個(gè)人向個(gè)人借款合同常用版（5篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)個(gè)人向個(gè)人借款?合同常用版合?同編號(hào)：出借?人：身份證號(hào)?：地址：聯(lián)?系電話：借款?人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：法定代表?人：身份證號(hào)?：聯(lián)系方式：?保證人：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：法?定代表人：身?份證號(hào)：聯(lián)系?方式：本合同?各方根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，在自?愿、平等、誠(chéng)信?的基礎(chǔ)上，為明?確責(zé)任，恪守信?用，簽訂本合同?，并保證共同遵?守。借款條款?第一條：借款?金額和期限1?.1本合同項(xiàng)下?的借款總金額為?人民幣（大寫）?萬(wàn)元整，（￥）?。在上述借款總?金額的額度范圍?內(nèi)，出借人可以?根據(jù)自己的資金?狀況和借款人的?資金需求，分次?提供借款。1?.2本合同項(xiàng)下?的借款期限為肆?個(gè)月，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。若借款?期限屆滿日為法?定節(jié)假日、休息?日的，順延至法?定節(jié)假日、休息?日后的第一個(gè)工?作日。1.3?借據(jù)顯示的實(shí)際?借款金額、借款?日與、到期日與?本合同不一致的?，以借據(jù)為準(zhǔn)。?借據(jù)為本合同的?組成部分，與本?合同條款具有同?等法律效力。?第二條：借款利?率和利息借款?利率為月息‰（?實(shí)際借款利率與?借據(jù)不一致的，?以借據(jù)為準(zhǔn)），?實(shí)際付款日期早?于或者遲于上述?約定日期的，以?借款人實(shí)際占有?借款的時(shí)間計(jì)算?利息。第三條?：借款用途本?合同項(xiàng)下的借款?用于,借款人應(yīng)?合法使用借款，?不得挪作他用或?用于違法活動(dòng)。?第四條：支付?方式4.1借?款人提取借款，?由出借人現(xiàn)金交?付給借款人或轉(zhuǎn)?賬付給借款人約?定的存款賬戶：?名稱：開戶銀?行：卡號(hào)：4?.2借款人向出?借人出具借款借?據(jù)。4.3出?借人可以委托他?人向借款人指定?的賬戶中支付借?款。第五條：?還款方式5.?1合同各方協(xié)議?選擇以下第1種?還款方式：1?、按月還息，到?期結(jié)清本息，一?次性還清本金。?2、按月還息?，分批結(jié)清本金?。5.2借款?人應(yīng)在本合同約?定的結(jié)息日和還?款日足額存款至?出借人指定的賬?戶（見還款計(jì)劃?書）。借款人須?保留銀行存款或?轉(zhuǎn)賬憑據(jù)作為還?款、付息的憑證?。5.3出借?人可以委托他人?代為收取款項(xiàng)及?利息。擔(dān)保條?款第六條：保?證6.1保證?人自愿就保證范?圍內(nèi)所有債務(wù)向?出借人承擔(dān)連帶?保證責(zé)任。6?.2保證期間為?本合同項(xiàng)下借款?到期之日起兩年?內(nèi)。第七條：?物的擔(dān)保7.?1應(yīng)出借人要求?，借款人可以提?供自身或者他人?財(cái)產(chǎn)辦理抵押、?質(zhì)押等其他擔(dān)保?，并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)?保責(zé)任。7.?2物的擔(dān)保須另?行簽訂書面擔(dān)保?合同，并辦理相?應(yīng)登記。7.?3出借人在確認(rèn)?實(shí)際取得抵押權(quán)?或者質(zhì)押權(quán)后，?方可依照本合同?約定履行付款義?務(wù)。第八條：?擔(dān)保范圍本合?同項(xiàng)下全部借款?本金、利息、違?約金、補(bǔ)償金、?債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的費(fèi)用（包括但?不限于催繳費(fèi)、?公證費(fèi)、訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)、執(zhí)行?中涉及的所有費(fèi)?用）和出借人向?第三方支付的擔(dān)?保費(fèi)、咨詢費(fèi)、?中介費(fèi)等其他應(yīng)?付費(fèi)用。承諾?與確認(rèn)第九條?：出借方承諾與?確認(rèn)9.1出?借人保證自己所?出借款項(xiàng)的來(lái)源?合法。9.2?在約定的期限或?者擔(dān)保相關(guān)的手?續(xù)辦理完畢后，?出借人于三個(gè)工?作日內(nèi)按本合同?約定向借款人交?付借款。第十?條：借款方、保?證人承諾與確認(rèn)?：10.3借?款人提供給出借?人、第三方審查?機(jī)構(gòu)的資料真實(shí)?、合法，并愿意?承擔(dān)因資料不實(shí)?、故意欺詐等行?為引起的一切法?律責(zé)任。10?.4借款人同意?接受出借人或者?委托的第三方監(jiān)?督其按本合同約?定用途使用借款?，積極配合與協(xié)?助各方對(duì)其（包?括借款前后的）?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金?財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢?查、調(diào)查和監(jiān)督?并如實(shí)介紹情況?，必要時(shí)依照要?求提供動(dòng)態(tài)經(jīng)營(yíng)?數(shù)據(jù)信息。1?0.5借款人按?要求及時(shí)如實(shí)提?供財(cái)務(wù)報(bào)表資料?，包括：資產(chǎn)負(fù)?債表、損益表、?現(xiàn)金流量表、財(cái)?務(wù)狀況分析說(shuō)明?、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查?賬審計(jì)報(bào)表以及?有關(guān)附表、報(bào)表?附注等有關(guān)材料?，并確認(rèn)數(shù)據(jù)的?真實(shí)性。10?.6借款人愿承?擔(dān)本合同項(xiàng)下的?有關(guān)費(fèi)用，包括?在簽訂合同、履?行合同以及違約?后通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)?、司法機(jī)構(gòu)、第?三方中介機(jī)構(gòu)等?產(chǎn)生公證費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)、費(fèi)、咨詢?費(fèi)、中介費(fèi)、律?師費(fèi)、訴訟費(fèi)、?保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)?等所有費(fèi)用。?10.7借款人?、保證人未經(jīng)出?借方同意，不得?進(jìn)行承包或租賃?經(jīng)營(yíng)、合并或兼?并、部分或全部?股份制改造、分?立或聯(lián)營(yíng)、合資?合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?、資產(chǎn)或債務(wù)重?組、設(shè)立子公司?或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式?投資以及申請(qǐng)停?業(yè)、歇業(yè)、解散?等行為。10?.8借款人未經(jīng)?出借方的書面同?意，不得擅自對(duì)?企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)?范圍進(jìn)行重大變?動(dòng)，不得擅自出?售、出租、轉(zhuǎn)移?或以其他方式處?分其資產(chǎn)的全部?或大部分;也不?得擅自為第三方?提供足以對(duì)其財(cái)?務(wù)狀況或履行本?合同項(xiàng)下義務(wù)的?能力產(chǎn)生重大不?利影響的擔(dān)保。?10.9借款?人、保證人如發(fā)?生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)?構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ?履行本合同項(xiàng)下?還款義務(wù)產(chǎn)生重?大不利影響的任?何事件，包括涉?及重大訴訟事項(xiàng)?、強(qiáng)制執(zhí)行、破?產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的?惡化等有關(guān)事項(xiàng)?，應(yīng)立即書面通?知合同各方。?10.10借款?人、保證人變更?住所、通訊地址?、營(yíng)業(yè)范圍、法?定代表人等重要?工商登記事項(xiàng)的?，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)?變更后5個(gè)工作?日內(nèi)書面通知出?借人。10.?11借款人到期?不能履行還款義?務(wù)，保證人在本?合同約定期限內(nèi)?向出借人支付應(yīng)?付所有款項(xiàng)。?違約責(zé)任第十?一條：本合同生?效后，任何一方?不履行或不完全?履行本合同所約?定義務(wù)的，應(yīng)根?據(jù)法律的規(guī)定和?合同的約定承擔(dān)?違約責(zé)任。第?十二條：出借人?的責(zé)任出借人?因自身原因未按?約定日期向借款?人交付資金，給?合同各方造成損?失的，出借人承?擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?;但是因借款人?、保證人、其他?擔(dān)保人以及相關(guān)?機(jī)構(gòu)原因，未能?及時(shí)辦理相關(guān)手?續(xù)導(dǎo)致延誤付款?的，或者出借人?雖然未按照約定?日期付款，借款?人同意并出具借?據(jù)的，視為對(duì)借?款期限重新約定?，出借人不承擔(dān)?違約責(zé)任。第?十三條：借款人?、保證人的責(zé)任?13.1借款?人如需提前償還?借款，應(yīng)提前十?個(gè)工作日書面通?知出借人、保證?人，并向出借人?支付相當(dāng)于一個(gè)?月的利息的補(bǔ)償?金。13.2?借款人未按合同?約定用途使用借?款或者未按約定?支付利息的，出?借人有權(quán)解除合?同，并提前收回?借款;對(duì)不能按?時(shí)支付的利息，?按約定的利率的?2倍計(jì)收。1?3.3借款人、?保證人未按合同?約定日期償還借?款，造成出借人?或者出借人委托?的第三方上門催?收或通過(guò)律師函?告催收的，每催?收一次，支付1?000元的催收?費(fèi)用及差旅費(fèi);?經(jīng)催收后借款人?、保證人仍不履?行還款義務(wù)或無(wú)?力還款的，借款?人、保證人應(yīng)向?出借人支付應(yīng)付?金額30%的違?約金，并依照借?款本金的百分之?五支付補(bǔ)償金，?逾期期間利息依?照雙方約定利息?的2倍計(jì)算。?13.4在合同?期間，借款人、?保證人未履行合?同義務(wù),導(dǎo)致出?借人采取相關(guān)追?償措施的,債務(wù)?人及保證人應(yīng)依?法支付債權(quán)人由?此支出的全部費(fèi)?用,包括但不限?于訴訟費(fèi)、保全?費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律?師費(fèi)、差旅費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)?。其中律師費(fèi)依?照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣?例分階段（即一?審、二審、執(zhí)行?、或者再審等）?收取，每一階段?約定律師費(fèi)為（?￥）;如果依照?公證機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)?行證書申請(qǐng)法院?執(zhí)行的，律師費(fèi)?以一個(gè)階段標(biāo)準(zhǔn)?收取。其他費(fèi)用?以相關(guān)機(jī)構(gòu)提供?的票據(jù)為準(zhǔn)。?14.4因借款?人未能如期向出?借人還款或者支?付利息，導(dǎo)致保?證人、其他擔(dān)保?人或者其他第三?人代為償還的，?借款人及擔(dān)保人?的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任?不免除，代償人?可以向其提出追?償，追償?shù)姆秶?包括本條款項(xiàng)下?所有違約責(zé)任內(nèi)?容。其他約定?第十四條：轉(zhuǎn)?讓14.1出?借人可將其在本?合同項(xiàng)下的權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給其他方，?并書面通知借款?人、保證人或者?其他擔(dān)保人。?14.2未經(jīng)出?借人書面同意，?借款人、保證人?、其他擔(dān)保人不?得將其在本合同?項(xiàng)下的任何權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其?他方。第十五?條：委托15?.1出借人可以?委托第三方對(duì)借?款人進(jìn)行信用評(píng)?價(jià)、資料審核、?項(xiàng)目評(píng)估、資產(chǎn)?評(píng)估、借款后監(jiān)?督和催收、清收?等事宜，必要時(shí)?由借款方向出借?方指定的第三人?出具授權(quán)，辦理?具體的公證、評(píng)?估、轉(zhuǎn)讓等事宜?，由此產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由借款方?承擔(dān)。15.?2出借人可以委?托他人代為支付?出借款、收取款?項(xiàng)和利息。第?十六條獨(dú)立性?本合同項(xiàng)下的部?分條款無(wú)效或被?撤銷，不影響其?他條款的效力，?其他條款仍然有?效。第十七條?：合同的生效、?變更、解除和終?止17.1本?合同自各方當(dāng)事?人簽字（蓋章）?之日起生效。?17.2借款人?如要求借款展期?，經(jīng)出借人、擔(dān)?保人審查書面同?意展期，并由各?方簽訂相關(guān)的展?期協(xié)議后，本合?同項(xiàng)下借款才相?應(yīng)展期;在各方?簽訂展期協(xié)議前?，本借款合同繼?續(xù)執(zhí)行。17?.3本合同生效?后，除合同已有?約定外，任何一?方都不得擅自變?更或提前解除本?合同，如確需變?更或解除本合同?，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商?一致，并達(dá)成書?面協(xié)議。書面協(xié)?議達(dá)成之前，本?合同繼續(xù)有效。?17.4本合?同簽訂后，因不?可抗力或者政府?政策變化等行為?導(dǎo)致合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，合同?自動(dòng)終止。第?十八條：爭(zhēng)議解?決本合同履行?過(guò)程中發(fā)生糾紛?，各方應(yīng)積極協(xié)?商解決;協(xié)商不?成的，向合同簽?訂地地人民法院?提起訴訟。第?十九條：其他?19.1本合同?項(xiàng)下借款借據(jù)、?還款計(jì)劃書、展?期協(xié)議、催還款?或其他債權(quán)債務(wù)?憑證等為本合同?不可分割的組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。19.2?本合同各條款的?標(biāo)題僅為方便查?閱而設(shè)，不對(duì)合?同條款的內(nèi)容和?解釋構(gòu)成任何限?制和影響。1?9.3本合同一?式叁份，具有同?等法律效力。?第二十條：補(bǔ)充?條款鄭重承諾：?如到期未能按時(shí)?足額向出借人償?還本金利息及所?有應(yīng)付款項(xiàng)，自?愿接受有關(guān)人民?法院的強(qiáng)制執(zhí)行?，并不為法院強(qiáng)?制執(zhí)行設(shè)置任何?障礙。合同各?方在協(xié)議簽訂時(shí)?已經(jīng)就各項(xiàng)條款?進(jìn)行充分協(xié)商，?并知悉各條款的?含義及各律責(zé)任?。出借人（簽?字）：借款人?（簽字）：保?證人：合同簽?訂地：個(gè)人向?個(gè)人借款合同常?用版（二）貸?款方：____?_借款方：_?____一、?借款用途二、?借款金額借款?方向貸款方借款?人民幣_(tái)___?元。三、借款?利息自支用貸?款之日起，按實(shí)?際支用數(shù)計(jì)算利?息，并計(jì)算復(fù)利?。在合同規(guī)定的?借款期內(nèi)，年利?為____%.?借款方如果不按?期歸還款，逾期?部分加收利率_?___%.四?、借款期限借?款方保證從__?__年____?月起至____?年____月止?，按本合同規(guī)定?的利息償還借款?。貸款逾期不還?的部分，貸款方?有權(quán)限期追回貸?款。五、保證?條款（一）借?款方用____?_做抵押，到期?不能歸還貸款方?的貸款，貸款方?有權(quán)處理抵押品?。借款方到期如?數(shù)歸還貸款的，?抵押權(quán)消滅。?（二）借款方必?須按照借款合同?規(guī)定的用途使用?借款，不得挪作?他用，不得用借?款進(jìn)行違法活動(dòng)?。（三）借款?方必須按合同規(guī)?定的期限還本付?息。（四）乙?方還款保證人_?____，為確?保本契約的履行?，愿與乙方負(fù)連?帶返還借款本息?的責(zé)任。六、?合同爭(zhēng)議的解決?方式雙方協(xié)商?解決，解決不成?，同意提交__?__區(qū)人民法院?（選擇性條款不?得違反地域管轄?和級(jí)別管轄，可?選擇原告、被告?、標(biāo)的物、合同?簽訂地、合同履?行地）七、本?合同自____?_生效。本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，合同?文本具有同等法?律效力。甲方?（簽字、蓋章）?：_____??乙方（簽字?、蓋章）：__?___合同簽?訂日期：___?__?????合同簽訂日期?：_____?個(gè)人向個(gè)人借款?合同常用版（三?）貸款抵押人?（甲方）地址?：_____??????????郵編：__?___電話：?代表人：貸?款抵押權(quán)人（乙?方）地址：_?____??????????郵編：____?_電話：代?表人：甲方因?生產(chǎn)需要，向乙?方申請(qǐng)貸款作為?_____資金?。雙方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在甲方?以其所有的__?___（以下簡(jiǎn)?稱抵押物），作?為貸款抵押物抵?押給乙方的條件?下，由乙方提供?雙方商定的貸款?額給甲方。在貸?款期限內(nèi)，甲方?擁有抵押物的使?用權(quán)，在甲方還?清貸款本息前，?乙方擁有抵押物?的所有權(quán)。為此?，特訂立本合同?：第一條貸款?內(nèi)容1.貸款?總金額：___?_元整。2.?貸款用途：本貸?款只能用于__?__的需要，不?得挪作他用，更?不得使用貸款進(jìn)?行違法活動(dòng)。?3.貸款期限：?____個(gè)月，?即自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止，利率___?__。第二條?抵押物事項(xiàng)1?.抵押物名稱：?_______?_______?_______?_______?_______?___。2.?抵押物總金額：?_______?_______?_______?_______?_______?_。3.抵押?期限：____?年（或?yàn)椋鹤员?貸款合同生效之?日起至甲方還清?乙方與本合同有?關(guān)的全部貸款本?息為止）。第?三條甲乙雙方的?義務(wù)（一）乙?方的義務(wù)：1?.對(duì)甲方交來(lái)抵?押物契據(jù)證件要?妥善保管，不得?遺失、損毀。?2.在甲方到期?還清貸款后，將?抵押物的全部契?據(jù)、證件完整交?給甲方。（二?）甲方的義務(wù)：?1.應(yīng)嚴(yán)格按?照合同規(guī)定時(shí)間?主動(dòng)還本付息。?2.保證在抵?押期間抵押物不?受甲方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的?影響。如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方抵押物有?違反本條款的情?節(jié)，乙方通知甲?方當(dāng)即改正或可?終止本合同貸款?，并追償已貸出?的全部貸款本息?。3.甲方應(yīng)?合理使用作為抵?押物的____?_，并負(fù)責(zé)抵押?物的經(jīng)營(yíng)、維修?、保養(yǎng)及有關(guān)稅?賦等費(fèi)用。4?.甲方因故意或?過(guò)失造成抵押物?毀損，應(yīng)在15?天內(nèi)向乙方提供?新的抵押物，若?甲方無(wú)法提供新?的抵押物或擔(dān)保?時(shí)，乙方有權(quán)相?應(yīng)減少貸款額度?，或解除本合同?，追償已貸出的?貸款本息。5?.甲方未經(jīng)乙方?同意不得將抵押?物出租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵押或?以其它方式處分?。6.抵押物?由甲方向中國(guó)人?民保險(xiǎn)公司__?___分公司投?保，以乙方為保?險(xiǎn)受益人，并將?保險(xiǎn)單交乙方保?管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲?方承擔(dān)。投保的?抵押物由于不可?抗力遭受損失，?乙方有權(quán)從保險(xiǎn)?公司的賠償金中?收回抵押人應(yīng)當(dāng)?償還的貸款本息?。第四條違約?責(zé)任1.乙方?如因本身責(zé)任不?按合同規(guī)定支付?貸款，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上的損失?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違?約責(zé)任。2.?甲方如未按貸款?合同規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?乙方有權(quán)提前收?回部分或全部貸?款，并對(duì)挪用貸?款部分在原貸款?利率的基礎(chǔ)上加?收____%的?罰息。3.甲?方如不按期付息?還本，或有其它?違約行為，乙方?有權(quán)停止貸款，?并要求甲方提前?歸還已貸的本息?。乙方有權(quán)從甲?方在任何銀行開?立的帳戶內(nèi)扣收?，并從過(guò)期之日?起，對(duì)逾期貸款?部分按借款利率?加收____%?的利息。4.?甲方如不按期付?息還本，乙方亦?可向有管轄權(quán)的?人民法院申請(qǐng)拍?賣抵押物，用于?抵償貸款本息，?若有不足抵償部?分，乙方仍有權(quán)?向甲方追償。直?至甲方還清乙方?全部貸款本息為?止。第五條有?關(guān)本合同的費(fèi)用?承擔(dān)有關(guān)抵押的?估計(jì)、登記、證?明等一切費(fèi)用均?由甲方負(fù)責(zé)。?第六條本合同生?效條件（登記生?效）第八條爭(zhēng)?議的解決本合同?在履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時(shí)，雙方同意?由蘇州市仲裁委?員會(huì)仲裁（當(dāng)事?人雙方不在本合?同中約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又沒有?達(dá)成仲裁協(xié)議的?，可向人民法院?起訴）。本合?同一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，擔(dān)保人一份?。甲方簽字：?乙方簽字：?擔(dān)保人簽字：?____年__?__月____?日個(gè)人向個(gè)人?借款合同常用版?（四）合同編?號(hào)：_____?抵押人（甲方?）：_____?住所：___?__電話：_?____郵政?編碼：____?_開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：__?___抵押權(quán)?人（乙方）__?___住所：?_____法?定代表人（或授?權(quán)代理人）：_?____電話?：_____?郵政編碼：__?___為確保?乙方與____?_簽訂的___?_號(hào)借款合同（?以下簡(jiǎn)稱借款合?同）的履行，甲?方愿意以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)審查?，同意接受甲方?的財(cái)產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，約定?如下條款：第?一條甲方以“抵?押物清單”所列?之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?。第二條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵押的?產(chǎn)權(quán)情況1.?房地產(chǎn)坐落：_?____2.?地號(hào)：____?_3.土地面?積：_____?4.土地使用?年限：____?_5.土地來(lái)?源：_____?6.土地出讓?（轉(zhuǎn)讓、劃撥）?合同號(hào)：___?__7.國(guó)有?土地使用ず牛篲?_____8?.房屋建筑面積?：_____?9.共有權(quán)份額?：_____?10.房屋所有?權(quán)證號(hào)：___?__11.房?屋預(yù)售、買賣契?約號(hào)：____?_第三條以房?地產(chǎn)設(shè)定抵押的?抵押情況1.?抵押土地期至：?_____2?.抵押土地面積?：_____?3.抵押土地評(píng)?估價(jià)值：___?__4.抵押?房屋部位：__?___5.抵?押房屋建筑面積?：_____?6.抵押房屋評(píng)?估總價(jià)值：__?___7.房?地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值?：_____?第四條甲方抵押?擔(dān)保的貸款金額?（大寫）___?_元，貨款期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，貨款?用途為____?_。第五條甲?方保證對(duì)抵押物?依法享有所有權(quán)?或處分權(quán)。第?六條甲方在本合?同生效之日將抵?押物權(quán)屬證明文?件交乙方，抵押?期間該抵押物權(quán)?屬證明文件由乙?方代為保管。?甲方以所購(gòu)期房?作抵押，在借款?合同生效之日將?、抵押登記證明?交乙方執(zhí)管。取?得房屋所有權(quán)證?后,將房屋所有?權(quán)證一并交乙方?執(zhí)管。第七條?抵押擔(dān)保的范圍?：貸款金額（大?寫）及利息、借?款人應(yīng)支付的違?約金（包括罰息?）和賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等）。第?八條本合同的效?力獨(dú)立于被擔(dān)保?的借款合同，借?款合同無(wú)效不影?響本合同的效力?。第九條本合?同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)?估、保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保管等?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。第十條抵?押期間，甲方有?義務(wù)妥善保管抵?押物，保持抵押?物完好無(wú)損，并?隨時(shí)接受乙方的?檢查。第十一?條甲方應(yīng)辦理抵?押物在抵押期間?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投?保金額不得少于?全部貸款本息總?額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的?第一受益人為乙?方。保險(xiǎn)單證由?乙方代為保管。?第十二條抵押?期間，抵押物如?發(fā)生投保范圍的?損失，或者因第?三人的行為導(dǎo)致?抵押物價(jià)值減少?，保險(xiǎn)賠償金或?損害賠償金應(yīng)作?為抵押財(cái)產(chǎn)，由?甲方存入乙方指?定的賬戶，抵押?期間甲方不得動(dòng)?用。第十三條?借款合同有效期?內(nèi)，甲方不得以?任何理由中斷或?撤銷保險(xiǎn)，否則?，乙方有權(quán)代為?投保，一切費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)。?第十四條抵押物?價(jià)值減少，甲方?應(yīng)在30天內(nèi)向?乙方提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保，并辦理符合?本合同第十一條?約定的保險(xiǎn)手續(xù)?。第十五條抵?押期間，未經(jīng)乙?方書面同意，甲?方不得贈(zèng)與、出?售、出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或以其?他任何方式處分?本合同項(xiàng)下的抵?押物。第十六?條抵押期間，經(jīng)?乙方書面同意，?甲方轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)?先用于向乙方提?前清償所擔(dān)保的?債權(quán)。第十七?條以土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的，在?土地使用權(quán)抵押?期間，未經(jīng)乙方?書面同意，甲方?不得在設(shè)定抵押?的土地上另行建?造定著物;乙方?書面同意甲方建?造定著物的，該?定著物一并抵押?。乙方同意甲方?在其設(shè)定抵押的?土地上所建造的?房屋預(yù)售，預(yù)售?房屋面積限制在?建筑____平?方米以內(nèi)。甲方?將預(yù)售出的房地?產(chǎn)權(quán)情況列出清?冊(cè)，報(bào)送乙方備?案。乙方有權(quán)制?止甲方繼續(xù)預(yù)售?房屋。第十八?條借款合同履行?期限屆滿，借款?人未能清償債務(wù)?，乙方有權(quán)以抵?押物折價(jià)或者以?拍賣、變賣抵押?物所得價(jià)款優(yōu)先?受償，實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。第十九條?發(fā)生下列情況之?一，乙方有權(quán)提?前處分抵押物實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)、停止?發(fā)放借款合同項(xiàng)?下貸款或者提前?收回借款合同項(xiàng)?下已發(fā)放的貸款?本息：1.甲?方被宣告破產(chǎn)或?被解散;2.?甲方違反本合同?第六條、第十條?、第十一條、第?十二條、第十三?條、第十四條、?第十五條約定義?務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)?重違約行為;?3.借款合同履?行期間借款人死?亡、宣告失蹤或?喪失民事行為能?力致乙方貸款債?權(quán)落空，或者借?款人有《借款合?同》第十三條第?3項(xiàng)約定的違約?情形等。第二?十條甲方因隱瞞?抵押物存在共有?、爭(zhēng)議、被查封?、被扣壓或已設(shè)?定抵押權(quán)等情況?而給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，應(yīng)向?乙方支付借款合?同項(xiàng)下貸款金額?____%違約?金，違約金不足?以彌補(bǔ)乙方損失?的，甲方還應(yīng)就?不足部分予以賠?償。對(duì)上述違約?金、賠償金以及?甲方未承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任的貸款?本金、利息和其?他費(fèi)用，乙方有?權(quán)直接用甲方存?款賬戶中的資金?予以抵銷。第?二十一條乙方依?法處分抵押物所?得的價(jià)款，按下?列順序分配：?1.支付處分抵?押物所需的費(fèi)用?;2.清償借?款人所欠乙方貸?款利息;3.?清償借款人所欠?乙方貸款本金、?違約金（包括罰?息）和賠償金等?;4.支付其?他費(fèi)用。第二?十二條本合同有?效期內(nèi)，甲、乙?任何一方不得擅?自變更或解除合?同。第二十三?條其他約定事項(xiàng)?：1.甲方違?反本合同自愿接?受強(qiáng)制執(zhí)行;?2._____?。3.___?__。第二十?四條因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人民法?院提起訴訟。?第二十五條本合?同自“抵押物清?單”中的抵押物?均辦理登記之日?起生效。第二?十六條本合同正?本一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。副本____?份。甲方（公?章或印章）：_?____???乙方?（公章）：__?___法定代?表人或個(gè)人（簽?字）：____?法定代表人?（簽字）：__?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個(gè)人向個(gè)人借?款合同常用版（?五）貨款種類?：_____????????合同編號(hào)：__?___胯款人?：_____?????????電話?：_____?住址：____?_????????郵政編碼?：_____?貨款銀行：__?___????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????傳真：__?___地址：?_____?????????郵政編碼：__?___胯款人?即抵押人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____貸款?人即抵押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?保證人即售房單?位（以下簡(jiǎn)稱丙?方）：____?_甲方因購(gòu)買?或建造或翻建或?大修自有自住住?房，根據(jù)___?_市公積金管理?中心和《職工住?房抵押貸款辦法?》規(guī)定，向乙方?申請(qǐng)借款，愿意?以所購(gòu)買或建修?的住房作為抵押?。乙方經(jīng)審查同?意發(fā)放貸款。在?抵押住房的房地?產(chǎn)權(quán)證交乙方收?押之前，丙方愿?意為甲方提供保?證。為明確各自?的權(quán)利和義務(wù)，?甲，乙，丙三方?遵照有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同，?共同遵守執(zhí)行。?第一條胯款金?額甲方向乙方?借款人民幣（大?寫）____元?。第二條胯款?用途甲方借款?用于購(gòu)買，建造?，翻建，大修座?落于____區(qū)?（縣）____?街道（鎮(zhèn)）__?__路（村）_?____弄__?__號(hào)____?室的住房。第?三條胯款期限?胯款合同期限從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條貸款利率?貸款利率按簽訂?本合同時(shí)公布的?利率確定年利率?為____%（?月利率____?%）。在借款期?限內(nèi)利率變更，?按中國(guó)人民銀行?規(guī)定辦理。第?五條存入自籌資?金甲方應(yīng)在本?合同簽訂后，在?乙方開立活期儲(chǔ)?蓄存款戶（儲(chǔ)蓄?卡帳戶），將自?酬資金存入備用?。如需動(dòng)用甲方?本人，同戶成員?，非同戶配偶和?非同戶血親公積?金抵充自酬資金?的，需提供當(dāng)事?人書面同意的證?明，交乙方辦理?劃款手續(xù)。甲方?已將自籌資金支?付給售房單位作?首期房貸并有的?可免存。第六?條貸款撥付向?售房單位購(gòu)買住?房或通過(guò)房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)購(gòu)買私?房的甲方在此不?可撤銷地授權(quán)乙?方，在辦理住房?抵押登記獲得認(rèn)?同（乙方確定）?之日起的五個(gè)營(yíng)?業(yè)日內(nèi)將貸款金?額連同存入的自?籌資金全數(shù)以甲?方購(gòu)房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單位或?房地產(chǎn)交易市場(chǎng)?在銀行開立的帳?戶。甲方建造?，翻建，大修自?住住房的，在本?合同生效后自籌?資金用完或?qū)⒁?用完時(shí)，有乙方?主動(dòng)將貸款資金?劃入甲方在乙方?開立的活期儲(chǔ)蓄?存款戶儲(chǔ)蓄卡帳?戶）按工程進(jìn)度?支用。第七條?貸款償還貸款?本金和利息，采?用按月等額還款?方式。貸款從?發(fā)放的次月起按?月還本付息。根?據(jù)等額還款的計(jì)?算公式計(jì)算每月?等額還貸款本息?，去零進(jìn)元確定?每月還本息額，?最后一次本息接?清。（1）第?一期（合同簽訂?時(shí)）每月還本息?額為：人民幣（?大寫）____?萬(wàn)____仟_?___百___?_拾____元?整。（2）第?二期至以后各期?每月還本息額根?據(jù)當(dāng)年銀行公布?的個(gè)人住房公積?金貸款利率計(jì)算?，以乙方書面通?知為準(zhǔn)，同時(shí)變?動(dòng)分期每月還本?息額。甲方需?動(dòng)同本人，同戶?成員，非同住配?偶和直系血親公?積金用于償還貸?款本息的，可在?每年的____?月份辦理一次，?手續(xù)與本合同第?五條公積金抵充?自籌資金相同。?儲(chǔ)蓄卡，信用?卡還款甲方必?須辦理中國(guó)建設(shè)?銀行上海市分行?儲(chǔ)蓄卡，信用卡?，委托乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本?付息的足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)蓄卡帳?戶或信用卡帳戶?，保證乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳還款。?當(dāng)因甲方原因?造成用卡還款失?敗時(shí)，甲方必須?持現(xiàn)金到原貸款?經(jīng)辦行還款。?甲方提前將未到?期貸款本金全部?還清，乙方不計(jì)?收提前還款手費(fèi)?，也不退回按原?合同利率收取的?貸款利息。第?八條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)下甲方?購(gòu)買的住房由丙?方提供階段性保?證。在未將房地?產(chǎn)權(quán)證交乙方收?押前，如