福州租房合同范本

福州租房合同范本合同編號：___________福州租房合同范本甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租甲方所擁有的房屋，并達成以下租房合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于福州市___________________的房屋出租給乙方。1.2房屋的具體面積、格局、裝修狀況等相關(guān)信息如下：___________________________________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________個月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的要求，需提前________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民幣________元（大寫：_________________元）。-租金支付日期：每月的第一個工作日前支付至甲方指定銀行賬戶（賬號：_________________）。3.2乙方應(yīng)按時、足額支付租金，如逾期未付，每逾期一天需支付遲付租金的________%作為違約金。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣________元（大寫：_________________元）。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿且乙方履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)后，將押金全額無息退還給乙方。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得私自擅改房屋結(jié)構(gòu)及裝修，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費用。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方承諾合法使用房屋，不得從事違法、違規(guī)行為，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序的要求，保持房屋周邊環(huán)境整潔，不擾民、不噪音。第六條維修及損壞賠償6.1在租賃期內(nèi)，如房屋存在可由甲方負責(zé)修復(fù)的故障或損壞，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2如果房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障是由乙方過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同終止7.1如果租賃期滿，乙方無異議且無違約行為，租賃合同自動終止。7.2在租賃期限屆滿前，任何一方若要提前終止租賃合同，須提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定違約金。第八條爭議解決8.1如因租賃合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。甲方（出租方）簽字：___________________日期