關(guān)于房產(chǎn)租賃合同（5篇）

第13頁共13頁關(guān)于房產(chǎn)租賃合?同出租方（下?稱甲方）法人?名稱：____?_姓名：__?___性別：?_____出?生日期：___?__籍貫：_?____國籍?：_____?地址：____?_電話：__?___職業(yè)：?_____身?份證號(hào)碼：__?___承租方?（下稱乙方）?法人名稱：__?___姓名：?_____性?別：_____?出生日期：_?____籍貫?：_____?國籍：____?_地址：__?___電話：?_____職?業(yè)：_____?身份證號(hào)碼：?_____為?調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房產(chǎn)使用的余?缺，甲方愿意將?在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?的房產(chǎn)出租，乙?方自愿承組，雙?方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管?理規(guī)定，經(jīng)過友?好協(xié)商，簽訂合?同條款如下：?一、甲方將坐落?在深圳市___?__房產(chǎn)建筑面?積計(jì)____平?方_____尺?，租給乙方作_?____使用，?租期為____?年，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。二、乙方?需繳納每月租金?____幣_(tái)_?__元整，甲方?應(yīng)給回收據(jù)。每?月租金在當(dāng)月頭?五天內(nèi)交清，交?租方式以___?__支付，交租?地點(diǎn)雙方同意在?_____。?三、簽訂本合同?時(shí)，乙方即時(shí)向?甲方交租房履約?金____人民?幣_(tái)____整?，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)?。合同終止乙方?已交清租金及其?他費(fèi)用遷出時(shí)，?甲方應(yīng)將履約金?退回給乙方。如?乙方違約造成甲?方的經(jīng)濟(jì)損失，?甲方有權(quán)從履約?金中扣除。四?、乙方依約交租?，而甲方無正當(dāng)?理由拒收，乙方?可到深圳市公證?處申請(qǐng)證明，則?乙方不負(fù)遲延責(zé)?任。五、出租?房產(chǎn)的維修、房?產(chǎn)稅、土地使用?費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?；每月管理費(fèi)、?水電等雜費(fèi)由乙?方支付。六、?租賃期間，甲乙?雙方都不得借故?解除合同，如甲?方確需收回自用?，必須提前兩個(gè)?月以書面通知乙?方，并退回履約?金另補(bǔ)償乙方搬?遷的損失，補(bǔ)償?額為兩個(gè)月的租?金；如乙方確有?事因需退房，須?提前兩個(gè)月以書?面通知甲方，在?通知期間租金照?交，甲方不退回?履約金。七、?租賃期間，乙方?如對(duì)房屋和設(shè)施?故意或過失造成?毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修?繕恢復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失。?八、乙方使用房?產(chǎn)時(shí)，不得擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)及?用途，不得貯存?任何違禁品、易?燃品、爆炸品等?物。同時(shí)必須嚴(yán)?格遵守中華人民?共和國法律和特?區(qū)有關(guān)條例規(guī)定?，遵守社會(huì)主義?道德。乙方如?需裝修人墻，必?須征得甲方同意?，并經(jīng)物業(yè)管理?部門允許方能施?工。否則，后果?由乙方負(fù)責(zé)。裝?入墻的格、窗、?花、電器等在乙?方遷出時(shí)可一次?過折價(jià)給甲方，?亦可拆回，但須?負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。?九、租賃期間?，房產(chǎn)遭到不可?抗拒的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀滅，本合?同則自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任。?房屋發(fā)生重大?損失或傾倒危險(xiǎn)?而甲方又不修繕?，乙方可提出退?房或代甲方修繕?，并以修繕費(fèi)用?抵銷租金。十?、在租賃期間，?乙方不按時(shí)交租?，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)?掛號(hào)催租通知書?，如拖欠租金達(dá)?一個(gè)月，或欠交?管理費(fèi)、水電等?費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙?方違約，合同因?違約而告終止，?甲方應(yīng)持催租通?知書及有關(guān)函件?到公證處申請(qǐng)辦?理合同違約終止?手續(xù)。十一、?因乙方違約而合?同終止，則甲方?有權(quán)單方收回房?產(chǎn)。甲方在收房?時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)?給的因違約終止?合同的證明，通?知大廈管理處。?如乙方不交回租?賃房產(chǎn)的鎖匙，?甲方有權(quán)會(huì)同大?廈管理處人員作?證進(jìn)入自己的房?產(chǎn)內(nèi)，將乙方存?放在房內(nèi)的物品?清點(diǎn)拍賣，并用?以抵償欠租和其?他有關(guān)費(fèi)用，若?有余則應(yīng)交回給?乙方。乙方表示?保證履行合同規(guī)?定，如有違約，?完全自愿接受甲?方作出的上述處?理。同時(shí)保證絕?不會(huì)提出任何異?議。十二、甲?方將乙方存放在?租房內(nèi)的物品拍?賣所得仍不能抵?償租金、管理費(fèi)?和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，?該等款項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)交清，而?甲方有權(quán)向乙方?繼續(xù)追索至清償?為止。十三、?租賃合同期滿或?解除，乙方必須?依時(shí)遷出并將家?私雜物全部搬走?。若遷出后五天?內(nèi)仍留下箱柜等?物不搬清，則作?為放棄權(quán)利論，?由甲方全權(quán)處理?，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理?部門派員到場作?證，乙方不得有?任何異議。十?四、合同期滿，?如甲方的房產(chǎn)繼?續(xù)出租或出賣，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?。十五、本合?同用鋼筆填寫的?文字與打印的文?字效力同等，自?雙方簽訂并經(jīng)深?圳市公證處公證?之日起生效。?十六、本合同如?發(fā)生糾紛，甲乙?雙方應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，不能?解決時(shí)即提請(qǐng)深?圳市中級(jí)人民法?院裁決。十七?、本合同共__?__頁為一式三?份，甲乙雙方各?執(zhí)壹份，深圳市?公證處壹份，均?具同等效力。另?由甲方交大廈管?理處影印件一份?。出租方：_?____承租?方：_____?____年_?___月___?_日關(guān)于房產(chǎn)?租賃合同（二）?甲方：___?__??????????乙方：__?___甲、乙?雙方通過友好協(xié)?商，就房屋租賃?事宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、乙方?租用甲方座落在?_____渡假?村_____組?團(tuán)內(nèi)____樓?房____棟，?建筑面積為__?__平方米。租?用期三十周年，?自本房產(chǎn)租賃合?同生效之日開始?計(jì)算。二、租?用期限內(nèi)房屋租?金為____人?民幣（含建筑稅?）。乙方分兩次?支付。本房產(chǎn)租?賃合同生效后的?十天內(nèi)，乙方支?付房屋租金的6?0%為____?萬元，房屋驗(yàn)收?合格后的十天內(nèi)?，乙方支付房屋?租金的剩余款額?。三、租用期?內(nèi)，房屋由乙方?使用管理，房屋?的房產(chǎn)稅、土地?使用稅和其它合?理稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、租用?期內(nèi)，乙方所用?的水、暖、電、?熱水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。五?、第三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)算。?六、乙方所租?用房屋，在乙方?驗(yàn)收合格并付清?房屋租金后，歸?乙方使用。七?、在房屋保修期?內(nèi)（水電設(shè)施半?年、土建一年，?采暖設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙方使?用之日算起）甲?方對(duì)房屋質(zhì)量問?題保修。八、?乙方服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等生活?上所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位?聯(lián)系解決。九?、違約責(zé)任1?.本房產(chǎn)租賃合?同生效后，如乙?方違約，乙方已?繳房屋租金不退?，并一次性支付?違約罰金___?_萬元人民幣（?自違約之日起三?十天內(nèi)付清）。?2.本房產(chǎn)租?賃合同生效后，?如果甲方違約，?甲方向乙方退還?剩余租金（即本?房產(chǎn)租賃合同房?屋租金的三十分?之一乘以剩余租?期年數(shù)），并一?次性支付違約罰?金____萬元?人民幣（自違約?之日起三十天內(nèi)?付清）。3.?不滿半年的租期?按半年計(jì)算，超?過半年不滿一年?的租期按一年計(jì)?算。十、在租?用期內(nèi)，甲方不?得將乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三者，?如果甲方出售乙?方租用的房屋，?乙方應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并無需?另行支付購房款?，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理正式?過戶手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?十一、乙方需要?安裝電話，由甲?方解決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。十?二、在租用期內(nèi)?，如遇不可抗拒?的災(zāi)害，房屋遭?到毀壞，按照房?屋建設(shè)程序，乙?方重新建造房屋?。十三、甲方?已聲明本房產(chǎn)租?賃合同所指標(biāo)的?樓房是符合國家?有關(guān)政策和法令?而建造和經(jīng)營的?，甲乙雙方在符?合國家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法令的?基礎(chǔ)上簽定本房?產(chǎn)租賃合同的。?如在租賃期限內(nèi)?如遇與國家新的?政策、法令、規(guī)?定相悖，使本房?產(chǎn)租賃合同不得?不解除時(shí)，甲方?每年按房租總金?額的百分之十乘?以乙方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)扣房租?。十四、執(zhí)行?本房產(chǎn)租賃合同?發(fā)生爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?雙方同意由__?___仲裁委員?會(huì)仲裁（當(dāng)事人?雙方不在本房產(chǎn)?租賃合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的，可?向人民法院起訴?）。十五、本?房產(chǎn)租賃合同一?式九份。正本兩?份，雙方各執(zhí)一?份;副本六份，?雙方各執(zhí)三份。?正副本具有同等?法律約束力。?十六、本房產(chǎn)租?賃合同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證后生?效。本房產(chǎn)租賃?合同未盡事宜雙?方另行商定。?十七、本房產(chǎn)租?賃合同附件（由?甲方提供）。?1.房屋平面位?置及占用土地范?圍圖（略）2?._____渡?假村別墅暫行管?理辦法（略）?代表：____?_?????????代表：?_____地?址及電話：__?___??????地址及電?話：_____?開戶銀行及帳?號(hào)：_____????開戶?銀行及帳號(hào)：_?______?__年____?月____日?關(guān)于房產(chǎn)租賃合?同（三）甲方?（出租方）姓名?：_____??????????性別：__?___電話：乙?方（承租方）姓?名：_____??????????性別：_?____電話：?籍貫：身份證號(hào)?：經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，就小?區(qū)樓門室房屋一?套，達(dá)成以下租?賃協(xié)議：一、?租期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?月租金元，乙方?一次性交清個(gè)月?租金元，續(xù)租應(yīng)?提前15天交下?次房租，如不再?續(xù)租提前15天?告知甲方，到期?后甲方另行安排?。二、甲方室?內(nèi)原有物品：?三、室內(nèi)水電計(jì)?量截至乙方入住?時(shí)，水表數(shù)：電?表數(shù)：煤氣表數(shù)?：租賃期間水、?電、衛(wèi)生（除房?屋維修費(fèi)）等各?種費(fèi)用由乙方自?行支付。乙方向?甲方交納押金元?。租賃期滿，上?述費(fèi)用全部結(jié)清?后，甲方將押金?退還乙方。否則?用此押金多退少?補(bǔ)。乙方承擔(dān)年?取暖費(fèi)元，于_?___年___?_月____日?交付給甲方。?四、（1）租賃?期間，乙方應(yīng)對(duì)?房屋及室內(nèi)原有?物品妥善使用，?如有損壞或丟失?，照價(jià)賠償。?（2）租賃期間?，乙方如有擅自?將房屋轉(zhuǎn)給他人?使用，進(jìn)行非法?活動(dòng)，拖欠房租?、水、電、煤氣?等費(fèi)用，擾亂鄰?居生活秩序等行?為，所產(chǎn)生的法?律后果由乙方獨(dú)?立承擔(dān)。（3?）租賃期間，甲?方如因特殊原因?解除合同，應(yīng)提?前一個(gè)月通知乙?方，并退回所余?租金，適當(dāng)賠償?乙方損失;如遇?政策調(diào)整合同不?能履行，則退還?所余租金。五?、乙方在租用時(shí)?，未到期因乙方?有事不租時(shí)，甲?方有權(quán)不退還以?下房款和暖氣費(fèi)?，如不租時(shí)提前?與中介所聯(lián)系。?經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期?余款由中介方付?給乙方。甲方（?房主）如丟失或?室內(nèi)受損壞，中?介方不承擔(dān)法律?責(zé)任。六、本?協(xié)議未盡事宜，?甲、乙雙方協(xié)商?解決。七、此?協(xié)議一式兩份，?甲、乙方各執(zhí)一?份，具有同等法?律效力。八、?乙方在租期內(nèi)出?現(xiàn)一切意外人身?事故，甲方和中?介方不承擔(dān)責(zé)任?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日關(guān)于房產(chǎn)租?賃合同（四）?甲方（出租方）?_____身?份證號(hào)：___?__地址：_?____乙方?（承租方）__?___身份證?號(hào)：_____?地址：___?__中介方：?_____經(jīng)?甲、乙雙方在平?等、自愿、互利?的基礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成以下?協(xié)議：一、租?房地點(diǎn)：甲方?同意把____?室的房屋租給乙?方，并保證該房?的合法出租性。?二、房屋用途?：乙方所租房?屋僅為____?_使用;不得進(jìn)?行任何違法活動(dòng)?，否則后果自負(fù)?。三、租期：?自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租賃期滿，乙?方應(yīng)如期將房屋?歸回甲方。四?、租金：每月?____元人民?幣，租房保證金?____元人民?幣，相當(dāng)于__?__個(gè)月租金。?五、付款方式?：1、乙方每?____個(gè)月支?付一次，第一次?租金及保證金在?簽定本合同時(shí)支?付，以后租金按?規(guī)定的付款期限?提前____天?將下期房款支付?給甲方;2、?甲方在收到第一?次租金當(dāng)日將乙?方能正常居住的?卡、證、鑰匙等?交給乙方。簽定?合同時(shí)，乙方應(yīng)?支付中介服務(wù)費(fèi)?____元給中?介方，甲方應(yīng)支?付中介服務(wù)費(fèi)_?___元給中介?方。基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)下列?在租賃時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水費(fèi)□電?費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□?有線電視月租費(fèi)?□物業(yè)管理費(fèi)□?其它費(fèi)用（如有?見補(bǔ)充各項(xiàng)）?關(guān)于房產(chǎn)租賃合?同（五）甲方?：_____??????地址：__?___?????????代表人：_?____?????????電話：_?____乙方?：_____??????地?址：_____?代表人電話：?甲、乙雙方就合?作代理一事經(jīng)友?好協(xié)商，依據(jù)相?關(guān)法律規(guī)定，本?著公平、自愿、?互惠原則，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條項(xiàng)目概況?⑴甲方管理的辦?公用房項(xiàng)目位于?：_____，?總建筑面積約為?㎡，其中可用于?本合同出租的辦?公用房面積為㎡?，現(xiàn)甲方和乙方?合作對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)?行租賃作業(yè)，由?乙方介紹承租客?戶承租甲方管理?的辦公房。第?二條合作期限?⑴自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?第三條租金的確?定⑴該辦公樓?租金基于目前租?賃市場的實(shí)際水?平，經(jīng)甲方與出?租人友好協(xié)商確?定。第四條甲?乙雙方的責(zé)任與?義務(wù)⑴甲、乙?方雙方在簽定合?作協(xié)議時(shí)，乙方?需出示自己的營?業(yè)執(zhí)照等合法的?經(jīng)營資格證明原?件，并將復(fù)印峻?留存在甲方管理?處備檔;⑵甲?方陪同乙方提供?的有誠意承租人?到現(xiàn)場看房，并?協(xié)助乙方處理與?租賃相關(guān)事項(xiàng)。?⑶甲、乙雙方?不得提供虛假信?息、隱瞞重要事?實(shí)或與他人惡意?串通，損害對(duì)方?利益。⑷甲、?乙雙方有責(zé)任協(xié)?助出租人與承租?人簽訂《房屋租?賃合同》，并收?齊相關(guān)租賃雙方?的有效證件。?第五條服務(wù)傭金?⑴服務(wù)傭金應(yīng)?在出租人與承租?人簽訂生效的《?房屋租賃合同》?同時(shí)支付。⑵?服務(wù)傭金的支付?方式可采用現(xiàn)金?或支票支付，如?有需要提供正規(guī)?的傭金發(fā)票。?⑶甲方收取的一?個(gè)月房屋月租金?的服務(wù)傭金，乙