農(nóng)村土地租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)農(nóng)村土地租賃?協(xié)議參考模板?甲方【出租?方】乙方【轉(zhuǎn)?租方】丙方【?承租方】根據(jù)?【中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土地?租賃法】等法?律法規(guī)的規(guī)定?，為了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙?方由于種植的?需要，經(jīng)甲方?同意，租賃乙?方原向甲方承?租的的土地。?為明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)達(dá)?成一致。簽合?同如下：第?一條租賃土地?的地名面積租?賃土地的地名?叫面積{以賬?本為準(zhǔn)}。四?址東西南北共?有塊。第二?條租賃用途糧?食，蔬菜等等?，以及其他種?植業(yè)，在合同?期間，不得隨?便更改土地的?用途。第三?條租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。共計(jì)_?___年。合?同期滿后，雙?方同意，可延?續(xù)合同。丙方?享受同樣價(jià)格?優(yōu)先權(quán)。第?四條租金及支?付方法。每年?當(dāng)年租金共元?。在每年到期?前付清當(dāng)年的?租金。乙方不?得中途違約。?丙方如果到_?___年后不?交當(dāng)年租金，?乙方有權(quán)收回?土地。另有約?定的除外。國(guó)?家對(duì)土地的補(bǔ)?貼以及待遇，?有經(jīng)營(yíng)者享受?。乙方不得收?取租金以外的?費(fèi)用。第五?條乙方有權(quán)監(jiān)?督和維護(hù)丙方?的合法權(quán)益。?保證水利的供?應(yīng)，道路暢通?。創(chuàng)造條件為?租賃方提供生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。?第六條合同?終止在合同厲?行期間，如果?遇到土地被國(guó)?家征用或集體?規(guī)劃使用，租?賃方必須服從?，租賃方享受?合同期間的土?地費(fèi)，地面附?著物的賠償費(fèi)?以及青苗補(bǔ)償?費(fèi)等。合同終?止。第七條?合同解除。到?期后合同自然?解除。第八?條本合同一式?兩份，乙方丙?方各持一份。?由雙方簽字或?蓋章后生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____丙方?____年_?___月__?__日農(nóng)村?土地租賃協(xié)議?參考模板（二?）租賃合同?一、訂立合?同雙方：出?租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?法定代表人：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：法定代表?人：工商注?冊(cè)號(hào)：二、?承租方式：公?開(kāi)協(xié)商并經(jīng)村?民代表大會(huì)通?過(guò)三、租賃?期限：自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，租期共年?。四、租賃?項(xiàng)目名稱、位?置及數(shù)量：?1、項(xiàng)目地點(diǎn)?位置（四至）?：_____?______?______?______?___。2?、項(xiàng)目（含所?屬物）數(shù)量：?項(xiàng)目單位數(shù)?量備注畝見(jiàn)?四至勾圖以附?件“四至勾圖?”為準(zhǔn)畝見(jiàn)?四至勾圖以附?件“四至勾圖?”為準(zhǔn)畝約?以附件“四至?勾圖”為準(zhǔn)?五、租賃用途?：種植、農(nóng)業(yè)?觀光，旅游開(kāi)?發(fā)。六、租?金交付期限及?交付方式：?1、租賃費(fèi)總?計(jì)金額：__?______?______?______?______?______?。2、交付?期限、地點(diǎn)及?交付方式：?交付期限：?交付地點(diǎn)：?交付方式：現(xiàn)?金或支票。?3、延期不交?租金處理辦法?：按一年期銀?行同期貸款利?率支付違約?金。七、租?賃期內(nèi)完成指?標(biāo)：完成政府?批復(fù)的相關(guān)設(shè)?施及地上物?建設(shè)。八、?雙方權(quán)利義務(wù)?：（一）出?租方的權(quán)利和?義務(wù)：（1?）依法享有土?地的所有權(quán)。?（2）享有?依照合同約定?期限監(jiān)督指導(dǎo)?的權(quán)利。（?3）享有按照?合同約定按時(shí)?收取租金的權(quán)?利。（4）?有按照合同約?定有償為承租?方提供服務(wù)的?義務(wù)。（5?）有協(xié)助承租?方辦理審批手?續(xù)的義務(wù)。?（6）法律、?法規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利和義務(wù)?。（二）承?租方的權(quán)利與?義務(wù)（1）?在承租期內(nèi)享?有承租范圍內(nèi)?土地及所屬地?上物的經(jīng)營(yíng)權(quán)?、收益權(quán)。?（2）經(jīng)出租?方同意，在承?租期內(nèi)享有依?法流轉(zhuǎn)權(quán)。?（3）依照合?同約定，有按?期向甲方交納?租賃費(fèi)的義務(wù)?。（4）在?承租期內(nèi)有對(duì)?所租土地進(jìn)行?建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管?理的權(quán)利。?（5）在承租?期內(nèi)非政府批?準(zhǔn)不得改變土?地使用性質(zhì)。?（6）依法?享有國(guó)家政策?支持及資金補(bǔ)?貼的權(quán)利。?（7）法律、?法規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利和義務(wù)?。九、合同?期滿資產(chǎn)處理?方法：合同?期滿，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)?；如承租方不?再續(xù)租，承租?區(qū)域內(nèi)的地上?物補(bǔ)償雙方另?行協(xié)商。十?、違約責(zé)任?（1）變更或?解除合同，必?須經(jīng)雙方協(xié)商?同意；任何一?方擅自變更或?解除合同，均?視為違約。由?違約方向守約?方支付違約金?人民幣壹仟萬(wàn)?元整，財(cái)產(chǎn)損?失另行評(píng)估認(rèn)?定，按責(zé)賠償?。（2）任?何一方未按合?同約定履行，?均視為違約，?由違約方向守?約方支付違約?金和賠償金。?十一、雙方?議定其它事項(xiàng)?：（1）出?租方有協(xié)助承?租方辦理相關(guān)?手續(xù)和協(xié)調(diào)村?民的義務(wù)；?（2）承租方?在租賃期限內(nèi)?，如取得政府?批準(zhǔn)，可以改?變土地性質(zhì)，?并按土地使用?性質(zhì)履行征地?合同；改變土?地性質(zhì)所發(fā)生?的費(fèi)用由承租?方自行承擔(dān)。?如政府批準(zhǔn)改?變土地使用性?質(zhì)，因征地需?支付給出租方?及其村民所征?土地的征地補(bǔ)?償總額（包括?但不限于土地?補(bǔ)償、安置補(bǔ)?償和地上物補(bǔ)?償）均以不超?過(guò)本合同約定?租賃價(jià)格的租?金為上限；從?政府批準(zhǔn)征地?之日起計(jì)算，?承租方向出租?方補(bǔ)足約定租?金后，不再向?出租方及其村?民以任何形式?支付任何補(bǔ)償?，征地稅費(fèi)由?承租方自行承?擔(dān)。（3）?出租方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分配和?使用，如因分?配或使用不當(dāng)?導(dǎo)致承租方不?能正常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，由出租?方承擔(dān)責(zé)任；?租賃期限內(nèi)因?出租方原因?qū)?致第三方對(duì)承?租方承租的土?地提出任何異?議，由出租方?負(fù)責(zé)處理，如?出租方處理不?當(dāng)而給承租方?造成了經(jīng)濟(jì)損?失由出租方負(fù)?責(zé)賠償。（?4）承租方建?設(shè)或經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中需經(jīng)過(guò)出租?方其它土地通?行時(shí)，出租方?應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助?和提供方便。?（5）承租?方租賃區(qū)域內(nèi)?的自然景觀（?僅指山場(chǎng)及河?流），出租方?及其村民可以?無(wú)償使用但應(yīng)?服從承租方經(jīng)?營(yíng)管理規(guī)定，?具體安全管理?及防護(hù)措施由?出租方自行負(fù)?責(zé)，承租方不?承擔(dān)任何責(zé)任?及義務(wù)。（?6）出租方應(yīng)?尊重承租方在?租賃土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不干涉乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);?承租方利用租?賃土地所產(chǎn)生?的一切成果全?部歸承租方。?包括但不限于?在所租賃的土?地上建筑固定?設(shè)施、利用土?壤資源、植樹(shù)?造林、或其它?綜合開(kāi)發(fā)利用?等。十二、?糾紛的處理方?法：出現(xiàn)糾紛?時(shí)，雙方首先?協(xié)商解決，或?申請(qǐng)主管部門(mén)?協(xié)調(diào)；協(xié)商不?成可直接至人?民法院起訴或?申請(qǐng)仲裁。?十三、其它?1、本合同經(jīng)?農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)?管理部門(mén)鑒證?，雙方簽字、?蓋章之日起生?效。2、本?合同一式六份?，一份11頁(yè)?；雙方各執(zhí)兩?份，合同鑒證?機(jī)關(guān)兩份。?3、附件：村?民代表大會(huì)復(fù)?印件、法人代?表身份證復(fù)印?件、承租土地?四至勾圖。?出租方：（蓋?章）法定代?表人：（簽字?）簽訂日期?：____年?____月_?___日承?租方：（蓋章?）法定代表?人：（簽字）?簽訂日期：?____年_?___月__?__日本頁(yè)?無(wú)正文鑒證?單位（章）?鑒證人（簽字?）：鑒證日?期：____?年____月?____日?合同變更補(bǔ)充?協(xié)議農(nóng)村土?地租賃協(xié)議參?考模板（三）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)法律規(guī)定，?為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號(hào)的?畝土地的使用?權(quán)及地上建筑?物、構(gòu)筑物、?附著物等（見(jiàn)?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地的?使用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書(shū)面同?意，否則甲方?有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止?合同。四、?甲方應(yīng)保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設(shè)施完整，?并幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電、?暖的提供方的?有關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事宜?由乙與水電暖?的提供方協(xié)商?，所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著?物及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方?書(shū)面同意后方?可實(shí)施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助，所?需費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)?前三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲方?無(wú)關(guān)。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致?解除合同后_?___日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲方?辦理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設(shè)備?騰清，并將租?賃范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_(kāi)?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。十、經(jīng)?甲乙雙方商定?，租金的交納?采取按年支付?先付后用的方?式，年租金為?_____元?，由乙方于每?____年_?___月__?__日交納給?甲方.如逾期?交納租金__?__日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金外還?應(yīng)向甲方支付?年租金日千分?之二的違約金?;如逾期超過(guò)?____日，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)?甲方支付年租?金百分之二十?五的違約金。?十一、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。十?二、在租賃期?限內(nèi)，因不可?抗拒的原因或?者因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使雙?方解除合同，?由此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭(zhēng)議?解決方式：?十四、雙方協(xié)?商一致可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?十五、本合?同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合?同一式四份，?雙方各執(zhí)兩份?，具有同等法?律效力。甲?方（蓋章）乙?方（蓋章或簽?字）___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農(nóng)?村土地租賃協(xié)?議參考模板（?四）甲方：?____村委?會(huì)法定代表?人：____?_住址：_?____郵?編：____?_聯(lián)系電話?：_____?乙方：__?___身份?證號(hào)：___?__住址：?_____?郵編：___?__聯(lián)系電?話：____?_鑒：__?___1.?教育是立國(guó)之?本，改善學(xué)校?環(huán)境，美化學(xué)?校場(chǎng)地，讓村?民的子女有個(gè)?良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)?所是我們的愿?望。2.乙?方原租賃學(xué)校?西側(cè)地期限未?滿，但考慮到?甲方的實(shí)際需?要，表示大力?支持。3.?經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)?商，同時(shí)考慮?到乙方的損失?情況，故此，?雙方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成解除?土地租賃合同?，合同如下：?第一條用?地合同解除是?甲方根據(jù)發(fā)展?需要提出來(lái)的?。（乙方原租?賃場(chǎng)地合同簽?訂期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?）。第二條?甲方一次性應(yīng)?補(bǔ)償乙方基建?投資額（人民?幣_(tái)____?元整）的六成?計(jì)人民幣_(tái)_?___元，該?款在合同生效?后10天內(nèi)付?清。第三條?甲方應(yīng)一次性?補(bǔ)償乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資額（?計(jì)人民幣_(tái)_?___元）的?三成計(jì)人民幣?_____元?整。此款在合?同生效后30?天內(nèi)付清。?第四條乙方應(yīng)?按原合同規(guī)定?繳交____?年上半年租金?及一切規(guī)費(fèi)，?不得拖欠。?第五條合同生?效之日起，乙?方原租賃場(chǎng)地?上建筑物及其?內(nèi)外物品歸甲?方所有，甲方?有權(quán)處理，乙?方不得干涉。?第六條根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?規(guī)定，原甲、?乙雙方簽訂租?賃用地合同解?除。第七條?生效條件本?合同自甲方的?法定代表人或?其授權(quán)代理人?和乙方在本合?同上簽字并加?蓋公章之日起?生效。本合?同一式___?__份，具有?相同法律效力?。各方當(dāng)事人?各執(zhí)____?_份。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（簽?字）：___?__簽約時(shí)?間：____?_農(nóng)村土地?租賃協(xié)議參考?模板（五）?甲方：身份?證號(hào)碼：乙?方：身份證?號(hào)碼：為了?發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)?，合理利用土?地資源，并明?確甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)益?，根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠(chéng)實(shí)?、自愿、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議：?一、租賃土?地的詳細(xì)情況?：甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的__?__市縣鎮(zhèn)_?___村__?__畝土地（?詳細(xì)情況如下?表）的使用權(quán)?租賃給乙方建?立駕校及綜合?利用：租賃?土地所有權(quán)的?詳細(xì)情況總?面積：___?_畝其中：田?：____畝?，土：___?_畝；地塊共?數(shù)：____?_塊二、租?賃期限本協(xié)?議項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃期?限為_(kāi)___?年。從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?三、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每畝?_____元?支付租賃費(fèi)用?，一次性付清?，按期限的租?金共計(jì)___?__元，大寫(xiě)?_____。?四、土地用?途地下資源?：乙方經(jīng)相關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)?發(fā)、利用。?五、相關(guān)稅費(fèi)?繳納（一）?政府及相關(guān)部?門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)；?（二）村社?相關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙方須?按時(shí)繳納。?六、其他事項(xiàng)?聲明（一）?在租賃期內(nèi)，?甲方不得隨意?收回土地使用?權(quán)；（二）?未經(jīng)甲方同意?，不得將本協(xié)?議項(xiàng)下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第三?人使用。（?三）租賃期限?屆滿后，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)。（四?）如遇政府征?收或征用，補(bǔ)?償款由甲方所?有，甲方退還?乙方剩余租賃?期限租金。?（五）租賃期?間承租人死亡?或者成為無(wú)行?為能力人，或?者被相關(guān)部門(mén)?取消使用資格?，合同終止，?由甲方收回土?地使用權(quán)，租?金作為甲方恢?復(fù)整改費(fèi)用，?不予退還。?七、違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不履?行本協(xié)議下的?任一義務(wù)，均?構(gòu)成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違約行?為造成的一切?損失。八、?爭(zhēng)議的解決?（一）甲、乙?雙方如果履行?和解除本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通過(guò)友?好協(xié)商解決；?（二）若雙?方在30天內(nèi)?未能協(xié)商一致?的情況下，任?何一方均有權(quán)?向人民法院提?起上訴。九?、附件（一?）本協(xié)議未盡?事宜，可由甲?、乙雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等的?法律效力；?（二）本協(xié)議?由雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)所?在村社同意蓋?章之日生效；?（三）本合?同一式份，具?有同等法律效?力，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?其余報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案核查。?社意見(jiàn)（蓋?章）：甲方?代表：乙方?代表：見(jiàn)證?人：___?_年____?月____日?簽約地點(diǎn)：?農(nóng)村土地租?賃協(xié)議參考模?板（六）出?租方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商，?甲方同意將自?已的農(nóng)用耕地?租賃給乙方使?用。為明確雙?方的權(quán)力和義?務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)?具體事宜簽訂?此協(xié)議：一?、租賃土地狀?況租賃土地?位于岳陽(yáng)縣中?洲鄉(xiāng)村組的土?地范圍內(nèi)，面?積約為畝（以?為準(zhǔn)）。四至?界線為東至；?西至；南至；?北至。二、?租賃土地用途?租賃土地將?用于蔬菜、糧?食、經(jīng)濟(jì)作物?等常規(guī)種植和?大棚種植。?在協(xié)議期間，?不得隨意更改?土地的用途。?三、租賃土?地期限土地?租賃期限為_(kāi)?___年，即?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。協(xié)?議期滿后，雙?方同意，即延?續(xù)協(xié)議。乙?方有意續(xù)租，?在同等條件下?乙方享有優(yōu)先?權(quán)。四、租?金及支付方法?每年當(dāng)年租?金共計(jì)人民幣?_____元?（￥）。土?地租金按年交?付，在每年到?期前付清當(dāng)年?的租金。甲方?不得中途違約?。乙方如果到?一年后不交當(dāng)?年租金，甲方?有權(quán)收回土地?，另有約定的?除外。甲方向?乙方收取約定?租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)?拒付。土地?租金由乙方以?現(xiàn)金形式向甲?方支付，并由?甲方簽具收條?交給乙方。?五、在協(xié)議期?間，乙方擁有?該地的使用權(quán)?，甲方不得干?涉乙方的經(jīng)營(yíng)?策劃。六、?在協(xié)議期間，?乙方可同他人?聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營(yíng)，但租?賃期不超過(guò)協(xié)?議期限。七?、在協(xié)議期間?，如果遇到土?地被國(guó)家征用?或集體規(guī)劃使?用，乙方享受?協(xié)議期間的土?地費(fèi)、地面附?著物的賠償費(fèi)?以及青苗補(bǔ)償?費(fèi)等，協(xié)議即?終止。無(wú)正?當(dāng)理由中途終?止協(xié)議的，由?違約方賠償有?關(guān)損失。八?、本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各持一份?。由雙方簽字?或蓋章后生效?。甲方（簽?字蓋章）：_?____???乙方?（簽字蓋章）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日農(nóng)村土?地租賃協(xié)議參?考模板（七）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)法律規(guī)定，?為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號(hào)的?畝土地的使用?權(quán)及地上建筑?物、構(gòu)筑物、?附著物等（見(jiàn)?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地的?使用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書(shū)面同?意，否則甲方?有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止?合同。四、?甲方應(yīng)保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設(shè)施完整，?并幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電、?暖的提供方的?有關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事宜?由乙與水電暖?的提供方協(xié)商?，所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著?物及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方?書(shū)面同意后方?可實(shí)施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助，所?需費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)?前三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲方?無(wú)關(guān)。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致?解除合同后_?___日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲方?辦理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設(shè)備?騰清，并將租?賃范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_(kāi)?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。十、經(jīng)?甲乙雙方商定?，租金的交納?采取按年支付?先付后用的方?式，年租金為?_____元?，由乙方于每?____年_?___月__?__日交納給?甲方.如逾期?交納租金__?__日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金外還?應(yīng)向甲方支付?年租金日千分?之二的違約金?;如逾期超過(guò)?____日，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)?甲方支付年租?金百分之二十?五的違約金。?十一、甲方?向乙方收取約?定租金以外的?費(fèi)用，乙方有?權(quán)拒付。十?二、在租賃期?限內(nèi)，因不可?抗拒的原因或?者因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使雙?方解除合同，?由此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭(zhēng)議?解決方式：?十四、雙方協(xié)?商一致可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?十五、本合?同自雙方簽字?蓋章后生效。?十六、本合?同一式四份，?雙方各執(zhí)兩份?，具有同等法?律效力。甲?方（蓋章）乙?方（蓋章或簽?字）___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農(nóng)?村土地租賃協(xié)?議參考模板（?八）甲方：?_____有?限公司乙方?：村民委員會(huì)?乙方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加?快社會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)，充?分利用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢(shì)和資?源優(yōu)勢(shì)，改善?當(dāng)?shù)厝嗣袢罕?的生活水平，?經(jīng)乙方村民代?表會(huì)議討論通?過(guò)，乙方?jīng)Q定?將閑置的土地?租賃給甲方使?用，雙方達(dá)成?協(xié)議如下：?一、乙方將該?村第村民組所?有的，位于的?土地租賃給甲?方作為_(kāi)__?_收購(gòu)、儲(chǔ)存?用地。二、?被租賃土地的?四至為：東至?;南至;西至?;北至。經(jīng)?甲乙雙方實(shí)地?測(cè)量，甲方租?賃的土地共計(jì)?畝。三、租?期為年，自_?___年__?__月___?_日始至__?__年___?_月____?日止;合同期?滿如甲方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)的，此合?同應(yīng)繼續(xù)履行?，續(xù)延期限為?____年，?土地租賃價(jià)格?每年每畝土地?租金為元。?四、租金按年?度計(jì)算，每年?每畝土地租金?為元，共計(jì)人?民幣_(tái)___?_元。五、?付款方式：本?協(xié)議公證后甲?方先預(yù)付乙方?一年租金計(jì)_?____元作?為履約定金，?此款先用來(lái)沖?抵合同生效后?一年的租金，?從第二年起租?金于每年的月?日付清。甲?方所交租金用?現(xiàn)金支付。?六、乙方收取?租金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分配?和使用，如因?分配或使用不?當(dāng)而引起乙方?與第三村民組?及村民的矛盾?與甲方無(wú)關(guān)，?由此影響了甲?方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。七?、甲方租地建?設(shè)所需要的手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)，但?需要乙方協(xié)助?或提供與租賃?土地有關(guān)的手?續(xù)、資料的，?乙方應(yīng)指定專?人提供協(xié)助。?八、租賃期?限內(nèi)乙方必須?保證無(wú)其他集?體或個(gè)人對(duì)甲?方所承租的土?地使用權(quán)提出?任何異議，如?果出現(xiàn)上述情?況由乙方負(fù)責(zé)?處理，與甲方?無(wú)關(guān)，如乙方?處理不當(dāng)而給?甲方造成了經(jīng)?濟(jì)損失由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?九、在租賃期?內(nèi)，涉及甲方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、牧、?林等方面的稅?費(fèi)由乙方承擔(dān)?。十、甲方?建收購(gòu)站過(guò)程?中需經(jīng)過(guò)乙方?其相鄰?fù)恋赝?行時(shí)，乙方應(yīng)?當(dāng)指定專人積?極協(xié)助和提供?方便，甲方享?有無(wú)償通行權(quán)?，如乙方村民?干涉，由乙方?指定專人負(fù)責(zé)?解決。十一?、甲方有權(quán)在?所租賃的土地?上建筑固定設(shè)?施、利用土地?資源或其它綜?合開(kāi)發(fā)利用等?。甲方利用?租賃土地除按?本合同約定交?納租金外，不?再向乙方及村?民另行交納費(fèi)?用。十二、?乙方應(yīng)尊重甲?方在租賃土地?上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，不干?涉甲方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);甲方利用?租賃土地所產(chǎn)?生的一切成果?全部歸甲方。?十三、合同?的變更或解除?：1、如因?國(guó)家法律、法?規(guī)、政策發(fā)生?變化使本協(xié)議?無(wú)法履行或繼?續(xù)履行將影響?到甲、乙雙方?合同目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方均有?權(quán)提出解除合?同;2、甲?方所交租金到?期后超過(guò)一年?未支付的，乙?方有權(quán)解除合?同，甲方經(jīng)濟(jì)?損失自負(fù);?3、如乙方未?履行或未完全?履行本合同約?定義務(wù)，影響?到甲方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，甲方有?權(quán)單方解除合?同并不承擔(dān)違?約責(zé)任。4?、乙方村委會(huì)?領(lǐng)導(dǎo)成員的更?換不影響本合?同的繼續(xù)履行?，繼任者仍應(yīng)?嚴(yán)格履行本合?同的義務(wù)。?5、如當(dāng)?shù)卣?府或政府行政?主管部門(mén)限制?甲方從事秸稈?等其它情況，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致可以解除合?同。（前期?土地平整費(fèi)用?，甲方后續(xù)用?電和用水收費(fèi)?事宜建議一并?約定）十四?、租賃期滿后?，如甲方不再?租賃，應(yīng)交回?租賃的土地，?甲方所建固定?設(shè)施由甲方自?行處理。十?五、違約責(zé)任?：1、若甲?方在接到乙方?書(shū)面催款通知?后____日?內(nèi)，仍未交納?租金，乙方可?按欠款金額每?日收取1的違?約金;_2?、如乙方違反?約定義務(wù)，需?向甲方支付違?約金十萬(wàn);如?此違約金不能?彌補(bǔ)甲方的損?失，需另行賠?償，金額由雙?方協(xié)商或由甲?方委托有評(píng)估?資質(zhì)的中介機(jī)?構(gòu)評(píng)估，其評(píng)?估結(jié)果對(duì)雙方?均有約束力。?十六、因此?合同發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，如?協(xié)商不成，雙?方同意向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十七、?本合同未盡事?宜，由雙方另?行協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?效力。十八?、乙方指定負(fù)?責(zé)本合同履行?事宜，乙方指?定人員變更的?，應(yīng)書(shū)面通知?甲方。此合?同一式兩份，?甲乙雙方各持?一份。甲方?：乙方：?農(nóng)村土地租賃?協(xié)議參考模板?（九）甲方?：_____????????????乙方：___?__為更好的?發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增?加農(nóng)民收入適?時(shí)進(jìn)行種植結(jié)?構(gòu)調(diào)整，甲乙?雙方本著互利?共贏的原則，?通過(guò)友好協(xié)商?，甲方愿將高?速路以北，洛?孟路東土地段?租乙方做為租?植花卉苗木用?地，并達(dá)成如?下協(xié)議：一?、該地為段，?合計(jì)為畝，租?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。二?、根據(jù)土地承?包法有關(guān)規(guī)定?，乙方在租賃?協(xié)議簽字生效?之日起一次性?付清每畝每年?斤優(yōu)質(zhì)小麥的?土地租金，（?根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?市場(chǎng)價(jià)格折合?現(xiàn)金兌付各農(nóng)?戶）以后每年?的____月?____日為?下年度土地租?金的付款日期?，如20天付?款不清，罰滯?納金5%，4?0天內(nèi)仍不能?付清租金的，?視為自動(dòng)終止?協(xié)議，甲方有?權(quán)收回乙方所?租用土地，并?清理地面所有?苗木及其它附?屬物。三、?乙方在租用土?地期間，根據(jù)?本地區(qū)企業(yè)占?地付費(fèi)情況隨?行就市，進(jìn)行?土地租金的增?加或減少而調(diào)?整。四、乙?方在取得土地?使用權(quán)后，不?得改變其土地?用途，不得轉(zhuǎn)?讓，買賣或用?于其它經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。五、在?協(xié)議執(zhí)行期滿?前6個(gè)月內(nèi)，?甲乙雙方需相?互告知租與不?租（在同等條?件下乙方可優(yōu)?先租用），如?乙方不愿繼租?，則由乙方對(duì)?所占土地進(jìn)行?復(fù)耕，達(dá)到可?耕標(biāo)準(zhǔn)后方可?退還給甲方。?六、甲方有?責(zé)任為乙方提?供良好的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若?與甲方村民發(fā)?生糾紛，甲方?應(yīng)配合乙方協(xié)?助解決。本協(xié)?議不應(yīng)以法人?變更而解除。?七、本協(xié)議?在履行期間，?若發(fā)生國(guó)家征?地或其它政策?性原因?qū)е乱?方無(wú)法使用土?地時(shí)，本協(xié)議?自動(dòng)終止，由?此引發(fā)的補(bǔ)償?款項(xiàng)，甲方的?土地補(bǔ)償款由?甲方所得，乙?方在該土地上?苗木及其它附?屬物的補(bǔ)償款?由乙方所得。?八、乙方在?土地使用期間?應(yīng)搞好干群關(guān)?系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)?，乙方在投入?正常生產(chǎn)后應(yīng)?給甲方提供一?定數(shù)量的就業(yè)?崗位（每畝地?一人）所需員?工本組村民優(yōu)?先錄用（不含?技術(shù)工）。?九、本協(xié)議受?法律保護(hù)，甲?乙雙方必須嚴(yán)?格遵守，如有?一方違約，所?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約方?全部承擔(dān)。?十、本協(xié)議如?有不盡事宜，?甲乙雙方可協(xié)?商解決，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等?法律效力。十?一、本協(xié)議?一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，村委會(huì)備?案一份。十?二、本協(xié)議自?簽字之日起生?效。甲方代表?簽字：___?__??????乙方代表簽字?：_____?村委會(huì)代表簽?字：農(nóng)村土?地租賃協(xié)議參?考模板（十）?出租方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：_?____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方將?各人所有的農(nóng)?用耕地租給乙?方，用于農(nóng)業(yè)?科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?土地管理法》?、《中華人民?共和國(guó)民法典?》及相關(guān)法律?、法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙雙?方本著平等、?自愿、有償?shù)?原則，簽訂本?合同，共同信?守。一、土?地的面積、位?置甲方自愿?將位于___?_鄉(xiāng)____?村面積___?_畝（具體面?積、位置以合?同附圖為準(zhǔn)）?農(nóng)用耕地承租?給乙方使用。?土地方位東起?_____，?西至____?_，北至__?___，南至?_____。?附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認(rèn)?。_____?二、土地用?途及承租形式?1、土地用?途為農(nóng)業(yè)科技?園藝開(kāi)發(fā)、推?廣、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。2?、承租形式：?個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)?。三、土地?的承租經(jīng)營(yíng)期?限該地承租?經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。四、?地上物的處置?該地上有_?____，在?合同有效期內(nèi)?，由乙方無(wú)償?使用并加以維?護(hù);待合同期?滿或解除時(shí)，?按使用的實(shí)際?狀況與所承租?的土地一并歸?還甲方。五?、承租金及交?付方式1、?該土地的承租?金為每畝每年?人民幣_(tái)__?__元，承租?金每年共計(jì)人?民幣_(tái)___?_元。2、?每年____?月____日?前，乙方向甲?方全額交納本?年度的承租金?。六、甲乙?雙方的權(quán)利和?義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、對(duì)?土地開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，保?證土地按照合?同約定的用途?合理利用。?2、按照合同?約定收取承租?金;在合同有?效期內(nèi)，甲方?不得提高承租?金。3、保?障乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯乙?方的合法權(quán)益?。4、協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的開(kāi)?發(fā)、宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用。?5、按照合同?約定，保證水?、電暢通，并?無(wú)償提供通往?承租地的道路?。6、按本?村村民用電價(jià)?格收取乙方電?費(fèi)。7、為?乙方提供自來(lái)?水，并給予乙?方以甲方村民?的同等待遇。?8、在合同?履行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)發(fā)?包該地塊。?（二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照合同?約定的用途和?期限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)營(yíng)?所承租的土地?。2、享有?承租土地上的?收益權(quán)和按照?合同約定興建?、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。3?、享受國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政策?。4、享有?對(duì)公共設(shè)施的?使用權(quán)。5?、乙方可在承?租的土地上建?設(shè)與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?6、乙方不得?用取得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地抵?償債務(wù)。7?、保護(hù)自然資?源，搞好水土?保持，合理利?用土地。七?、合同的轉(zhuǎn)租?1、在本合?同有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過(guò)甲方?同意，遵照自?愿、互利的原?則，可以將承?租的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包給?第三方。2?、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改變?原來(lái)承租合同?的內(nèi)容。3?、本合同轉(zhuǎn)租?后，甲方與乙?方之間仍應(yīng)按?原承租合同的?約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三方?按轉(zhuǎn)租合同的?約定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)。?八、合同的?變更和解除?1、本合同一?經(jīng)簽訂，即具?有法律約束力?，任何單位和?個(gè)人不得隨意?變更或者解除?。經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方可?變更或解除本?合同。2、?在合同履行期?間，任何一方?法定代表人或?人員的變更，?都不得因此而?變更或解除本?合同。3、?本合同履行中?，如因不可抗?力致使本合同?難以履行時(shí)，?本合同可以變?更或解除，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。4、本?合同履行期間?，如遇國(guó)家建?設(shè)征用該土地?，甲方應(yīng)支付?乙方在承租土?地上各種建筑?設(shè)施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的年限?和開(kāi)發(fā)利用的?實(shí)際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償。?5、如甲方?重復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷電?、斷水、斷路?，致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除本?合同，其違約?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。6、本?合同期滿，如?繼續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于本?合同期滿前半?年簽訂未來(lái)承?租合同。九?、違約責(zé)任?1、在合同履?行期間，任何?一方違反本合?同的約定，視?為違約。違約?方應(yīng)按土地利?用的實(shí)際總投?資額和合同未?到期的承租金?額的20%支?付對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)方?因違約而造成?的實(shí)際損失。?2、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合同?約定的期限足?額支付租金。?如乙方逾期_?___日未支?付租金，則甲?方有權(quán)解除本?合同。3、?本合同轉(zhuǎn)租后?，因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行，?給轉(zhuǎn)租后的承?租方造成損失?的，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?。十、合同?糾紛的解決辦?法本合同履?行中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決;?協(xié)商不成，雙?方同意向__?___仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?。十一、本?合同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生效?。十二、本?合同未盡事宜?，可由雙方約?定后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公證后?）與本合同具?有同等法律效?力。十三、?本合同一式_?____份，?甲乙雙方各_?____份。?出租方：（?簽字）___?__承租方?：（簽字）_?____簽?約日期：__?