付的定金XX元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)中心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方將首付款XX萬(wàn)元存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。盈余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款缺乏購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專(zhuān)用賬戶(hù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶(hù)將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶(hù)。

乙方主動(dòng)根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每XX日向甲方支付違約金。超過(guò)XX天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過(guò)XX天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每XX日向甲方支付違約金。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。

假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方擔(dān)當(dāng)XX元的違約金。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶(hù)XX日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方于20XX年XX月XX日將該房屋騰空交付乙方入住，并幫助乙方XX天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)備的用戶(hù)證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)備的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XX支付違約金。

第九條戶(hù)口遷出

甲方應(yīng)在20XX年XX月XX日前將其落戶(hù)于該房屋的`戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之XXX支付違約金。

第十條裝修及設(shè)備裝備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)備或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的XX作為違約金。甲應(yīng)在XXX日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起XXX日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的XX作為違約金。

第十二條本合同一式XX份，由雙方簽字后生效。

賣(mài)方（甲方）

買(mǎi)方（乙方）

20XX年XX月XX日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議13

甲方（賣(mài)房人），女，身份號(hào)：

乙方（購(gòu)房人），女，身份證號(hào)：

丙方（房產(chǎn)中介）

甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，商定由乙方購(gòu)置甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55X7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55X7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的現(xiàn)實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的`甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方盈余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必需無(wú)條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策詢(xún)問(wèn)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式X份，甲乙丙各執(zhí)X份。

簽約地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

丙方：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

20XX年X月X日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）XXXXXXXXXXXXXX，國(guó)籍：XXXXXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXXXXX。

買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XXXXXXXXXXXXXX，國(guó)籍：XXXXXX