江蘇酒店室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件

xxx假日酒店會議室裝修工程施工招標(biāo)文件蘇州xxx有限公司日期：二O一五年六月

目錄TOC\o"1-3"\u第一章投標(biāo)須知 4（一）工程概況 7（二）投標(biāo)人資格要求 7（三）投標(biāo)費(fèi)用 7二、招標(biāo)文件說明 8（四）招標(biāo)文件的組成 8（五）招標(biāo)文件的察勘及答疑安排 8（六）招標(biāo)文件的修改 8三、投標(biāo)報(bào)價 9（七）投標(biāo)報(bào)價組成 9（八）投標(biāo)報(bào)價方法 10（九）投標(biāo)報(bào)價的計(jì)價方式 10（十）報(bào)價編制依據(jù) 11（十一）投標(biāo)報(bào)價編制要求 11四、投標(biāo)文件說明 14（十二）投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容 14（十三）工程量清單計(jì)價格式： 14（十四）投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 15（十五）全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人的印鑒。 15（十六）投標(biāo)有效期 15（十七）投標(biāo)保證金 15五、投標(biāo)文件密封和遞交 16（十八）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 16（十九）投標(biāo)截止時間 16（二十）投標(biāo)文件的修改與撤回 16六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 17（二十一）開標(biāo)： 17（二十二）評標(biāo)、定標(biāo)： 17（二十三）評標(biāo)、定標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 18（二十四）投標(biāo)文件的澄清 18（二十五）評標(biāo)過程的保密及得分更正注意事項(xiàng) 18七、授予合同 19(二十六)中標(biāo)通知書 19(二十七)履約擔(dān)保 19(二十八)合同協(xié)議書的簽定 19第二章合同條款 20第一部分協(xié)議書格式 20第二部分通用條款（略） 23第三部分專用條款 23附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書 35附件二:民工權(quán)益保障承諾書 37附件四：分包工程安全生產(chǎn)協(xié)議書 39附件五：施工現(xiàn)場管理規(guī)定 42附件六：工程質(zhì)量管理規(guī)定 61附件七：工程變更、簽證管理辦法 62附件八：關(guān)于建筑垃圾 64附件九：關(guān)于合同終止 65附件十:總包配合費(fèi)說明 67附件十一：甲供材料管理辦法 50第三章 74工程技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn) 74十五、技術(shù)規(guī)范 77第四章圖紙（另附） 77第五章投標(biāo)文件 77（一）投標(biāo)書 60（二）法定代表人資格證明書 79（三）授權(quán)委托書 80（四）、工程項(xiàng)目施工管理委托書 81（五）、工程項(xiàng)目施工管理承諾書 82（六）本工程項(xiàng)目組成員一覽表 65（七）材料品牌表 65（八）付款方式回執(zhí)表……………66

第一章投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號編列內(nèi)容1工程綜合說明工程名稱：xxx假日酒店會議室裝修工程。建設(shè)地點(diǎn)：蘇州xxx工程規(guī)模：建筑面積約為790㎡，建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市xxx。招標(biāo)范圍：圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。承包方式：包工包料招標(biāo)質(zhì)量等級：合格招標(biāo)工期（日歷天）：40日歷天計(jì)劃開工日期：2015年06月20日（具體以現(xiàn)場施工條件為準(zhǔn)）2資金來源：（1）政府投資/％；（2）自籌100％；（3）貸款/％；（4）外資/％3投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止期結(jié)束后90天。投標(biāo)保證金：20000.00元人民幣（大寫：貳萬元整）4招標(biāo)文件發(fā)放時間：2015年06月10日11:00時地點(diǎn)：蘇州市xxx樓5踏勘現(xiàn)場時間：自行踏勘6投標(biāo)答疑提問時間：2015年06月12日15:00止投標(biāo)答疑提問地點(diǎn)：以書面形式傳真或送達(dá)至蘇州xxx有限公司，同時提交電子文件至xxx的郵箱傳真號碼：xxx聯(lián)系電話：xxxxxx地址：蘇州市xxx樓。7投標(biāo)文件份數(shù)為：商務(wù)標(biāo)：正本一份，副本一份及電子版一份技術(shù)標(biāo)：正本一份，副本一份及電子版一份特別說明：商務(wù)標(biāo)中必須提供建設(shè)工程成本評審數(shù)據(jù)表。投標(biāo)人需將投標(biāo)文件的電子版文件刻錄成光盤，與投標(biāo)文件一起密封，做成投標(biāo)文件的一部分。若無此文件，將被視為無效投標(biāo)文件8投標(biāo)文件遞交截止時間：2015年06月015日11:00時前地點(diǎn)：蘇州xxx樓蘇州xxx有限公司9開標(biāo)時間：另定，招標(biāo)人自行開標(biāo)。10材料品牌及規(guī)格、型號：投標(biāo)單位在收到招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件仔細(xì)研讀后，于遞交投標(biāo)文件的同時附上本工程擬采用的具體的材料品牌、詳細(xì)規(guī)格及型號等技術(shù)參數(shù)，否則視為不響應(yīng)招標(biāo)文件。11資格審查：本工程采用資格預(yù)審的方法。投標(biāo)人于投標(biāo)時同時向招標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明書、法定代表人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方法、資質(zhì)復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。12在整個施工期間，垂直運(yùn)輸（施工腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┯赏稑?biāo)人自行解決，費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)價中。結(jié)算時不論什么情況，該費(fèi)用均不做調(diào)整。投標(biāo)人可在投標(biāo)前，到招標(biāo)人處了解本項(xiàng)目的現(xiàn)場實(shí)際情況及后續(xù)的工作計(jì)劃，投標(biāo)人在標(biāo)書中綜合考慮該費(fèi)用，包干使用。若投標(biāo)人未做本項(xiàng)工作，招標(biāo)人視同投標(biāo)人已經(jīng)充分了解相關(guān)情況。13在整個施工期間，現(xiàn)場沒有解決臨時設(shè)施及工人住宿問題的條件，臨時設(shè)施及工人住宿由投標(biāo)人自行解決，費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)價中。結(jié)算時不論什么情況，該費(fèi)用均不做調(diào)整。投標(biāo)人可在投標(biāo)前，到招標(biāo)人處了解本項(xiàng)目的現(xiàn)場的實(shí)際情況及后續(xù)的工作計(jì)劃，投標(biāo)人在標(biāo)書中綜合考慮該費(fèi)用，包干使用。若投標(biāo)人，未做本項(xiàng)工作，招標(biāo)人視同投標(biāo)人已經(jīng)充分了解相關(guān)情況14總包管理及配合費(fèi)：按投標(biāo)報(bào)價的0%（不含主要設(shè)備及甲供材），詳見《單項(xiàng)工程報(bào)價匯總表》。15標(biāo)底編制服務(wù)費(fèi)：按投標(biāo)報(bào)價的0.14%（不含主要設(shè)備及甲供材），詳見《單項(xiàng)工程報(bào)價匯總表》。16本項(xiàng)目暫列金額20000元，詳見《單項(xiàng)工程報(bào)價匯總表》。17總包在項(xiàng)目報(bào)建和辦理施工許可證時所產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（按相關(guān)規(guī)定），由投標(biāo)人承擔(dān)，包含在投標(biāo)價中。18招標(biāo)人會根據(jù)投標(biāo)人的情況，在招標(biāo)過程中包括合同談判中與投標(biāo)人的法定代表人進(jìn)行約談，約談作為確定中標(biāo)人的重要因素之一。19投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成按規(guī)范要求規(guī)定的各種材料檢測及檢驗(yàn)試驗(yàn)，費(fèi)用含在投標(biāo)總價中，結(jié)算時不予增加或調(diào)整。20已完工程的保護(hù)和保管，在整個施工期間，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)價中，結(jié)算時不予增加或調(diào)整。若有損壞、丟失等問題出現(xiàn)，一律由投標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償給招標(biāo)人。特別說明1招標(biāo)人認(rèn)為某投標(biāo)人不適合承攬本工程，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)、拒絕該投標(biāo)人中標(biāo)，不授予合同。招標(biāo)人認(rèn)為有需要，可以中止、終止本招標(biāo)活動或更改招標(biāo)方案。不論以上情況是否發(fā)生，投標(biāo)人不得以任何理由向招標(biāo)人及其它有關(guān)部門申訴和索要任何費(fèi)用補(bǔ)償。特別說明2招標(biāo)人保留對本次招標(biāo)范圍內(nèi)的任何項(xiàng)目予以甲供、指定分包的權(quán)利。不論以上情況是否發(fā)生及發(fā)生的范圍有多大，投標(biāo)人不得以任何理由向招標(biāo)人及其它有關(guān)部門申訴和索要任何費(fèi)用補(bǔ)償。特別說明3投標(biāo)人需服從甲方的管理，與其它工作配合順暢。特別說明4招標(biāo)人在邀請招標(biāo)的過程中，可能會對投標(biāo)人進(jìn)行多次議標(biāo)（包括重新招標(biāo)、更改招標(biāo)范圍、改變材料性能指標(biāo)、重新議價等等），投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在繳納投標(biāo)保證金之前已經(jīng)明確理解本條涵意，在其投標(biāo)過程中不得以任何理由拒絕投標(biāo)，否則，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。特別說明5招標(biāo)人提供的參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、管理辦法，投標(biāo)人只能優(yōu)化提高標(biāo)準(zhǔn)，不得低于招標(biāo)人提供的標(biāo)準(zhǔn)。特別說明6暫定項(xiàng)甲方可以甲供，也可以甲指乙供，管理費(fèi)按0.5%計(jì)取。（暫定項(xiàng)在工程量清單編制說明中予以約定）。特別說明7投標(biāo)人需于答疑截止日期前自行到招標(biāo)人處查看材料資料，并到項(xiàng)目現(xiàn)場考察。若投標(biāo)人未做本項(xiàng)工作，招標(biāo)人視同投標(biāo)人已經(jīng)充分了解相關(guān)情況。特別說明8防火封堵、打膠、收口、保護(hù)等費(fèi)用均含在投標(biāo)綜合單價中，一旦中標(biāo)，投標(biāo)人不得以任何理由拒絕實(shí)施和向招標(biāo)人索取任何費(fèi)用。一、總則（一）工程概況1、工程規(guī)模、招標(biāo)范圍及承包方式：詳見前附表。2、招標(biāo)工期：見前附表。3、按質(zhì)論價：本工程不設(shè)工程質(zhì)量獎勵。投標(biāo)人可以有更高的質(zhì)量承諾，但招標(biāo)人不會因投標(biāo)人的承諾而增加任何費(fèi)用的支出?？⒐を?yàn)收不合格的，除無條件返工至合格，并按文件規(guī)定予以處罰，同時按實(shí)際發(fā)生損失進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、現(xiàn)場條件<1>施工用水、電：招標(biāo)單位現(xiàn)場向投標(biāo)人提供臨時電源和水源，投標(biāo)單位承擔(dān)整個施工期間的施工現(xiàn)場及生活區(qū)的臨時水電的管理和向有關(guān)部門繳納相關(guān)使用費(fèi)用，在現(xiàn)場提供水、電源的接駁點(diǎn)，由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)接駁。本工程的投標(biāo)單位的用水、用電費(fèi)用（含垃圾外運(yùn)費(fèi)）投標(biāo)人自行考慮。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮現(xiàn)場施工條件（交通運(yùn)輸、政府管理部門收費(fèi)、罰款等）、趕工及所采取的技術(shù)措施費(fèi)等?！?〉施工臨時設(shè)施：現(xiàn)場辦公、住宿原則上由投標(biāo)單位自行考慮。但本工程的投標(biāo)單位可以向土建總包單位租借辦公室、工人宿舍、食堂搭伙，租金等費(fèi)用自行與土建總包單位協(xié)商解決，招標(biāo)單位認(rèn)為已包括在投標(biāo)報(bào)價中。〈3〉場內(nèi)外道路：已通?！?〉其它投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)踏勘現(xiàn)場，對現(xiàn)場施工條件等與投標(biāo)相關(guān)的條件進(jìn)行考察，相應(yīng)的提疑應(yīng)以書面形式遞交給招標(biāo)人。投標(biāo)人必須承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的安全責(zé)任，并承擔(dān)一切費(fèi)用。5、按照施工招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)采用邀請招標(biāo)方式,擇優(yōu)選定施工單位。（二）投標(biāo)人資格要求參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格。施工企業(yè)資質(zhì)等級：投標(biāo)人須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)施工資質(zhì)。項(xiàng)目經(jīng)理資格等級：擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程注冊建造師二級及以上資質(zhì)，同時現(xiàn)場需選派具備安全員資格證書的人員。項(xiàng)目經(jīng)理不得更換。（三）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何,招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件說明（四）招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括下列文件及投標(biāo)答疑補(bǔ)充文件、所有按第（六）條發(fā)出的補(bǔ)充通知。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：1、投標(biāo)須知2、擬定合同主要條款3、投標(biāo)文件4、招標(biāo)工程的技術(shù)要求5、施工設(shè)計(jì)圖紙6、本工程量清單（五）招標(biāo)文件的察勘及答疑安排1、投標(biāo)人對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行察勘，察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，具體操作見前附表中第7條的規(guī)定。投標(biāo)人在收到提疑回復(fù)后若還有疑問應(yīng)在兩天內(nèi)向招標(biāo)人提出。由投標(biāo)答疑而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)人將按本文件第（六）條規(guī)定，以補(bǔ)充答疑的方式發(fā)出。3、對于投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件規(guī)定時間要求提疑的，將視作無疑問，其由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。4、投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件和察勘現(xiàn)場及所提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所做出的推論、解釋和結(jié)論，由此所造成的后果，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。（六）招標(biāo)文件的修改1、招標(biāo)截止時間5天前，招標(biāo)人另有需補(bǔ)充或修改的事宜均書面以補(bǔ)充通知的方式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。2、補(bǔ)充答疑以書面形式發(fā)給各投標(biāo)人、標(biāo)底編制單位及其它有關(guān)部門。3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，將補(bǔ)充答疑修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長投標(biāo)截止時間（延期時間在補(bǔ)充答疑中寫明）。三、投標(biāo)報(bào)價（七）投標(biāo)報(bào)價組成投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量清單和相應(yīng)圖紙?jiān)趦?nèi)的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、機(jī)械、勞務(wù)及文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有的的全部費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價的組成及順序第十三條詳見工程量清單計(jì)價格式。投標(biāo)人應(yīng)到工地現(xiàn)場踏勘以了解相關(guān)足以影響投標(biāo)價格的情況，任何因忽視或誤解而導(dǎo)致的增加費(fèi)用、索賠及工期延長申請將不被批準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價時，不能直接對投標(biāo)總價進(jìn)行優(yōu)惠讓利，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價的任何優(yōu)惠讓利均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價中。①綜合單價為完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。②分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)上述綜合單價的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價計(jì)算（當(dāng)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時，以施工圖紙和清單描述中對招標(biāo)人有利的描述為準(zhǔn)）。綜合單價中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按工程量清單中提供的暫估材料單價及數(shù)量計(jì)入綜合單價。③措施項(xiàng)目清單計(jì)價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價計(jì)價；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號。措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。其中安全文明施工費(fèi)的計(jì)費(fèi)費(fèi)率為不可競爭費(fèi)率，投標(biāo)報(bào)價時應(yīng)按規(guī)定計(jì)取，不得改變。④其他項(xiàng)目費(fèi)中：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，暫列金額不得變動和更改；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，暫估價不得變動和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的專業(yè)分包工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要按招標(biāo)人的要求計(jì)算費(fèi)用。暫列金額、暫估價、專業(yè)分包工程等費(fèi)用在投標(biāo)時計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價中，但不應(yīng)視為投標(biāo)人所有，招標(biāo)人可自行處置。（八）投標(biāo)報(bào)價方法本工程項(xiàng)目采用下列第1種方式。1、固定綜合單價法。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清單并充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)投標(biāo)人自行確定)，自行考慮市場價格，確定投標(biāo)綜合單價和合價。綜合單價是指承包人完成單位合格產(chǎn)品所需全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、市場風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、稅金及政策性文件規(guī)定的費(fèi)用等。投標(biāo)人所報(bào)綜合單價結(jié)算不調(diào)整(合同另有約定的除外)。在工程實(shí)施過程中，招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容，變更品牌及材質(zhì)、專業(yè)分包的范圍等，變更的內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，但變更部分的材料價格須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可，變更部分材料價格按照投標(biāo)時相應(yīng)價格扣除。執(zhí)行綜合單價合同的基本規(guī)定：Ⅰ、投標(biāo)人投標(biāo)時，必須按招標(biāo)文件中提供的表格投標(biāo)，中標(biāo)后，在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場變更、簽證引起的工程內(nèi)容或工程數(shù)量的增減，均按實(shí)調(diào)整。Ⅱ、合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：用工程量清單方式計(jì)價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。如設(shè)計(jì)變更或簽證引起新的工程量清單項(xiàng)目，合同中有相對應(yīng)的綜合單價則按合同中的綜合單價執(zhí)行，如合同中沒有相對應(yīng)的綜合單價按當(dāng)月市場價格及結(jié)合中標(biāo)下浮率執(zhí)行。②關(guān)于不平衡報(bào)價的調(diào)整約定：投標(biāo)人不得進(jìn)行不平衡報(bào)價，或發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的不平衡報(bào)價損害的招標(biāo)人或善意第三人的利益時，招標(biāo)人在結(jié)算時對此重新確認(rèn)綜合單價，確認(rèn)原則按上述辦法執(zhí)行。2、固定總價報(bào)價。投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性，并充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價，今后總價不作調(diào)整。（九）投標(biāo)報(bào)價的計(jì)價方式本工程項(xiàng)目采用下列第1種方式。工程量清單計(jì)價方式：按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價表（以下簡稱計(jì)價表）、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人（發(fā)包人）提供工程數(shù)量，投標(biāo)人（承包人）自主報(bào)價，按規(guī)定的評標(biāo)方法評審中標(biāo)（確定合同價格）的計(jì)價方式。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清單計(jì)算工程子目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項(xiàng)均需填寫單價、合價，投標(biāo)人沒有填寫單價、合價的項(xiàng)目將被認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。2、計(jì)價表計(jì)價方式：按照江蘇省計(jì)價表和費(fèi)用計(jì)算規(guī)則，套用定額子目，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的工程造價計(jì)價方式。（十）報(bào)價編制依據(jù)1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500-2013)；2、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-2013)；3、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額》、《江蘇省安裝工程計(jì)價定額》（2014）；4、甲供材、暫列金額和暫估價（若有）詳見工程量清單；5、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單、施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)文件規(guī)定。（十一）投標(biāo)報(bào)價編制要求1、報(bào)價時以工程量清單計(jì)價格式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價；2、本次報(bào)價以工程量清單為基準(zhǔn)，除另有說明外，根據(jù)市場行情自主報(bào)價；工程量清單中的工程數(shù)量是按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、運(yùn)輸、安裝中等發(fā)生的招標(biāo)文件約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的損耗應(yīng)包括在報(bào)價內(nèi)。3、投標(biāo)文件報(bào)價中單價、合價均采用人民幣表示。投標(biāo)報(bào)價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額參照計(jì)價表及本文規(guī)定進(jìn)行編制，并充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，進(jìn)行自主報(bào)價，但不得低于企業(yè)成本價。4、本工程的安全文明施工費(fèi)、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取費(fèi)率為不可競爭費(fèi)率（計(jì)算基數(shù)詳見相關(guān)規(guī)定），投標(biāo)報(bào)價時不得優(yōu)惠讓利，具體項(xiàng)目及費(fèi)率取值詳見工程量清單。5、其余要求見《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500—2013）及招標(biāo)文件的約定。6、投標(biāo)人報(bào)價時，根據(jù)自身實(shí)際情況在不低于企業(yè)成本的前提下自主報(bào)價。7、工程量清單計(jì)價成果文件必須按照招標(biāo)文件所提供的格式填入；8、本工程投標(biāo)報(bào)價為固定綜合單價，按實(shí)際工程量（以竣工圖紙為依據(jù)）結(jié)算，招標(biāo)人提供的工程量為參考工程量，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程說明、招標(biāo)圖紙、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行全面核對，如有增減工程量，需要填報(bào)增減項(xiàng)目工程量調(diào)整報(bào)價表，格式同招標(biāo)人提供的工程量表，招標(biāo)人提供的工程量表不能更改。9、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價，應(yīng)當(dāng)包括完成提供的工程量清單范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，如果出現(xiàn)少算、漏算費(fèi)用或未填單價和合價的工程項(xiàng)目，該部分費(fèi)用招標(biāo)人將不予支付并均視為此費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價中，結(jié)算時不得調(diào)整；10、投標(biāo)人須充分考慮施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)、國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件，并計(jì)入報(bào)價，綜合單價以后不做調(diào)整。因設(shè)計(jì)和招標(biāo)人原因變更的工程量及招標(biāo)人其它規(guī)定，可另外調(diào)整。投標(biāo)人中標(biāo)后，其綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。11、在整個施工期間，現(xiàn)場沒有解決臨時設(shè)施及工人住宿問題的條件，臨時設(shè)施及工人住宿由投標(biāo)人自行解決，費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)價中。結(jié)算時不論什么情況，該費(fèi)用均不做調(diào)整。12、垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)江蘇省2004計(jì)價表計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)，工程量按相對應(yīng)單體的合同工期為準(zhǔn)。自行考慮綜合報(bào)價，結(jié)算時不予調(diào)整。施工總承包商提供裝飾承包商施工周期內(nèi)，現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備或其它裝運(yùn)設(shè)備和共用的普通腳手架（中標(biāo)單位特殊專用的除外）。但由于中標(biāo)單位的工期延后，土建單位將按計(jì)劃拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備和腳手架，后果由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。投標(biāo)時，投標(biāo)人綜合考慮自行報(bào)價，結(jié)算時不予調(diào)整。裝飾施工要求的腳手架、施工電梯等費(fèi)用由投標(biāo)單位自行考慮，含在投標(biāo)綜合單價中，結(jié)算時不論何種情況投標(biāo)單價均不予調(diào)整，招標(biāo)人也不會另行補(bǔ)償任何措施費(fèi)用。施工總承包單位現(xiàn)有的腳手架在拆除前中標(biāo)單位免費(fèi)使用；施工總承包單位現(xiàn)有的腳手架投標(biāo)人不能利用時或者施工總承包單位現(xiàn)有的腳手架拆除后，投標(biāo)人均需予以綜合考慮，所涉及的費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮，包含在投標(biāo)報(bào)價中，結(jié)算時不予調(diào)整。13、總包管理及配合費(fèi)：按投標(biāo)報(bào)價的2%，不列入進(jìn)度款支付基數(shù)，結(jié)算時一次性扣除或直接支付給總包方。14、土建總承包商提供施工用電、水接入源。中標(biāo)單位負(fù)責(zé)接駁并自行裝表計(jì)量，線路及裝表費(fèi)用自理；水、電費(fèi)為投標(biāo)報(bào)價的1%（不含主要設(shè)備及甲供材），不列入進(jìn)度款支付基數(shù)，結(jié)算時一次性扣除或直接支付給總包方。15、標(biāo)底編制服務(wù)費(fèi)：按投標(biāo)報(bào)價的0.14%，由中標(biāo)人直接支付給編標(biāo)人。17、招標(biāo)人反對盲目壓價，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，充分考慮合同期間的市場風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的報(bào)價；18、投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn);19、公證費(fèi)由中標(biāo)人支付，具體費(fèi)用投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價中自行考慮。20、材料樣式詳見附件“智選酒店材料表”，投標(biāo)單位投標(biāo)時需自報(bào)材料品牌表，格式詳見附件。21、甲供材保管費(fèi)按甲供材金額的0.5%計(jì)算，包含卸車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)和保管費(fèi)。甲供材按實(shí)際供應(yīng)款退給發(fā)包人。甲供材若需進(jìn)入承包人的竣工結(jié)算價中，甲供材費(fèi)需進(jìn)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，參與取費(fèi)；甲供材本身不參與下浮，其它項(xiàng)目均需參與下浮。甲供材保管費(fèi)，除取稅金外不參與任何其它取費(fèi)也不參與下浮。發(fā)包人可以在任何時間調(diào)整甲供材的項(xiàng)目及內(nèi)容，承包人不得以任何理由拒絕和向發(fā)包人索取任何費(fèi)用。甲供材的管理辦法詳見合同附件。22、投標(biāo)單位在提交標(biāo)書前，對本工程的有關(guān)設(shè)計(jì)、技術(shù)說明、質(zhì)量要求等情況已詳細(xì)了解清楚，并應(yīng)充分考慮可能發(fā)生的一切費(fèi)用。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮運(yùn)輸故障、氣候影響、分批加工、分批運(yùn)輸、分批安裝、材料損耗、為保證裝飾工程的交付進(jìn)度及產(chǎn)品質(zhì)量所采用的一切技術(shù)措施等所需的一切費(fèi)用和工期。23、投標(biāo)單位完全明白招標(biāo)單位保留進(jìn)一步改進(jìn)裝飾設(shè)計(jì)的權(quán)力。24、投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)的全部內(nèi)容的施工、材料采購、制作、運(yùn)輸、卸貨、保管及安裝（含甲供材的卸車、搬運(yùn)、保管），以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用，還應(yīng)考慮各種初始費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)、總包配合費(fèi)、不利天氣的影響、機(jī)械設(shè)備的停滯、保險(xiǎn)等費(fèi)用。24、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮現(xiàn)場施工條件（施工配合、交通運(yùn)輸、政府管理部門收費(fèi)、罰款等）、趕工及所采取的技術(shù)措施費(fèi)等。25、由中標(biāo)人直接向土建總承包商支付施工管理費(fèi)和安全文明保證金，其費(fèi)用由投標(biāo)人投標(biāo)時自行考慮并最終與總承包商自行談定，招標(biāo)人認(rèn)為該費(fèi)用已包含在其投標(biāo)總價中，結(jié)算不調(diào)整。26、土建提供垃圾的集中堆放處，投標(biāo)人須自行清運(yùn)自身作業(yè)產(chǎn)生的垃圾到工地的指定集中堆放處。27、土建提供合理的現(xiàn)場運(yùn)輸、施工等通路，并提供材料、設(shè)備等臨時堆放的地點(diǎn)，但圍護(hù)結(jié)構(gòu)及看管責(zé)任由中標(biāo)人自理。28、其它以上未盡事宜，均由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價時自行考慮，如土建總包商的配合不足以確保中標(biāo)單位保質(zhì)保期完成本合同內(nèi)工作內(nèi)容的，中標(biāo)人或通過與土建總包單位協(xié)商增加配合費(fèi)用，或通過自行增加材料、設(shè)備、人力或技術(shù)措施等解決，該增加費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人投標(biāo)時自行考慮，并包含在其投標(biāo)報(bào)價中，此后中標(biāo)人不得以任何土建總包單位不配合之理由向招標(biāo)人提出延長工期及/或增加費(fèi)用的要求。29、按規(guī)范、施工及政府要求進(jìn)行的材料、設(shè)備檢驗(yàn)、試驗(yàn)、檢測費(fèi)用等均應(yīng)包括在報(bào)價中。30、簽證計(jì)算方式：工程量*綜合單價+規(guī)費(fèi)+稅金，措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不計(jì)取，不論工程量如何變化，措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不予調(diào)整。31、標(biāo)底編制服務(wù)費(fèi)：投標(biāo)報(bào)價的0.14%；在招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書之前，上述費(fèi)用投標(biāo)人必須繳納完畢。四、投標(biāo)文件說明（十二）投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容商務(wù)標(biāo)：（見前附表）（1）投標(biāo)書（2）授權(quán)委托書(如有授權(quán))（3）工程項(xiàng)目施工管理委托書（4）工程量清單投標(biāo)報(bào)價書（具體內(nèi)容見第十三條）（5）資格證明材料：施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明書、法定代表人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系方法、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（加蓋投標(biāo)人公章）安全員證書（加蓋投標(biāo)人公章）（6）本工程項(xiàng)目組成員一覽表二、技術(shù)標(biāo)（見前附表）明標(biāo)技術(shù)標(biāo)中包括：施工組織設(shè)計(jì)，包括主要的施工方法，技術(shù)措施，主要機(jī)具設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成，質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施、施工平面布置圖等；（十三）工程量清單計(jì)價格式：工程量清單計(jì)價格式應(yīng)有下列內(nèi)容組成1、投標(biāo)總價2、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價總價表3、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價匯總表4、單位工程投標(biāo)報(bào)價匯總表5、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價表6、工程量清單綜合單價分析表7、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表（一）8、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表（二）9、措施項(xiàng)目清單綜合單價分析表10、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價匯總表11、暫列金額明細(xì)表12、材料暫估單價表13、專業(yè)工程暫估價表14、計(jì)日工表15、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價表16、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價表17、發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表18、承包人供應(yīng)主要材料一覽表（需按照招標(biāo)人要求的材料樣式進(jìn)行報(bào)價，品牌不限，格式詳見附件）。副本中可不提供分析表。（十四）投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。（十五）全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人的印鑒。（十六）投標(biāo)有效期1、投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時間起至前附表投標(biāo)須知第4項(xiàng)規(guī)定的時間內(nèi)有效。2、在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕要求，并不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不允許修改他的投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。（十七）投標(biāo)保證金投標(biāo)人投標(biāo)時須按投標(biāo)須知的要求交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金采用支票、銀行匯票或銀行本票等，繳納單位至蘇州xxx有限公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司蘇州工業(yè)園區(qū)支行，賬號：11475583。（各單位在繳納投標(biāo)保證時請寫明“xxx假日酒店會議室裝修工程投標(biāo)保證金”）。2、投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。3、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在本工程確定中標(biāo)人后7天內(nèi)返回圖紙和有關(guān)資料后，憑投標(biāo)保證金的憑證予以退還。4、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后5天內(nèi)予以退還。5、中標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，經(jīng)招標(biāo)辦批準(zhǔn)同意，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；(2)中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。由此給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。(3)投標(biāo)人串通投標(biāo)的。五、投標(biāo)文件密封和遞交（十八）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件按規(guī)定要求密封。2、封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人必須在騎縫處加蓋投標(biāo)人公章及法人代表或法人代表委托人私章。3、投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。4、投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。（未分正、副本酌情扣分）5、標(biāo)書的密封和格式：商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分袋密封蓋章，封袋上應(yīng)注明商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。本工程技術(shù)標(biāo)為明標(biāo)。（十九）投標(biāo)截止時間1、投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。2、超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人；3、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新招標(biāo)。（二十）投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣,并注明修改或撤回的時間)和遞交。投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時間之后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則投標(biāo)保證金將被沒收。六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（二十一）開標(biāo)：開標(biāo)須在招標(biāo)人規(guī)定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行。投標(biāo)文件經(jīng)公司評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)文件密封完好的情況下，由招標(biāo)代表人內(nèi)部開封并根據(jù)評標(biāo)方法進(jìn)行評標(biāo)。招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件的要求核查投標(biāo)文件是否齊全。檢驗(yàn)投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表身份，宣布有效投標(biāo)文件投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)。（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求予以編制、密封的；（2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)公章或企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人授權(quán)代表沒有合法、有效的委托書（原件）及授權(quán)代表印章的；（3）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（4）對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個或多個報(bào)價，且未申明以哪個報(bào)價為準(zhǔn)；(最終報(bào)價應(yīng)填入投標(biāo)書中)；（5）投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上或法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變；（6）逾期送達(dá)或非以書面方式送達(dá)的投標(biāo)文件。（二十二）評標(biāo)、定標(biāo)：1、評標(biāo)遵循公平、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t。開標(biāo)后至宣布中標(biāo)人止，凡屬審查、澄清、評價及比較投標(biāo)的有關(guān)資料和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。投標(biāo)人在評標(biāo)過程中，對發(fā)包人施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。對所有投標(biāo)人的投標(biāo)評定都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)對象為投標(biāo)文件及其有效的補(bǔ)充文件。評標(biāo)的具體辦法有評標(biāo)委員會提出，可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。評標(biāo)內(nèi)容：1）投標(biāo)文件的響應(yīng)性鑒定；2）對投標(biāo)文件技術(shù)方面評估；3）對投標(biāo)報(bào)價評估；4）綜合評價與比較。評委小組采用“綜合實(shí)力最強(qiáng)”，能夠最大限度滿足招標(biāo)人要求，并對各合格投標(biāo)人進(jìn)行評審根據(jù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，確定中標(biāo)人。2、投標(biāo)書的澄清：為了有助于對投標(biāo)文件的審查、評價和比較，發(fā)包人可以個別地要求投標(biāo)人澄其投標(biāo)文件內(nèi)容。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面方式進(jìn)行，但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。但發(fā)包人評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤，不在其列。3、錯誤的修正：發(fā)包人應(yīng)對投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算錯誤，修正錯誤的原則如下：1)、以數(shù)字表示的數(shù)額與以文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為主。2)、單價與工程量的乘積與合價不一致時，通常以總價為準(zhǔn)，除非發(fā)包人認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯位，則以單價為準(zhǔn)。3)、投標(biāo)總價具有最終效力，單價、合價與投標(biāo)總價不一致時，均以投標(biāo)總價為準(zhǔn)。不一致之處，應(yīng)在經(jīng)發(fā)包人同意后，在不影響投標(biāo)總價的前提下予以調(diào)整。如投標(biāo)人拒絕調(diào)整，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金將被沒收。4、本次招標(biāo)采取資格后審的辦法，在整個招標(biāo)過程中，招標(biāo)方始終對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件不符合要求，招標(biāo)方可隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)報(bào)價、投標(biāo)單位實(shí)力、信譽(yù)等多方面考慮，自主選擇中標(biāo)單位；對于未被選擇的投標(biāo)單位，招標(biāo)人不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和解釋。（二十三）評標(biāo)、定標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（二十四）投標(biāo)文件的澄清1、在評標(biāo)過程中，評標(biāo)小組認(rèn)為需要，在招投標(biāo)辦人員在場的情況下，可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得變更價格、工期、自報(bào)質(zhì)量等級等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。2、書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字或印鑒，簽字或蓋印鑒的書面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。3、投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。4、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。（二十五）評標(biāo)過程的保密及得分更正注意事項(xiàng)1、開標(biāo)后，直至宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬審查、澄清、評價和比較投標(biāo)的有關(guān)的資料和授予合同的有關(guān)信息，都不得向投標(biāo)人或該過程無關(guān)的其他人員泄漏。2、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中,投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。3、評標(biāo)小組在評審過程中，評分結(jié)果一般均以保留兩位小數(shù)點(diǎn)記取，若同一標(biāo)段中中標(biāo)結(jié)果出現(xiàn)并列或其他特殊情況難以依據(jù)得分確定中標(biāo)人時，擇報(bào)價低的投標(biāo)人優(yōu)先中標(biāo)；其他情況由評標(biāo)委員會討論決定。七、授予合同(二十六)中標(biāo)通知書1、定標(biāo)后,招標(biāo)人于7日內(nèi)簽發(fā)中標(biāo)通知書。2、中標(biāo)通知書將作為合同文件的組成部分。3、按本須知規(guī)定，中標(biāo)人提供了履行合同的保證金并簽訂合同后，招標(biāo)人將及時通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人。(二十七)履約擔(dān)保乙方中標(biāo)后繳納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金在竣工驗(yàn)收通過且無任何違約責(zé)任時15個工作日內(nèi)無息返還；如有違約責(zé)任則需進(jìn)行結(jié)算，按結(jié)算后的最終數(shù)目進(jìn)行返還。(二十八)合同協(xié)議書的簽定中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書之日起30天內(nèi)應(yīng)派代表與發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》和招標(biāo)文件、投標(biāo)文件訂立有關(guān)書面合同及協(xié)議。

第二章合同條款第一部分協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）蘇州xxx有限公司（簡稱甲方）承包人（全稱）：（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xxx假日酒店會議室裝修工程工程地點(diǎn)：蘇州市xxx工程內(nèi)容：詳見附件群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件）資金來源：自籌二、工程承包范圍1、承包范圍：xxx假日酒店會議室裝修工程圖紙及招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整發(fā)包范圍，承包人不得以任何理由拒絕和向發(fā)包方提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊蟆?、承包方式：包質(zhì)量、包工期、包安全、包工包料、包施工、包檢測、包驗(yàn)收、包保修等全包的方式。在工程承包范圍，乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的人工、機(jī)械、材料費(fèi)、加工安裝費(fèi)用及完成該工程所需的其他費(fèi)用，并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。三、合同工期開工日期：2015年月日（具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)）竣工日期：2015年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。總工期必須符合總承包方施工進(jìn)度（雨天及不適合施工的低溫天氣不計(jì)算，但應(yīng)及時辦理不能施工的證明）。具體開工日期按甲方書面通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須確保本工程竣工驗(yàn)收一次性合格，并達(dá)到國家、地方相關(guān)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款1、本合同采用：固定綜合單價、暫定總價、工程量按實(shí)結(jié)算的（最終竣工圖為準(zhǔn)）形式。2、本工程暫定總價為人民幣（大寫）：元（￥：元），具體詳見附件十七《工程造價書》。3、本工程采用固定綜合單價，本工程合同價已包含但不限于完成本工程所有材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、制作安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、卸貨費(fèi)、堆放費(fèi)用、保管費(fèi)、配合費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、材料自身檢測費(fèi)、防火檢測、保險(xiǎn)費(fèi)、損耗費(fèi)、施工水電費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、所有刨溝槽補(bǔ)溝槽費(fèi)用、工程保潔費(fèi)、配合費(fèi)、打膠收口、文明施工等各項(xiàng)措施費(fèi)、因質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用、管理費(fèi)、驗(yàn)收移交前的保管費(fèi)、售后服務(wù)、資料費(fèi)、竣工圖繪制、出圖費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。4、本工程已含風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用，今后不論人工、材料、機(jī)械價格的漲跌、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化及工程造價管理部門公布的價格調(diào)整等文件均不改變本合同固定價款，即不予調(diào)整。5、本工程固定綜合單價包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金，以及為履行合同所發(fā)生的一切費(fèi)用；固定綜合單價是合同文件的組成部分，用于洽商變更和竣工結(jié)算。6、投標(biāo)須知內(nèi)的所有內(nèi)容均已含在合同總價中，結(jié)算時不調(diào)整。7、

各項(xiàng)施工措施費(fèi)，如（但不限于）施工技術(shù)措施費(fèi)、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)等費(fèi)用均包含在投標(biāo)報(bào)價。措施費(fèi)包干，結(jié)算時不根據(jù)分項(xiàng)工程量變化而調(diào)整。8、合同價格組成：8.1合同價格包括但不限于主、輔材和施工，同時包含試驗(yàn)、稅費(fèi)、運(yùn)輸及政府相關(guān)部門驗(yàn)收等一切支出。8.2乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)（包括施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等），并已計(jì)入報(bào)價，以后不再作調(diào)整。除甲方提出的變更外，不得以任何理由要求增加造價。8.3該合同價款包含裝飾工程施工過程開始至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)束的半成品、成品及相關(guān)施工物品的保護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。8.4相關(guān)政府主管部門在驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行調(diào)整、整改或變更引起的相關(guān)費(fèi)用（如因乙方施工原因）包含在此合同價款中，因甲方原因整改或變更引起的相關(guān)費(fèi)用以簽證方式按實(shí)結(jié)算。8.5本合同價款以最終驗(yàn)收合格并交付使用為執(zhí)行原則，乙方須按照審圖認(rèn)可后的施工圖紙如實(shí)完成所有內(nèi)容，不得以設(shè)計(jì)不合理或材料不符合要求或通不過驗(yàn)收等理由而增加費(fèi)用。如需乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，乙方須與有關(guān)部門及時溝通完善設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件給甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按本條款相關(guān)內(nèi)容處理。8.6工程結(jié)算按合同固定總價加簽證，因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量增加或新增工程內(nèi)容的，在結(jié)算時應(yīng)按甲方簽字確認(rèn)的簽證單增、減工程造價。4層的工作量及價格，不論什么情況，結(jié)算時不予調(diào)整。8.7未定單價項(xiàng)目經(jīng)甲方以簽證方式確認(rèn)作為工程結(jié)算單價，工程量按實(shí)結(jié)算。8.8設(shè)計(jì)變更及簽證合同中有相對應(yīng)的固定綜合單價，按本合同附件《工程造價書》中相對應(yīng)的固定綜合單價計(jì)算。8.9：結(jié)算方式：合同結(jié)算價格=合同固定總價±甲方確認(rèn)并簽字蓋章的變更簽證價格－甲方代付代繳費(fèi)用－所有罰款。8.10甲供材料的保管費(fèi)按甲供材料費(fèi)的1%計(jì)取，并計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，參與取規(guī)費(fèi)。如果甲方需要將甲供材料費(fèi)計(jì)入乙方的結(jié)算價，則僅需將甲供材料費(fèi)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)，參與取規(guī)費(fèi)，乙方不得額外要求甲方支付任何費(fèi)用。退甲供材的原則為進(jìn)去多少退多少。所有到現(xiàn)場材料、設(shè)備的卸貨、清點(diǎn)、運(yùn)輸、保管、收發(fā)、保護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。費(fèi)用已含在合同價中，不論什么情況結(jié)算時不予調(diào)整。8.11下浮率：中標(biāo)下浮率為％。下浮不含甲供材料及甲方指定的其它項(xiàng)目。下浮方式為含規(guī)費(fèi)含稅總價下浮,工程中發(fā)生的簽證均按此下浮率執(zhí)行。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、招標(biāo)文件（含工程量清單、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑）6、投標(biāo)書7、施工圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9、工程量清單10、其他合同文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：2015年月日合同訂立地點(diǎn)：蘇州市xxx本合同雙方約定簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書中的第六條，解釋順序同上3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《江蘇省建設(shè)工程建設(shè)管理?xiàng)l例》等現(xiàn)行法律、法規(guī)、地方法規(guī)和部門規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：無。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周，肆套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制及向承包人以外人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：xxx職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、全面組織協(xié)調(diào)；需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復(fù)工令。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：xxx職務(wù)：工程師職權(quán)：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：建造師8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：投標(biāo)前，承包人已勘察現(xiàn)場，認(rèn)定施工場地已經(jīng)具備施工條件，并由發(fā)包人以現(xiàn)狀交由承包人施工。(2)發(fā)包人現(xiàn)場向承包人提供臨時電源和水源，承包人承擔(dān)整個施工期間的施工現(xiàn)場及生活區(qū)的臨時水電的管理和向有關(guān)部門繳納相關(guān)使用費(fèi)用，發(fā)包人在現(xiàn)場提供水、電源的接駁點(diǎn)，由承包人自行負(fù)責(zé)接駁。本工程的施工用水、用電費(fèi)用（含垃圾外運(yùn)費(fèi)）均含在總價中。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮現(xiàn)場施工條件（交通運(yùn)輸、政府管理部門收費(fèi)、罰款等）、趕工及所采取的技術(shù)措施費(fèi)等。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前施工道路具備暢通條件。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路（如有）等資料。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)，確保不影響施工正常進(jìn)行。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場交驗(yàn)。(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：另行商定。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用按通用條款執(zhí)行。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：另行協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時由發(fā)包人委托。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：無約定。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間：a、應(yīng)根據(jù)施工網(wǎng)絡(luò)總進(jìn)度計(jì)劃編制下月進(jìn)度計(jì)劃、甲供設(shè)備、材料進(jìn)場計(jì)劃及用款計(jì)劃。b、施工過程中每月26日以前提供本月25日前已完且經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格的工程量清單。c、月底前應(yīng)提供本月工程計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，如進(jìn)度滯后應(yīng)提供所采取的趕工措施。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：提供和維修施工現(xiàn)場圍欄、看守和警衛(wèi)等，非夜間施工使用的照明由承包人負(fù)責(zé)。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等排污管理費(fèi)：承包人自行辦理排污許可證，竣工結(jié)算時憑環(huán)保部門排污費(fèi)繳納憑證載明的金額按實(shí)調(diào)整；噪聲管理費(fèi)：承包人自行辦理夜間施工許可證，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；施工噪聲引起的糾紛由承包人自行解決；垃圾管理費(fèi)：承包人自行辦理垃圾棄置許可證，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；道路占用費(fèi)：發(fā)包人辦理占用手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，管理由承包人負(fù)責(zé)；(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，驗(yàn)收后交使用單位前由承包人負(fù)責(zé)看管，驗(yàn)收并交付后的看管費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：開工前由發(fā)包人以書面形式通知承包人，承包人應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)地下管線等，承包人不得破壞，否則必須無條件及時修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按有關(guān)規(guī)定，做好文明施工，保持場地整潔衛(wèi)生。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：=1\*GB3①、高（中）考、節(jié)假日、市內(nèi)重大活動期間以及發(fā)包人需要的時間段內(nèi)，可能對施工作出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)予服從，并按照要求作出必要的配合，這可能降低承包人的工效，發(fā)包人不向承包人增加費(fèi)用支付，工期也不順延。②承包人必須以書面形式明確駐工地管理人員的名單。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時間：合同簽訂后1周內(nèi)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃2份，發(fā)包人10天內(nèi)予以確認(rèn)或要求承包人進(jìn)行修改，經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)于2天內(nèi)提供正式的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）2份、進(jìn)度計(jì)劃2份給發(fā)包人，作為施工進(jìn)度考核的依據(jù)，因承包人原因未及時提供合格的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃而造成損失的，由承包人承擔(dān)。工程師確定的時間：收到后15天內(nèi)。如逾期未確認(rèn)也未提出意見，則視為認(rèn)可。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：滿足發(fā)包人的總進(jìn)度計(jì)劃要求。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力因素、造成工期嚴(yán)重影響（延誤10天以上）的設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人因素造成的延誤可順延工期。順延工期應(yīng)在7天內(nèi)由承包人提出辦理簽證手續(xù)，逾期視為不需要工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005等國家、江蘇省、蘇州市頒布的相關(guān)條例及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上，一次性驗(yàn)收合格，若一次性驗(yàn)收不合格甲方有權(quán)向乙方追償。對質(zhì)量的其它約定：1）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)是由非承包人原因（如由設(shè)計(jì)（非承包人設(shè)計(jì)）、發(fā)包人、不可抗力等）引起的，承包人不承擔(dān)責(zé)任。2）對造成質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)雙方都有過錯的，按各自責(zé)任大小承擔(dān)損失。具體由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向蘇州市工業(yè)園區(qū)法院提起訴訟。3）因承包人原因（不可抗力除外）造成質(zhì)量問題，質(zhì)量一次性驗(yàn)收不合格的，除返工合格外，承包人還將按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。若承包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到，則承包人按合同價（不含發(fā)包人專業(yè)分包項(xiàng)目）的1%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4）發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工與本合同的相關(guān)條款存在不符，承包人應(yīng)立即(48小時內(nèi))給予修正，該修正的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如果承包人無法在48小時內(nèi)修正，則發(fā)包人可自行采取必要的措施，但因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5）承包人野蠻施工，對他人成品造成破壞，除按價賠償外，需支付違約金2000元/次。發(fā)包人有權(quán)直接在各承包商之間按照現(xiàn)場監(jiān)理、發(fā)包人審核給出的金額進(jìn)行轉(zhuǎn)帳支付。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：單位工程中間驗(yàn)收部位按蘇州市工業(yè)園區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的規(guī)定執(zhí)行，主要分部、分項(xiàng)結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包人、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行中間驗(yàn)收。19、工程試車19.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：見通用條款五、安全施工執(zhí)行《建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)文件的規(guī)定。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采用暫定總價、固定綜合單價、工程量按實(shí)結(jié)算（以最終的竣工圖為準(zhǔn)）的方式確定。（1）本合同采用固定綜合單價，按實(shí)際工程量（以竣工圖紙為依據(jù)）結(jié)算的合同方式，施工期間如遇各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)、國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件、采用新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均不改變該合同的固定綜合單價。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，無論工程量如何變化，措施項(xiàng)目費(fèi)用、其它項(xiàng)目費(fèi)均不得調(diào)整。（3）因設(shè)計(jì)和招標(biāo)人原因變更的工程量及招標(biāo)人其他規(guī)定，工程量可另外調(diào)整。投標(biāo)人中標(biāo)后，其固定綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。變更項(xiàng)目清單計(jì)價工程量結(jié)算方法：由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計(jì)部門審定后的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。1）、變更項(xiàng)目清單計(jì)價綜合單價的結(jié)算方法：投標(biāo)報(bào)價中已有適用于變更工程的價格，按投標(biāo)的固定綜合單價結(jié)算，執(zhí)行中標(biāo)下浮率；投標(biāo)報(bào)價中無適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格（承包人根據(jù)江蘇省相關(guān)工程計(jì)價表編制并按投標(biāo)時的中標(biāo)下浮率優(yōu)惠讓利，其中材料價格按投標(biāo)報(bào)價當(dāng)月信息指導(dǎo)價，信息指導(dǎo)價中沒有的材料價格，須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。2）、變更項(xiàng)目清單計(jì)價項(xiàng)目總價的結(jié)算方法：工程量×綜合單價（經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的）+規(guī)費(fèi)+稅金，措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不計(jì)取。招標(biāo)時以暫定價格進(jìn)入報(bào)價的，其結(jié)算價格可以調(diào)整，暫定價材料采購前，承包人須申報(bào)材料價格及品牌并經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后方可采購，如未申報(bào)或未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可就已采購，則在工程結(jié)算時按材料使用期間的市場價的60%進(jìn)行結(jié)算。此調(diào)整費(fèi)用只計(jì)稅金，不計(jì)其他費(fèi)用。暫定價材料（部分設(shè)備除外）的施工損耗量按定額損耗量計(jì)算。3）、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)僅計(jì)取基本費(fèi)，但承包人必須配合施工總承包單位申報(bào)揚(yáng)子杯，費(fèi)用含在合同價中，結(jié)算時不做調(diào)整。4）、所有涉及工程結(jié)算的簽證單上必須有承包人、監(jiān)理工程師的簽字和蓋章并且有發(fā)包人工程部、合約部（審計(jì)部）的簽字，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)，簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、價格和簽證時間等內(nèi)容，并附有簽證費(fèi)用計(jì)算書及綜合單價分析且要求在規(guī)定時間內(nèi)報(bào)送，逾期不得補(bǔ)報(bào)且不得累結(jié)補(bǔ)簽，如須辦理簽證手續(xù)的工作內(nèi)容在完成后七天內(nèi)未提交簽證資料的，則發(fā)包人不予簽認(rèn)。5）、工程量清單漏項(xiàng)及變更增加內(nèi)容必須在變更簽證單發(fā)出后14天內(nèi)提交相關(guān)資料，逾期未提供的則視為包含在其他清單項(xiàng)目中，發(fā)包人不予簽認(rèn)。6）最終價格須經(jīng)中介審計(jì)機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)，作為最終結(jié)算結(jié)果，如果涉及其他要求二次審計(jì)，則以二次審計(jì)結(jié)算額為準(zhǔn)。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/23.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無預(yù)付工程款。25、工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時間：當(dāng)月26日前提交當(dāng)月25日前已完且經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量；達(dá)到第26條約定的節(jié)點(diǎn)后七個工作日內(nèi)，承包人需提供完整的工程量申報(bào)表。26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：26.1各投標(biāo)人自行申報(bào)。26.2每次付款基數(shù)中均需扣除甲供材及發(fā)包人直接發(fā)包（分包）項(xiàng)目。26.3由于各種變更（簽證）引起的增加工程款，在進(jìn)度款中暫不支付，歸入竣工結(jié)算中待結(jié)算審定后支付。26.4每次付款前，承包人均需提供等額的發(fā)包人項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。若因承包人提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門的要求，則無論何時，均由承包人負(fù)責(zé)更換（重開），所有的損失由承包人承擔(dān)。若發(fā)包人需要承包人提前開發(fā)票給發(fā)包人，承包人須予以配合。付竣工結(jié)算款前（即付至結(jié)算價的95%前）承包人需開全所有發(fā)票后，發(fā)包人方才安排付款。七、材料設(shè)備供應(yīng)2、承包人按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)定對材料進(jìn)行檢驗(yàn)；3、材料符合以上條件，但一方認(rèn)為另一方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方承擔(dān)。4、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包人派駐代表簽證后，方可用于工程。5、承包人所有材料進(jìn)場前必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人認(rèn)可并抽檢合格后方能進(jìn)場使用，一旦發(fā)現(xiàn)未經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人認(rèn)可而擅自使用，則材料清退出場并承擔(dān)相關(guān)損失，由此引起的延誤的工期不予順延。承包人如將未報(bào)驗(yàn)的材料或不合格材料用于施工，一律重新進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，不合格材料清退出場，并支付違約金2000.00元/次，并承擔(dān)由此引起的一切后果。27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(6)到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按本合同第47條16款執(zhí)行。28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程使用的材料（除暫估價、甲供材、專業(yè)分包）均由承包人采購。質(zhì)量及檢驗(yàn)資料須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人的書面認(rèn)可。八、工程變更工程變更結(jié)算參照專用條件23.1。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32竣工驗(yàn)收前向發(fā)包人提交貳套竣工圖。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按通用條款執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：/本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：1)對工期中的時間點(diǎn)進(jìn)行考核，如在上述規(guī)定時間點(diǎn)內(nèi)未能完成相應(yīng)內(nèi)容，則按5000元/天支付違約金，上述違約金累計(jì)。如在規(guī)定時間內(nèi)完成腳手架拆除，則上述罰款全額返還。2）如果承包人因自身原因未能在承諾工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，延誤合同工期的天數(shù)承擔(dān)工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.2‰/天的逾期竣工違約金。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：1)由于承包人原因引起的各分部分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收小組一次性驗(yàn)收不合格，除返工整改合格外，承包人應(yīng)以分部分項(xiàng)的1﹪/次向發(fā)包人支付違約金；由于承包人原因引起的一次性驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。2）承包人未進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)或工序報(bào)驗(yàn)不合格擅自進(jìn)入下道工序的，及后續(xù)工種檢查前道工序判斷不符合要求的（包括后續(xù)工種的索賠）一律重新進(jìn)行返工，并支付違約金2000.00元/次，延誤的工期不予順延，并承擔(dān)由此引起的一切后果。3）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，發(fā)包人（監(jiān)理）已向承包人明確指出，而承包人未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)不力，使質(zhì)量未發(fā)生根本好轉(zhuǎn)，可責(zé)令其停工整頓，并支付違約金5000元/次。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人提出的關(guān)于調(diào)整專業(yè)分包范圍、工程設(shè)計(jì)變更及其他零星工作施工的要求，否則承包人將按相應(yīng)工作內(nèi)容造價的5%（并不少于5000元）/次向發(fā)包人支付違約金。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)雙方協(xié)商解決。(2)采取第（1）種方式協(xié)商無效，并約定向工程所轄地人民法院提起訴訟。十一、其它38、工程分包38.1無分包施工單位為：/39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：5級以上的地震；5級以上的大風(fēng)；繼續(xù)降水24小時且降雨量為250mm以上；39攝氏度以上并持續(xù)2天高溫天氣。_40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：_建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)由發(fā)包人投保，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用含在綜合單價中，發(fā)包人無需額外支付任何費(fèi)用。其它保險(xiǎn)由承包人投保，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。(2)承包人投保內(nèi)容：危險(xiǎn)工種必須辦理人身保險(xiǎn)。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價的5%的支付擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價的5%的履約擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):：雙方另行協(xié)商。46、合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：正本貳份，副本肆份，共計(jì)陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，分送有關(guān)部門。47、補(bǔ)充條款：1、承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后三個月內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料?？⒐そY(jié)算審價工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)安排1-2家造價事務(wù)所獨(dú)立對工程造價進(jìn)行審計(jì)，承包人必須配合審計(jì)，承包人對審價結(jié)果表示認(rèn)可并在審價完成后3日內(nèi)簽字確認(rèn)，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審定價并據(jù)此結(jié)算。如變更部分核減率超過5%，則超過5%（含5%）部分的審計(jì)費(fèi)由承包人承擔(dān)，發(fā)包人直接從結(jié)算金額中扣除。發(fā)包人審核審價時限為90工作日，起算時間為承包人提交完整的結(jié)算資料之次日。如承包人提交資料不完整，以最終提交完整結(jié)算資料之次日起算。若因承包人的原因造成審計(jì)工作的延誤，所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。2、在整個施工期間，垂直運(yùn)輸（施工腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┯沙邪俗孕薪鉀Q，費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價中。結(jié)算時不論什么情況，該費(fèi)用均不做調(diào)整。防火封堵、打膠、收口、保護(hù)等費(fèi)用均含在合同總價中?，F(xiàn)場施工用電費(fèi)用由承包人預(yù)交，如由于承包人未按時預(yù)交用電費(fèi)用造成施工現(xiàn)場停電，所造成的一切損失由承包人承擔(dān)，同時承擔(dān)違約金5000元/次，在項(xiàng)目管理人員到崗及電費(fèi)收繳保證金（或履約保證金）中扣除，同時所欠交的電費(fèi)在進(jìn)度款中扣除。4、承包人承諾施工隊(duì)伍為本公司隊(duì)伍，項(xiàng)目管理人員為本公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)本工程施工管理，絕不轉(zhuǎn)包(包括以聯(lián)營等其他形式的變相轉(zhuǎn)包)，并保證在本合同履行期內(nèi)不更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到崗時間為6小時/天，每星期不少于五天。工程例會每次必須參加。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人累計(jì)五次以上無故違反本條約定，則整個工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的管理費(fèi)按合同中的60％計(jì)取，結(jié)算中直接扣除。5、如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，須向發(fā)包人提出書面申請并征得發(fā)包人書面同意，并承擔(dān)人民幣10-15萬元/次違約金。如發(fā)包人不批準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理離開或更換，則承包人的項(xiàng)目經(jīng)理不得擅自離開或更換。否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包商予以更正，直至達(dá)到發(fā)包人滿意程度，并且每違約一天，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除人民幣5000元/天的違約金。實(shí)際施工時項(xiàng)目部人員的數(shù)量和姓名（質(zhì)保體系）和投標(biāo)書不符或減少，承擔(dān)人民幣3-5萬元違約金。并且，發(fā)包人有權(quán)要求承包商予以更正，直至達(dá)到發(fā)包人滿意程度。并且每違約一天，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除人民幣2000元的違約金?，F(xiàn)場特種施工人員（焊工）必須持證上崗，否則發(fā)現(xiàn)一次情況承包人承擔(dān)人民幣5000元/人次的違約金。6、承包人應(yīng)確保發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款用于支付本項(xiàng)目的材料供應(yīng)款和農(nóng)民工工資。承包人應(yīng)確保材料供應(yīng)款、農(nóng)民工工資的支付到位，承擔(dān)因材料供應(yīng)款、農(nóng)民工工資不到位而引發(fā)的一切責(zé)任。如發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資情況，發(fā)包人有權(quán)直接用工程款支付農(nóng)民工工資，而不需征得承包人同意，同時發(fā)包人享有追索承包人違約責(zé)任的權(quán)利。無論何種情況，發(fā)包人支付的工程款總額不得超過發(fā)包人的應(yīng)付工程進(jìn)度款。7、承包人須做好文明施工、安全生產(chǎn)，協(xié)調(diào)處理好周邊相關(guān)單位和居民的關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且已包含在合同價中，結(jié)算時不予調(diào)整。不得發(fā)生斗毆、侵害當(dāng)?shù)鼐用窭娴氖录?，發(fā)生一次，書面警告，責(zé)令寫出書面整改意見，如第二次發(fā)生，扣除3000元人民幣作為違約金，以此類推；不得因現(xiàn)場管理不善被報(bào)刊、電視臺等媒體曝光，曝光一次承擔(dān)違約金5000元人民幣，處罰以報(bào)紙或聲像資料為依據(jù)。8、承包人應(yīng)保持場地整潔衛(wèi)生，現(xiàn)場建筑垃圾應(yīng)及時清理，如在發(fā)包人要求的時間內(nèi)不清理干凈，則由發(fā)包人自行組織人員進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人應(yīng)在工程