版店鋪租賃合同

版店鋪租賃合同本《租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽訂：甲方：______________（以下簡稱“出租方”）乙方：______________（以下簡稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的版店鋪出租給乙方經營并收取租金的事宜達成如下約定：一、租賃物甲方同意將其擁有的版店鋪出租給乙方進行經營。版店鋪的具體位置和面積如下：地址：____________________面積：____________________圖紙或實物照片附后，以為本合同的附件。版店鋪的用途為：______________。二、租期和租金租期自__年__月__日起，至__年__月__日止。租金為每月人民幣______________元，乙方應在每月的__日前交納租金，以現(xiàn)金方式支付。若乙方未在__日前交付租金，則須向甲方支付每延遲一天租金金額的百分之十作為違約金。若租賃期間租金共計未支付滿三個月，甲方有權結束本合同并收回版店鋪，所交租金不予退還，乙方也不得向甲方做任何的追究。三、權利和義務甲方的權利與義務保證版店鋪的合法擁有，并在租期內不得以任何形式轉讓、抵押、出租或讓與他人使用。在租期內，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的使用性能和完好無損。定期檢查租賃物，并及時協(xié)助乙方解決租賃物存在的問題和糾紛。保護乙方經營租賃物的正當權益，不得對租賃物的使用權進行任何侵犯。在租期屆滿時，接受乙方對租賃物進行的全部付款并在5工作日內退還乙方交納的押金并收回租賃物。乙方的權利與義務使用租賃物的目的必須符合國家法律、法規(guī)和政策，不得有違法、違規(guī)行為。按時支付租金，并按照甲方規(guī)定的要求繳納租賃物的押金。不得對租賃物進行改裝、拆卸、轉讓、抵押或出租他人使用。對于租賃物的使用和保養(yǎng)，應按照產品說明書進行，并保證其使用壽命。離開租賃物時必須關閉該租賃物的電源，并進行適當安全措施，保障租賃物的安全。定期向甲方匯報租賃物的使用情況和經營狀況。在租期屆滿時，將租賃物全部或按照甲方的要求、租賃物的使用狀況和磨損情況進行修復，并按照甲方的規(guī)定在租賃期屆滿時歸還租賃物。四、保證金乙方為了保證按時支付租金并按照合同規(guī)定履行自己的義務，同意向甲方支付人民幣______________元作為租賃物的保證金。若乙方履行合同規(guī)定，沒有逾期欠款或產生任何違約行為，則在合同終止時，甲方將全部或部分保證金退還給乙方，視甲方與乙方最終的約定而定。在租賃期內，若乙方未按照合同規(guī)定按時交納租金或有違約行為，則甲方有權使用保證金抵扣乙方的各種欠款。五、違約責任若甲、乙任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并支付應付的違約金。對于因乙方違反合同而導致的版店鋪損壞、丟失或需要維修，則由乙方負責全部賠償。對于因甲方違反合同而導致的乙方利益受到侵害，乙方有權要求甲方賠償相關的損失。六、解除合同甲、乙雙方經協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)，可以解除本合同。在解除合同前，雙方應達成書面協(xié)議并簽字確認。若因甲方嚴重違約造成合同解除的，保證金不予退還，并應承擔因違約行為而給乙方造成的經濟損失。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、補充條款本合同的懸掛、解除、變更、補充等事項，應經甲、乙雙方商定，并采用書面方式進行確認。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿后自動終止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________