市中心公寓房屋租賃協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)市中心公寓房?屋租賃協(xié)議經(jīng)?典版甲方：?_____???????????乙?方：____?_經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙方?租甲方門(mén)面房?于,達(dá)成協(xié)?議如下：間，?位1租房時(shí)?間：____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。水?費(fèi)由方負(fù)責(zé)，?電費(fèi)單價(jià)按供?電所收費(fèi)單據(jù)?平均價(jià)計(jì)，租?房元。由乙方?一次性付清。?2房屋主體?不能改變，屋?內(nèi)家，用具不?得損壞，丟失?，否則，照價(jià)?賠償。3乙方?必須正確用電?，用水，時(shí)刻?注意放火，防?盜，防事故，?保證自己和他?人地生命和財(cái)?產(chǎn)安全，公共?區(qū)域不得堆放?雜物及垃圾，?保證公共區(qū)域?的整潔。4?現(xiàn)金等貴重物?品乙方必須妥?善保管，如有?丟失，責(zé)任自?負(fù)。5乙方?不得把社會(huì)閑?散人員帶入房?內(nèi)，對(duì)自身安?全負(fù)責(zé)。本?合同自簽字之?日起生效，如?有違約，賠償?對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?。甲方（簽?字）：乙方?（簽字）：?____年_?___月__?__日市中?心公寓房屋租?賃協(xié)議經(jīng)典版?（二）出租?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承租?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?及其有關(guān)法律?法規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自?愿，平等，互?利的基礎(chǔ)上，?就甲方將其合?法擁有的房屋?出租給乙方使?用，乙方承租?使用甲方房屋?事宜訂立本合?同。一、租?賃門(mén)面描述?1.甲方將其?合法擁有的座?落于____?_街____?_招待所以_?____門(mén)面?房小間出租給?乙方用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面建筑?面積共___?_平方米;?2.內(nèi)附屬設(shè)?施：____?______?______?______?______?______?____。?二、租賃房屋?用途1.乙?方租賃房屋作?為商業(yè)門(mén)面使?用;2.乙?方向甲方承諾?：在租賃期限?內(nèi)，未事先征?得甲方的書(shū)面?同意，乙方不?得擅自改變門(mén)?面的原有結(jié)構(gòu)?和用途。三?、租賃期限?本合同租賃期?為_(kāi)___年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?四、租金及?支付方式第?一年租金為_(kāi)?____元人?民幣，大寫(xiě)_?___圓整。?第二年租金?經(jīng)雙方協(xié)商約?定_____?。租金支付方?式_____?。五、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1.甲方應(yīng)?在乙方支付_?____租金?之日將上述房?屋鑰匙交付乙?方;2.甲?方必須保證出?租給乙方的門(mén)?面能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得?將乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何第三?者;或在租賃?期內(nèi)房租加價(jià)?;3.在租?賃期間，甲方?不得對(duì)所出租?的房屋及房屋?所在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并保?證所出租房屋?權(quán)屬清楚，無(wú)?共同人意見(jiàn)，?無(wú)使用之糾紛?;4.在甲?方將房屋交付?給乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃房屋與?隔壁門(mén)面房隔?開(kāi)，以及配備?燈具、水電等?基本設(shè)施等，?其所有權(quán)歸甲?方所有;5?.甲方有義務(wù)?幫助乙方同屬?于其權(quán)限內(nèi)的?房屋承租方協(xié)?商因門(mén)面房共?享的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議;?6.租賃期滿?，乙方未續(xù)租?的，甲方有權(quán)?收回房屋。乙?方添置的用于?經(jīng)營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，未?能移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施_?____。乙?方應(yīng)在租賃期?滿后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方的權(quán)?利與義務(wù)1?.乙方按照本?合同約定使用?房屋，不承擔(dān)?門(mén)面自然損耗?的賠償責(zé)任;?2.乙方在?不破壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)行?裝修，甲方不?得干涉;3?.在租賃期內(nèi)?，因租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、?債務(wù)由乙方自?行承擔(dān);4?.按本協(xié)議約?定支付租金。?六、房屋使?用要求和維修?責(zé)任1.在?租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)施?有損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān);2.?乙方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬設(shè)施?。因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，致使該?房屋及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不維?修，甲方或出?租人可代為維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān);3?.乙方租賃期?間，甲方保證?該房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)備?處于正常的可?使用和安全狀?態(tài)。甲方或出?租人要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提?前____日?通知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合。?如因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果，?則概由乙方負(fù)?責(zé);4.在?租賃期間，甲?方需要對(duì)該房?屋進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修的?，甲方負(fù)有告?知乙方的義務(wù)?。具體事宜可?由甲、乙雙方?在條款中另行?商定;5.?乙方需裝修房?屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)備?的，必須事先?通知甲方。?七、續(xù)租租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回全部?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方在同等?條件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但必?須在租賃期滿?前的____?_個(gè)月向甲方?提出書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可根據(jù)?本合同約定情?形，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)商?后，簽訂新的?租賃合同。?八、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)1?.除甲方同意?乙方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本合?同的租期屆滿?后的____?日內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)甲?方同意逾期返?還房屋的，每?逾期一日，乙?方應(yīng)按___?__元/平方?米向甲方支付?該房屋占用使?用費(fèi);2.?乙方按本合同?約定返還該房?屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，方?可辦理退租手?續(xù)。九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和交?換1.在租?賃期間，乙方?再轉(zhuǎn)租房屋須?事先書(shū)面通知?甲方，征得甲?方的書(shū)面同意?;2.乙方?向甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承租?的房屋交換使?用。十、合?同的變更和解?除1.乙方?有下列情況之?一的，甲方有?權(quán)解除合同：?（1）未按?約定期限交付?租金，超過(guò)_?____天以?上的;（2?）在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或同意?，擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)甲?方書(shū)面通知，?在限定的時(shí)間?內(nèi)仍未修復(fù)的?;（3）在?租賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)?可或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的;?（4）從事?非法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)的?。2.甲方?有下列情形之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）甲方?不交付或者遲?延交付租賃房?屋_____?天以上的;?（2）乙方承?租期間，如甲?方因該房屋或?房屋范圍內(nèi)的?土地與第三方?發(fā)生糾紛或甲?方與第三人之?間的糾紛涉及?到該房屋及房?屋范圍內(nèi)的土?地，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)____?_天的;（?3）甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面許可?，擅自將出租?的房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給第?三方的;（?4）租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及安?全的。3.?在租賃期限內(nèi)?，有下列情況?之一的，雙方?均可變更或解?除合同：（?1）甲、乙雙?方協(xié)商一致，?書(shū)面變更或解?除本合同;?（2）因不可?抗力因素致使?房屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受損?，致使本合同?不能繼續(xù)履行?的;（3）?在租賃期間，?乙方承租的門(mén)?面被征收、征?用或被拆遷的?;出租方：?_____??????????承租方?：_____