虹口區(qū)出租寫字樓合同范本

虹口區(qū)出租寫字樓合同范本合同范本甲方：[出租方的全稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[出租方的地址]乙方：[承租方的全稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[承租方的地址]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于虹口區(qū)的寫字樓的所有權(quán)人；鑒于乙方有意租賃甲方擁有的寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于虹口區(qū)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，具體地址為：[寫字樓地址]。1.2乙方有權(quán)按照自己的需要合理使用租賃物，但不得違法違規(guī)使用。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)，租賃物僅用于辦公及相關(guān)商務(wù)活動(dòng)，不得用于其他任何非法或不正當(dāng)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月按照人民幣[租金金額]元支付租金，共計(jì)[租期內(nèi)月份數(shù)]個(gè)月。3.2乙方應(yīng)于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶，或通過(guò)其他雙方協(xié)商一致的支付方式支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[押金支付期限]天內(nèi)，支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2在租賃期滿并順利終止時(shí)，如乙方履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3在租賃期滿并順利終止時(shí)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金或索賠。第五條租賃物維護(hù)與修繕5.1甲方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3如租賃物因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違反本合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方停止使用租賃物，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.3若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，一方不得將本合同內(nèi)容用于其他商業(yè)目的或向其他人員披露。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至虹口區(qū)人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止后合同約定的事