土地承包轉(zhuǎn)讓合同（5篇）

第14頁共14頁土地承包轉(zhuǎn)讓合?同甲方：乙?方：甲乙本著?自愿公平、誠(chéng)實(shí)?信用的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，就土?地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)?成以下合同條款?：一、土地面?積、座落地點(diǎn)及?面積1.甲方?將_____土?地面積____?畝（具體面積以?實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，?超出____畝?的，以____?畝計(jì)算，不足的?按實(shí)際測(cè)量面積?計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承?包給乙方。轉(zhuǎn)承?包地塊的四至為?東至_____?，南至____?_，西至___?__，北至__?___，具體座?落地點(diǎn)和四至詳?見_____林?證字（____?_）第____?號(hào)《林權(quán)證》中?____平面圖?。2.承包期?間，_____?土地面積減少達(dá)?總面積的___?_%以上時(shí)，承?包金應(yīng)按土地減?少比例作相應(yīng)下?調(diào);因自然原因?或乙方的開發(fā)引?起的土地面積增?加，承包金不作?增加。二、承?包期限承包期?限為一年。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。于合?同到期后，雙方?協(xié)商是否續(xù)包。?如若續(xù)包，雙方?再簽訂承包合同?，并且在續(xù)包期?間，甲方不得無?故提高承包價(jià)款?。三、土地承?包金、廠房及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?確認(rèn)與付款方式?1.土地承包?金的確認(rèn)雙方?商定，土地承包?金為元。2.?廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的確認(rèn)甲方?同意將屬甲方所?有的其他資產(chǎn)如?房屋、機(jī)械設(shè)備?（詳見財(cái)產(chǎn)清單?）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)?讓給乙方，轉(zhuǎn)讓?價(jià)元（按原值5?0%折舊計(jì)算）?。3.付款方?式（1）乙方?應(yīng)付的____?年____月_?___日至__?__年____?月____日的?土地承包金、資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_?___元，該款?乙方于甲方負(fù)責(zé)?將____的《?林權(quán)證》變更_?____并交給?乙方的同時(shí)付款?____萬元，?余款____元?乙方自收到變更?《林權(quán)證》__?___之日起3?0個(gè)工作日內(nèi)一?次性付清。（?2）自____?年起每年度的土?地承包金___?_元，乙方應(yīng)于?當(dāng)年的____?月____日前?一次性支付。?四、甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲方有?權(quán)按時(shí)收取土地?承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。2.甲?方承諾與土地所?有者（發(fā)包方）?的承包合同仍然?有效，甲方作為?承包方應(yīng)履行的?義務(wù)仍由甲方自?行承擔(dān);甲方必?須確保乙方在承?包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享?有持續(xù)、有效的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?3.承包期間，?甲方不得將__?___土地使用?權(quán)向第三方作任?何處置，如轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租、抵押、?作價(jià)入股等。?4.甲方承諾對(duì)?上述第一條所涉?土地及附屬品具?有絕對(duì)的排除第?三方的權(quán)利，如?因第三方主張權(quán)?利導(dǎo)致乙方損失?的，甲方應(yīng)予以?賠償。5.本?合同經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后一定?期限內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好6.?甲方有義務(wù)在交?付之日前日內(nèi)結(jié)?清甲方承包期限?內(nèi)所欠的債務(wù)，?并繳納因上述土?地及附屬品使用?所欠的水、利、?電等相關(guān)費(fèi)用，?乙方在承包期限?內(nèi)對(duì)于甲方所欠?債務(wù)，不負(fù)有償?還責(zé)任。在承包?期限內(nèi)，因廠房?使用而產(chǎn)生的水?、利、電等相關(guān)?費(fèi)用，由甲方承?擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)?任。7.在乙?方承包期限內(nèi)，?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?處理周邊關(guān)系，?為乙方行使權(quán)利?排除附近村民干?擾、用工糾紛等?障礙，為乙方行?使權(quán)利提供便利?的條件和環(huán)境。?8.承包期限?內(nèi)，如遇自然災(zāi)?害，上級(jí)或發(fā)包?方給甲方核減或?免除相應(yīng)土地承?包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)?的抗災(zāi)款，甲方?應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方，如需甲方?辦理手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)?助辦理;9.?甲方應(yīng)在___?_年____月?____日前將?土地交給乙方經(jīng)?營(yíng)，在____?年____月_?___日前辦理?過戶。五、乙?方權(quán)利義務(wù)1?.承包期間，乙?方享有經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，獨(dú)立享有和?承擔(dān)承包期間形?成的債權(quán)、債務(wù)?和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)?轉(zhuǎn)讓前屬于甲方?的債務(wù)，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。2?.承包期間，乙?方有權(quán)依法砍伐?林木;3.承?包期間，如國(guó)家?建設(shè)需征用土地?，就林木及地上?附屬資產(chǎn)4.?承包期間，乙方?應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)?格按約定的用途?使用承包的土地?，不得擅自改變?土地的用途;?5.承包期間，?乙方應(yīng)按時(shí)交納?土地承包金和資?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);6?.承包期間，乙?方有權(quán)將依法取?得的林木及林地?使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?拍賣、抵押、作?價(jià)入股或作為合?資、合作造林等?;7.乙方有?權(quán)要求甲方按合?同約定的標(biāo)準(zhǔn)交?付林地及林木等?資產(chǎn);8.承?包期間，如遇自?然災(zāi)害，乙方有?權(quán)向甲方要求緩?交、免交承包金?，乙方也有權(quán)直?接向有關(guān)部門申?請(qǐng)稅費(fèi)減免及申?請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)?;9.承包期?間，為了充分發(fā)?揮土地的使用率?，乙方可以在進(jìn)?行林業(yè)開發(fā)的同?時(shí)，套種其他農(nóng)?作物，但承包金?不增加;10?.乙方有權(quán)依法?在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生?產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)，并對(duì)所?建設(shè)施享有所有?權(quán);11.乙?方有權(quán)對(duì)取得的?林木采伐許可證?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取?轉(zhuǎn)讓所得。1?2.在合同存續(xù)?期間，乙方有權(quán)?單方面解除合同?。13.在雙?方約定期限內(nèi)，?如甲方尚未辦理?好相關(guān)權(quán)證變更?登記手續(xù)，乙方?有權(quán)要求甲方歸?還第一筆款項(xiàng)元?，并有權(quán)要求甲?方賠償損失。?14.甲方工作?人員與甲方之間?的糾紛，乙方不?負(fù)有責(zé)任。六?、合同的解除和?終止1.甲乙?雙方中任何一方?要求解除合同的?須提前____?個(gè)月通知另一方?;2.未經(jīng)乙?方同意，甲方不?得擅自與發(fā)包方?終止承包協(xié)議;?3.因不可抗?力，國(guó)家征地及?其他有關(guān)政策調(diào)?整，導(dǎo)致乙方難?以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)終止合?同，且雙方無需?承擔(dān)違約責(zé)任;?4.合同期滿?，乙方有權(quán)直接?與發(fā)包方簽訂承?包協(xié)議，甲方應(yīng)?予以協(xié)助;5?.合同期滿，本?合同終止，乙方?有權(quán)處置承包土?地上的林木及相?關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施?等資產(chǎn)，或要求?甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)?估價(jià)收購(gòu)。七?、違約責(zé)任1?、如有一方違約?，違約方須向?qū)?方違約金元。?2、甲方中途悔?約，甲方應(yīng)在悔?約之日起天內(nèi)將?首付款返還與乙?方，另給付乙方?相當(dāng)于首付款數(shù)?額的違約金。乙?方不能按期向甲?方支付承包金，?或甲方不能按期?向乙方交付，每?逾期一日，由違?約一方向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于上承包?金千分之的違約?金。3.承包?期間，因甲方或?發(fā)包方的原因使?乙方無法繼續(xù)行?使土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的，乙方有權(quán)?解除合同，并要?求甲方按總承包?金的倍賠償損失?;4.承包期?間，因甲方或發(fā)?包方原因致使乙?方林木及相關(guān)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資?產(chǎn)受損失的，乙?方有權(quán)解除合同?，并要求甲方賠?償損失;5.?甲、乙雙方有違?反合同其他約定?的，違約方支付?守約方違約金人?民幣_(tái)___元?。八、擔(dān)保?為保證甲方認(rèn)真?履行合同，甲方?提供作為擔(dān)保。?/愿意為甲方提?供擔(dān)保，與甲方?對(duì)乙方承擔(dān)連帶?責(zé)任。九、爭(zhēng)?議管轄如本合?同在甲乙雙方履?行中產(chǎn)生分歧，?由雙方友好協(xié)商?解決;協(xié)商不成?，向不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院提起?訴訟。十、本?合同未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)商解?決，產(chǎn)生的補(bǔ)充?協(xié)議與該合同具?有同等法律效力?。十一、本合?同自簽字蓋章之?后生效。十二?、附件1、甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、乙方身?份證復(fù)印件3?、資產(chǎn)清單、?十三、本協(xié)議書?一式四份，雙方?各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)?林業(yè)局、公證機(jī)?關(guān)各一份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日土?地承包轉(zhuǎn)讓合同?（二）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：受?讓方（乙方）：?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)土地承?包法》、《內(nèi)蒙?古自治區(qū)實(shí)施<?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?>辦法》、《中?華人民共和國(guó)合?同法》等有關(guān)法?律、法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的規(guī)定?，本著自愿、平?等、有償?shù)脑瓌t?，甲乙雙方就農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲方將?座落于等地的畝?承包土地轉(zhuǎn)讓給?乙方從事（主營(yíng)?項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。轉(zhuǎn)讓土地的?狀況及用途：?二、轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓期限為__?__年（最長(zhǎng)不?超過甲方原承包?的剩余年限），?即自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款轉(zhuǎn)讓土地的?價(jià)款每畝每年元?，共畝，每年共?元，總價(jià)款為元?人民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金和人?力改造的，可收?取合理的補(bǔ)償金?。本合同的補(bǔ)償?金為元（沒有補(bǔ)?償金時(shí)可填寫為?零元）四、付?款方式和時(shí)間?乙方選擇下述第?種方式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償?金，并按該方式?所定時(shí)間，如期?足額將轉(zhuǎn)讓款支?付給甲方。（?一）一次性付款?方式：（選擇1?、2）1、簽?訂本合同時(shí)，_?___年___?_月____日?前，支付全部土?地轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人?民幣_(tái)___元?，大寫元;2?、簽訂本合同時(shí)?，____年_?___月___?_日前，以自有?（農(nóng)產(chǎn)品）公斤?，折價(jià)人民幣_(tái)?___元，大寫?一次性支付全部?土地轉(zhuǎn)讓款。?（二）分期付款?方式：（選擇1?、2）1、簽?訂本合同時(shí)，_?___年___?_月____日?前支付土地轉(zhuǎn)讓?款，計(jì)人民幣_(tái)?___元，大寫?元，之后于__?__年____?月____日前?付清轉(zhuǎn)讓款，計(jì)?人民幣_(tái)___?元，大寫元。?2、簽訂本合同?時(shí)，____年?____月__?__日前，以自?有（農(nóng)產(chǎn)品）公?斤，折價(jià)人民幣?____元，大?寫一次性支付全?部土地轉(zhuǎn)讓款。?五、轉(zhuǎn)讓土地?的交付時(shí)間甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付乙方?。六、雙方的?權(quán)利和義務(wù)1?、甲方轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同意。?2、轉(zhuǎn)讓合同?生效后甲方終止?與發(fā)包方的承包?關(guān)系，變更、注?銷土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書。3、?甲方交付的承包?經(jīng)營(yíng)土地必須符?合雙方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。4、乙方?必須與發(fā)包方簽?訂新的土地承包?經(jīng)營(yíng)合同，經(jīng)依?法登記獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書?。5、乙方獲?得土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法享有?該土地的使用、?收益、經(jīng)營(yíng)決策?和產(chǎn)品處臵權(quán)。?6、乙方必須?承擔(dān)甲方與發(fā)包?方簽訂的承包合?同所約定的義務(wù)?及國(guó)家政策規(guī)定?的其他義務(wù)。?7、乙方在受讓?期間有權(quán)享受各?級(jí)政府扶持農(nóng)業(yè)?的優(yōu)惠政策。?8、乙方在受讓?期間土地被依法?征收、征用、占?用時(shí)，有權(quán)依法?取得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利?。9、乙方必?須依法保護(hù)和合?理利用土地，不?得掠奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地造成?永久性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好承包?土地上的林木、?排灌設(shè)施等國(guó)家?和集體財(cái)產(chǎn)。?10、乙方不得?改變土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得用于?非農(nóng)建設(shè)、不得?拋荒。11、?其他：七、違?約責(zé)任1、甲?乙雙方在合同生?效后應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。如一?方當(dāng)事人無正當(dāng)?理由單方解除合?同的，應(yīng)向另一?方當(dāng)事人支付違?約金。違約金的?數(shù)額為。2、?如果違約金尚不?足以彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違約金?之外增加支付賠?償金。賠償金的?數(shù)額依具體損失?情況，由甲、乙?雙方協(xié)商。3?、因不可抗力不?能履行合同時(shí)，?一方當(dāng)事人應(yīng)及?時(shí)向發(fā)包方通報(bào)?不能履行或不能?完全履行的理由?，并應(yīng)在日內(nèi)提?供證明。根據(jù)情?況可部分或者全?部免除責(zé)任，但?法律另有規(guī)定的?除外。八、解?決爭(zhēng)議途徑甲?、乙雙方在履行?本合同過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)商?不成的由村、鎮(zhèn)?調(diào)解部門或工商?部門調(diào)解解決，?調(diào)解不成的，按?下列第種方式解?決：1、提交?仲裁委員會(huì)仲裁?;2、依法向?人民法院提起訴?訟。九、生效?條件本合同自?雙方簽字或蓋章?之日起生效。?十、其他約定?1、本合同未盡?事宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等效力。2?、本合同一式四?份，由甲乙雙方?、發(fā)包方及上級(jí)?農(nóng)村土地承包主?管部門各執(zhí)一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日土地承包轉(zhuǎn)?讓合同（三）?甲方：乙方：?甲方自愿將自?己承包的土地轉(zhuǎn)?讓給乙方辦廠，?轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍?年（自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止），轉(zhuǎn)讓金每?畝柒佰元整。?一、付款方式：?協(xié)議簽字生效后?，租金貳年一付?。二、乙方使?用期內(nèi)，如國(guó)家?需要使用土地，?甲方應(yīng)按實(shí)際年?限退還乙方所付?的轉(zhuǎn)讓金。三?、雙方在承包期?內(nèi)，都要本著互?相支持互惠互利?的原則，在協(xié)議?執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)?權(quán)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)?和賠償權(quán)歸乙方?所有，土地賠償?權(quán)歸甲方所有，?協(xié)議解除后，雙?方互不存在賠償?，在經(jīng)營(yíng)期間如?一方違約，應(yīng)賠?償另一方3倍的?經(jīng)濟(jì)損失。四?、在壹拾伍年期?滿后，在雙方無?異議的情況下，?可按此協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行，如有異議?，甲方有意對(duì)外?轉(zhuǎn)租，在同等條?件下，乙方優(yōu)先?，如乙方不承租?，三方應(yīng)協(xié)商解?決。五、在合?同期內(nèi)甲乙雙方?當(dāng)事人如有變故?，可按《繼承法?》決定當(dāng)事人，?合同繼續(xù)有效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?土地承包轉(zhuǎn)讓?合同（四）甲?方（轉(zhuǎn)讓方）：?法定代表人身?份證號(hào)：住所?：_____?????????聯(lián)系方式：_?____乙方?（受讓方）：?法定代表人身份?證號(hào)：住所：?_____?????????聯(lián)系方式：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?》《民法典》、?《中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲?裁法》、《__?__省中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法a;實(shí)施?辦法》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法》?等法律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)政策?的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包?方書面同意，甲?乙雙方本著平等?、自愿、有償?shù)?原則，經(jīng)協(xié)商一?致，就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立本合?同。一、轉(zhuǎn)讓?土地基本情況及?用途甲方自愿?將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?或街道村或社區(qū)?村民小組或居民?小組的畝承包地?的承包經(jīng)營(yíng)9?9.9%轉(zhuǎn)讓給?的乙方，轉(zhuǎn)讓土?地為農(nóng)業(yè)用途，?主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)?讓期限土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限不得超過二輪?土地承包期限剩?余年限。轉(zhuǎn)讓?期限為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及支付方式?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣?____元，（?大寫：____?_）;轉(zhuǎn)讓費(fèi)?于____年_?___月___?_日前全部支付?完畢。四、轉(zhuǎn)?讓雙方的權(quán)利與?義務(wù)1.甲方?于____年_?___月___?_日之前將土地?交付乙方。2?.甲方將股份9?9.9%轉(zhuǎn)讓?給乙方，（甲方?0.1%乙方9?9.9%）合?同簽訂之日起生?效。3.乙方?獲得土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后依法享有?對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使?用權(quán)、收益權(quán)、?流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)?和產(chǎn)品處置權(quán)。?4.甲方經(jīng)營(yíng)?期間的所有債務(wù)?與糾紛在轉(zhuǎn)讓之?日起跟乙方?jīng)]有?