私人房屋買賣合同格式版（5篇）

第17頁共17頁私人房屋買賣合?同格式版賣方?（以下簡稱甲方?）：居民身份?證號碼：地址?：聯(lián)系電話：?買方（以下簡?稱乙方）：居?民身份證號碼：?地址：聯(lián)系?電話：依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的原?則，就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)房屋宅?基地所有權(quán)人同?意，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋的基本情況?現(xiàn)甲方自愿將甲?方合法擁有的坐?落在____省?____市__?__區(qū)____?號____樓（?層）室的房屋賣?給乙方，并將與?所出賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方也充?分相識該房屋具?體狀況，并自愿?購買該房屋，該?房屋始建于__?__年，房屋結(jié)?構(gòu)為_____?結(jié)構(gòu)，層高為_?____層，建?筑層數(shù)地上__?___層，建筑?面積____平?方米（其中實(shí)際?建筑面積___?_平方米）。?第二條價格雙?方議定上述房地?產(chǎn)按套（單元）?計算，每套單價?____元，總?價款為人民幣，?大寫_____?，即人民幣小寫?____元。?第三條付款方式?及期限1、乙?方應(yīng)在本合同生?效之日起日內(nèi)，?向甲方一次性支?付購房款（人民?幣____元）?，由銀行直接劃?撥給甲方指定賬?號。因甲方提供?指定賬號錯誤等?原因造成甲方購?房款無法到賬的?責(zé)任由甲方全部?承擔(dān)。乙方出具?銀行劃撥憑證，?甲方應(yīng)開具收款?收據(jù)或收款證明?。2、其他付?款方式：第四?條交付期限甲方?應(yīng)于購房款到賬?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?交付給乙方。如?遇房屋正在出租?，自交房之日起?，租賃關(guān)系自動?轉(zhuǎn)為乙方，由乙?方負(fù)責(zé)收租。?第五條乙方逾期?付款的違約責(zé)任?乙方未按本合?同規(guī)定的付款方?式付款，每逾期?一日，按照逾期?金額的2‰支付?違約金，逾期達(dá)?一個月以上的，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權(quán)解除合同，?屆時將由乙方承?擔(dān)此次交易中雙?方的全部費(fèi)用，?并向甲方支付購?房款10%違約?金。第六條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第四?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房價?總款向甲方索賠?倍處罰賠償違約?金，合同繼續(xù)履?行。第七條關(guān)?于合法、權(quán)屬的?約定甲方保證?該房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚，并已經(jīng)?取得全部共有人?的一致同意。合?同生效后，如遇?政府征地拆遷，?房屋的拆遷利益?（包括拆遷補(bǔ)償?款、回遷房等）?全部歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)合法?繼承者，不得向?乙方收回乙方所?購買的房屋及所?有權(quán)。第八條?甲方保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)按?揭、抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金等，?甲方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第九?條本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十條本合同?之附件均為本合?同不可分割部分?，具有同等效力?。附件包括甲乙?雙方身份證復(fù)印?件、甲方擁有房?屋合法所有權(quán)證?明、甲方和宅基?地所有者簽署的?賠償協(xié)議復(fù)印件?第十一條本合?同經(jīng)甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十二條本?合同一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份，均具有同等?效力。第十三?條合同爭議的解?決本合同履行?過程中，如發(fā)生?爭議，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)?商解決不成時，?可向有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法院起?訴甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日私人房屋買?賣合同格式版（?二）本合同雙?方當(dāng)事人：賣?方（以下簡稱甲?方）：____?_（本人）（法?定代表人）姓名?：_____??????????國籍：__?___（身份證?）（護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼）：?_____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國籍?：_____??????????電話：__?___?????????地?址：_____?????????郵政編碼：?_____買?方（以下簡稱乙?方）：____?_（本人）（法?定代表人）姓名?：_____??????????國籍：__?___（身份證?）（護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼）：?_____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國籍?：_____??????????電話：__?___?????????地?址：_____?????????郵政編碼：?_____第?一條房屋的基本?情況。甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?____;位于?第_____層?，共_____?（套）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實(shí)際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米），?房屋用途為__?___;該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)施見?附件二;（房屋?所有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)證號?）為_____?。第二條房屋?面積的特殊約定?。本合同第一?條所約定的面積?為（甲方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定）面積。如?暫測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的面?積（以下簡稱暫?測面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定面積?（以下簡稱實(shí)際?面積）為準(zhǔn)。?該房屋交付時，?房屋實(shí)際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的±____%?（不包括±__?__%）時，房?價款保持不變。?實(shí)際面積與暫?測面積差別超過?暫測面積的±_?___%（包括?±____%）?時，甲乙雙方同?意按下述第__?___種方式處?理：1.乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?_____利率?付給利息。2?.每平方米價格?保持不變，房價?款總金額按實(shí)際?面積調(diào)整。3?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋相應(yīng)?的土地使用權(quán)取?得方式為___?__;土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。以劃撥方式?取得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為__?___;該房屋?買賣后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙方（?必須）（無須）?補(bǔ)辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。第?四條價格。按?（總建筑面積）?（實(shí)際建筑面積?）計算，該房屋?售價為（幣）每?平方米____?元，總金額為（?幣）____億?____千__?__百____?拾____萬_?___千___?_百____拾?____元整。?第五條付款方?式。乙方應(yīng)于?本合同生效之日?向甲方支付定金?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬?____千__?__百____?拾____元整?，并應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部價款付給?甲方。具體付款?方式可由雙方另?行約定。第六?條交付期限。?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起三十?日內(nèi)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)收到?該房屋全部價款?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?付給乙方。第?七條乙方逾期付?款的違約責(zé)任。?乙方如未按本?合同第四條規(guī)定?的時間付款，甲?方對乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)追究?違約利息。自本?合同規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二天?起至實(shí)際付款之?日止，月利息按?_____計算?。逾期超過__?__天后，即視?為乙方不履行本?合同。屆時，甲?方有權(quán)按下述第?_____種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任。1?.終止合同，乙?方按累計應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙方支?付的違約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額部?分由乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.乙方?按累計應(yīng)付款的?____%向甲?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?八條甲方逾期交?付房屋的違約責(zé)?任。除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第五條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本合同第十?一條規(guī)定的最后?交付期限的第二?天起至實(shí)際交付?之日止，月利息?在____個月?內(nèi)按_____?利率計算;自第?____個月起?，月利息則按_?____利率計?算。逾期超過_?___個月，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)按下列第__?___種約定，?追究甲方的違約?責(zé)任。1.終?止合同，甲方按?乙方累計已付款?的____%向?乙方支付違約金?。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲方支?付的違約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差額部?分由甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定。?在乙方實(shí)際接?收該房屋之日起?，甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)。?如因甲方的過失?造成乙方不能在?雙方實(shí)際交接之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方有?權(quán)提出退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第十條甲方?保證在交易時該?房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲方?均在交易前辦妥?。交易后如有上?述未清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。第十一條?因本房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土?地增值稅由甲方?向國家交納，契?稅由乙方向國家?交納;其他房?屋交易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有約定?的外，均按政府?的規(guī)定由甲乙雙?方分別交納。?第十二條本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第十三?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?四條甲、乙一方?或雙方為境外組?織或個人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證機(jī)關(guān)?公證。第十五?條本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，甲、乙雙方?同意由____?_仲裁委員會仲?裁。（甲、乙雙?方不在本合同中?約定仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)議的?，可向人民法院?起訴。）第十?六條本合同（經(jīng)?甲、乙雙方簽字?）（經(jīng)____?_公證（指涉外?房屋買賣）之日?起生效。第十?七條本合同連同?附表共____?頁，一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，_?____各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?甲方代理人（簽?章）：____?_?乙方代?理人（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簽于：?_____??????????簽于：___?__私人房屋?買賣合同格式版?（三）賣方：?甲方買方：乙?方經(jīng)充分協(xié)商?,甲乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事宜訂?條約如下：一?：甲方自愿將下?列房屋賣給乙方?所有,并已收取?乙方購房定金人?民幣1、房屋?狀況房屋座落?：2、該房屋?的所有權(quán)證號為?：_____;?國有土地使用權(quán)?證號為：3、?該房屋的土地使?用權(quán)取得方式"?√"：出讓,劃?撥本合同一經(jīng)簽?訂,該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.?二：甲乙雙方?商定成交價格為?人民幣____?元,大寫：佰拾?萬仟佰拾元整,?乙方在____?年____月_?___日前分次?付清,付款方式?：_____.?乙方支付房款?具體約定為：?1、于前,支付?甲方房款;2?、于前,支付甲?方房款;三：?甲方于____?年____月_?___日前將房?屋及附屬物正式?交付給乙方使用?.甲方在房屋正?式交付乙方時,?應(yīng)將該房屋騰空?,清結(jié)該房屋已?發(fā)生的水,電,?煤氣,電話,有?線電視,物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)用,?并將付訖憑證及?該房屋的鑰匙交?于乙方驗(yàn)收.?四：甲方應(yīng)就該?房屋的所處環(huán)境?,用途,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài),設(shè)施?,質(zhì)量等現(xiàn)狀,?情況如實(shí)告知乙?方,并無任何隱?瞞;乙方對該房?屋的所處環(huán)境,?用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu)?,狀態(tài),設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)狀,情?況均已知悉,并?無任何異議.?五：甲方將戶口?于____年_?___月___?_日前從該房屋?遷出.六：甲?方保證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚,若?發(fā)生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù),概由甲?方負(fù)責(zé)清理,并?承擔(dān)民事訴訟責(zé)?任,因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損失?,甲方負(fù)責(zé)賠償?.七：乙方中?途違約,乙方無?權(quán)要求甲方返還?定金.甲方中途?違約,甲方應(yīng)在?違約之日起__?__日內(nèi)雙倍返?還定金給乙方.?乙方不能按期向?甲方付清購房款?,或甲方不能按?期向乙方交付房?產(chǎn),每逾期一日?,由違約一方向?對方給付房地產(chǎn)?價款千分之的違?約金.八：上?述房地產(chǎn)辦理過?戶手續(xù)所需繳納?的契稅由方承擔(dān)?,營業(yè)稅由方承?擔(dān),印花稅由方?承擔(dān),個人所得?稅由方承擔(dān),向?房產(chǎn)交易部門交?納的手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān).其它稅費(fèi)?約定情況：__?___.九：?本合同在履行中?若發(fā)生爭議,雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決.協(xié)商不?成,任何一方均?可向有管轄權(quán)的?人民法院起訴.?十：本合同經(jīng)?雙方簽章即生效?,須共同遵守.?本合同未盡事項(xiàng)?,可另行議定,?其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與本契?約具有同等效力?.十一：本合?同一式叁份,甲?,乙雙方各執(zhí)一?份,市房地產(chǎn)交?易管理部門一份?.十二：甲乙?雙方約定隨之轉(zhuǎn)?讓的附屬裝修設(shè)?施為十三：其?它約定事項(xiàng)：?甲方：____?_??????????乙方：___?__共有權(quán)人?：地址：地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____聯(lián)系?電話：____?年____月_?___日__?__年____?月____日?私人房屋買賣合?同格式版（四）?賣方（以下簡?稱甲方）聯(lián)系?電話：買方（?以下簡稱乙方）?聯(lián)系電話：?依據(jù)《中華人民?共和國民法典》?及相關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的原則，就房?屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，并經(jīng)?房屋宅基地所有?權(quán)人同意，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條房屋的基本?情況現(xiàn)甲方自?愿將甲方合法擁?有的坐落在__?__省____?市____區(qū)_?___號___?_樓（層）室的?房屋賣給乙方，?并將與所出賣房?屋的使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙方。乙?方也充分相識該?房屋具體狀況，?并自愿購買該房?屋，該房屋始建?于____年，?房屋結(jié)構(gòu)為__?___結(jié)構(gòu)，層?高為_____?層，建筑層數(shù)地?上_____層?，建筑面積__?__平方米（其?中實(shí)際建筑面積?____平方米?）。第二條價?格雙方議定上?述房地產(chǎn)按套（?單元）計算，每?套單價____?元，總價款為人?民幣，大寫__?___，即人民?幣小寫____?元。第三條付?款方式及期限?1、乙方應(yīng)在本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?向甲方一次性支?付購房款（人民?幣____元）?，由銀行直接劃?撥給甲方指定賬?號。因甲方提供?指定賬號錯誤等?原因造成甲方購?房款無法到賬的?責(zé)任由甲方全部?承擔(dān)。乙方出具?銀行劃撥憑證，?甲方應(yīng)開具收款?收據(jù)或收款證明?。2、其他付?款方式：第四?條交付期限甲?方應(yīng)于購房款到?賬之日起___?_日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方。?如遇房屋正在出?租，自交房之日?起，租賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙方，由?乙方負(fù)責(zé)收租。?第五條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任。乙方未按?本合同規(guī)定的付?款方式付款，每?逾期一日，按照?逾期金額的__?__‰支付違約?金，逾期達(dá)一個?月以上的，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權(quán)?解除合同，屆時?將由乙方承擔(dān)此?次交易中雙方的?全部費(fèi)用，并向?甲方支付購房款?____%違約?金。第六條甲?方逾期交付房屋?的違約責(zé)任。?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲方?如未按本合同第?四條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價總款向甲方索?賠倍處罰賠償違?約金，合同繼續(xù)?履行。第七條?關(guān)于合法、權(quán)屬?的約定。甲方?保證該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚，并?已經(jīng)取得全部共?有人的一致同意?。合同生效后，?如遇政府征地拆?遷，房屋的拆遷?利益（包括拆遷?補(bǔ)償款、回遷房?等）全部歸乙方?所有。甲方房產(chǎn)?合法繼承者，不?得向乙方收回乙?方所購買的房屋?及所有權(quán)。第?八條甲方保證在?交易時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及租金?等，甲方均在交?易前辦妥。交易?后如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第九條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十條本?合同之附件均為?本合同不可分割?部分，具有同等?效力。附件包括?甲乙雙方身份證?復(fù)印件、甲方擁?有房屋合法所有?權(quán)證明、甲方和?宅基地所有者簽?署的賠償協(xié)議復(fù)?印件。第十一?條本合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?二條本合同一式?____份，甲?、乙雙方。第?十三條合同爭議?的解決。本合?同履行過程中，?如發(fā)生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商解?決。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____簽?訂地簽訂地點(diǎn)：?_____??????簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日私人房屋?買賣合同格式版?（五）賣方（?以下簡稱甲方）?：聯(lián)系電話：?買方（以下簡?稱乙方）：聯(lián)?系電話：依據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及相?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?原則，就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)房屋?宅基地所有權(quán)人?同意，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?房屋的基本情況?現(xiàn)甲方自愿將?甲方合法擁有的?坐落在____?省____市_?___區(qū)___?_號____樓?（層）室的房屋?賣給乙方，并將?與所出賣房屋的?使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙方也?充分相識該房屋?具體狀況，并自?愿購買該房屋，?該房屋始建于_?___年，房屋?結(jié)構(gòu)為____?_結(jié)構(gòu)，層高為?_____層，?建筑層數(shù)地上_?____層，建?筑