贛州賣房合同范本

贛州賣房合同范本合同編號：【合同編號】日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是贛州市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；2.乙方有意購買甲方的房產(chǎn)并達(dá)成協(xié)議，雙方愿意通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：【房產(chǎn)權(quán)證號】，登記在甲方名下。第二條交易價格和付款方式1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣【交易價格】元的價格出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：a)在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，一次性支付購房款；b)乙方支付購房款的方式為【支付方式】。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在乙方支付購房款后【過戶期限】內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交付1.甲方在收到乙方支付的購房款后，將提供房產(chǎn)的相關(guān)證件、鑰匙及其他配套設(shè)施給乙方。2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的維修和管理責(zé)任。第五條房產(chǎn)狀況保證1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證房產(chǎn)沒有被查封、凍結(jié)、抵押或其他任何限制性權(quán)利。3.甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)完好，沒有重大質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.若乙方未按時支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并返還已支付的定金，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交【爭議解決方式】解決。第八條其他約定1.本合同正本共【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：