土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書官方版（2篇）

第6頁共6頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書官方版第?一條本合同當?事人雙方：出?讓人：中華人?民共和國__?__?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市）?____市（?縣）____?_;受讓人：?_____。?根據(jù)《中華?人民共和國土?地管理法》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》、?《中華人民共?和國合同法》?和其他法律、?行政法規(guī)、地?方性法規(guī)，雙?方本著平等、?自愿、有償、?誠實信用的原?則，訂立本合?同。第二條?出讓人根據(jù)法?律的授權(quán)出讓?土地使用權(quán)，?出讓土地的所?有權(quán)屬中華人?民共和國。國?家對其擁有憲?法和法律授予?的司法管轄權(quán)?、行政管理權(quán)?以及其他按中?華人民共和國?法律規(guī)定由國?家行使的權(quán)力?和因社會公眾?利益所必需的?權(quán)益。地下資?源、埋藏物和?市政公用設施?均不屬于土地?使用權(quán)出讓范?圍。第二章?出讓土地的交?付與出讓金的?繳納第三條?出讓人出讓給?受讓人的宗地?位于____?_，宗地編號?為_____?，宗地總面積?大寫____?平方米（小寫?____平方?米），其中出?讓土地面積為?大寫____?平方米（小寫?____平方?米）。宗地四?至及界址點座?標見附件《出?讓宗地界址圖?》。第四條?本合同項下出?讓宗地的用途?為_____?______?______?__。第五?條出讓人同意?在____年?____月_?___日前將?出讓宗地交付?給受讓人，出?讓方同意在交?付土地時該宗?地應達到本條?第____款?規(guī)定的土地條?件：土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書官方?版（二）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡?稱甲方）：_?____受?讓方（以下簡?稱乙方）：_?____甲?乙雙方依據(jù)《?中華人民共和?國農(nóng)村土地承?包法》等有關(guān)?法律、法規(guī)和?國家有關(guān)政策?的規(guī)定，本著?平等、自愿、?有償?shù)脑瓌t，?就土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標地?甲方將其承?包經(jīng)營的__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____村_?____組_?___畝土地?（地塊名稱、?等級、四至、?土地用途附后?）的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?從事____?_（主營項目?）生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營權(quán)?年限為___?_年，即自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為____?_元人民幣。?甲方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時對?該地塊實際投?入資金和人力?改造的，可收?取合理的補償?金。本合同的?補償金為__?___元（沒?有補償金時可?填寫為零元）?。兩項合計總?金額為___?__元人民幣?。四、支付?方式和時間?乙方采取下列?第_____?種方式和時間?支付轉(zhuǎn)讓金和?補償金：1?、現(xiàn)金方式（?一次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金和?補償金（無補?償金時可劃去?），支付的時?間為____?______?______?______?______?______?______?_。2、實?物方式（一次?或分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補償?金（無補償金?時可劃去），?實物為___?__（具體內(nèi)?容見附件）。?時間為___?__。五、?土地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時間?和方式甲方?應于____?年____月?____日前?將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地交?付乙方。交?付方式為__?___或?qū)嵉?一次性全部交?付。六、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特別?約定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，并?由甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在合?同生效后甲方?終止與發(fā)包方?的承包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)營?土地必須符合?雙方約定的標?準。3、乙?方必須與發(fā)包?方確立新的承?包關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新的?土地承包經(jīng)營?合同，方能獲?得土地承包經(jīng)?營權(quán)。4、?乙方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有該?土地的使用、?收益、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅費?和國家政策規(guī)?定的其他義務?。6、乙方?必須依法保護?和合理利用土?地，不得掠奪?性經(jīng)營，不得?給土地造成永?久性損害，并?負責保護好承?包土地上的林?木、排灌設施?等國家和集體?財產(chǎn)。7、?乙方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用于?非農(nóng)建設。?8、其他約定?：_____?______?______?______?______?______?___。七?、違約責任?1、甲乙雙方?在合同生效后?應本著誠信的?原則嚴格履行?合同義務。如?一方當事人違?約，應向守約?一方支付違約?金。違約金的?數(shù)額為___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___。2?、如果違約金?尚不足以彌補?守約方經(jīng)濟損?失時，違約方?應在違約金之?外增加支付賠?償金。賠償金?的數(shù)額依具體?損失情況由甲?乙雙方協(xié)商或?土地承包仲裁?機構(gòu)裁決，也?可由人民法院?判決。八、?爭議條款因?本合同的訂立?、效力、履行?、變更及解除?等發(fā)生爭議時?，甲乙雙方應?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的按下?列第____?_種方式解決?：1、提請?村民委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府、農(nóng)村土?地承包管理機?關(guān)調(diào)解;2?、提請___?__仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經(jīng)?雙方簽字、發(fā)?包方同意并經(jīng)?____鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機構(gòu)?備案（或鑒證?）后生效。?十、其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致簽?定補充協(xié)議。?補充協(xié)議與本?合同具有同等?效力。本合?同一式四份，?由甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒證?、備案單位各?執(zhí)一份。甲?方代表人（簽?章）：___?__??乙方代表人（?簽章）：__?___身身?份證號：__?___????????身?份證號：__?___住址?：_____????????????住址：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日發(fā)?包方（簽章）?：____