沿街門(mén)面房租賃合同

PAGEPAGE1沿街門(mén)面房租賃合同一、甲方（出租方）信息甲方名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：二、乙方（承租方）信息乙方名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：三、租賃房屋信息租賃房屋地址：房屋描述：房屋用途：租賃面積：租賃期限：四、租金及支付方式租金總額：支付方式：押金：五、租賃期限本合同租期為_(kāi)_______年，起始租賃日期為_(kāi)_______，終止租賃日期為_(kāi)_______。六、保修責(zé)任1.屋內(nèi)的水、電、氣等配套設(shè)備應(yīng)有保修責(zé)任，由甲方承擔(dān)，保修期限為租賃期內(nèi)。2.因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)指定維修人員進(jìn)行修理。七、承租方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，應(yīng)按照合同期限支付租金及押金，并保證在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如因乙方原因未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和分租，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自更改使用性質(zhì)。八、出租方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃房屋中提供水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基本配套設(shè)施，并確保房屋在租賃期內(nèi)符合相應(yīng)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及押金，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方限期搬離。九、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方賠償由此引起的損失。2.如乙方違反本合同約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償由此引起的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，根據(jù)法律