私人房屋租賃合同書

通用私人房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在自愿、平等原則上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方居住，為明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同：第一條房屋位置及交付房屋位于：房屋交付時間：第二條房屋用途出租方的房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途。乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。第三條租賃期限出租方將房屋自用轉(zhuǎn)租給乙方，租期為【】年/月/日至【】年/月/日之間。在租賃期滿前，甲乙雙方均不得單方面終止租賃合同。如遇特殊情況需要提前解除租賃合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。第四條租賃金及支付方式乙方每月應(yīng)當(dāng)按期支付租金【】元整，甲方每月應(yīng)于【】日前向乙方提供正式租金收據(jù)。若乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限全額支付租金，不得半途停止繳納租金從而導(dǎo)致甲方欲追究乙方法律責(zé)任的請款發(fā)生滯后。第五條室內(nèi)裝修乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部的裝修和陳設(shè)改善和變動，但不得損壞房屋。如果乙方裝修后的房屋出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)依據(jù)修繕費(fèi)用率為【】%扣減租金或者要求乙方自行修繕。第六條房屋維修、保養(yǎng)和歸還甲方負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)、保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)配合維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付公共電、水、煤氣等費(fèi)用，衛(wèi)生所產(chǎn)生費(fèi)用。如貴重用品損壞或者物品賠償，需在租賃合同期限內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如租賃期滿，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方所需的所有文件及房屋設(shè)施交還乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按原狀返還房屋。第七條保險甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)對房屋及居住用品等物品進(jìn)行保險，但對于因乙方過失而造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如房屋發(fā)生因不可抗力因素造成的損壞，承租人有權(quán)要求退還不足租憑時間所付租金或者重新租別的房屋。第八條違約責(zé)任若甲、乙雙方違章同意提前解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)月租金的【】倍，并應(yīng)在乙方解除租賃合同后七日內(nèi)一次性付清，否則甲方有權(quán)采取法律途徑進(jìn)行追究。如因乙方的行為或疏忽，造成了房屋損害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方受到的損失。乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因不能履行本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)履行后果的全部責(zé)任。第九條爭議解決方式雙方如有任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如不能達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)就本合同提起訴訟。第十條其他約定事宜如因合同內(nèi)容未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份