房屋短期租賃合同書官方版（5篇）

第25頁共25頁房屋短期租賃合?同書官方版編?號(hào)：_____?甲方：___?__（出租人）?乙方：___?__（承租人）?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及國家、當(dāng)?地政府對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)議。?第一部分房屋?概況第一條甲?方保證向乙方出?租的房屋系（本?人，共有）擁有?完全所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有（?如果房屋是共有?，則還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人同意?，附書面同意聲?明。如果是委?托租賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人與受?托人的委托協(xié)議?書）第二條房?屋法律概況1?、房屋所有權(quán)證?書登記人：__?___?，身份?證號(hào)碼：___?__。2、房?屋所有權(quán)證書編?號(hào)：_____?_______?_______?_______?__。3、土?地使用權(quán)證書編?號(hào)：_____?_______?_______?_______?__。4、房?屋所有權(quán)證書上?登記的房屋建筑?面積：____?_______?___。5、?房屋的使用面積?：_____?6、房屋的附屬?建筑物和歸房屋?所有權(quán)人使用的?設(shè)施：____?__。第三條?出租房屋概況（?包括從落地址、?名稱、用途、間?數(shù)、建筑面積、?使用面積、地面?、墻壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等）第?四條租賃期限、?用途1、該房?屋租賃期共__?__個(gè)月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為使用。?3、租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿____個(gè)?月之前書面通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽訂?租賃合同。第?五條租金及支付?方式1、該房?屋每月租金為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?租金總額為_?___元（大寫?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?2、房屋租金?支付方式如下：?甲方收款后應(yīng)?提供給乙方有效?的收款憑證。?第六條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：（?1）租賃期間，?房屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關(guān)部門?征收本合同中未?列出項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙方交?納以下費(fèi)用：?（1）乙方應(yīng)按?時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。（2?）甲方不得擅自?增加本合同未明?確由乙方交納的?費(fèi)用。第七條?房屋修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方在?本合同及補(bǔ)充條?款中約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)除外?）。甲方提出?進(jìn)行維修須提前?____日書面?通知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助配合?。乙方向甲方?提出維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝修裝?飾部分甲方不負(fù)?有修繕的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)合?理使用其所承租?的房屋及其附屬?設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃?期滿后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退租的?，除雙方另有約?定外，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)利中?的一種：（1?）依附于房屋的?裝修歸甲方所有?。（2）要求?乙方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用。?第八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，甲?方有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)新的?房屋所有人和乙?方繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、甲方?出售房屋，須在?____個(gè)月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。第九條合?同的變更、解除?與終止1、雙?方可以協(xié)商變更?或終止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的。?3、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋。（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法活動(dòng)?。（6）逾期?未交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)重?損害的。（7?）拖欠房租累計(jì)?____個(gè)月以?上。4、租賃?期滿前，乙方要?繼續(xù)租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期滿_?___個(gè)月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對(duì)外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。5?、租賃期滿合同?自然終止。6?、因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無法?履行的，合同終?止。第十條房?屋交付及收回的?驗(yàn)收1、甲方?應(yīng)保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與，如?對(duì)裝修、器物等?硬件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，應(yīng)于?____日內(nèi)向?對(duì)方主張。3?、乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后，將?承租房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備交還?甲方。4、乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意留?存的物品，甲方?有權(quán)處置。第?十一條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)定?1、甲方因不能?提供本合同約定?的房屋而解除合?同的，應(yīng)支付乙?方本合同租金總?額%的違約金。?甲方除應(yīng)按約?定支付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的損失?進(jìn)行賠償。2?、如乙方要求甲?方繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾期?交房____日?，則每日應(yīng)向乙?方支付日租金_?___倍的滯納?金。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期交付?給乙方造成的損?失。3、由于?甲方怠于履行維?修義務(wù)或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用或折?抵租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑證?。4、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)按照合同總?租金的____?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補(bǔ)?乙方損失的，甲?方還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。5、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責(zé)任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的____%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全部損?失為止。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。（3）?改變本合同規(guī)定?的租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的。（?4）拖欠房租累?計(jì)____個(gè)月?以上的。2、?在租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，?每逾期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)用總?額的____%?支付甲方滯納金?。3、在租賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)該按合同總?租金%的額度向?甲方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補(bǔ)甲?方損失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、乙方?如逾期支付租金?，每逾期一日，?則乙方須按日租?金的____倍?支付滯納金。?5、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方逾?期歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲方?支付原日租金_?___倍的滯納?金。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還給?甲方造成的損失?。第十三條免?責(zé)條件1、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國家?政策需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述原?因而終止合同的?，租金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算，?不足整月的按天?數(shù)計(jì)算，多退少?補(bǔ)。4、不可?抗力系指“不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。第?十四條本合同未?盡事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第十?五條爭(zhēng)議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解。協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，按下列第__?___種方式解?決（以下兩種方?式只能選擇一種?）：1、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)仲裁?。2、依法向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第十六條其他?約定事項(xiàng)1、?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?2、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十七?條本合同自雙方?簽（章）后生效?。第十八條本?合同及附件一式?____份，由?甲、乙雙方各執(zhí)?____份。?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號(hào)（或營業(yè)?執(zhí)照號(hào)）：__?___???身份證號(hào)：__?___電話：?_____??????????電話：___?__傳真：_?____??????????傳真：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_房產(chǎn)證號(hào)：?_____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號(hào)碼：_?____簽約?代表：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?簽約地點(diǎn)：__?___???????簽約地?點(diǎn)：_____?房屋短期租賃?合同書官方版（?二）出租方：?_____代?理方：____?_依據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出租代?理的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況該房屋坐?落于南通市__?__區(qū)。該房屋?為：樓房___?_室_____?廳_____衛(wèi)?，平房____?_間，建筑面積?____平方米?，使用面積__?__平方米，裝?修狀況____?_，其他條件為?_____，該?房屋設(shè)定抵押。?第二條房屋權(quán)?屬狀況該房屋?權(quán)屬狀況為第_?____種：?甲方對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的，甲?方或其代理人應(yīng)?向乙方出示房屋?所有權(quán)證，證書?編號(hào)為：___?_______?_______?_______?_______?__。甲方對(duì)?該房屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙方?出示房屋所有權(quán)?人允許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書面憑?證，該憑證為：?_______?__。第三條?房屋用途該房?屋用途為：__?_______?_______?_______?_______?_______?。第四條代理?權(quán)限乙方的具?體代理權(quán)限為：?第五條出租代?理期限出租代?理期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計(jì)____年?____月。出?租代理期限的變?更由雙方書面另?行約定。甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將該房?屋交付給乙方。?第六條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/，租金?總計(jì)：____?元。出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另行書面?約定。租金收?取方式：___?__。雙方選擇?由乙方代為收取?租金的，適用以?下款項(xiàng)：1、?甲方將該房屋交?付乙方后，無論?該房屋實(shí)際出租?與否，乙方均應(yīng)?按約定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交付租?金。2、如乙?方實(shí)際出租該房?屋的價(jià)格高于與?甲方約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則高出?部分。3、本?合同簽訂之日起?三個(gè)工作日內(nèi)，?乙方應(yīng)將其中一?份合同送達(dá)租金?代收、代付銀行?即銀行，由銀行?為甲方開立賬戶?。4、乙方自?____年__?__月____?日起開始按通過?代收、代付銀行?向甲方支付租金?，支付時(shí)間分別?為：_____?。第七條傭金?出租代理期內(nèi)?其中____日?作為乙方工作期?，具體日期為，?工作期內(nèi)的租金?收入作為乙方傭?金，按以下方式?向乙方支付：_?____。第?八條房屋租賃保?證金甲方交付?該房屋時(shí)，乙方?向甲方墊付房屋?租賃保證金，金?額為：____?元。出租代理期?限屆滿或合同解?除后，房屋租賃?保證金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。第九?條其他費(fèi)用代理?期限內(nèi)，甲方不?承擔(dān)與該房屋有?關(guān)的以下費(fèi)用：?□水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話費(fèi)/?□電視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物業(yè)管?理費(fèi)/□。以上?費(fèi)用乙方可根據(jù)?實(shí)際情況與承租?方約定具體支付?責(zé)任。房屋租賃?稅費(fèi)以及本合同?中未列明的其他?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。第十條房?屋及附屬設(shè)施的?維護(hù)出租代理?期內(nèi)該房屋及其?附屬設(shè)施的維修?責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)?_____乙方?負(fù)責(zé)_____?。甲方允許乙?方或承租方對(duì)該?房屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添臵新物?。允許的，對(duì)該?房屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添臵新物?的具體事宜另行?書面約定。第十?一條轉(zhuǎn)委托及告?知義務(wù)出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可，乙?方不得將代理事?宜全部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人。乙?方將房屋出租后?，應(yīng)將承租方及?房屋租賃的有關(guān)?情況如實(shí)告知甲?方。第十二條?合同的解除經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以終止合?同。有下列情?形之一的，本合?同終止，甲乙雙?方互不承擔(dān)違約?責(zé)任：1、該?房屋因城市建設(shè)?需要被依法列入?房屋拆遷、危改?范圍的。2、?因地震、火災(zāi)等?不可抗力致使房?屋毀損、滅失或?造成其他損失的?。甲方有下列?情形之一的，乙?方有權(quán)單方解除?合同：1、遲?延交付該房屋達(dá)?日且未征得乙方?同意的2、交?付的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重影?響使用的3、?不承擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使乙方?無法正常代理出?租該房屋的4?、乙方有下列?情形之一的，甲?方有權(quán)單方解除?合同：1、未?按約定支付租金?達(dá)日以上的2?、擅自改變房屋?用途的3、?第十三條違約責(zé)?任出租代理期?內(nèi)甲方需提前終?止合同的，應(yīng)提?前日通知乙方，?并按月租金的_?___%支付違?約金。出租代?理期內(nèi)乙方需提?前終止合同的，?應(yīng)提前日通知甲?方，并按月租金?的____%支?付違約金。甲?方有第十二條第?三款情形之一的?，應(yīng)按月租金的?____%向乙?方支付違約金。?乙方有第十二?條第四款情形之?一的，應(yīng)按月租?金的%向甲方支?付違約金。第?十四條合同爭(zhēng)議?的解決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)?商或調(diào)解不成的?，由南通仲裁委?員會(huì)仲裁。第?十五條其他約定?事項(xiàng)第十六條?合同生效本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字蓋章后生效。?本合同一式__?__份，其中甲?方執(zhí)____份?，乙方執(zhí)___?_份，由乙方送?達(dá)_____銀?行____份。?合同生效后，?甲乙雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?出租方簽章：_?____??????代理方?簽章：____?_住所：__?___?????????住?所：_____?房屋短期租賃?合同書官方版（?三）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）____?_根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》的規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?乙方租借甲方座?落于_____?_______?_______?_______?___。二、?該房屋租賃期共?____個(gè)月。?即____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。三?、每月租金為_?___元整（_?___仟___?_佰____拾?____元整）?，其它費(fèi)用__?__方承擔(dān)。?四、付款方式為?_____。如?拖欠房租，甲方?有權(quán)收回房屋。?五、乙方應(yīng)注?意愛惜房屋內(nèi)部?設(shè)施，如有損壞?需照常賠償。?六、乙方支付押?金____元（?____仟__?__佰____?拾____元整?），合同期結(jié)束?后，甲方對(duì)以上?三、四、五三點(diǎn)?沒有異議，應(yīng)立?即退回乙方。?七、租賃期間乙?方不得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方，否?則甲方有權(quán)收回?。八、爭(zhēng)議解?決本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，依法向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。九?、甲方向乙方提?供以下設(shè)施、設(shè)?備：1、家具?型號(hào)及數(shù)量：_?____2、?燃?xì)夤艿馈??、房子狀況：_?_______?_______?_______?_______?_______?__。十、水?表起用噸數(shù)__?___，電表起?用度數(shù)____?_，燃?xì)獗砥鹩?度數(shù)_____?，暖氣____?方。甲方簽字?：_____????????乙方簽字：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋短期租賃?合同書官方版（?四）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條甲方保證所?出租的房屋符合?國家對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的坐?落、面積、裝修?、設(shè)備情況1?、甲方出租給乙?方的房屋位于_?_______?_______?_______?__。2、出?租房屋面積共_?___平方米（?建筑面積）。?3、該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）、身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)提供?身份證明文件。?雙方驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件備存?。所有復(fù)印件僅?供本次租賃使用?。第四條租賃?期限、用途1?.該房屋租賃期?共____個(gè)月?。自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?2.乙方向甲?方承諾，租賃該?房屋不作為違法?使用。3.租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期交?還。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿壹個(gè)月?之前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。第五?條租金及支付方?式1、該房屋?每月租金為：_?___元人民幣?（大寫：___?__）。年租金?總額為：___?_人民幣（大寫?：_____）?。2、房屋租?金支付方式為：?按_____支?付。甲方收費(fèi)后?應(yīng)提供給乙方有?效的收款憑證。?3、乙方續(xù)租?時(shí)，月租金同上?年一致，甲方不?上浮房屋租金。?第六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用及稅?金.1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?租賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法交納?，如發(fā)生政府有?關(guān)部門征收本合?同中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。2、?乙方交納的費(fèi)用?在租賃期間產(chǎn)?生的物管費(fèi)、水?電費(fèi)、電話費(fèi)、?煤氣費(fèi)。乙方應(yīng)?按時(shí)交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。甲?方不得擅自增加?本合同未明確由?乙方交納的費(fèi)用?。第七條房屋?修繕與使用1?、在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房屋的使用安全?。該房屋及所屬?設(shè)施的維修責(zé)任?除雙方在本合同?及補(bǔ)充條款中約?定外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使用?不當(dāng)除外）。乙?方向甲方提出維?修請(qǐng)求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)乙方的?裝修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2、乙?方應(yīng)合理使用其?承租的房屋及其?附屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或折價(jià)經(jīng)?濟(jì)賠償。乙方如?改變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范圍、?工藝、用料等方?案均須事先征得?甲方的書面同意?后方可施工。租?賃期滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致退租?的，除雙方另有?約定外，依附與?房屋的裝修歸甲?方所有。乙方?向甲方提出維修?請(qǐng)求后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維修服?務(wù)。對(duì)乙方的裝?修裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的義?務(wù)。第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間?，甲方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合同對(duì)?新的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有效?。2、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在2?個(gè)月前書面通知?乙方。第九條?合同的變更、解?除與終止1、?雙方可以協(xié)調(diào)變?更或終止本合同?。2、甲方有?以下行為的，乙?方有權(quán)解除合同?：a）不能提?供房屋或所提供?的房屋不符合約?定條件，嚴(yán)重影?響使用。b）甲?方未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影響?使用的。3、?房屋租賃期間，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)解除合同，收?回出租房屋：?a）未經(jīng)甲方同?意，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。b）?損壞承租房屋，?在甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。4、租?賃期滿前，乙方?要繼續(xù)租賃，應(yīng)?在租賃期滿1個(gè)?月前書面通知甲?方。如甲方在租?期屆滿后扔要對(duì)?外出租的，在同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。5、租賃期?滿合同自然終止?。6、因不可?抗力因素導(dǎo)致合?同無法履行的，?合同終止。第?十條房屋交付及?回收的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使用?狀態(tài)。2、乙?方應(yīng)于房屋租賃?期滿后，將承租?房及附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲方。?3、乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。第十一條甲?方違約責(zé)任處理?辦法1、甲方?因不能提供本合?同約定的房屋而?解除合同的，應(yīng)?支付乙方租金總?額15%的違約?金。甲方除應(yīng)按?約定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外的損?失進(jìn)行賠付。?2、如乙要求甲?方繼續(xù)履行合同?的，甲方每逾期?交房一日，則每?日應(yīng)向乙方支付?租金1倍的滯納?金。甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交付乙?方造成的損失。?3、由于甲方?怠與履行維修義?務(wù)或情況緊急，?乙方組織維修的?，甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或拆抵租?金，但乙方應(yīng)提?供有效憑證。?4、甲方違反本?合同約定，提前?收回房屋的，應(yīng)?按照合同總租金?的10%應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。5?、甲方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非法出?租房屋而導(dǎo)致本?合同無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙方損?失。方在租期?屆滿后扔要對(duì)外?出租的，在同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)。?5、租賃期滿?合同自然終止。?6、因不可抗?力因素導(dǎo)致合同?無法履行的，合?同終止。第十條?房屋交付及回收?的驗(yàn)收1、甲?方應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于能?夠正常使用狀態(tài)?。2、乙方應(yīng)?于房屋租賃期滿?后，將承租房及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。3?、乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。第?十一條甲方違約?責(zé)任處理辦法?1、甲方因不能?提供本合同約定?的房屋而解除合?同的，應(yīng)支付乙?方租金總額15?%的違約金。甲?方除應(yīng)按約定支?付違約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違約金?以外的損失進(jìn)行?賠付。2、如?乙要求甲方繼續(xù)?履行合同的，甲?方每逾期交房一?日，則每日應(yīng)向?乙方支付租金1?倍的滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付乙方造成?的損失。3、?由于甲方怠與履?行維修義務(wù)或情?況緊急，乙方組?織維修的，甲方?應(yīng)支付乙方費(fèi)用?或拆抵租金，但?乙方應(yīng)提供有效?憑證。4、甲?方違反本合同約?定，提前收回房?屋的，應(yīng)按照合?同總租金的10?%應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、甲方?因房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房屋?而導(dǎo)致本合同無?效時(shí)，甲方應(yīng)賠?償乙方損失。?第十二條乙方違?約責(zé)任1、租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按照?合同總租金的1?0%向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為止。?a）未經(jīng)甲方?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;b）改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;2、?租賃期滿，乙方?應(yīng)如期交還該房?屋。乙方逾期歸?還，則每逾期一?日向甲方支付原?日租金1倍的滯?納金。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期歸還?給甲方造成的損?失。第十三條?免費(fèi)條款1、?因不可抗力原因?致使本合同不能?繼續(xù)履行或造成?的損失，甲、乙?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。2、因國?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲、乙?雙方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)任?。3、因上述?原因而終止本合?同的，租金按照?實(shí)際使用時(shí)間計(jì)?算，不足整月的?按天數(shù)計(jì)算。?4、不可抗力習(xí)?指“不能預(yù)見、?不能避免并不能?克服的客觀情況?”。第十四條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?調(diào)一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)充?條款及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?第十五條爭(zhēng)議?解決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第2種方式解決?（以下兩種方式?只能選擇一種）?：1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲裁。?2、依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?第十六條本合同?自雙方簽字（章?）后生效。第?十七條本合同及?附件一式貳份，?由甲、乙雙方各?執(zhí)壹份。具有同?等法律效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?__身份證：?營業(yè)執(zhí)照號(hào)：?聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?____年__?__月____?日房屋短期租?賃合同書官方版?（五）出租人?：_____?承租人：___?__根