公路管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁公路管理轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書公路?_____權(quán)?質(zhì)押合同合?同編號：__?__年字第_?___號出?質(zhì)人：住所?（地址）：?法定代表人：?質(zhì)權(quán)人：?住所（地址）?：法定代表?人：簽訂時?間：____?年____月?____日?簽訂地點：?為保障年字第?號借款合同能?夠全面按期履?行，根據(jù)國家?有關(guān)法律法規(guī)?，出質(zhì)人與質(zhì)?權(quán)人雙方平等?協(xié)商一致，訂?立本質(zhì)押合同?。第一條定?義?！敖杩?合同”是指借?款人與貸款人?于____年?____月_?___日簽訂?的金額為萬元?的年字第號借?款合同?！?公路”是指至?段的公路及其?附屬設(shè)施。?“_____?權(quán)”是指出質(zhì)?人對公路享有?收取和處分_?____通行?費的權(quán)利。?“_____?權(quán)質(zhì)押”是指?出質(zhì)人將其享?有的公路的_?____權(quán)質(zhì)?押給質(zhì)權(quán)人作?為借款人借款?的擔保?！?質(zhì)權(quán)人監(jiān)管”?是指質(zhì)權(quán)人派?員監(jiān)督___?__，督促出?質(zhì)人將其__?___收入存?入_____?通行費___?__專用賬戶?，用于歸還貸?款本息，直至?擔保的債務(wù)清?償完畢。第?二條出質(zhì)人與?質(zhì)權(quán)人協(xié)商一?致以其公路的?_____權(quán)?作為借款合同?的質(zhì)押擔保。?第三條出質(zhì)?人質(zhì)押擔保的?范圍為貸款本?金及利息（包?括因借款人違?約計收的復(fù)利?和加收的利息?）、借款人違?約金及實現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費用。?第四條出質(zhì)人?承諾：（一?）以合法享有?的公路___?__權(quán)出質(zhì)，?出質(zhì)行為真實?、有效；（?二）當取得_?____權(quán)批?準文件時交由?質(zhì)權(quán)人保管；?（三）在借?款合同存續(xù)期?間，未經(jīng)質(zhì)權(quán)?人同意，出質(zhì)?人不得放棄、?重復(fù)質(zhì)押或向?他人轉(zhuǎn)讓所出?質(zhì)的____?_權(quán)；（四?）如果由于_?____、_?____交通?主管部門或者?省級人民政府?根據(jù)國家需要?指令出質(zhì)人轉(zhuǎn)?讓公路___?__權(quán)或者利?用該權(quán)利進行?投資，出質(zhì)人?應(yīng)立即通知質(zhì)?權(quán)人，并以轉(zhuǎn)?讓公路___?__權(quán)的所得?價款優(yōu)先清償?本合同質(zhì)押擔?保的貸款本息?，不足清償部?分出質(zhì)人應(yīng)提?供質(zhì)權(quán)人認可?的擔保。第?五條賬戶監(jiān)管?。（一）出?質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人?處或其指定的?機構(gòu)開立__?___通行費?_____專?用賬戶，并由?質(zhì)權(quán)人進行監(jiān)?管。（二）?出質(zhì)人因享有?_____權(quán)?而收取的__?___通行費?必須存入開立?于的____?_通行費__?___專用賬?戶，該賬戶是?唯一的，不得?將其賬戶中的?款項劃至其他?行的賬戶。?（三）當借款?人不履行或不?完全履行借款?合同約定的還?本付息的義務(wù)?時，出質(zhì)人同?意質(zhì)權(quán)人將_?____專用?賬戶的款項直?接劃入借款人?的償債基金賬?戶，直致償債?基金賬戶余額?符合借款合同?約定。第六?條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)?。（一）質(zhì)?權(quán)實現(xiàn)的前提?條件。1.?借款人不履行?或不完全履行?借款合同約定?的還本付息的?義務(wù)；2.?出質(zhì)人違反本?合同第四條、?第五條的約定?。（二）質(zhì)?權(quán)實現(xiàn)的方式?和順序。1?.當出現(xiàn)本合?同第六條第一?項情形時，質(zhì)?權(quán)人首先要求?出質(zhì)人按本合?同第五條的規(guī)?定履行義務(wù)，?出質(zhì)人未履行?的，質(zhì)權(quán)人有?權(quán)按本合同規(guī)?定將其___?__專用賬戶?中的款項劃至?借款人償債基?金賬戶，并按?借款合同的規(guī)?定在償債基金?賬戶中扣收，?也可以直接在?_____專?用賬戶中扣收?；2.質(zhì)權(quán)?人按前項規(guī)定?仍未能完全實?現(xiàn)債權(quán)時，質(zhì)?權(quán)人有權(quán)從出?質(zhì)人所有銀行?賬戶中扣收直?至完全實現(xiàn)債?權(quán)；3.質(zhì)?權(quán)人通過前兩?項措施仍未能?完全實現(xiàn)債權(quán)?時，可以質(zhì)權(quán)?人監(jiān)管的方式?實現(xiàn)質(zhì)權(quán)；?4.質(zhì)權(quán)人通?過前三項措施?仍未能完全實?現(xiàn)債權(quán)時，質(zhì)?權(quán)人可以依法?采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓?、拍賣等方式?處分質(zhì)押權(quán)并?以所得價款優(yōu)?先受償。第?七條發(fā)生下列?情形之一，質(zhì)?權(quán)人可以提前?實現(xiàn)質(zhì)權(quán)：?（一）出質(zhì)人?歇業(yè)、解散，?被撤銷、被吊?銷營業(yè)執(zhí)照；?（二）質(zhì)權(quán)?人依據(jù)借款合?同的約定提前?收回貸款，其?借款合同項下?的債權(quán)未能實?現(xiàn)或未能全部?實現(xiàn)。第八?條出質(zhì)人有下?列情形之一，?應(yīng)書面通知質(zhì)?權(quán)人：（一?）經(jīng)營機制發(fā)?生變化，如實?行承包、租賃?、聯(lián)營、合并?（兼并）、分?立、股份制改?造、與外商合?資（合作）等?；（二）涉?及重大經(jīng)濟糾?紛的訴訟；?（三）出質(zhì)的?權(quán)利發(fā)生爭議?；（四）歇?業(yè)、解散、被?停業(yè)整頓、被?吊銷營業(yè)執(zhí)照?、被撤銷；?（五）法定代?表人、住所、?電話等發(fā)生變?更。出質(zhì)人?有前款（一）?情形，應(yīng)至少?提前三十日通?知質(zhì)權(quán)人；有?前款列舉的其?他情形，應(yīng)在?事后七日內(nèi)通?知質(zhì)權(quán)人。?第九條出質(zhì)人?以公路___?__權(quán)質(zhì)押為?借款合同項下?的貸款擔保，?本質(zhì)押合同不?因出質(zhì)人主體?的變更、消滅?或者債務(wù)的轉(zhuǎn)?讓而失效或撤?銷，質(zhì)權(quán)與其?擔保的債權(quán)同?時存在。第?十條因國家政?策調(diào)整、自然?災(zāi)害等不可抗?力因素或第三?方的原因引起?出質(zhì)人喪失公?路_____?權(quán)或影響公路?_____收?入，出質(zhì)人所?獲得的補償金?或賠償金等應(yīng)?優(yōu)先用于償還?貸款本息。?第十一條本合?同生效后，借?款人與貸款人?協(xié)議延長借款?合同履行期限?的，應(yīng)征得出?質(zhì)人同意并向?原登記機關(guān)辦?理變更登記。?第十二條本?合同生效后，?出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)?人均應(yīng)履行合?同規(guī)定的義務(wù)?，任何一方不?履行或不完全?履行本合同規(guī)?定的義務(wù)，應(yīng)?當承擔相應(yīng)的?違約責(zé)任，并?賠償由此給對?方造成的損失?。第十三條?本質(zhì)押合同_?____于借?款合同，不因?借款合同的修?改、變更而變?更，也不因借?款合同的無效?而無效。第?十四條合同雙?方在履行本合?同的過程中發(fā)?生爭議的，應(yīng)?當通過協(xié)商解?決；協(xié)商不成?的，。第十?五條出質(zhì)人與?質(zhì)權(quán)人簽訂本?質(zhì)押合同應(yīng)當?經(jīng)其法定代表?人（或授權(quán)的?代理人）簽字?并加蓋公章。?第十六條本?質(zhì)押合同應(yīng)經(jīng)?政府有關(guān)部門?批準，并由出?質(zhì)人依法向有?關(guān)登記機關(guān)辦?理質(zhì)押登記。?第十七條本?合同一式份，?由各執(zhí)一份。?出質(zhì)人：（?公章）法定?代表人（或授?權(quán)代理人）：?（簽字）質(zhì)?權(quán)人：（公章?）法定代表?人（或授權(quán)代?理人）：（簽?字）公路管?理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?（二）甲方?（轉(zhuǎn)讓方）：?_____?乙方（受讓方?）：____?_甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓甲方?原壺關(guān)公路管?理段舊址房產(chǎn)?一事達成以下?條款：第一?條甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?土地屬于國家?無償劃撥，房?產(chǎn)屬于___?__分局壺關(guān)?公路管理段所?有，已頒發(fā)房?產(chǎn)所有權(quán)證書?，證書號為【?壺房權(quán)城公字?第____號?】，故房產(chǎn)權(quán)?屬于甲方。?第二條甲方對?有償轉(zhuǎn)讓閑置?房產(chǎn)的聲明?甲方所有房產(chǎn)?價值以有資質(zhì)?的評估公司出?具的評估報告?為依據(jù)，甲乙?雙方本著公正?、公平、合法?為原則，經(jīng)_?____分局?領(lǐng)導(dǎo)研究決定?，為扶持國家?級貧困縣的農(nóng)?業(yè)項目發(fā)展，?特將閑置的原?壺關(guān)公路管理?段舊址房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給“長?治市農(nóng)業(yè)龍頭?企業(yè)”___?__蜂王食品?有限公司，用?于生產(chǎn)加工農(nóng)?副產(chǎn)品使用。?第三條乙方?購買聲明乙?方愿意在本合?同第一條款及?第二條款成立?的前提下，向?甲方購買原壺?關(guān)公路管理段?舊址房產(chǎn)事宜?而訂立本合同?。因壺關(guān)縣公?路管理段土地?為國有劃撥性?質(zhì)，依照土地?法規(guī)定，任何?單位和個人不?得擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣劃撥性質(zhì)?的國有土地，?所以不能計入?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣?合同之內(nèi)。?第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價值依據(jù)?依照現(xiàn)有國家?資產(chǎn)評估價值?有關(guān)規(guī)定，雙?方同意委托具?有合法資質(zhì)的?長治市佳信評?估有限公司對?房產(chǎn)進行資產(chǎn)?評估，并認可?其資產(chǎn)評估報?告。評估報告?結(jié)論為：現(xiàn)有?壺關(guān)公路管理?段舊址房產(chǎn)總?價值，合計人?民幣伍拾陸萬?陸仟捌佰捌拾?玖元（566?889.00?），[明細見?附件資產(chǎn)評估?報告：固定資?產(chǎn)——建、構(gòu)?筑物清查評估?明細表]。?第五條付款方?式甲乙雙方?簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同后，乙方?按照評估報告?，一次性付給?甲方，共計5?6.6889?萬元。第六?條違約責(zé)任?甲乙雙方自簽?訂合同后，不?得隨意違約，?如有違約行為?，后果由違約?方負責(zé)。第?七條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?房產(chǎn)所在縣土?地局一份，公?證處一份。未?盡事宜，簽訂?補充合同具有?同等法律效力?，甲乙雙方簽?字蓋章生效。?甲方（蓋章?）：____?_????