樓房買賣契約協(xié)議書（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)樓房買賣契約?協(xié)議書合同?雙方當(dāng)事人?出賣人（甲方?）買受人（?乙方）（以下?簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)碼?：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資其共同遵?守執(zhí)行。第?一條房屋的基?本情況，甲方?房屋坐落在位?于第層，間，?房屋結(jié)構(gòu)為建?筑面積為平方?米，房屋用途?為，并附帶一?間，位于，面?積為平方米，?乙方對(duì)甲方所?要出售的房屋?做了充分了解?，愿意購(gòu)買該?房屋。第二?條本合同中所?屬房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不存?在房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利瑕?疵，交易后如?有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)，乙方不付?任何責(zé)任。?第三條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格?為：預(yù)付購(gòu)樓?款（定金）（?大寫：___?__）人民幣?成交價(jià)格為：?人民幣_(tái)__?__元整（大?寫____拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整）。?第四條付款?時(shí)間與辦法：?甲乙雙方同意?以現(xiàn)金付款方?式一次性付款?，并已在__?__年___?_月____?日將全款人民?幣_(tái)___拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整交付?甲方，付款當(dāng)?天家當(dāng)開出收?條給乙方，并?注明收款數(shù)額?及款項(xiàng)用途。?第五條房屋?交付，甲方于?房屋交付使用?時(shí)將交易的房?產(chǎn)及其附帶的?鑰匙全部交付?給乙方。第?六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定：?乙方有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過戶?手續(xù)的需要，?向甲方提出書?面要求，因本?房建房單位原?因，此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土地?證及其手續(xù)尚?未辦理，甲方?自愿將此房賣?與乙方，但在?辦理此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手續(xù)?時(shí)，甲方負(fù)責(zé)?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)（天?）將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接辦?理為乙方（姓?名）名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及其?手續(xù)辦理完畢?后天內(nèi)交與乙?方，過戶時(shí)所?需繳納的個(gè)人?所得稅由甲方?承擔(dān)，所需繳?納的其余各種?稅、費(fèi)均由乙?方承擔(dān)。甲方?故后由繼承人?（女兒）協(xié)助?乙方辦理各種?過戶手續(xù)。?第七條、違約?責(zé)任條款1?、乙方放棄購(gòu)?買本樓房或沒?有按照約定的?期限內(nèi)將房款?交付給甲方，?影響了甲方的?售出，甲方有?權(quán)解除本合同?，乙方付給甲?方的定金歸甲?方所有，其余?款項(xiàng)退回給乙?方。2、甲?方不得擅自解?除合同，若甲?方擅自解除合?同，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)?履行合同或要?求甲方退還乙?方已付房款。?3、乙方已?對(duì)所買房屋做?了充分了解，?簽訂本合同后?，不得以任何?借口違約。如?違約（擅自解?除本合同），?甲方扣乙方違?約金;違約在?一年以內(nèi)扣已?交房款的10?%;一年以上?兩年以內(nèi)扣已?交房款的20?%，以此類推?。4、當(dāng)房?屋因城市規(guī)劃?再次面臨拆遷?安置時(shí)，拆遷?補(bǔ)償款歸乙方?所有。第八?條、雙方約定?的其他事項(xiàng)：?本次買賣房?jī)r(jià)?為一口價(jià)，以?后不得以市價(jià)?漲落等理由拒?絕該合同交易?，雙方放棄以?后漲落房?jī)r(jià)的?主張權(quán)利。雙?方意見一致，?達(dá)成本合同（?一式兩份）。?簽字如下：?出賣人（甲方?）：買受人?（乙方）：?____年_?___月__?__日樓房?買賣契約協(xié)議?書（二）甲?方：____?_姓名：_?____身?份證號(hào)：__?___乙方?：_____?身份證號(hào)：?_____?為了確保樓房?買賣雙方的合?法權(quán)益，甲乙?雙方現(xiàn)就__?___，__?__平方米，?住宅樓一套買?賣自愿達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條：經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)?商，甲方自愿?將住宅樓一套?賣于乙方，甲?方保證對(duì)其所?售樓房擁有完?全的所有權(quán)，?沒有抵押等各?種糾紛。第?二條：上述住?宅的出售價(jià)為?人民幣叁拾肆?萬(wàn)陸仟元，此?價(jià)格自甲、乙?雙方在簽訂合?同之后，雙方?不得變更。?第三條：付款?方式，甲乙雙?方在簽訂合同?之后，甲方交?給乙方鑰匙之?日，乙方一次?性交清購(gòu)房款?。第四條，?乙方支付甲方?的購(gòu)房款時(shí)，?甲方需把此房?的所有權(quán)相關(guān)?證件，《__?__縣青年?yáng)|?街閆家巷段房?屋拆遷補(bǔ)償、?補(bǔ)助》和房屋?補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和?各類收據(jù)9張?，收據(jù)票為準(zhǔn)?，由乙方擁有?和保管。上?述住宅樓一經(jīng)?甲乙雙方簽訂?合同，樓房的?產(chǎn)權(quán)由乙方完?全所有，甲方?不再擁有產(chǎn)權(quán)?及其使用權(quán)等?任何權(quán)利。?第五條，自甲?方售樓給乙方?之日起，如遇?拆遷等與此樓?房相關(guān)的權(quán)利?，義務(wù)等均由?乙方享受和承?擔(dān)，在此之前?此房產(chǎn)的權(quán)利?義務(wù)及其它糾?紛，均有甲方?享受和承擔(dān)。?第六條，上?述住宅的交易?過戶及辦理房?產(chǎn)證，甲方必?須協(xié)助辦理給?予需要出據(jù)的?一切證明。?第七條，本協(xié)?議經(jīng)雙方簽字?后生效。本?協(xié)議一式二份?，甲、乙雙方?