辦公場所租賃合同（5篇）

第16頁共16頁辦公場所租賃合?同甲方：乙?方：甲乙雙方?本著互相信任、?互惠互利、共同?發(fā)展的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，就甲?方將部分場地租?賃給乙方使用事?宜，打成如下條?款，雙方共同遵?守;一、甲方?出租給乙方場地?面積約____?平方米提供一個(gè)?坐席系統(tǒng)服務(wù)器?。二、租賃場?地用途：___?__三、租賃?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，為期一年。?四、租金：小?寫：____元?/月;大寫：?人民幣____?元/月。五、?押金：____?萬元，簽訂合同?時(shí)一次付清。?合同期滿后，雙?方無續(xù)約意向，?押金退還乙方如?繼續(xù)出租，乙方?有優(yōu)先權(quán)。六?、租、押金支付?方式：押一付一?，現(xiàn)金支付。?乙方應(yīng)于每月_?___日前交付?給甲方租金。?沒延遲交付一天?，甲方將向乙方?收取月租金的1?%作為違約滯納?金，以此類推。?七、合同期間?，乙方必須遵守?國家法律法規(guī)、?法律法規(guī)許可的?條件下從事經(jīng)營?活動。乙方自?主經(jīng)營、自負(fù)盈?虧。甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛?和民事責(zé)任。?八、乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)并支付出租場?地的水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)及相關(guān)?稅費(fèi)。九、乙?方不得擅自對租?賃場地進(jìn)行裝修?，改造或轉(zhuǎn)租，?如需進(jìn)行裝修須?報(bào)請甲方同意后?方可進(jìn)行。十?、合約期滿，乙?方不再續(xù)租時(shí)，?乙方應(yīng)在___?_日內(nèi)返還租賃?場地以及甲方提?供的電腦、桌椅?、電話機(jī)等辦公?設(shè)備，并保證完?好無損。如有?損壞，甲方有權(quán)?從押金中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。十一?、合約解除：?1、乙方發(fā)生下?列情況之一，甲?方有權(quán)單方面提?前終止本合同;?乙方不按約定?支付租金的;?乙方不按時(shí)交付?水、電、電話等?其他乙方應(yīng)付費(fèi)?用的;乙方在?租賃場所內(nèi)進(jìn)行?違法活動的。?2、乙方根據(jù)自?身經(jīng)營狀況，需?要退租，需提前?一個(gè)月向甲方提?出書面申請。否?則，甲方有權(quán)不?返還上述押金，?但乙方最少要保?證租賃3個(gè)月以?上。十二、合?同生效：本合?同自甲乙雙方那?個(gè)簽字蓋章后生?效。合同一式?四份，甲乙雙方?各持倆份。甲?方：_____???????????乙方：____?_簽約代表：?_____???????簽?約代表：___?__日期：_?___??????????日期：___?__辦公場所?租賃合同（二）?甲方：___?____乙方?：經(jīng)雙方協(xié)商?一致,簽訂協(xié)議?如下：一、甲?方將位于___?__房屋、場地?占地面積___?_平方米___?__出租給乙方?.二、租賃年?限____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止共?____年三?、租賃費(fèi)用：本?場地租賃費(fèi)每年?____萬元,?自協(xié)商生效期日?內(nèi)一次付清當(dāng)年?租賃費(fèi),以后每?年____月_?___日前交清?下一年租賃費(fèi)，?遲交一天按年租?賃_____收?取滯納金。四?、出租用途：該?場地用于乙方停?車使用，不得用?作他途。五、?為了保證場地及?房屋的安全與正?常使用，承租人?要遵守一下規(guī)定?：1、承租人?不得擅自將房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或私自調(diào)?換使用。2、?保持房屋結(jié)構(gòu)完?整與使用功能完?好，未經(jīng)批準(zhǔn)不?得隨意改變房屋?的主體結(jié)構(gòu)和配?套設(shè)施。3、?承租人應(yīng)加強(qiáng)房?屋場地的安全管?理，避免發(fā)生火?災(zāi)及其他傷亡事?故，如發(fā)生類似?情況，由乙方賠?償甲方損失。?4、因裝修、整?理場地產(chǎn)生的各?類費(fèi)用由乙方自?行負(fù)責(zé)，承包協(xié)?議到期，甲方無?償收回場地房屋?。5、其他未?盡事宜，由雙方?協(xié)商解決。六?、承租人有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止協(xié)議?，收回房屋場地?，由此造成的損?失，由承租人賠?償，并承擔(dān)違約?責(zé)任：1、將?承租的場地房屋?擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人或私?自調(diào)換使用的。?2、將場地內(nèi)?房屋拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途的。?3、利用場地房?屋進(jìn)行違法活動?的。4、故意?損壞承租場地房?屋的。七、經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?本協(xié)議可以變更?，但需采用書面?形式。八、本?協(xié)議一式兩份，?雙方各執(zhí)一份。?九、有本協(xié)商?引起的爭議糾紛?由雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的，?任何一方可向_?___市人民法?院提起訴訟。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?辦公場所租賃合?同（三）出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）簽訂時(shí)間?：____年_?___月___?_日簽訂地點(diǎn)?：根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上訂立本?合同，就房屋租?賃事項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議。第一條?租賃房屋坐落在?市路號，建筑面?積為平方米。?第二條租賃期限?：從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第三條租賃用途?：乙方租賃該房?屋作為辦公經(jīng)營?場所使用。第?四條年租金：為?元人民幣（大寫?：_____）?。第五條支付?方式：乙方在簽?訂本合同前已向?甲方支付元人民?幣（大寫）作為?定金，在簽定本?合同后日內(nèi)，乙?方必須用現(xiàn)金向?甲方一次性支付?剩余年租金。?第六條乙方負(fù)責(zé)?支付出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)。?第七條房屋租賃?期間，甲方保證?并承擔(dān)下列責(zé)任?：1、租賃期?間，對于房屋外?的防火安全、門?前三包、綜合治?理及安全保衛(wèi)等?工作，甲方應(yīng)履?行外部協(xié)作單位?的管護(hù)義務(wù)，若?因此造成乙方財(cái)?產(chǎn)等損失，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?。2、出租房?屋手續(xù)齊全，屬?于合法建筑;?3、出租房屋未?被登記為其他企?業(yè)或個(gè)體工商戶?的營業(yè)場所;?4、甲方應(yīng)保證?房屋及其內(nèi)部設(shè)?施的安全，符合?出租房屋使用要?求;5、根據(jù)?《中華人民共和?國消防法》的規(guī)?定，所出租的房?屋符合乙方從事?經(jīng)營活動時(shí)對消?防條件的要求;?6、甲方保證?出租房的用途符?合有關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用證明（?乙方辦理工商執(zhí)?照用）;7、?如需出賣或抵押?上述房屋，甲方?應(yīng)提前個(gè)月通知?乙方;8、甲?方負(fù)責(zé)對房屋及?其附著物承擔(dān)正?常的房屋維修費(fèi)?用，因甲方延誤?房屋維修而使乙?方或第三人遭受?損失的，甲方負(fù)?責(zé)賠償;9、?交房之前甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)結(jié)清出租房?屋的有關(guān)費(fèi)用（?包括水電費(fèi)等）?;10、租賃?期間，甲方未經(jīng)?乙方同意，不得?擅自改變房屋現(xiàn)?狀;11、租?賃期內(nèi)，甲方因?拖欠政府的稅費(fèi)?，或因其他債務(wù)?糾紛導(dǎo)致出租房?屋受到限制，影?響乙方正常使用?的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償;12、?其他約定：__?_______?_______?_______?_______?_______?。第八條房屋?租賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)下列?責(zé)任：1、如?需對房屋進(jìn)行改?裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)?，應(yīng)征得甲方書?面同意，但費(fèi)用?由乙方自理;?2、乙方應(yīng)正常?使用并愛護(hù)房屋?內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施?，防止不正常損?壞,因使用不當(dāng)?而使房屋或設(shè)施?損壞的（屬正常?損耗的除外），?乙方負(fù)責(zé)賠償;?3、乙方在出?租房屋使用過程?中，如出租房屋?及內(nèi)部的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨礙安全?、正常使用的損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方并?采取有效措施,?同時(shí)乙方應(yīng)對甲?方正常的房屋檢?查和維修給予協(xié)?助;4、乙方?應(yīng)在租賃期屆滿?時(shí)把房屋交給甲?方，如需繼續(xù)承?租上述房屋，應(yīng)?提前天與甲方協(xié)?商，雙方另簽訂?合同，若未簽訂?續(xù)租合同而乙方?繼續(xù)使用房屋，?甲方又沒有提出?異議的，租賃合?同繼續(xù)有效;?5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?繳納出租房屋租?賃期限內(nèi)所的水?、電費(fèi);6、?乙方保證在出租?房屋使用過程中?的行為符合有關(guān)?法律、法規(guī)及規(guī)?章制度的規(guī)定;?7、乙方未經(jīng)?出租方同意，不?得私自改變、拆?除租賃房屋的結(jié)?構(gòu)，或變更用途?。承租方若將承?租的房屋轉(zhuǎn)租給?第三人，須經(jīng)甲?方同意;8、?其它約定：__?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條乙?方在出租房屋從?事超越經(jīng)營范圍?等違法活動或?yàn)?他人的違法活動?提供場所便利條?件的，甲方一旦?發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部?門通知，應(yīng)立即?終止合同，收回?房屋，因此而造?成損失的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?第十條本合同有?效期內(nèi)，甲方確?因需要對出租房?屋進(jìn)行改建、擴(kuò)?建或維修的，應(yīng)?經(jīng)乙方同意，甲?、乙雙方就此另?行簽訂書面協(xié)議?。第十一條因?下列情形之一，?甲方有權(quán)解除本?合同，由此造成?甲方損失的，乙?方承擔(dān)責(zé)任：?1、未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅自改?變出租房屋用途?的;2、乙方?違反本合同規(guī)定?，不承擔(dān)維修責(zé)?任或支付維修費(fèi)?用，致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的?;第十二條甲?方有下列行為之?一的，乙方有權(quán)?終止合同，由此?造成乙方損失的?，甲方承擔(dān)責(zé)任?：1、甲方不?承擔(dān)維修責(zé)任，?致使乙方無法正?常使用或造成人?身傷害、財(cái)產(chǎn)損?失;2、出租?房屋權(quán)屬不清，?造成乙方無法繼?續(xù)承租;3、?未經(jīng)乙方書面同?意及有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方將出租?房屋進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修。?第十三條因不可?抗力的原因，致?使承租的房屋或?設(shè)備損壞的，本?合同自動解除，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任：如因不可歸?責(zé)的原因，致使?租賃房屋部分或?全部損毀、滅失?的，致使不能實(shí)?現(xiàn)合同目的的，?乙方可以要求減?少租金，可以要?求解除合同。?第十四條本合同?有效期屆滿，乙?方需繼續(xù)租用出?租房屋的，應(yīng)于?有效期屆滿之日?前向甲方提出續(xù)?租要求;甲方需?將出租房屋繼續(xù)?出租的，在同等?條件下，乙方對?出租房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。甲、乙?雙方就續(xù)租達(dá)成?協(xié)議的，應(yīng)重新?訂立合同。第?十五條合同期滿?的房屋交接約定?：甲乙雙方應(yīng)在?合同期滿后，按?以下約定條款交?接：_____?。第十六條本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字之日起生效?。因合同部分條?款無效、被撤消?或者終止的，不?影響合同中獨(dú)立?存在的有關(guān)解決?爭議方法的條款?的效力。第十?七條本合同在履?行過程中如發(fā)生?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，任?何一方均有權(quán)依?法向人民法院起?訴。第十八條?本合同未盡事項(xiàng)?，雙方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?第十九條本合?同一式份，甲乙?雙方各執(zhí)份，送?登記主管機(jī)關(guān)備?案一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出租?方（甲方）：?承租方（乙方）?：根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、平?等、互利的基礎(chǔ)?上就甲方將其合?法擁有的辦公場?所租賃給乙方使?用的有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)議并?簽訂租賃合同如?下：一、出租?辦公場所情況?甲方租賃給乙方?的辦公場所坐落?在號，共間建筑?面積為平方米。?二、租賃期限?1、租賃自年?月年日止。2?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?辦公場所，乙方?應(yīng)如期歸還，乙?方需繼續(xù)承租的?，應(yīng)與租賃期滿?前一個(gè)月，向甲?方提出書面要求?，經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃合?同。3、租賃?期間遇到出租房?主體發(fā)生變更情?況時(shí)，此合同依?例對變更后主體?有效。三、租?金1、甲、乙?雙方約定，上述?辦公場所租賃年?金為2、本租?金不含稅金，稅?金發(fā)票由雙方配?合解決，乙方另?行承擔(dān)稅金。?3、租金的支付?鑒于雙方的合作?關(guān)系，甲方給予?乙方靈活支付租?金的時(shí)間便利。?四、其他費(fèi)用?租賃期間，水?、電、物業(yè)管理?等費(fèi)用包含在租?金內(nèi)。五、辦?公場所使用要求?和維修責(zé)任1?、租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)上述辦公?場所及其附屬設(shè)?施有損壞故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方通知?后的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。逾?期不維修的，乙?方可代為維修，?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。2、租賃期?間，乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)上述?辦公場所及其附?屬設(shè)施。因乙方?使用不放或不合?理使用，致使上?述辦公所及其附?屬設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，甲?方可代為維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、租賃期?間，甲方保證上?述辦公場所及其?附屬設(shè)施處于正?常的可使用和安?全的狀態(tài)。甲方?對上述辦公場所?進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前___?_日通知乙方。?價(jià)差養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配合。?甲方應(yīng)減少對乙?方使用上述辦公?場所的影響。?4、乙方另需裝?修或增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲方的?書面同意，按規(guī)?定須向有關(guān)部門?審批的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。六、?辦公場所轉(zhuǎn)租和?歸還1、甲方?在租賃期間，如?將上述辦公場所?轉(zhuǎn)租，需事先征?得甲方的書面同?意，如果擅自中?途轉(zhuǎn)讓，則甲方?不再退還租金。?2、租賃期滿?后，上述辦公場?所歸還時(shí)，應(yīng)符?合正常使用狀態(tài)?。七、租賃期?間其他有關(guān)約定?1、上述辦公?場所租賃期間，?甲乙雙方都應(yīng)遵?守國家的法律法?規(guī)，不得利用上?述辦公場所租賃?進(jìn)行非法活動。?2、上述辦公?場所租賃期間，?甲方應(yīng)做好消防?、安全、衛(wèi)生工?作。3、上述?辦公場所租賃期?間，乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)驗(yàn)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，但原?則上不得破壞原?房屋結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方自負(fù)?，租賃期滿后乙?方不再承擔(dān)，甲?方也不再做任何?補(bǔ)償。4、上?述辦公場所租賃?期間期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如期滿?后不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷，?否則由此造成的?一切損失和后果?，都有乙方承擔(dān)?。八、其他條?款1、上述辦?公場所租賃期間?，如甲方提前終?止合同而違約，?應(yīng)賠償乙方三個(gè)?月租金。租賃期?間，如乙方提前?退租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)月?租金。2、租?賃期間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而影響?乙方正常經(jīng)營而?造成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。3?、租賃合同簽訂?后，如企業(yè)名稱?變更、可由甲乙?雙方蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃合同?條款不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同期滿?。九、本合同?未盡事宜，甲乙?雙方必須依法共?同協(xié)商解決。?十、本合同一式?肆份，雙方各執(zhí)?貳份，合同經(jīng)蓋?章簽字后生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?辦公場所租賃?合同（四）出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在自愿、?平等、互利的基?礎(chǔ)上就甲方將其?合法擁有的辦公?場所租賃給乙方?使用的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成協(xié)議?并簽訂租賃合同?如下：一、出?租辦公場所情況?二、租賃期限?租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?辦公場所，乙方?應(yīng)如期歸還，乙?方需繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃期滿?前一個(gè)月，向甲?方提出書面要求?，經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃合?同。三、租金?2、本租金不?含稅金，租金發(fā)?票由雙方配合解?決，乙方另行承?擔(dān)稅金。3、?租金支付鑒于雙?方的合作關(guān)系，?甲方給予乙方靈?活支付租金的時(shí)?間便利。四、?其他費(fèi)用租賃?期間，水、電、?物業(yè)管理等費(fèi)用?包含在租金內(nèi)。?五、辦公場所?使用要求和維修?責(zé)任甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費(fèi)?用由甲方承擔(dān)。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)上述辦?公場所及其附屬?設(shè)施。因乙方使?用不當(dāng)或不合理?使用，致使上述?辦公場所及其附?屬設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，甲?方可代為維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、租賃期?間，甲方保證上?述辦公場所及其?附屬設(shè)施處于正?常的可使用和安?全的狀態(tài)。甲方?對上述辦公場所?進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前___?_日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配合。?甲方應(yīng)減少對乙?方使用上述辦公?場所的影響。?4、乙方另需裝?修或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定須向有關(guān)部?門審批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)請有?關(guān)部門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。六?、辦公場所轉(zhuǎn)租?和歸還1、乙?方在租賃期間，?如將上述辦公場?所轉(zhuǎn)租，需事先?征得甲方的書面?同意，如果擅自?中途轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還租金?。2、租賃期?滿后，上述辦公?場所歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常使用?狀態(tài)。七、租?賃期間其他有關(guān)?約定1、上述?辦公場所租賃期?間，甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國家的?法律法規(guī)，不得?利用上述辦公場?所租賃進(jìn)行非法?活動。2、上?述辦公場所租賃?期間，甲方應(yīng)做?好消防、安全、?衛(wèi)生工作。4?、上述辦公場所?租賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如期滿?后不再出租，?乙方應(yīng)如期搬遷?，否則由此造成?一切損失和后果?，都有乙方承擔(dān)?。八、其他條?款1、上述辦?公場所租賃期間?，如甲方提前終?止合同而違約，?應(yīng)賠償乙方三個(gè)?月租金。租賃期?間，如乙方提前?退租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)月?租金。2、租?賃合同簽訂后，?如企業(yè)名稱變更?、可由甲乙雙方?蓋章簽字確認(rèn)，?原租賃合