小區(qū)弱電維護(hù)合同

小區(qū)弱電維護(hù)合同合同編號(hào)：CA2016001-xq委托單位（甲方）：維保單位（乙方）：XXXX有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本小區(qū)弱電系統(tǒng)維護(hù)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、弱電系統(tǒng)維護(hù)范圍：1、□監(jiān)控系統(tǒng)2、□樓宇對(duì)講系統(tǒng)3、□停車場管理系統(tǒng)二、弱電系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：排查弱電系統(tǒng)原有的線路、設(shè)備等情況，處理系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。三、維護(hù)期限本合同維護(hù)期限為 年月日至年月日止。甲方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方的維護(hù)費(fèi)用總價(jià)（不含稅）為（￥元）1、以下為各弱電系統(tǒng)收費(fèi)明細(xì)表（報(bào)價(jià)均為人工，如需更換設(shè)備、線材、輔材等費(fèi)用按實(shí)際情況另行計(jì)算）弱電系統(tǒng)維護(hù)收費(fèi)明細(xì)表序號(hào)類別金額/元設(shè)備單位時(shí)間單位備注1監(jiān)控系統(tǒng)15個(gè)月2樓宇對(duì)講系統(tǒng)3戶月3停車場管理系統(tǒng)200套月一個(gè)車輛出入口為一套2、各弱電系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整方式：維護(hù)費(fèi)用可因甲方弱電系統(tǒng)竣工年限和現(xiàn)狀而調(diào)整，調(diào)整完畢在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。維護(hù)費(fèi)用調(diào)整方法在《弱電系統(tǒng)維護(hù)收費(fèi)系統(tǒng)表》中體現(xiàn)：弱電系統(tǒng)維護(hù)收費(fèi)系數(shù)表弱電系統(tǒng)名稱已竣工/年計(jì)費(fèi)系數(shù)備注監(jiān)控、樓宇對(duì)講、停車場管理系統(tǒng)10.6本系數(shù)主要控制弱電系統(tǒng)安裝時(shí)間越久，維護(hù)成本越大，為接近實(shí)際維護(hù)成本，故設(shè)置此系數(shù)。20.730.840.95161.171.23、本合同項(xiàng)目小區(qū)情況：監(jiān)控系統(tǒng)：已經(jīng)安裝完成3年，攝像頭點(diǎn)位有25個(gè);樓宇對(duì)講系統(tǒng)：已經(jīng)安裝完成2年，分機(jī)數(shù)量有500個(gè);停車場管理系統(tǒng)：已經(jīng)安裝完成4年，車輛出入口數(shù)量為1個(gè);費(fèi)用計(jì)算：每月維保費(fèi)=監(jiān)控（點(diǎn)位數(shù)*15*年限系數(shù)）+樓宇對(duì)講（分機(jī)數(shù)量*3*年限系數(shù)）+停車場管理系統(tǒng)（出入口數(shù)量*200*年限系數(shù)）=監(jiān)控系統(tǒng)（25*15*0.8）+樓宇對(duì)講系統(tǒng)（500*3*0.7）+停車場管理系統(tǒng)（1*200*0.9）=300+1050+180=1530（元/月）五、付款時(shí)間及方式：1、維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)元（￥元）。以上金額不含稅，如需開據(jù)發(fā)票，甲方另行支付6%的稅點(diǎn)后乙方方可開具。2、維護(hù)費(fèi)用支付方式：每月的維護(hù)費(fèi)用以轉(zhuǎn)款方式轉(zhuǎn)到以下乙方帳戶，帳戶信息：戶名：李XX帳號(hào)：622700XXXX090096530開戶行：中國建設(shè)銀行南充市分行涪江路儲(chǔ)蓄所六、雙方責(zé)任及義務(wù)甲方責(zé)任：1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過程中，甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。3、在維修過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需嚴(yán)格按照合同約定周期支付乙方維護(hù)費(fèi)用，如有違約按合同總金額的3%。天支付違約責(zé)任金。乙方責(zé)任：1、在甲方提出維修需求后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。如出現(xiàn)設(shè)備損壞或線路老化等情況導(dǎo)致無法修復(fù)的，需向甲方說明情況，由雙方確定維修方案。2、在維修過程中，如需要更改線路、破路、破墻等，需向甲方咨詢清楚，由甲方同意后方可施工。3、乙方工作人員在施工時(shí)，應(yīng)盡量將現(xiàn)場的影響減少到最小，嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。4、乙方在未收到甲方當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)停止對(duì)本小區(qū)弱電系統(tǒng)的維護(hù)。七、違約責(zé)任甲、乙雙方若因違反合同中條款而造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。八、合同份數(shù)及有效期本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。九、爭議處理本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。甲、乙雙方就本合同所產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲