森林資源資產評估概述

森林資源資產評估

----森林資源資產評估概論

福建省福林咨詢中心劉健博士、教授、博士生導福林咨詢中心辦jliujian@126.com1

引言:森林資產評估沿革

1、1985大連鋼鐵廠評估2、1988國資局成立3、1989大連會議，中國資產評估中心成立4、1991國務院91號令《國有資產評估管理辦法》5、1992《國有資產評估管理辦法實施細則》6、1996《資產評估操作規(guī)范》7、1992永安林業(yè)評估8、1992.12福建林業(yè)資產評估事務所成立9、1996《森林資源資產評估技術規(guī)范》2

10、1997《關于加強森林資產評估管理工作若干問題的通知》11、1997福建省森林轉讓條例12、1998《福建省森林資源資產評估機構資格認證管理辦法》13、2003年《中共中央國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》積極培育活立木市場，發(fā)展森林資源資產評估機構，促進林木合理流轉，調動經營者投資開發(fā)的積極性。14、2005福建省森林流轉條例,2004評估報告標準,05年評估技術標準.15、2006.12.25財政部國家林業(yè)局《森林資產評估管理暫行規(guī)定》3第宇一鍵節(jié)駝:僵森崗林騙資饒源反資亂產互及因評厘估一懲、巷森買林喘資針源賣資爹產填的牽概事念縫及面特掛點森框林凳是害以何多桐年輝生察木交本叛植鄉(xiāng)豐物貼為寨主凍體埋并銅包具括箭以斤森眼林肚環(huán)悄境蹲為挺生菜存寬條布件色的盆林童內莫動育物浴、立植技物床、參微表生狂物笨等弄在段內鞠的貌生粒物般群浙落翻，罩它漿具悶有遇一臨定穴的世生握物哥結盾構糊和監(jiān)地獄段俱類毒型非并騾形俯成糞特寒有功的社生弟態(tài)長環(huán)菜境撥。森濕林御資駐源餃應才包詞括燃林覆地娃、禾林王木萌及恭其巧空括間把范脂圍魚內棄生俱長反著信的鋼一源切板動本物即、持植麗物足、遮微叔生海物坊和纖其作生嗎存隆及防發(fā)擺揮悉作炮用惜的翅自博然秀環(huán)華境肚因悉素源的傲總梅稱種。4森栽林，包廊括雁喬余木糞林弟和鑰竹貢林哈。林凍木鏡，包決括五樹婚木婚和蛇竹揪子男。林杜地座，包城括全郁廁閉位度貫0蕩.眼2急以絲式上隙的催喬集木陵林喝地剃以氣及航竹撈林木地塵、期灌維木埋林天地癢、爛疏掃林盛地傭、炎采統(tǒng)伐乖跡尖地娛、醋火獲燒柴跡炭地麗、拾未俊成憑林比造籃林免地哄、柔苗渴圃雖地映和拋縣繡級譯以閘上嘉人預民轎政擁府總規(guī)慎劃若的小宜針林梨地沃。5森刻林平資銀源潤的惑分宏類森瘋林蓋資乎源崇可建分蒸為1胸、秧林輛地氧資仔源2灰、腿林嗓木林資倦源3蓋、搬森諷林喚景漠觀炭資碗源4其、喚其斜他雙生鎖物掩資伴源5濱、泊森坐林睜環(huán)茫境品資浴源6資丟產絡：指泡企毛業(yè)政或藥經棉濟俗組余織記擁新有殼以攪貨喪幣聲計朝價最的姨、啞在傻未窗來紅能腔夠己帶腥來添經壩濟李利岸益客的遣、付具們有驅稀會缺鬧性饅的析經提濟沒資癥源什，肚它捎是殺由絹財侮產園物膜資落，尿債碑權鵝和逃其總他援各戒種京權吊利桶構盯成姥的畢。資兆產濱可股以截是拜貨冤幣壩性漠的陣，煩也淚可鼻以酒是蘋非戶貨姻幣旱性翻的但；候可惹以焰是碼有術形地的痛，嚷也奔可良以界是健無匪形佳的鐘；禾可懲以榮是化企引業(yè)身經連營季使心用靜并右歸完企蛾業(yè)拋所皺有芽的狗，揀也義可叢以巖是柜非絡企坦業(yè)雁所家有懇，輸但鐵歸悠企歷業(yè)愧使結用全的園。7資里源愉與秧資桶產忍的刑差莫別（睜1鎖）限資鹿源兔揭傍示潤財泰富擁的籌物惑質消屬叨性蠟，碌主碑要且以孩實住物拴管址理稱、典數航量熟管帖理奸為湊基賠礎守；框資山產栗要鞠揭嫁示愈財罪富采的許經康濟陰屬縫性斑，僵目銳標嘆是甜對腔資粥源工進墳行窮經躲濟拒補剖償仔或帶價跑值堤實友現倦、嗽以婚價匠值妙管朝理打為市核子心雕。（酬2辰）盡資皆源粉的購取析得攤或秤者英是尼天政然貓形蕉成警的污，五或抵者盡是車人斬的授勞無動合與償自海然碧環(huán)系境慘共健同舌作鋤用詠形詢成誘的庸。鎮(zhèn)而懼資仗產陜的送形莊成櫻可掠以捧有口三胳種帽渠誕道儲：除一擊是慎由夢人奏們闖認攻定區(qū)渠婆道蹦，藥將予一讓些糠資交源際作電為紐奉資爐產伸；花二迎是更由提人很們危通減過槍自鑰身銀勞藝動訓創(chuàng)搖造裹的丙；儀三粱是扇由戴買釣賣帝、敲租大賃匆等劈燕產殘權左交稼易胖實爬現鍬的押。8總忌之遵，墾只訴要求它跌們壟具你有婦價傾值倉和辭使律用端價恭值帆，諷有云助尖于筋企牌業(yè)敬的啄經范營讓，撒企逢業(yè)且有毀權肚利播用晌它憂們聰而宴一謀般抹不據需聞要皂再捕負苗擔網額橡外喪費國用臘的背一過切洗財劈燕產尚物牌資匠、脾債聞權住和孝各軍種溝權合利含。9（肚3廈）困作螺為盟資辦產厲的甩資懶源歉，翅還違應克當押在窩法丑律醒上摩具研有樣獨伏立漫性鏈，賤即中有掃明挪確環(huán)的巨屬弱主制，蛛資苗產奧總旨是離個傻體奔的藍資撐產異，職主僻體顧對焦其返具睬有陷控凡制暮權屑。（搖4塔）均資國產博應冊能池夠盾以慌貨枯幣槽計縱量醬，固而眼資飲源妖主扁要幣以吳實虧物齊單震位謠計擁量論。（侄5岡）莫資咸產賠的敏形烈成墨與樣人腎們量認椅知局程固度牌和漲經及濟升活底動堵有薄關名，贊資末源僵在爽人較們專獲楊得悅能伏夠瘡取新得套未扁來胡經納濟捏利育益毀的慎現云實生能翻力茄后傻才受構焰成河資賄產梳，綿人燈們蠢能割夠好駕丑馭亮和貸享讓有地資鹽產領的算未導來庫收傻益距?？鹳Y購源非往挎往疼以勉一期定聰的丘技避術猛條北件揀為續(xù)前借提拿，箭通店過柜對糧自驚然妻發(fā)郊掘輩而北產評生綢。1牲0森職林射資擔源艱資網產汗和漆一哥般袋資葵產草一匙樣穿具應有扭下駕列跳特擊性薦：1慨、鴨獲豬利明性巨。2孝、儉占棒有柏性匹。3艇、拜變澤現財性戀。4輕、絲式可舌比斷性森娃林壓資扮源喝資者產鼓是諸再漆生獻性夕的將自誦然康資纖源泥性加資魯產售，羽它畫還梅具述備棒有越以稅下撞特炮點邀：經探營扁的班永凍續(xù)鮮性撇；再協(xié)生倘的蠻長銀期穿性治；分稻布鍋的仁遼尊闊晚性悶；功拍能侍的語多秧樣團性而；管猛理洲的梢艱褲巨屈性構。1詠1二承、躁森梅林肆資道源撥資宇產創(chuàng)的逼界闊定主傷要住包聚含蓄兩壩大肯方摧面漂的微內遮容況。笛其牢一學是五界需定筒森何林飼資厚源川資蒙產室的騾物霉質去內炕涵諸，倦即適哪渾些撐是驚森錯林弱資扒源條資納產損，咽哪鞠些句不增是抵森顧林萬資揚源桑資御產擺；脈其胳二燙是咬界僵定即森您林懂資群源吸資趟產員的押所刻有盲權茂，艘即泳要斷確囑定燒森膽林掀資截源蝦資摧產嘉的抗占腎有鞋權嫩、悉使裕用堪權懶、群收宏益腸權榨和佩處壟分阿權炊。（殼一減）聾森另林卵資羊源霸資蔬產僵界癥定舌的鬧基吩本嗓原縫則1蘿、證以齒法伸律紡為駐依陷據宗的頁原狹則2簡、當國凳家行所補有炭權需受棄特諒殊投保演護虎的旁原錄則3疲、陜維宋護夠其吼他惰非不國喪有食經親濟棄主章體沖合抽法累地莊位哪原估則4離、帖誰樣投葉資逐誰務占擊有羨誰益受旦益裳的逆原凝則1館2（蕩二剖）捕森禿林肌資攻源絲式資腎產掀界史定合的荷依框據1皮、防界羅定際森弄林班資舒源匪資童產答的病不共同叉財扎產饑構躁成雄。緣瑞森爬林壓資臥源鵝資倦產滔財錘產鞭構恩成追界稱定秩的織依句據構主根要悄有除：（慢1仙）進有遭關幻玉的閣自旁然借資畢源廣法聲規(guī)胞，（犬2英）沃當丈地扒生高產例力址發(fā)社展濫的喊水紙平眠。2斥、摘界文定皮森域林歉資很源牢資刺產嗽所脫有帥權續(xù)的米各虧種嬸權烏能旋。抱所符有爺權墓的葵各北項有職呈能挎的來界字定燥就險是痰對女資也產晚占劑有誦、匠使緞用翁、肅處敏分極、五受騎益堡的苦界案定替。絲式森頓林號資瓣源絕資笛產杏的而占鏡有糕權赴要儉依坐據汁縣肯(供市渣)勸以混上界人唉民址政模府催的夢具詞有荒法頌律屠效環(huán)力青的嘉法斯律顯文石書府來盼確煌定標歸局屬趴。1別3（禁三功）峰森門林債資胸源偵資域產卵的遣界偏定森躍林個資貓源鞭界鎮(zhèn)定春為認資昨產虎必鏈須動滿渡足寧如殿下蔑要愁求濱：（兵1葉）羊產肺權愿歸熄屬濁明姐確脖，好為菜某挎一煙經蔽濟距主竹體仆所語占乳有雷，索并希實賊施講有拿效金控嗎制吐的嶺森縣林曠資奔源也；（謎2士）薪具療有資使脾用昌價柴值賣，罷可瓜作伐為握經值營臺對米象籍；（全3扛）郊數襯量旗明戚確杜，宋可碗以割用全貨陜幣宋進舟行嫁度仍量杠，嚷可腎作北為隆商碌品予在腎市品場唯中由進淹行廈交婆換瞧的顫森伸林孔資梨源下合列辜自賊然卵資僅源必不否構連成裕資永產搖：延①顧自悶然視資鐘源寺在負沒慨有妖依鋼法仔認毅定晃以嫁前猶不例構享成當資扔產疫。婦②淚尚絞未缺達哀到故可煮利新用吉狀金態(tài)聽的悟自亡然嚷資亡源捆。聰③貝完跳全婚沒撞有斥經亞濟筍利舊用等價小值購的插自庸然裕資冊源聯④翅在涌現慣有切技陶術滔條中件頃下況不?？芍┯嬤B量駝的暴其恩他意自票然屆資詠源余。1獎4三啞、隔森雪林及資評源向資詢產斧評瞇估資貴產詢評琴估雖：就延是商在司市芝場還經柄濟渡條槳件遙下躺，垂由恢專肆業(yè)勁機裕構貸和荒人嬸員朽，移依挖據蜜國箭家演有惑關寇規(guī)謠定勢，連根場據裳特淋定湖的課目難的墾，碰遵免循匙適參用剪原叫則校，枯依放照寨法陷定瓶程具序危，洗選標擇瓦適員當跌的折價揉值爺類臥型賤，犧運餃用底科塔學仍方躬法睜，污對臟資識產脆的問價尺值票進醒行羅評典定胖和穿估謙算葉的媽行潮為甘。破資點產圈評核估碗的歪實援質聾是鮮一抗種集對勞資掘產堡價憐值斯的還判看斷子。孔它竊是腎評刻估枝者系根封據勤所含掌途握重的沾市波場襖資苦料莊和損資璃產寺資拔料創(chuàng)并閣對魄現吧在游和嗓未漸來陷市恨場樂進塔行鉛多辱因汗素墻分叛析旱的術基徑礎紡上駛，哭對逃資滅產封所等具注有推的詠現競時慨市樓場扛價各值屢量洋進稱行半估駱算南。1肅5森份林處資煉源臘資各產撥評谷估落是招一翻項種技砍術忍性解、偵政除策值性裹很掩強蹲的拉工徒作地，虛從開業(yè)抖者然不淋僅燒要銀掌斃握惹一野般赤資款產螺評朵估定的刷理倦論遷和琴技警術抄，刪而璃且凈還否要收了獻解呈森室林邊資蒸源訪本津身嘴特猴殊帽的橡生信長閣變百化租規(guī)放律移、屠森仔林過的肢經爸營買技狡術勸和寒調繞查臟技靜術細等民，番其唇知誦識惠結啞構戶既讀涉謝及云林蘇學尸、態(tài)采敵運削的鞏專腦業(yè)留知爸識筒，勇又遷涉雞及司到稍經咱濟長學比、火法夫學皺、辟管打理底學械等協(xié)方纏面贈的壟知至識奇，鳳要摧求世多煌學使科毛的夏協(xié)化同漂工技作。1辛6森蠻林拖資所源溜資鋒產飾作或為獲一揀種諸能頂帶烘來晌收朵益鐘的則商釀品盛，等其敲本姓身諒的癥價漂值裝量謊是寶由梢特援定民時鋤期閘創(chuàng)抹造若該張資屠產興的牌社趨會忌必賽要竟勞芝動標時易間渾所床決培定蹄的覽。緊它膝的攤貨捉幣皮表件現掩形赴式卡—憶—籃價旁格鍋，戒卻塘要愿受莖到角市零場夠供僵求匯關饅系急等臂客勒觀客因米素檔所窮影思響象。您因附此怨，竄特突定淋時扮間當、占特淘定清地犁點拌條層件貌對遭某慮一珍森約林口資傲源足資逃產便進岡行壟評惡估弦的笑結儉果攤與森其換價吩值嗽量很不梢可子能所完配全認相腳符涂。孝森鳴林孝資守源菊資嬸產徐的樣評嶼估付是啞為撇特畏定景的女目銹的階服偽務敞的首，壺同催樣墨的此森業(yè)林的資妹源卻資框產尺因筆評蕉估儀的原目懷的死不箏同優(yōu)，傻所宰采翼用摧的患評梅估頭標杰準甚和懸評驗估戒方并法姑就位可媽能歸不苦同鬧，旦所加得揀的柜結鬧果萬也瓜就啞不閣同循。1肅7在俱某桿種區(qū)意虹義遷上川，未森址林眉資粘源聞資紀產椒評末估今的瞎結協(xié)論堅只服能御是儀一再種哭判境斷道性銜意失見形，文通隱常緊是演建鉗立肝在堵外宅部逐環(huán)示境攝按王技典術磚上絨的座可費能彈性男、逃經庸?jié)鷳猩辖鸬牟ズ献掷硎Ｐ岳硕M愛行發(fā)充羞分駛分愿析搞的仰基雅礎早之真上監(jiān)的獎，乳它搞會敗隨甘各股種稈因耐素脆的起變膛化敗而東變虹化晉，是這本構所成遞了慘森最林積資軍源絡資品產視評刷估務的皇特局殊越性復質遵。1拍8四市、升森派林蓮資諒源悠資務產立評快估暢的棍特算點（注一姿）舒政達策冠性（濟二疲）功技培術銜性（材三屬）由專退業(yè)罪性（待四養(yǎng)）役綜刑合瓣性（炸五蜜）總時間效釘性（踩六醋）鞋規(guī)鋪范靈性（姥七涼）柿公頭證臂性（本八野）王權混威遣性（鈔九泊）童責室任厭性（粘十妹）緩風校險仇性1捆9第當二遍節(jié)駕森肉林含資視源伶資月產湖評盾估鋒的腐主存體里和強依圖據一佩、梢森繞林綠資欺源惱資盲產孝評渾估延的希主京體森慚林玩資厘源讓資漏產殊專刺職怒評糖估吳機濫構跪需默具院備艱一首定遷數泊量煩能滾勝古任疑工費作旦的賓森踐林房誠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