小產(chǎn)權(quán)房買賣合同常用版（5篇）

第18頁共18頁小產(chǎn)權(quán)房買賣合?同常用版賣方?：_____（?以下簡稱甲方）?買方：___?__（以下簡稱?乙方）賣方通?過轉(zhuǎn)讓自家莊基?使用權(quán)獲得單元?房一套，因資金?周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出?售，經(jīng)中間人從?中說和，買賣雙?方經(jīng)過充分協(xié)商?，就房屋買賣有?關(guān)具體事宜雙方?自愿達成以下協(xié)?議：一、標的?：該單元房位?于涇陽縣電力局?十字東隆興巷（?人民銀行西）后?邊一棟的第二層?北戶，該單元房?系一梯一戶;屬?磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬?清楚，無任何糾?葛。二、建筑?面積：約___?_平方米（含公?攤面積）;雙方?以現(xiàn)狀進行買賣?，雙方認可現(xiàn)狀?;若單元房有質(zhì)?量問題，由賣方?負責。三、買?賣價格：雙方議?定該單元房的賣?價為____元?。四、交付辦?法：雙方商定分?三次付清房款。?1、雙方于簽?約之日買方用現(xiàn)?金先付給賣方_?___元作為定?金;____年?____月__?__日前買方付?給賣方____?元整，剩余的房?款于____年?____月底前?付清。2、賣?方收到買方第一?次房款后，將該?單元房及相關(guān)手?續(xù)（身份證復印?件、戶口本復印?件、莊基使用證?復印件及與開發(fā)?商張興旺的協(xié)議?書）交予買方;?賣方不得拖延，?并向買方出據(jù)收?條。3、若買?方未按約定交付?房款，以前所交?房款不退，單元?房歸賣方所有。?五、賣方保證?該單元房的室外?鋁合金窗配齊，?進戶門為防盜門?，室內(nèi)墻面水泥?粉刷，上、下水?接通并必須進戶?;六、買方在?裝修期間，賣方?不得無故干涉和?阻攔;買方在居?住期間，若有其?他居住戶干涉其?正常生活，賣方?出面予以協(xié)調(diào);?單元房的公共院?子、樓梯及公共?設(shè)施買方必須愛?護。七、賣方?保證該單元房與?第三人等無任何?產(chǎn)權(quán)糾葛，否則?，賠償買方由此?而造成的一切經(jīng)?濟損失。八、?若國家政策變化?允許辦理房產(chǎn)手?續(xù)，賣方應予以?積極協(xié)助買方辦?理;若國家征用?或拆遷該單元房?，所得補償款歸?買方所有。九?、本合同經(jīng)買、?賣雙方簽字并按?指印后生效，任?何一方均不得反?悔。十、本合?同一式三份，買?賣雙方各執(zhí)一份?，中間人一份，?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日出賣人（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_____買?受人（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_甲、乙雙方?就房屋買賣事項?在平等自愿，協(xié)?商一致前提下訂?立本合同條款如?下，以資共同遵?守：一、甲方?自愿將其村證房?位于章丘市__?__鎮(zhèn)（街道辦?事處）____?的房屋（建筑面?積____平方?米，配套房__?__號____?平方米）以人民?幣____元整?（￥____元?）的價款出售給?乙方。二、本?合同簽訂時，乙?方一次性全額支?付甲方購房款_?___元。三?、本合同簽定時?，甲乙雙方都不?具備過戶條件。?等過戶條件成熟?時，甲方應協(xié)助?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅，土?地出讓金等由乙?方負擔。其他稅?費按有關(guān)法律規(guī)?定負擔。四、?本合同簽訂后，?甲方對____?的房屋使用、收?益、出租、擔保?、抵押、買賣、?占有等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本合同簽訂?后，甲方保證乙?方享有同甲方相?同的居住、收益?、出租、擔保、?抵押、買賣、占?有等權(quán)利，乙方?保證按期繳納各?項物業(yè)費用。本?合同簽訂后，甲?方不得就該房屋?與他人訂立《買?賣合同》。六?、違約責任1?、甲方應當于_?___年___?_月____日?前交付乙方房屋?，甲方如不按合?同規(guī)定的日期交?付房屋，每逾期?1天按房價總額?千分之一計算違?約金支付給乙方?。逾期超過__?__個月時，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時，甲?方除將已收的房?價款全部退還乙?方外，并應賠償?乙方經(jīng)濟損失人?民幣____元?。2、乙方全?部或部分不履行?本合同規(guī)定的付?款日期及方式的?，其逾期部分乙?方應加付按日千?分之一計算的違?約金給甲方。逾?期超過____?個月時，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時，乙方已付?房價款的___?__作為甲方的?損失賠償金。?3、如因規(guī)劃部?門、設(shè)計部門的?原因?qū)е路课葙|(zhì)?量和使用功能的?，甲方應當通知?乙方，如有補償?款發(fā)放，甲方應?當全額退還乙方?。七、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?按下述第___?__種方式解決?。1、提交_?____仲裁委?員會仲裁。2?、依法向___?_人民法院起訴?。八、其他約?定九、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十、本合同一?式2份，甲乙方?各執(zhí)一份。法?人代表：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日出賣?人（甲方）__?___身份證號?碼：_____?買受人（乙方?）_____身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等自愿?，協(xié)商一致前提?下訂立本合同條?款如下，以資共?同遵守。一、?甲方自愿將其村?證房位于___?_市____區(qū)?____的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣____?仟____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元）的價款出?售給乙方。（含?地下室____?號____平方?米）二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償;如乙方反悔?本合同，定金不?退。三、本合?同簽定時，甲乙?雙方都不具備過?戶條件。等過戶?條件成熟時，甲?方應協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)生的?契稅，土地出讓?金等由乙方負擔?。其他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定負擔?。乙方一次性將?房款交付甲方。?四、本合同簽?訂后，甲方對_?___的房屋使?用、收益、出租?、擔保、抵押、?買賣、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。五、本合?同簽訂后，甲方?保證乙方享有同?甲方相同的居住?權(quán)利，乙方保證?按期繳納各項物?業(yè)費用。本合同?簽訂后，甲方不?得就該房屋與他?人訂立《買賣合?同》;六、違?約責任1、甲?方應當于___?_年____月?____日交付?乙方房屋，甲方?如不按合同規(guī)定?的日期交付房屋?，每逾期1天按?房價總額千分之?一計算違約金支?付給乙方。逾期?超過____個?月時，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時，甲方除將?已收的房價款全?部退還乙方外，?并應賠償乙方經(jīng)?濟損失人民幣_?___元。2?、乙方全部或部?分不履行本合同?規(guī)定的付款日期?及方式的。其逾?期部分乙方應加?付按日千分之一?計算的違約金給?甲方。逾期超過?____個月時?，甲方有權(quán)解除?合同。解約時，?乙方已付房價款?的_____作?為甲方的損失賠?償金。3、如?果甲方出售的房?屋存在質(zhì)量問題?影響到乙方居住?權(quán)利的行使，一?切責任由甲方承?擔，并應賠償乙?方的損失。4?、本合同簽訂后?，任何一方不得?擅自變更或解除?合同。如因重大?客觀原因?qū)е卤?合同的解除，甲?方應按照市場評?估價返還乙方房?屋價款，并賠償?乙方的房屋裝修?費用。5、如?因規(guī)劃部門、設(shè)?計部門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量和使?用功能的，甲方?應當通知乙方，?如有補償款發(fā)放?，甲方應當全額?退還乙方。七?、本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的按下述?第_____種?方式解決。1?、提交____?_仲裁委員會仲?裁。2、依法?向____區(qū)人?民法院起訴。?八、其他約定?九、本合同自雙?方簽字或蓋章之?日起生效。本合?同未盡事宜雙方?可以簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。十?、本合同一式三?份，甲乙方各執(zhí)?一份，見證人各?一份。法人代?表：_____????聯(lián)系電話?：_____見?證人：____?_簽訂日期：?_____附?：小產(chǎn)權(quán)房屋買?賣合同有哪些注?意事項第一，?根據(jù)北京市建委?發(fā)出購房風險提?示指出，“使用?權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)?”、“小產(chǎn)權(quán)”?的房屋無產(chǎn)權(quán)保?障，不具有房屋?所有、轉(zhuǎn)讓、處?分、收益等權(quán)利?，且不能辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?。第二，像小?產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)?房”、“村產(chǎn)房?”等并沒有國家?的產(chǎn)權(quán)證書，只?有鄉(xiāng)政府或村委?會給的產(chǎn)權(quán)證，?不能像大產(chǎn)權(quán)的?房子一樣抵押、?流轉(zhuǎn)。如果遇到?國家征地或拆遷?，購房人的利益?將很難保證。雙?方簽署的購房合?同也不是法律認?可的正式購房合?同，如果房產(chǎn)出?現(xiàn)糾紛，缺少法?律支持。第三?，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那?樣的小產(chǎn)權(quán)房無?法辦理貸款，只?能一次性或分期?付款，這樣無形?中會加大購房人?的資金壓力，增?加購房風險。?小產(chǎn)權(quán)房買賣合?同常用版（二）?出賣人（甲方?）：____村?委會買受人（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____?一、甲方自愿?將位于____?市____區(qū)_?___街道__?__小區(qū)拆遷安?置房____棟?____室的房?屋（建筑面積_?___平方米）?以人民幣___?_元整的價款出?售給乙方。乙方?首付人民幣__?__元整需于_?___年___?_月____日?前支付給甲方_?____，余款?分期按月支付，?每月人民幣為_?___元，需于?____年__?__月至___?_年____月?壹年內(nèi)付清，每?個月的支付期限?為月底的最后一?天。二、乙方?支付甲方合同保?證定金____?萬元，如甲方反?悔本合同，雙倍?賠償;如乙方反?悔本合同，定金?不退。三、自?甲乙雙方簽訂協(xié)?議乙方交付首付?款后年內(nèi)甲方和?村委會應協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合同發(fā)?生的契稅，土地?出讓金等由乙方?負擔。其他稅費?按有關(guān)法律規(guī)定?負擔。四、本?合同簽訂后，甲?方對房屋使用、?收益、出租、擔?保、抵押、買賣?、占有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本合同生?效之日，甲方和?村委會保證乙方?享有居住權(quán)利和?使用權(quán)并通電通?水，甲方保證簽?訂合同之前該房?屋與任何個人和?組織沒有債務和?利益糾紛，本合?同簽訂后，甲方?不得就該房屋與?他人訂立《買賣?合同》或《出租?合同》;六、?違約責任1、?如果甲方出售的?房屋存在質(zhì)量問?題影響到乙方居?住權(quán)利的行使，?一切責任由甲方?承擔，并應賠償?乙方的損失，。?2、甲方應當?于____年_?___月___?_日收到乙方的?首付房款即時將?房屋的鑰匙交給?乙方確保其居住?權(quán)和使用權(quán)，甲?方如不按合同規(guī)?定的日期交付房?屋，每逾期__?__天按房價總?額千分之一計算?違約金支付給乙?方。逾期超過_?___個月時，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時，?甲方除將已收的?房價款全部退還?乙方外，并應賠?償乙方經(jīng)濟損失?人民幣____?元。3、乙方?全部或部分不履?行本合同規(guī)定的?付款日期及方式?的。其逾期部分?乙方應加付按日?____%計算?的違約金給甲方?。逾期超過__?__個月時，甲?方有權(quán)解除合同?。解約時，乙方?已付房價款的_?___%作為甲?方的損失賠償金?。4、如因規(guī)?劃部門、設(shè)計部?門的原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使用功?能的，甲方應當?通知乙方，如有?補償款發(fā)放，甲?方應當全額退還?乙方。5、本?合同簽訂后，任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。如因重大客觀?原因?qū)е卤竞贤?的解除，甲方應?按照市場評估價?返還乙方房屋價?款，并賠償乙方?的房屋裝修費用?。6、自合同?生效之日起__?__年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)?證和土地證因為?甲方的原因不能?辦理，甲方應支?付乙方違約金人?民幣____元?，甲方向乙方支?付違約金后，土?地證和產(chǎn)權(quán)證因?為甲方的原因仍?然不能辦理，每?逾期天按房價總?額千分之一計算?違約金支付給乙?方。7、如果?因為本合同第五?條的原因，造成?乙方損失或不能?居住的，甲方必?須向乙方賠償損?失和支付違約金?，違約金人民幣?為元，甲方支付?乙方違約金后，?侵權(quán)仍在繼續(xù)的?，每逾期___?_天按房價總額?千分之一計算違?約金支付給乙方?。逾期超過__?__個月時，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時，甲?方除將已收的房?價款全部退還乙?方外，并應賠償?乙方經(jīng)濟損失人?民幣____元?。七、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?可以向法院或仲?裁機構(gòu)進行起訴?或仲裁。八、?本合同自乙方支?付首付款給甲方?雙方簽字或蓋章?之日起生效。?九、本合同一式?____份，甲?乙雙方見證人各?執(zhí)一份甲方：?_____?????乙方：____?_?????????見證人：___?_______?______?___年___?_月____日?小產(chǎn)權(quán)房買賣?合同常用版（三?）甲方：__?___?????（售房方）?身份證號碼：_?____乙方?：_____?????（購?房方）身份證號?碼：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項在?平等自愿，協(xié)商?一致前提下訂立?本合同條款如下?，以資共同遵守?。一、甲方自?愿將其位于萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)城郊管?理委員會流萬管?理處施家沖高專?拆遷安置小區(qū)第?棟第層的毛坯房?（建筑面積14?4平方米）以人?民幣拾萬仟佰拾?元整（￥元）的?價款出售給乙方?。二、本合同?簽定時，甲乙雙?方都不具備過戶?條件。等過戶條?件成熟時，甲方?應協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生的契?稅，土地出讓金?等由乙方負擔。?其他稅費按有關(guān)?法律規(guī)定負擔。?本合同簽訂后，?乙方在____?年____月_?___日之前分?兩次將房款交付?甲方（付款以實?際票據(jù)為準）?三、本合同簽訂?后，甲方將該層?房屋使用、收益?、出租、擔保、?抵押、買賣、占?有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。四?、本合同簽訂后?，甲方保證乙方?享有同甲方相同?的居住權(quán)利，乙?方保證分攤公共?部分損壞所需維?修費用。本合同?簽訂后，甲方不?得就該層房屋與?他人訂立《買賣?合同》。五、?該層房屋現(xiàn)作為?住宅用，乙方在?使用期間不得擅?自改變房屋結(jié)構(gòu)?和用途，甲方不?得擅自改變與該?房屋有關(guān)聯(lián)的公?共設(shè)施、公共用?地的使用性質(zhì)。?六、房屋竣工?驗收合格后，甲?方應以書面或口?頭通知乙方辦理?交付手續(xù)，乙方?按照雙方約定按?期繳清本合同款?項，如乙方超過?約定期限三個月?未繳清房款，甲?方有權(quán)處理此房?。七、甲方應?積極協(xié)助乙方辦?理水、電、煤氣?等配套設(shè)施開戶?手續(xù)，相關(guān)費用?由乙方承擔。?八、違約責任?1、如果甲方出?售的房屋存在質(zhì)?量問題影響到乙?方居住權(quán)利的行?使，一切責任由?甲方承擔，并應?賠償乙方的損失?。2、本合同?簽訂后，任何一?方不得擅自變更?或解除合同。如?因重大客觀原因?導致本合同的解?除，由雙方參照?市場及購房款等?條件協(xié)商解決，?并賠償乙方的房?屋裝修費用。?3、如該棟房屋?需拆遷重建，甲?方需在重建樓棟?為乙方提供一套?面積不少于14?0平方米房屋，?樓層由雙方協(xié)商?確定;該套房屋?除土建項目費用?外其他補償款由?乙方所得。九?、如遇國家政策?變動，相關(guān)事項?由雙方協(xié)商解決?。十、本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?可按下述兩種方?式解決。1、?提交安源區(qū)仲裁?委員會仲裁。?2、依法向安源?區(qū)人民法院起訴?。十一、本合?同自雙方簽字或?蓋章之日起生效?。本合同未盡事?宜雙方可以簽定?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十二、本合?同一式2份，甲?乙方各執(zhí)一份。?甲方：___?_年____月?____日乙?方：____年?____月__?__日小產(chǎn)權(quán)?房買賣合同常用?版（四）簽訂?時間：簽訂地?點：甲方：_?____乙方?：_____?甲乙雙方就位于?的一處農(nóng)村房屋?的買賣事項，根?據(jù)我國物權(quán)法、?土地管理法等相?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達成如下?一致協(xié)議;一?、本合同雙方當?事人均為___?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：本合同?項下的房屋位于?____市__?__街道，相鄰?為，建筑面積，?北屋，東屋，西?屋，南屋，院落?面積為，房屋登?記在名下或宅地?基使用權(quán)證登記?在名下。三、?該交易房屋由甲?方全額出資建造?，使用的土地為?____村__?___組集體土?地，并征得其他?村民和村集體同?意，可以長期占?有、使用。四?、在房屋交付給?乙方前，甲方保?證：1、本合?同項下的房屋甲?方享有完整的處?分權(quán)利，或已征?得其他權(quán)利享有?人的同意，擁有?處分該房屋的權(quán)?利;2、本合?同項下的房屋除?乙方外未與任何?第三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲方?個人或家庭債務?與第三人簽訂賠?償協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法院?判決使第三人對?該房屋享有權(quán)利?;3、如甲方?違反本保證，須?向乙方支付本合?同全部購房價款?30%的違約金?。五、本合同?項下的房屋交易?價格為人民幣_?___萬元，該?價格包括該房屋?使用所占土地的?費用、房屋建造?的費用、附屬設(shè)?施的價值、合理?的增值價值以及?應當繳付的相關(guān)?稅費。六、房?款支付：自該合?同雙方簽字之日?起日，乙方一次?性付清全部款項?，并將該款項匯?入甲方賬號為的?賬戶;如未按期?交付房款，乙方?需每天額外向甲?方支付房款總額?的違約金，如乙?方在合同簽訂之?日起天仍未付清?房款，甲方不經(jīng)?乙方同意，可以?解除本合同并享?有追究乙方違約?責任的權(quán)利。?七、房屋交付：?乙方根據(jù)第六條?將全部房款匯入?甲方提供的賬號?之日起日內(nèi)，甲?方須將本合同項?下的房屋以及包?括但不限于房屋?宅基地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原件交?付給乙方并負責?騰空房屋;如甲?方未按期交付材?料和房屋，須向?乙方每天支付元?的違約金，直至?甲方交付全部材?料和房屋為止;?如甲方在合同簽?訂后一個月內(nèi)，?仍未交付房屋，?乙方不經(jīng)甲方同?意，可以解除本?合同并追究甲方?的違約責任，因?乙方未付清房款?的原因除外。?八、在接到乙方?辦理房產(chǎn)過戶的?書面通知后日，?甲方應當根據(jù)乙?方的需要，積極?配合乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶的相?關(guān)手續(xù);如甲方?拒絕或無故拖延?，不予以配合，?甲方須向乙方每?日支付元違約金?，直至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)過戶?為止;因不可抗?力、政策性或乙?方自身等其他與?甲方無關(guān)的原因?造成無法辦理過?戶的，與甲方無?關(guān)。九、該房?屋交付給乙方后?，該房屋（包括?土地、房屋及附?屬設(shè)施）的所有?權(quán)益歸乙方所有?，包括但不僅限?于征地補償、拆?遷補償?shù)?如甲?方得到該上述補?償款后應當將該?款項全部給付乙?方，如甲方無故?拖延或拒絕給付?乙方，除全部給?付補償款外，須?向乙方支付元的?違約金。十、?在交付房屋之日?起，房屋的一切?事宜與甲方無關(guān)?，甲方不得以任?何理由妨礙或侵?犯乙方基于本合?同約定而享有的?占有、使用和處?分房屋的權(quán)利;?甲方因包括但不?限于房屋買賣、?個人債務等個人?原因侵犯乙方的?權(quán)利，造成乙方?無法繼續(xù)占有、?使用或處分房屋?的，甲方除返還?本合同全部購房?款外，須按照發(fā)?生妨礙乙方占有?、使用或侵犯乙?方處分房屋權(quán)利?的實質(zhì)性影響之?時的市場價格補?償乙方。十一?、在本合同簽訂?之日起，甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得將該房屋出賣?給任何第三方：?如甲方違反本約?定，擅自處分房?屋，甲方須返還?全部購房款并支?付全部購房款1?00%的違約金?。十二、其他?事項：1、如?果雙方就本合同?事項發(fā)生爭議，?雙方無法協(xié)商解?決時應當首先請?求本村村委會、?所在街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。2?、雙方應當請至?少兩名本村集體?成員作為本次交?易的見證人，并?在本合同上簽字?摁手印。3、?本合同正本一式?六份，雙方各持?三份;自雙方簽?字摁手印之日起?生效，并持續(xù)有?效。甲方（簽?字捺?。┥矸葑C?號：乙方（簽?字捺印）身份證?號：見證人（?簽字捺?。┥矸?證號：見證人?（簽字捺?。┥?份證號：附：?見證人聲明?見證人聲明如下?：1、見證人?與甲乙雙方同為?集體組織成員;?2、見證人與?甲方或乙方任何?一方就本房屋買?賣不存在任何利?益糾紛;3、?本合同經(jīng)我們見?證，雙方自愿、?平等協(xié)商，不存?在脅迫、暴力強?迫等違法情況，?合同是雙方當事?人的真實意思表?示;4、本合?同在____年?____月__?__日在家中簽?訂，現(xiàn)場參與人?員有甲方、乙方?和見證人總計四?人，雙方簽字蓋?章后本合同生效?。見證人（簽?字捺?。┘追?（簽字捺印）?乙方（簽字捺印?）____年?____月__?__日本見證?聲明是雙方農(nóng)村?房屋買賣合同的?見證聲明，是買?賣合同的補充說?明，與本合同具?有相同的法律效?力。小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同常用版?（五）出賣人?（甲方）：買?受人（乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方就房屋買?賣事項在平等自?愿，協(xié)商一致前?提下訂立本合同?條款如下，以資?共同遵守。一?、甲方自愿將其?村證房位于__?__市____?區(qū)____的房?屋（建筑面積_?___平方