精裝修購(gòu)房合同范本

精裝修購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)碼：【購(gòu)房人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【購(gòu)房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購(gòu)房人聯(lián)系電話】乙方：【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱】法定代表人：【開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【開(kāi)發(fā)商聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話】鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的樓盤中的一套精裝修房屋，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.1房屋座落：【房屋所在地】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】1.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方購(gòu)買后，乙方將在合同約定期限內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元（大寫：【總價(jià)大寫】）。2.2支付方式：2.2.1首付款：甲方需在本合同簽訂之日起【首付款期限】?jī)?nèi)支付房屋總價(jià)的【首付款比例】，即人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。2.2.2貸款：甲方可選擇申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款金額為房屋總價(jià)與首付款之差，貸款利率按當(dāng)?shù)劂y行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，還款方式根據(jù)甲方與銀行的約定執(zhí)行。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于【交付日期】前將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付房屋尾款。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方承諾提供【質(zhì)保期限】的質(zhì)量保修期，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3在質(zhì)保期限內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的款項(xiàng)作為違約金。5.3如乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開(kāi)發(fā)商）：簽字：