公司裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第47頁共47頁公司裝修合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本發(fā)包方?：_____（?以下簡稱“甲方?”）與承包方：?_____（以?下簡稱“乙方”?）為維護(hù)雙方的?權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合本工?程的具體情況，?簽訂本合同，并?遵照執(zhí)行。第?一章合同背景?第一條施工地點(diǎn)?位于____市?____區(qū)__?__路____?_弄____號?____室，（?以下簡稱“該房?屋”）。該房屋?竣工驗收合格，?并已交付使用。?第二條甲方委?托乙方施工，使?房屋安全、衛(wèi)生?、美觀、適于居?住、方便生活、?令人心情愉悅。?第二章施工單?位資格第三條?乙方是經(jīng)過工商?行政管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記的企業(yè)法?人，通過最近一?次企業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審定的從?事民用建筑裝飾?裝修工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級符合?本次施工的要求?。乙方不具備營?業(yè)資格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方有權(quán)?終止本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即返還?甲方已支付的費(fèi)?用，并賠償乙方?損失。第四條?本合同簽訂前，?乙方應(yīng)向甲方出?示《營業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證書》?原件。第三章?施工內(nèi)容第五?條該房屋屬__?___結(jié)構(gòu)，房?型為_____?房_____廳?_____廚_?____衛(wèi)，建?筑總面積為__?__平方米;施?工的是其中的_?____房__?___廳___?__廚____?_衛(wèi)，施工面積?為____平方?米。詳見作為本?合同附件（一）?的《房型圖》中?紅線匡定部分。?第六條施工內(nèi)?容和做法說明如?下（不夠可附頁?）：_____?（一）廳：_?____地面部?分_____，?墻面部分___?__，天棚部分?_____，門?窗部分____?_，其他___?__;（二）?房：_____?地面部分___?__，墻面部分?_____，天?棚部分____?_，門窗部分_?____，其他?_____;?（三）廚：__?___地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_;（四）衛(wèi)?：_____地?面部分____?_，墻面部分_?____，天棚?部分_____?，門窗部分__?___，其他_?____;（?五）其他：__?___地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_;前款沒有說?明的，依作為本?合同附件（二）?的《裝修施工圖?》確定。__?__年____?月____日?公司裝修合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（二）?委托方（甲方）?：承接方（乙?方）：甲、乙?雙方經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進(jìn)行?居室裝修。為保?證工程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，特簽?訂本合同，以便?共同遵守。第?一條：工程概況?1.工程地址?：______?_______?_______?_______?_______?______。?2.居室規(guī)格?：房型，總計施?工面積平方米。?3.施工內(nèi)容?：詳見本合同附?件（一）《施工?預(yù)算清單》和施?工圖。4.委?托方式：包工包?料大包干交鑰匙?工程。5.開?工日期：___?_年____月?____日，竣?工日期____?年____月_?___日，工程?總天數(shù)：天。?第二條：工程價?款工程價款（?金額大寫：）￥?：第三條：質(zhì)?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方?同意參照國家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?3.施工中，?甲方如有特殊施?工項目或特殊質(zhì)?量要求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。4.?凡由甲方自行采?購的材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)責(zé)。?5.甲方如自?聘工程監(jiān)理，須?在工程開工前通?知乙方，以便于?工作銜接。第?四條：材料供應(yīng)?1.乙方須嚴(yán)?格按照國家有關(guān)?價格條例規(guī)定，?對本合同中所用?材料一律實(shí)行明?碼標(biāo)價。甲方所?提供的材料均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應(yīng)按挪用材料的?雙倍價款補(bǔ)償給?甲方。2.甲?方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合設(shè)計?要求的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。如延期?到達(dá)，施工期順?延，并按延誤工?期處罰。按甲方?提供的材料合計?金額的10%作?為管理費(fèi)支付給?乙方。材料經(jīng)乙?方驗收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)而造?成損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條：付款方式?合同一經(jīng)簽訂?，甲方即應(yīng)付定?金;當(dāng)材料進(jìn)場?，甲方即第二次?付施工費(fèi)、材料?費(fèi)。剩余尾款待?甲方對工程竣工?驗收后一次性結(jié)?算（即：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（注：?施工工費(fèi)包括人?工費(fèi)）。甲方在?應(yīng)付款日期不付?款是違約行為，?乙方有權(quán)停止施?工。驗收合格未?結(jié)清工程價款時?，不得交付使用?。第六條：工?程工期1.如?果因乙方原因而?延遲完工，每日?按工費(fèi)的1%作?為違約金罰款支?付給甲方，直至?工費(fèi)扣完為止。?如果因甲方原因?而延遲完工，每?延遲一日，以裝?潢工程價款中人?工費(fèi)的1%作為?誤工費(fèi)支付給乙?方。2.由甲?方自行挑選的材?料、設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量和工期?，其返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，由于乙?方施工原因造成?質(zhì)量事故，其返?工費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，工期不變。?3.在施工中?，因工程質(zhì)量問?題、雙方意見不?一而造成停工，?均不按誤工或延?遲工期論處，雙?方應(yīng)主動要求有?關(guān)部門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解決糾?紛，以繼續(xù)施工?。第七條：其?他事項1.甲?方責(zé)任1）必?須提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的房?屋平面圖及水、?電、氣線路圖，?或由甲方提供房?屋平面圖及水、?電、氣線路圖，?并向乙方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。2）二?次裝飾工程，應(yīng)?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設(shè)物等，須采取?必要的保護(hù)措施?，均需與乙方辦?理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)?用。2.乙方?責(zé)任1）指派?一名工作人員為?乙方工地代表，?負(fù)責(zé)合同履行，?并按合同要求組?織施工，保質(zhì)保?量地按期完成施?工任務(wù)。2）?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的?安全，嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗、文?明施工，并防止?因施工造成的管?道堵塞、滲漏水?、停電、物品損?壞等事故發(fā)生而?影響他人。萬一?發(fā)生，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?。第八條：違?約責(zé)任合同生?效后，在合同履?行期間，擅自解?除合同方，應(yīng)按?合同總金額的2?0%作為違約金?付給對方。因擅?自解除合同，使?對方造成的實(shí)際?損失超過違約金?的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。第九條：爭?議解決本合同?履行期間，雙方?如發(fā)生爭議，在?不影響工程進(jìn)度?的前提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)?事人不愿通過協(xié)?商解決，或協(xié)商?解決不成時，可?以按照本合同約?定向人民法院提?起訴訟。第十?條：合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后，雙方必需?嚴(yán)格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止合同?，提出終止合同?的一方要以書面?形式提出，應(yīng)按?合同總價款的1?0%交付違約金?，并辦理終止合?同手續(xù)。2.?施工過程中任何?一方提出終止合?同，須向另一方?以書面形式提出?，經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù)，訂?立終止合同協(xié)議?后，可視為本合?同解除。第十?一條：合同生效?1.本合同雙?方蓋章，簽字后?生效。2本合?同一式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)壹份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日公司裝修合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三?）發(fā)包方（以?下簡稱甲方）：?_____委?托代理人：__?___單位：?_____住?所地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?承包方（以下簡?稱乙方）：__?___法定代?表人：____?_注冊地址：?_____聯(lián)?系電話：___?__依照《中?華人民共和國民?法典》及其它有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，為保證工?程順利進(jìn)行，特?簽訂本合同（包?括本合同附件和?所有補(bǔ)充合同）?，以便共同遵守?。第一條工程?概況1.1工?程地點(diǎn)：___?_市____區(qū)?（縣）____?路____號_?___樓___?_室。1.2?住房結(jié)構(gòu)：__?___房型__?___房___?__廳____?_套，施工面積?____平方米?。1.3工程?承包方式，雙方?商定采取下列第?_____種承?包方式：（1?）乙方包工、包?全部材料（2?）乙方包工、部?分包料，甲方提?供部分材料（?3）乙方包工、?甲方包全部材料?1.4總價款?：____元，?大寫（人民幣）?：_____。?其中：材料費(fèi)：?_____，人?工費(fèi)：____?_，管理費(fèi)：_?____，設(shè)計?費(fèi)：_____?，垃圾清運(yùn)費(fèi)：?_____，稅?金：_____?，其他費(fèi)用：_?____。（詳?見附表三：家庭?居室裝飾裝修工?程報價單）。經(jīng)?雙方認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，變更?部分的工程款按?實(shí)另計。1.?5工程期限__?__天;開工日?期____天_?___月___?_日;竣工日期?____天__?__月____?日;1.6工?程內(nèi)容及做法（?見附表一：裝飾?裝修工程施工項?目確認(rèn)表、附表?二：裝飾裝修工?程內(nèi)容和做法一?覽表）。第二?條施工單位資格?乙方是經(jīng)過工?商行政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記的企業(yè)?法人，通過最近?一次企業(yè)年檢，?具有經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審定的?從事民用建筑裝?飾裝修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等級符?合本次施工的要?求。乙方不具備?營業(yè)資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲方有?權(quán)終止本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支付的?費(fèi)用，并賠償乙?方損失。第三?條材料供應(yīng)3?.1按合同約定?由甲方提供的材?料、設(shè)備（見附?表四：甲方提供?裝飾裝修材料明?細(xì)表），甲方應(yīng)?在材料到施工現(xiàn)?場前通知乙方，?雙方共同驗收并?辦理交接手續(xù);?3.2按合同?約定由乙方提供?的材料、設(shè)備（?見附表五：乙方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表），乙?方應(yīng)在材料到施?工現(xiàn)場前通知甲?方，雙方共同驗?收。第四條工?程質(zhì)量4.1?本工程執(zhí)行__?___（填建筑?裝飾工程技術(shù)規(guī)?程）、____?_（填裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)）和市?建設(shè)行政主管部?門制定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評?定驗收標(biāo)準(zhǔn)。?4.2本工程由?____方設(shè)計?施工方案。4?.3甲方提供的?材料、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影響工?程質(zhì)量，其返工?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，工期順延。?4.4由于乙方?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不變。4.?5在施工過程中?，甲方提出設(shè)計?修改意見及增減?工程項目時須提?前與乙方聯(lián)系。?在簽訂《工程項?目變更單》（詳?見附件見）后，?方能進(jìn)行該項目?的施工。由此影?響竣工日期的，?由甲、乙雙方商?定。凡甲方私自?與工人商定更改?施工內(nèi)容所引起?的一切后果，由?甲方自負(fù)，給乙?方造成損失的，?甲方應(yīng)予賠償。?4.6施工過?程中雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭議，?申請由____?_部門對工程質(zhì)?量予以認(rèn)證，經(jīng)?認(rèn)證工程質(zhì)量不?符合合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程?支出的相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)?認(rèn)證工程質(zhì)量符?合合同約定的標(biāo)?準(zhǔn)，認(rèn)證過程支?出的相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。第?五條工程驗收?5.1雙方約定?在施工過程中分?下列幾個階段對?工程質(zhì)量進(jìn)行驗?收：____?_。乙方應(yīng)提?前____天通?知甲方參加驗收?，階段驗收合格?后應(yīng)填寫工程驗?收單（見附表八?：工程驗收單）?;5.2工程?竣工后，乙方應(yīng)?通知甲方驗收，?甲方應(yīng)自接到驗?收通知后兩天內(nèi)?組織驗收，填寫?工程驗收單（見?附表八：工程驗?收單）。在工程?款結(jié)清后，辦理?移交手續(xù)（見附?表九：工程結(jié)算?單）;5.3?本工程自驗收合?格雙方簽字之日?起保修期為__?__年。驗收合?格簽字后，填寫?工程保修單（見?附表十：工程保?修單）。第六?條工程款支付方?式6.1雙方?約定按下列第_?____種方式?支付工程款：?（1）本合同簽?訂后，開工前_?____至__?__日，甲方支?付相當(dāng)于總價款?____%的工?程款;（2）?完成____%?的工程量之日后?的____日內(nèi)?，甲方支付相當(dāng)?于總價款___?_%的工程款;?（3）竣工驗?收后____日?內(nèi)，甲方支付相?當(dāng)于總價款__?__%的工程款?;（4）竣工?驗收合格___?_年后或雙方約?定的保修期滿，?甲方支付相當(dāng)于?總價款____?%的工程款。甲?方支付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)員或?施工人員收取的?，視為乙方收取?。6.2因變?更施工內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增減的，?甲方在竣工驗收?合格之日支付或?收取增、減部分?的款項。6.?3雙方款項往來?，均應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束，甲?方全額付清應(yīng)付?款項后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法發(fā)票?。6.4竣工?驗收合格后，甲?方有權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價款的?____%的保?修基金。竣工驗?收合格后___?_年內(nèi)沒有發(fā)生?工程質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將保修?基金全額退還乙?方。第七條有?關(guān)安全生產(chǎn)和防?火約定甲方提?供的施工圖紙做?法說明及施工場?地應(yīng)符合防火、?防事故的要求，?主要包括電氣線?路、煤氣管道、?自來水和其它管?道暢通、合格。?乙方在施工中應(yīng)?采取必要的安全?防護(hù)和消防措施?，保障作業(yè)人員?及相鄰居民的安?全，防止相鄰居?民住房的管道堵?塞、滲漏水、停?電、物品毀壞等?事故發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)和賠償?;屬于乙方責(zé)任?的，乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。第?八條工程監(jiān)理?8.1本工程甲?方委托監(jiān)理，應(yīng)?與監(jiān)理單位簽訂?監(jiān)理合同。并在?本合同協(xié)議條款?內(nèi)明確監(jiān)理單位?、總監(jiān)理工程師?及其應(yīng)履行的職?責(zé)。8.2本?合同中總監(jiān)理工?程師和甲方代表?的職責(zé)不能相互?交叉。非經(jīng)甲方?同意，總監(jiān)理工?程師及其代表無?權(quán)解除本合同中?乙方的任何義務(wù)?。合同履行中，?發(fā)生影響甲、乙?雙方權(quán)利和義務(wù)?的事件時，總監(jiān)?理工程師應(yīng)作出?公正的處理。?8.3為保證施?工正常進(jìn)行，甲?乙雙方應(yīng)尊重總?監(jiān)理工程師的決?定。對總監(jiān)理工?程師的決定有異?議時，按協(xié)議條?款的約定處理。?總監(jiān)理工程師易?人，甲方接到監(jiān)?理單位通知后應(yīng)?同時通知乙方，?后任繼續(xù)履行賦?予前任的權(quán)利和?義務(wù)。第九條?施工圖紙雙方?商定施工圖紙采?取下列第___?__種方式提供?：9.1甲方?在開工日期__?__天之前按協(xié)?議條款約定的日?期和份數(shù)，向乙?方提供完整的施?工圖紙。乙方需?要超過協(xié)議條款?雙方約定的圖紙?份數(shù)，甲方應(yīng)代?為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?9.2甲方委?托乙方設(shè)計施工?圖紙，圖紙一式?____份，甲?方、乙方、施工?隊各執(zhí)一份（見?附表六：家庭居?室裝飾裝修工程?設(shè)計圖紙），設(shè)?計費(fèi)____元?由甲方支付（此?費(fèi)用不在工程價?款內(nèi)）。9.?3使用境外圖紙?，不能滿足施工?需要時，雙方應(yīng)?在協(xié)議條款內(nèi)約?定復(fù)制、重新繪?制、翻譯、購買?標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項?。第十條乙方?駐工地代表乙?方任命駐工地負(fù)?責(zé)人，按以下要?求行使合同約定?的權(quán)利，履行合?同約定的義務(wù)：?10.1乙方?的要求、請求和?通知，以書面形?式由乙方代表簽?字后送甲方代表?，甲方代表在回?執(zhí)行上簽署姓名?及收到時間后生?效。10.2?乙方代表按甲方?代表批準(zhǔn)的施工?組織設(shè)計（或施?工方案）和依據(jù)?合同發(fā)出的指令?、要求組織施工?。在情況緊急且?無法與甲方代表?聯(lián)系的情況下，?可采取保護(hù)人員?生命和工程、財?產(chǎn)安全的緊急措?施，并在采取措?施后24小時內(nèi)?向甲方代表送交?報告。責(zé)任在甲?方，由甲方承擔(dān)?由此發(fā)生的追加?合同價款，相應(yīng)?順延工期;責(zé)任?在乙方，由乙方?承擔(dān)費(fèi)用。1?0.3乙方代表?易人，乙方應(yīng)于?易人前____?天通知甲方，后?任繼續(xù)履行合同?文件約定的前任?的權(quán)利和義務(wù)。?第十一條甲方?工作11.1?甲方應(yīng)在開工前?____天，向?乙方提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)可的?施工圖紙或做法?說明____份?，并向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。全部?騰空或部分騰空?房屋，清除影響?施工的障礙物。?對只能部分騰空?的房屋中所滯留?的家具、陳設(shè)等?應(yīng)采取保護(hù)措施?。向乙方提供施?工需用的水、電?等必備條件，并?說明使用注意事?項。11.2?做好施工中因臨?時性使用公用部?位操作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作。?11.3如確實(shí)?需要拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線?，負(fù)責(zé)到所在地?房管部門或物業(yè)?管理部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。?11.4不拆?動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆改原建?筑的非承重結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審批手?續(xù);11.5?施工期間甲方仍?需部分使用該居?室的，負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等項工作?;11.6參?與工程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)督，?負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、?工程竣工驗收。?第十二條乙方?工作12.1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操作規(guī)?范、防火規(guī)定、?施工規(guī)范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)?完成工程;1?2.2嚴(yán)格執(zhí)行?本市有關(guān)施工現(xiàn)?場管理的規(guī)定，?不得擾民及污染?環(huán)境;12.?3保護(hù)好原居室?室內(nèi)的家具和陳?設(shè)，保證居室內(nèi)?上、下水管道的?暢通;12.?4保證施工現(xiàn)場?的整潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清掃施?工現(xiàn)場。12?.5參加甲方組?織的施工圖紙或?做法說明現(xiàn)場交?底。12.6?指派_____?為乙方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合同履?行。按要求組織?施工，保質(zhì)、保?量、按期完成施?工任務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的各項?事宜，對其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)可。?如更換人員，乙?方應(yīng)及時書面通?知甲方。12?.7乙方應(yīng)當(dāng)提?交說明書、保修?單、環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要求與?原件核對的，乙?方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品牌、?型號、規(guī)格、等?級、價格和數(shù)量?。第十三條工?程變更工程項?目或施工方式如?需變更，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，簽訂?書面變更協(xié)議，?同時調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工期（?見附表七：裝飾?裝修工程變更單?）。第十四條?工期延誤14?.1對以下原因?造成竣工日期延?誤，經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期相應(yīng)順延?：（1）工程?量變化或設(shè)計變?更;（2）不?可抗力;（3?）甲方同意工期?順延的其他情況?。14.2因?甲方未按合同約?定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影響工?期的，工期順延?;因甲方提供的?材料、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影響工?程質(zhì)量的，返工?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，工期順延。?14.3甲方未?按期支付工程款?，合同工期相應(yīng)?順延。14.?4因乙方責(zé)任不?能按期完工，工?期不順延;因乙?方原因造成工程?質(zhì)量存在問題的?，返工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期不?順延。第十五?條違約責(zé)任1?5.1合同雙方?當(dāng)事人中的任一?方因未履行合同?的約定或違反國?家法律、法規(guī)及?有關(guān)政策規(guī)定，?受到罰款或給對?方造成經(jīng)濟(jì)損失?均由責(zé)任方承擔(dān)?責(zé)任，并賠償給?對方造成的經(jīng)濟(jì)?損失;15.?2未辦理驗收手?續(xù)，甲方提前使?用或擅自動用工?程成品而造成損?失的，由甲方負(fù)?責(zé);15.3?因一方原因，造?成合同無法繼續(xù)?履行時，該方應(yīng)?及時通知另一方?，辦理合同終止?手續(xù)，并由責(zé)任?方賠償對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失;?15.4由于甲?方原因?qū)е卵悠?開工或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、窩工?所造成的損失，?每停工或窩工一?天，甲方付乙方?____元;甲?方未按合同的約?定付款的，每逾?期一天，按逾期?未付款的___?_%支付違約金?。15.5由?于乙方原因，工?程質(zhì)量達(dá)不到雙?方約定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修?理，工期不予順?延;15.6?由于乙方原因逾?期竣工的，每逾?期一天，乙方按?甲方已付款的_?___%向甲方?支付違約金。?15.7甲方未?辦理有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙方拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備?管線，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款）由甲?方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。15.8乙?方擅自拆改原有?建筑承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管線，?由此發(fā)生的損失?或事故（包括罰?款），由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。?第十六條合同?的變更和解除?17.1合同經(jīng)?雙方簽字（在有?形市場簽訂的合?同須經(jīng)市場管理?部門蓋章見證）?生效后，雙方必?須嚴(yán)格遵守。任?何一方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?如要終止合同，?提出終止合同一?方，要以書面形?式提出，應(yīng)按合?同總價款___?_%支付違約金?，并辦理終止合?同手續(xù)。17?.2施工過程中?任何一方提出終?止合同，須向另?一方以書面形式?提出，經(jīng)雙方同?意辦理清算手續(xù)?，訂立終止合同?協(xié)議，可視為本?合同解除。第?十七條垃圾清運(yùn)?因工程施工而?產(chǎn)生的垃圾，由?乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施?工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)?將垃圾運(yùn)到指定?的_____地?點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支?付垃圾清運(yùn)費(fèi)用?（人民幣）__?__元（此費(fèi)用?不在工程價款內(nèi)?）。第十八條?聲明及保證甲?方：18.1?甲方為一家依法?設(shè)立并合法存續(xù)?的企業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力履行?本合同。18?.2甲方簽署和?履行本合同所需?的一切手續(xù)均已?辦妥并合法有效?。18.3在?簽署本合同時，?任何法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足以對?甲方履行本合同?產(chǎn)生重大不利影?響的判決、裁定?、裁決或具體行?政行為。18?.4甲方為簽署?本合同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序均已?完成，本合同的?簽署人是甲方的?法定代表人或授?權(quán)代表人。本合?同生效后即對合?同雙方具有法律?約束力。乙方?：18.1乙?方為一家依法設(shè)?立并合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)簽署?并有能力履行本?合同。18.?2乙方簽署和履?行本合同所需的?一切手續(xù)均已辦?妥并合法有效。?18.3在簽?署本合同時，任?何法院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以對乙?方履行本合同產(chǎn)?生重大不利影響?的判決、裁定、?裁決或具體行政?行為。18.?4乙方為簽署本?合同所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均已完?成，本合同的簽?署人是乙方的法?定代表人或授權(quán)?代表人。本合同?生效后即對合同?雙方具有法律約?束力。第十九?條保密雙方保?證對從另一方取?得且無法自公開?渠道獲得的商業(yè)?秘密（技術(shù)信息?、經(jīng)營信息及其?他商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的原提?供方同意，一方?不得向任何第三?方泄露該商業(yè)秘?密的全部或部分?內(nèi)容。但法律、?法規(guī)另有規(guī)定或?雙方另有約定的?除外。保密期限?為____年。?一方違反上述保?密義務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由此造?成的損失。第?二十條不可抗力?本合同所稱不?可抗力是指不能?預(yù)見、不能克服?、不能避免并對?一方當(dāng)事人造成?重大影響的客觀?事件，包括但不?限于自然災(zāi)害如?洪水、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等以及?社會事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政府行?為等。如因不可?抗力事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無法履?行時，遇不可抗?力的一方應(yīng)立即?將事故情況書面?告知另一方，并?應(yīng)在____天?內(nèi)，提供事故詳?情及合同不能履?行或者需要延期?履行的書面資料?，雙方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同或暫?時延遲合同的履?行。第二十一?條通知21.?1根據(jù)本合同需?要發(fā)出的全部通?知以及雙方的文?件往來及與本合?同有關(guān)的通知和?要求等，必須用?書面形式，可采?用_____（?書信、傳真、電?報、當(dāng)面送交等?方式）傳遞。以?上方式無法送達(dá)?的，方可采取公?告送達(dá)的方式。?21.2各方?通訊地址如下：?_______?_______?_______?_______?__。21.?3一方變更通知?或通訊地址，應(yīng)?自變更之日起_?___日內(nèi)，以?書面形式通知對?方;否則，由未?通知方承擔(dān)由此?而引起的相應(yīng)責(zé)?任。第二十二?條爭議的處理?22.1本合同?受_____國?法律管轄并按其?進(jìn)行解釋。2?2.2本合同在?履行過程中發(fā)生?的爭議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解決?，也可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解不成的，按?下列第____?_種方式解決：?（1）提交_?____仲裁委?員會仲裁;（?2）依法向人民?法院起訴。第?二十三條解釋?本合同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本原義?進(jìn)行，本合同的?標(biāo)題僅是為了閱?讀方便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合同的?解釋。第二十?四條補(bǔ)充與附件?本合同未盡事?宜，依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲乙雙?方可以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。本合?同的附件和補(bǔ)充?合同均為本合同?不可分割的組成?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。第二十?五條合同效力?本合同自雙方或?雙方法定代表人?或其授權(quán)代表人?簽字并加蓋公章?之日起生效。有?效期為____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?本合同正本一式?____份，雙?方各執(zhí)____?份，具有同等法?律效力;合同副?本____份，?送_____留?存一份。甲方?（蓋章）：__?___委托代?理人（簽字）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____乙方?（蓋章）：__?___法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____公司?裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）發(fā)包?方：_____?（以下簡稱“甲?方”）承包方?：_____（?以下簡稱“乙方?”）為維護(hù)雙?方的權(quán)益，根據(jù)?現(xiàn)行的法律、法?規(guī)和規(guī)章，結(jié)合?本工程的具體情?況，簽訂本合同?，并遵照執(zhí)行。?第一章合同背?景第一條施工?地點(diǎn)位于___?_市____區(qū)?____路__?___弄___?_號____室?，（以下簡稱“?該房屋”）。該?房屋竣工驗收合?格，并已交付使?用。第二條甲?方委托乙方施工?，使房屋安全、?衛(wèi)生、美觀、適?于居住、方便生?活、令人心情愉?悅。第二章施?工單位資格第?三條乙方是經(jīng)過?工商行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記的企?業(yè)法人，通過最?近一次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)審定?的從事民用建筑?裝飾裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)等級?符合本次施工的?要求。乙方不具?備營業(yè)資格或相?應(yīng)資質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已支付?的費(fèi)用，并賠償?乙方損失。第?四條本合同簽訂?前，乙方應(yīng)向甲?方出示《營業(yè)執(zhí)?照》、《資質(zhì)證?書》原件。第?三章施工內(nèi)容?第五條該房屋屬?_____結(jié)構(gòu)?，房型為___?__房____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?，建筑總面積為?____平方米?；施工的是其中?的_____房?_____廳_?____廚__?___衛(wèi)，施工?面積為____?平方米。詳見作?為本合同附件（?一）的《房型圖?》中紅線匡定部?分。第六條施?工內(nèi)容和做法說?明如下（不夠可?附頁）：（一?）廳：地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_；（二）房?：地面部分__?___，墻面部?分_____，?天棚部分___?__，門窗部分?_____，其?他_____；?（三）廚：地?面部分____?_，墻面部分_?____，天棚?部分_____?，門窗部分__?___，其他_?____；（?四）衛(wèi)：地面部?分_____，?墻面部分___?__，天棚部分?_____，門?窗部分____?_，其他___?__；（五）?其他：地面部分?_____，墻?面部分____?_，天棚部分_?____，門窗?部分_____?，其他____?_；前款沒有說?明的，依作為本?合同附件（二）?的《裝修施工圖?》確定。第四?章材料、設(shè)備和?價款第七條施?工使用的材料和?設(shè)備見作為本合?同附件（三）的?《主要材料報價?單》、作為本合?同附件（四）的?《輔助材料報價?單》，乙方的人?工費(fèi)見作為本合?同附件（五）的?《人工費(fèi)報價單?》。第八條至?第十三條在乙方?提供施工使用的?材料、設(shè)備以及?勞務(wù)的情形下適?用第八條該房?屋工程總價款為?____元，其?中材料費(fèi)___?_元、人工費(fèi)_?___元、管理?費(fèi)____元、?設(shè)計費(fèi)____?元、垃圾清運(yùn)費(fèi)?____元、稅?金____元、?其他費(fèi)用___?_元。工程總價?款是各分項價款?的總和。前款?所述的總價款和?分項價款是乙方?的預(yù)算價格。結(jié)?算價格超出預(yù)算?價格的，甲方按?預(yù)算價格支付工?程總價款；結(jié)算?價格低于預(yù)算價?格的，甲方按結(jié)?算價格支付工程?總價款。第九?條乙方對材料費(fèi)?、人工費(fèi)、管理?費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)的報價?，不得超過本合?同簽訂時該費(fèi)用?的市場平均價格?。乙方在本合?同中的報價超過?市場平均價格的?，按市場平均價?格結(jié)算。雙方?對前款所述的市?場平均價格有異?議的，可以委托?價格評估部門評?估，價格評估部?門的評估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接受。?第十條乙方應(yīng)?在《主要材料報?價單》和《輔助?材料報價單》中?注明材料和設(shè)備?的名稱、生產(chǎn)廠?廠名、廠址、品?牌、型號、規(guī)格?、等級、價格和?數(shù)量。乙方提?供并已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備與《?主要材料報價單?》和《輔助材料?報價單》的規(guī)定?不符的，甲方有?權(quán)選擇以下列方?式之一處理，乙?方應(yīng)當(dāng)接受：?（1）甲方同意?繼續(xù)使用的，乙?方免收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用；?（2）甲方不同?意繼續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《?主要材料報價單?》和《輔助材料?報價單》的規(guī)定?更換和重做，更?換后的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收取，?原工期不變。?第十一條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說明書、?保修單、環(huán)保說?明書和購貨發(fā)票?復(fù)印件，甲方要?求與原件核對的?，乙方應(yīng)當(dāng)同意?。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱、品?牌、型號、規(guī)格?、等級、價格和?數(shù)量。第十二?條乙方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量檢驗合?格證明和有中文?標(biāo)識的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型號、?生產(chǎn)廠廠名、廠?址等，不得使用?國家明令淘汰的?建筑裝飾裝修材?料和設(shè)備。乙?方提供的材料和?設(shè)備必須符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包?括但不限于完工?后的室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、照明?和噪音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方達(dá)到?安全居住、生活?的目的。乙方?違反前兩款規(guī)定?的，應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，更換?后的材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，原工?期不變。第十?三條甲方變更施?工內(nèi)容的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。工期?、總價款、《主?要材料報價單》?和《輔助材料報?價單》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，經(jīng)甲?方書面確認(rèn)后生?效。第十四條?至第十六條在甲?方提供施工使用?的材料、設(shè)備，?乙方提供勞務(wù)的?情形下適用第?十四條該房屋的?工程總價款為_?___元，其中?人工費(fèi)____?元、稅金___?__、其他費(fèi)用?____元。?第十五條甲方提?供的材料、設(shè)備?，應(yīng)當(dāng)按時送到?現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦?理驗收手續(xù)。甲?方提供的材料、?設(shè)備不符合國家?標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)?在驗收后以書面?形式向甲方提出?，甲方仍表示使?用，造成損失的?，由甲方承擔(dān)責(zé)?任。甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗?收后發(fā)生損壞的?，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?。第十六條甲?方提供的材料和?設(shè)備，均應(yīng)用于?本工程；未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得挪作他用。?因乙方原因?qū)е?甲方提供的材料?和設(shè)備短缺或被?更換的，乙方應(yīng)?按短缺材料和設(shè)?備的價款或材料?和設(shè)備被更換前?后差價的10倍?賠償甲方。第?五章付款方式?第十七條工程款?按以下方式支付?：（一）本合?同簽訂后，開工?前二至五日，甲?方支付相當(dāng)于總?價款30%的工?程款；（二）?完成50%的工?程量之日后的三?日內(nèi)，甲方支付?相當(dāng)于總價款4?0%的工程款；?（三）竣工驗?收后三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)于總?價款25%的工?程款。（四）?竣工驗收合格一?年后或雙方約定?的保修期滿，甲?方支付相當(dāng)于總?價款5%的工程?款。甲方支付?工程款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施工人?員收取的，視為?乙方收取。第?十八條因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致總價?款增減的，甲方?在竣工驗收合格?之日支付或收取?增、減部分的款?項。第十九條?雙方款項往來，?均應(yīng)出具收據(jù)。?施工結(jié)束，甲方?全額付清應(yīng)付款?項后，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法發(fā)票。?第二十條竣工?驗收合格后，甲?方有權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價款的?5%的保修基金??？⒐を炇蘸细?后一年內(nèi)沒有發(fā)?生工程質(zhì)量問題?的，甲方應(yīng)將保?修基金全額退還?乙方。第六章?結(jié)算第二十一?條工程竣工，甲?方驗收后對價款?有異議的，可以?要求不超過七日?的核價期，核價?期內(nèi)，甲方有權(quán)?暫停向乙方付款?，乙方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委托第?三方進(jìn)行評估的?，核價期至取得?評估報告之日屆?滿。甲方委托?第三方評估價格?的，以《主要材?料報價單》和《?輔助材料報價單?》約定的價格作?為計算總價款的?依據(jù)，按照評估?結(jié)果結(jié)算總價款?，乙方應(yīng)當(dāng)同意?。第七章工程?進(jìn)度第二十二?條本工程于__?__年____?月____日開?工，____年?____月__?__日竣工，工?期為____天?。每日施工時間?為_____時?_____分至?_____時_?____分（_?____時__?___分至__?___時___?__分休息）。?工期中施工時?間內(nèi)，乙方未施?工的，不論工程?是否竣工，未施?工的每____?日按延誤工期_?___日處理。?不滿____日?的按____日?處理。第八章?施工第二十三?條乙方指派__?___為工程駐?工地代表，負(fù)責(zé)?本合同的履行，?包括根據(jù)要求組?織施工，協(xié)調(diào)、?處理由乙方負(fù)責(zé)?的各項事宜。乙?方對其指派的駐?工地代表的行為?均予認(rèn)可。乙?方更換駐工地代?表的，應(yīng)當(dāng)書面?通知甲方；甲方?收到更換通知前?，乙方對原駐工?地代表的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。第二?十四條乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，未經(jīng)?甲方同意，不得?將本工程轉(zhuǎn)包給?任何第三方。?第二十五條工程?執(zhí)行DBJ08?_62_97《?住宅建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、DB?31/T30_?1999《住宅?裝飾裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及國家?和本市建筑行政?主管部門制定的?其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定。?第二十六條施工?期間，甲方及其?代表有權(quán)在現(xiàn)場?查看、了解、檢?查施工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合；但?甲方不得因此影?響乙方施工。?第二十七條乙方?應(yīng)當(dāng)按照工程建?設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和?其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計、施工?方案和做法說明?完成工程，確保?工程質(zhì)量，不得?偷工減料。第?二十八條施工期?間，甲方修改設(shè)?計方案并相應(yīng)地?變更施工方案、?增減施工內(nèi)容的?，應(yīng)在變更的項?目施工前通知乙?方，乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)甲方的要求施?工。甲方變更?、增減施工項目?的，應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本合同?附件（六）的《?工程項目變更單?》。因甲方變?更工種項目引起?竣工日期和工程?總價款變化的，?按本合同第十三?條的規(guī)定處理。?第二十九條乙?方在施工中不得?變更建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，不得?擅自折、改供曖?、燃?xì)夤芫€，或?實(shí)施其他影響建?筑結(jié)構(gòu)，危害使?用安全，和超過?住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的行為。甲方?要求實(shí)施前款規(guī)?定禁止的行為，?乙方可以拒絕，?但應(yīng)當(dāng)提供修改?意見。第三十?條乙方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操作規(guī)?程，采取必要的?安全防護(hù)和消防?措施，保證作業(yè)?人員安全，避免?甲方房屋和其他?財產(chǎn)的損失。?乙方違反前款規(guī)?定，造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十一條施工?中，不得侵占公?共空間，不得損?害公共部位的設(shè)?施。乙方違反前?款的規(guī)定，引起?相鄰糾紛和與物?業(yè)公司及任何第?三方的糾紛的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十二條施工?現(xiàn)場發(fā)生的水、?電、煤氣、電話?等公用事業(yè)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)，但?日平均支出超過?以下限額的，超?過的部分由乙方?承擔(dān)：水費(fèi)__?__元/日，電?費(fèi)____元/?日，煤氣費(fèi)__?__元/日，電?話費(fèi)____元?/日。前款所?述施工現(xiàn)場每日?發(fā)生的各項公用?事業(yè)費(fèi)為施工期?間該項費(fèi)用的總?額與施工天數(shù)的?比值，以公用事?業(yè)企業(yè)的付款通?知或收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)。?第九章驗收第?三十三條隱蔽工?程完工后，乙方?應(yīng)在完工前三日?書面通知甲方驗?收，甲方應(yīng)當(dāng)按?乙方通知的時間?參加驗收。甲方?不能按時驗收的?，應(yīng)當(dāng)通知乙方?另行安排時間。?甲方無法及時?驗收，可能導(dǎo)致?乙方延誤工期的?，乙方可以組織?人員驗收，甲方?應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)?果。甲方事后要?求復(fù)驗的，乙方?應(yīng)當(dāng)按要求辦理?復(fù)驗，復(fù)驗合格?的，復(fù)驗、返工?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，工期予以順延?。第三十四條?工程竣工后，乙?方應(yīng)在竣工前五?日書面通知甲方?驗收，甲方應(yīng)自?接到通知后七日?內(nèi)按照工程設(shè)計?合同約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織?驗收，驗收合格?的，辦理驗收移?交手續(xù)，簽署作?為本合同附件（?七）的《工程質(zhì)?量驗收單》和作?為本合同附件（?八）的《工程結(jié)?算單》。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為本合?同附件（九）的?《住宅室內(nèi)裝飾?裝修質(zhì)量保修書?》。甲方在規(guī)定?的時間內(nèi)不能組?織驗收的，應(yīng)當(dāng)?及時通知乙方另?定驗收日期，驗?收合格的，甲方?承認(rèn)原竣工日期?。第三十五條?乙方因施工質(zhì)量?問題導(dǎo)致甲方或?第三方人身、財?產(chǎn)損失的，不得?因甲方已經(jīng)或未?按照本合同第三?十三條、第三十?四條的規(guī)定驗收?，免除賠償責(zé)任?。第十章保修?第三十六條工?程保修期三年。?有防水要求的廚?房、衛(wèi)生間和外?墻面的防滲漏為?五年。保修期自?竣工驗收合格之?日起計算。第?十一章違約責(zé)任?第三十七條甲?方違反本合同第?十七條第一款的?規(guī)定，每逾期_?___日，應(yīng)按?逾期未付款金額?的萬分之四向乙?方支付違約金。?第三十八條乙?方違反本合同第?二十二條的規(guī)定?，每逾期一日，?應(yīng)當(dāng)支付對方_?____（10?0元_500元?）的違約金；但?因甲方的原因或?經(jīng)甲方書面確認(rèn)?的變更施工項目?等原因而延長工?期的除外。第?三十九條乙方違?反本合同第二十?五條、第二十七?條的規(guī)定，甲方?有權(quán)解除本合同?，并要求乙方賠?償損失。第四?十條乙方違反本?合同第二十九條?第一款的規(guī)定，?甲方有權(quán)要求乙?方重做或解除本?合同，原工期不?變，造成甲方損?失的，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第四十?一條甲方違反第?三十四條第二款?的規(guī)定，造成乙?方損失的，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償。第?四十二條本合同?生效后，任何一?方要求終止合同?的，經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款，提?出終止合同的一?方支付另一方相?當(dāng)于工程總價款?10%的違約金?后，本合同終止?。第十二章其?他第四十三條?雙方因履行本合?同發(fā)生爭議，協(xié)?商不成的，選擇?以下第____?_種途徑解決：?（一）向__?___仲裁委員?會申請仲裁；?（二）向人民法?院起訴。第四?十四條本合同正?本一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)兩份?。甲方：__?___??????????乙方：_?____身份?證號碼：___?__??????法定代表人?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_郵編：__?___?????????郵?編：_____?日期：___?__公司裝修?合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（?五）甲方（發(fā)?包方）：___?__單位名稱?：_____?????????電話：___?__住址：_?____????????通?訊地址：___?__乙方（承?包方）：___?__法定住址?：_____????法定代表人?：_____????????職務(wù)：?_____聯(lián)?系人：____?_????身份證號碼：?_____??????????電話：___?__通訊地址?：_____????????郵政編碼：__?___第一條?工程概況1.?1工程地點(diǎn)：_?___市___?_區(qū)（縣）__?__路____?號____樓_?___室。1?.2住房結(jié)構(gòu)：?_____房型?_____房_?____廳__?___套，施工?面積____平?方米。1.3?工程造價：家庭?居室裝飾裝修工?程的價格，根據(jù)?市場競爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價的原則，約?定如下：總價款?：____元，?大寫（人民幣）?：_____。?其中：材料費(fèi)：?_____，人?工費(fèi)：____?_，管理費(fèi)：_?____，設(shè)計?費(fèi)：_____?，垃圾清運(yùn)費(fèi)：?_____，稅?金：_____?，其他費(fèi)用：_?____。（詳?見附表三：家庭?居室裝飾裝修工?程報價單）。經(jīng)?雙方認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，變更?部分的工程款按?實(shí)另計。1.?4工程承包方式?：雙方商定采取?下列第____?_種方式。（?1）乙方包工、?包全部材料。（?見附件五：乙方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表）（?2）乙方包工、?部分包料，甲方?提供部分材料（?見附件四：甲方?提供裝飾裝修材?料明細(xì)表，附件?五：乙方提供裝?飾裝修材料明細(xì)?表）；（3）?乙方包工、甲方?包全部材料（見?附件四：甲方提?供裝飾裝修材料?明細(xì)表）。1?.5工程期限_?___天；開工?日期____年?____月__?__日，竣工日?期____年_?___月___?_日第二條施?工圖紙雙方商?定施工圖紙采取?下列第____?_種方式提供：?1甲方自行設(shè)?計并提供施工圖?紙，交圖時間為?____年__?__月____?日，圖紙一式三?份，甲方、乙方?、施工隊各執(zhí)一?份。（見附件六?：家庭裝飾裝修?工程設(shè)計圖紙）?；2甲方委托?乙方設(shè)計施工圖?紙，圖紙一式三?份，甲方、乙方?、施工隊各執(zhí)一?份（見附件六：?家庭裝飾裝修工?程設(shè)計圖紙），?設(shè)計費(fèi)由甲方支?付（此費(fèi)用不在?工程價款內(nèi)）；?3施工圖紙雙?方簽字后生效。?第三條甲方權(quán)?利義務(wù)1開工?前提供施工期間?的水源、電源，?并說明使用注意?事項；2參與?對工程質(zhì)量、施?工進(jìn)度的監(jiān)督及?對材料進(jìn)場、工?程竣工的驗收；?3工程所在的?物業(yè)管理部門所?收施工押金及各?項物業(yè)管理費(fèi)用?，由甲方交納（?出入證除外），?乙方協(xié)助提供物?業(yè)管理所需的相?關(guān)材料；4房?屋裝飾裝修所產(chǎn)?生的廢棄物不得?亂倒亂放，甲方?應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管?理單位、房屋所?在地居民委員會?或者單位房屋管?理部門規(guī)定的地?點(diǎn)、方式、時間?堆放，并按有關(guān)?規(guī)定清運(yùn)；5?因進(jìn)行家庭居室?裝飾裝修而造成?相鄰居民住房的?管道堵塞、滲漏?水、停電、物品?毀壞等，如屬乙?方的責(zé)任，由甲?方找被乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償。?第四條乙方權(quán)利?義務(wù)1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行國家《?住宅裝飾裝修工?程施工規(guī)范》，?保證工程質(zhì)量，?按期完成工程；?2安承接家庭?居室裝飾裝修工?程的單位和個人?，應(yīng)當(dāng)采取必要?的安全防護(hù)和消?防措施，保障作?業(yè)人員和相鄰居?民的安全；3?保護(hù)好原居室室?內(nèi)的家具和陳設(shè)?，保證居室內(nèi)上?、下管道的暢通?；4家庭居室?裝飾裝修所形成?的各種廢棄物，?應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部?門指定的位置、?方式和時間進(jìn)行?堆放及清運(yùn)。嚴(yán)?禁從樓上向地面?或由垃圾道、下?水道拋棄因裝飾?裝修居室而產(chǎn)生?的廢棄物及其他?物品；5乙方?設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲?方提供咨詢、設(shè)?計、報價等相關(guān)?服務(wù)。合同簽訂?后，乙方執(zhí)行工?程施工的代表人?，關(guān)于工程的相?關(guān)事宜均應(yīng)與甲?方聯(lián)系，以確保?工程6乙方自?行采購或者向甲?方推薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝?飾裝修材料，造?成空氣污染超標(biāo)?的，造成損失的?，依法承擔(dān)賠償?責(zé)任；7乙方?采用的裝飾材料?不得以次充好、?弄虛作假。8?乙方施工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范要求，?不得偷工減料、?粗制濫造；9?乙方不得野蠻施?工，危及建筑物?自身的安全；?第五條材料的提?供1由甲方提?供的材料、設(shè)備?，其規(guī)格、質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計要求?（見附件四：甲?方提供裝飾裝修?材料明細(xì)表）。?甲方應(yīng)按時將材?料、設(shè)備運(yùn)到施?工現(xiàn)場并通知乙?方，雙方共同驗?收并辦理交接手?續(xù)；若甲方未按?時提供材料或材?料的規(guī)格、質(zhì)量?不符合設(shè)計要求?，由此而延誤工?期或影響工程質(zhì)?量，責(zé)任由甲方?承擔(dān)；2由乙?方提供的材料、?設(shè)備的（見附件?五：乙方提供裝?飾裝修材料明細(xì)?表），乙方應(yīng)在?材料、設(shè)備運(yùn)到?施工現(xiàn)場的時間?提前通知甲方，?雙方共同驗收；?若乙方所供材料?的品牌、規(guī)格、?質(zhì)量與報價單不?符，甲方有權(quán)拒?絕使用，由此而?延誤工期或影響?工程質(zhì)量，責(zé)任?由乙方承提；?3甲方確定材料?品牌、規(guī)格、型?號或價位標(biāo)準(zhǔn)，?由乙方負(fù)責(zé)為甲?方代購的（見附?件四：甲方提供?裝飾裝修材料明?細(xì)表。應(yīng)備注乙?方代購），在材?料運(yùn)至施工現(xiàn)場?并經(jīng)甲方驗收認(rèn)?定后方可使用。?乙方收取甲方的?材料代購費(fèi)為材?料采管費(fèi)（材料?款的____%?）+材料運(yùn)輸費(fèi)?（根據(jù)實(shí)際情況?確定）；若施工?過程中因材料質(zhì)?量問題造成的退?貨、換貨，以及?因此延誤工期，?均由甲方承擔(dān)任?；4除合同注?明外，五金（門?鎖、拉手、水龍?頭等）、石材、?瓷磚、設(shè)備、潔?具、燈具等，均?由甲方購買并按?時運(yùn)到現(xiàn)場。?第六條工期延誤?1因甲方未按?約定完成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作而影響?工期的，工期順?延；因甲方提供?的材料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，工期順延；?2甲方未按期?支付工程款，合?同工期相應(yīng)順延?；3因乙方供?材或施工等原因?不能按期完工的?，工期不順延；?因乙方原因造成?工程質(zhì)量存在問?題的，返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不順延。第?七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（1）乙方必須?按照設(shè)計文件和?國家現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行?施工。（2）?乙方所承包的工?程，必須全部達(dá)?到國家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?驗收。（3）?凡因乙方原因造?成的施工質(zhì)量不?合格的工程，乙?方應(yīng)在甲方規(guī)定?的時間內(nèi)無償返?工，達(dá)到工程質(zhì)?量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不到的?，由乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。由于甲?方原因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，?由甲方承擔(dān)返工?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出?。第八條工程?驗收和保修1?雙方約定在施工?過程中分下列三?個階段對工程質(zhì)?量進(jìn)行驗收：?（1）水、電管?線，防水層及吊?頂基層等隱蔽工?程驗收；（2?）油漆、面層涂?料施工前驗收；?（3）竣工驗?收。乙方應(yīng)提前?二天通知甲方進(jìn)?行各階段驗收，?各階段驗收合格?后。若甲方接到?通知后，未按時?參加驗收，乙方?有權(quán)停工等待，?由此給乙方造成?的工期延誤及其?它損失均由甲方?承擔(dān)；2保修?（1）工程竣?工驗收合格并結(jié)?清工程余款后，?乙方向甲方辦理?移交手續(xù)（見附?件九：工程結(jié)算?單），并填寫工?程保修單（保修?期為貳年）（見?附件十：工程保?修單）。（2?）在正常使用條?件下，住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程的?最低保修期限為?二年，有防水要?求的廚房、衛(wèi)生?間和外墻面的防?滲漏為五年。保?修期自住宅室內(nèi)?裝飾裝修工程竣?工驗收合格之日?起計算。第九?條工程款支付方?式1竣工驗收?后____日內(nèi)?，甲方支付相當(dāng)?于總價款___?_%的工程款。?甲方支付工程?款，乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人員收?取的，視為乙方?收取。2因變?更施工內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增減的，?甲方在竣工驗收?合格之日支付或?收取增、減部分?的款項。3雙?方款項往來，均?應(yīng)出具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲方全?額付清應(yīng)付款項?后，乙方應(yīng)當(dāng)出?具合法發(fā)票。?第十條違約責(zé)任?11.1合同?簽訂后，合同任?何一方提出解除?合同或無論因何?原因違約造成合?同無法履行的，?應(yīng)及時通知另一?方，經(jīng)雙方協(xié)商?同意后，可辦理?終止或延期履行?合同手續(xù)，違約?方應(yīng)向守約方支?付工程造價__?__%的違約金?；若因此造成損?失的，違約方應(yīng)?予以賠償。1?1.4由于乙方?原因，工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙?方負(fù)責(zé)修理，所?需修理費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工期不?予順延。11?.5由于甲方或?乙方原因致使工?期延誤，每延誤?一日由責(zé)任方向?對方支付工程總?造價的2‰作為?違約金。第十?一條附則12?.1本合同簽訂?后工程不得轉(zhuǎn)包?。12.2甲?、乙雙方直接簽?訂合同的，本合?同一式兩份，雙?方簽字（蓋章）?后生效，甲、乙?雙方各持一份。?12.4合同?履行完后自動終?止。12.5?本合同實(shí)行當(dāng)事?人自愿鑒證，以?保護(hù)合同當(dāng)事人?的合法權(quán)益。?12.6合同附?件為本合同的組?成部份，與本合?同具有同等法律?效力。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?委托代?理人（簽字）：?_____簽?訂地簽訂地點(diǎn)：?_____??????簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日家庭裝飾?裝修市場合同認(rèn)?證意見（商場