建筑物管理制度有哪些建筑管理制度完整版(三篇)

第頁(yè)共頁(yè)建筑物管理制度有哪些建筑管理制度完好版(精選三篇)建筑物管理制度有哪些建筑管理制度完好版篇一為了加強(qiáng)我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明確職責(zé)落實(shí)到人，制定我公司工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物管理標(biāo)準(zhǔn)。2.1主要建筑物、構(gòu)筑物要實(shí)行掛牌管理，責(zé)任到人。2.2不準(zhǔn)任意改變現(xiàn)有建筑物的原設(shè)計(jì)狀況和設(shè)計(jì)規(guī)定使用的條件。2.3每個(gè)工段要制定出本工段所管轄的建筑物、構(gòu)筑物頂?shù)那寤抑贫?，根?jù)建筑物、構(gòu)筑物積灰實(shí)際情況每年制定不同的清灰時(shí)間。根據(jù)我公司的實(shí)際工作環(huán)境主要建筑物、構(gòu)筑物〔廠(chǎng)房、高爐出鐵棚、配電室等〕每年最少兩次清灰，所有清掃工作完畢后要有記錄。2.4屋面掃灰過(guò)程中，小面積積堆厚度不得超過(guò)60mm。高度不同的屋面清灰過(guò)程中，上下跨處小面積堆灰厚度不得超過(guò)120mm，在清灰及掃灰時(shí)，嚴(yán)禁損壞屋面防水層。2.5建筑物、構(gòu)筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各檢查一次，做好檢查記錄，對(duì)查出的問(wèn)題及時(shí)通知機(jī)動(dòng)部。2.6建筑物、構(gòu)筑物散水和外墻裙要完好無(wú)損，周?chē)?米以?xún)?nèi)不準(zhǔn)堆放任何重物，不準(zhǔn)修建排水溝、埋設(shè)地下水管線(xiàn)、增設(shè)排水龍頭等設(shè)施，蒸汽、酸、堿等腐蝕性汽體和液體排放要通致地下排水溝，不準(zhǔn)蒸汽回水回到屋面或順墻體流到地面，以防墻體受潮腐蝕和根底受壓下沉，已經(jīng)有排水溝的要停頓使用，恢復(fù)原樣。2.7不準(zhǔn)長(zhǎng)期漏雨、漏水不報(bào)，也不準(zhǔn)任意在建、構(gòu)筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面積水，如發(fā)現(xiàn)四周有堆積物必須馬上清理、整平。2.8不準(zhǔn)出現(xiàn)慢性泄漏，冬季要經(jīng)常檢查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等處凍結(jié)的冰柱要及時(shí)去除，泄漏點(diǎn)必須立即處理。2.9不準(zhǔn)任意在建筑物承重構(gòu)造上〔柱子、桁架、梁及支撐桿等〕懸掛重物或做為支、吊點(diǎn)，不得在承重構(gòu)件上打洞、鑿筋、焊吊風(fēng)扇、燈等。屋頂上不準(zhǔn)堆放廢舊閥門(mén)、管道、型材、磚塊等檢修遺物和其它非建筑物、構(gòu)筑物自身的構(gòu)件成品。2.10不準(zhǔn)任意撤除和損壞防水、防雷、防震、防腐蝕等設(shè)施以及維護(hù)構(gòu)造、梯子、欄板、蓋板、測(cè)量標(biāo)志和各類(lèi)隔熱、防碰保護(hù)設(shè)施等。2.11本工段所轄區(qū)域內(nèi)的排水溝要暢通無(wú)阻，不準(zhǔn)向水溝內(nèi)傾倒生活垃圾，不準(zhǔn)用水向水溝內(nèi)沖洗灰塵，水溝因汽車(chē)碾壓損壞的要及時(shí)上報(bào)，防止水溝損壞造成排水不利而影響防洪。2.12根據(jù)所轄范圍內(nèi)的建、構(gòu)筑物的實(shí)際情況，負(fù)責(zé)人要提出維修方案，上報(bào)機(jī)動(dòng)部。2.13建、構(gòu)物的每次維修、中修、大修要記錄詳細(xì)。3.1違背以上1~10條條款的，一項(xiàng)扣50元。3.2違背第11條的扣100元。3.3違背第12、13條的.扣50元。附《工業(yè)建筑五禁十不準(zhǔn)》〔一〕工業(yè)建筑“十不準(zhǔn)條例”1、不準(zhǔn)隨意改變?cè)O(shè)計(jì)構(gòu)造，改變?cè)O(shè)計(jì)的使用條件。2、不準(zhǔn)任意亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。3、不準(zhǔn)任意撤除和損壞防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設(shè)施。4、不準(zhǔn)任意碰撞和損壞圍護(hù)構(gòu)造、梯子、欄桿、蓋板各種標(biāo)志和各類(lèi)平安防護(hù)措施。5、不準(zhǔn)對(duì)建筑物的柱子、梁、架、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時(shí)起重點(diǎn)、懸掛重物和利用吊車(chē)碰擊建〔構(gòu)〕筑物等。6、不準(zhǔn)在建筑物根底周?chē)我馔诳臃e水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。7、不準(zhǔn)在各種屋面、樓板和操作平臺(tái)超載堆放重物或增建小房等。8、不準(zhǔn)對(duì)高溫車(chē)間的廠(chǎng)房構(gòu)造隨意進(jìn)步使用溫度，對(duì)隔熱措施不得任意損壞。9、不準(zhǔn)堆放酸、堿等有腐蝕性的液體和氣體。對(duì)在腐蝕介質(zhì)環(huán)境中的建筑構(gòu)造的防腐設(shè)施要加強(qiáng)維護(hù)、修復(fù)。10、不準(zhǔn)使用與消費(fèi)工藝技術(shù)不相應(yīng)的工業(yè)建筑物強(qiáng)行消費(fèi)。在消費(fèi)工藝技術(shù)改造時(shí)，必須堅(jiān)持工藝設(shè)備和工業(yè)建筑綜合考慮?！捕澄菝妗拔褰币?guī)定1、嚴(yán)禁清灰時(shí)在屋面上大面積臨時(shí)堆積灰塵〔包括高層屋面向低層屋面的過(guò)渡清掃〕。屋面在不受損壞或腐蝕情況下，其每堆積灰面積不得超過(guò)4m2，厚度不得超過(guò)60mm，臨時(shí)堆放不得超過(guò)8小時(shí)。2、嚴(yán)禁向屋面投重物。3、嚴(yán)禁在屋面上人群集中，每m2不得超過(guò)1人。4、嚴(yán)禁在屋面上堆放重物。5、嚴(yán)禁在屋面上的積灰超過(guò)規(guī)定厚度，以免發(fā)生壓塌事故。積灰量規(guī)定，屋面積灰厚不得超過(guò)20mm，屋面排水天溝積灰厚度不得超過(guò)30mm，天窗擋風(fēng)板內(nèi)，女兒墻及上下層屋面處最大積灰厚度不得超過(guò)60mm，冬季屋面積雪厚度不得超過(guò)150mm?！踩彻I(yè)建筑“十制止規(guī)定”1、制止動(dòng)力管網(wǎng)跑、冒、滴、漏對(duì)工業(yè)建筑形成腐蝕。2、制止雨〔雪〕、工業(yè)廢水等滲入、灌入建筑物內(nèi)形成構(gòu)造腐蝕。3、制止距建筑物2米范圍內(nèi)設(shè)上、下水井，種花草樹(shù)木，設(shè)蒸鍋、設(shè)采暖尾管，疏水器。4、制止在各種屋面、低平投拋、拖重物，防止損傷面層及防水層。5、制止損壞建筑物上的各種標(biāo)志牌、標(biāo)樁等。6、制止進(jìn)步建筑物的使用溫度和排氣量。7、制止電焊機(jī)、電車(chē)等零次線(xiàn)和防雷裝置線(xiàn)接至各類(lèi)構(gòu)造上，防止雜散電流對(duì)接構(gòu)件形成電解，或引雷進(jìn)入建筑物內(nèi)造成傷亡事故。8、制止在不上人屋面和低載荷的平臺(tái)上人群集中，防止墜落事故。9、制止在各類(lèi)通道、平臺(tái)、屋面堆放備品備件。10、制止在各類(lèi)承重物構(gòu)件上焊接各類(lèi)附件、連接支撐件等。建筑物管理制度有哪些建筑管理制度完好版篇二1、防止車(chē)輛傷害：嚴(yán)禁違章指揮、疲勞作業(yè)，駕駛員要嚴(yán)格按照操作規(guī)程駕駛車(chē)輛，不允許使用帶病車(chē)輛；2、防止起重傷害：索具要結(jié)實(shí)、綁扎要合理、吊點(diǎn)選擇要恰當(dāng)，嚴(yán)禁違章指揮吊車(chē)操作，嚴(yán)禁在吊車(chē)起重臂作業(yè)范圍內(nèi)停留；3、防止高處墜落：采取平安防護(hù)措施，勞保穿戴要整齊，盡量防止由于外力影響造成的'墜落事故；4、防止灼傷、觸電傷害：按操作規(guī)程操作，勞保穿戴整齊，焊件未冷卻不得觸摸，焊接作業(yè)前檢查焊機(jī)把線(xiàn)是否完好，勞動(dòng)用品、作業(yè)環(huán)境不能潮濕，發(fā)電機(jī)絕緣要完好，焊機(jī)漏保不能失靈，使用電開(kāi)工具不能漏電，開(kāi)關(guān)箱用電要符合要求，焊接鋼筋時(shí)防護(hù)措施要得當(dāng)，以防弧光輻射。1、防止高處墜落事故：平安防護(hù)措施要得當(dāng)，勞保穿戴要整齊，防止由于外力影響造成的墜落；2、防止車(chē)輛傷害：指揮要妥當(dāng)，不準(zhǔn)疲勞作業(yè)，駕駛員要按操作規(guī)程駕駛車(chē)輛，嚴(yán)禁使用帶病車(chē)輛；3、防止機(jī)械傷害：鋼筋加工機(jī)械操作要注意平安，砼攪拌機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)加料及操作人員間隔運(yùn)轉(zhuǎn)的攪拌機(jī)不能過(guò)近；4、防止觸電：漏保不能失靈，挪動(dòng)電纜拖拉時(shí)絕緣不能損壞，電纜不能被設(shè)備碾壓，開(kāi)關(guān)箱用電要符合要求；5、防止物體打擊：砌筑時(shí)高處小心落物，腳手板及砌筑工具小心滑落。建筑物管理制度有哪些建筑管理制度完好版篇三一、對(duì)建筑物的主要受力構(gòu)件堅(jiān)持定期觀測(cè)，以保證其使用平安。二、對(duì)建筑、構(gòu)筑物使用過(guò)程中發(fā)生的外表破損及缺陷，要及時(shí)修繕，以保證使用性能，對(duì)使用年久及其他原因產(chǎn)生的險(xiǎn)房、危房和不平安部位要及時(shí)撤除或采取有效措施加以消除，以保證平安使用。三、對(duì)易燃、易爆消費(fèi)裝置附近設(shè)立防火墻及防火防爆等措施，以保證其平安運(yùn)行。四、要做好建筑、構(gòu)筑物的采光、通風(fēng)和衛(wèi)生工作，以保證枯燥清潔，要堅(jiān)決防止振動(dòng)過(guò)大的設(shè)備安裝在高層樓面上，影響建〔構(gòu)〕筑物的平安。五、對(duì)工業(yè)管道的排列、埋深、保溫〔冷〕、防腐、架設(shè)方式等，要全面考慮，不可將動(dòng)力管線(xiàn)架設(shè)在有腐蝕性的化工介質(zhì)和易燃易爆工藝管線(xiàn)附近，以免發(fā)生危險(xiǎn)。六、加強(qiáng)保溫〔冷〕管理工作，日常管理中重視保溫〔冷〕的檢測(cè)工作，積極采用新型保溫〔冷〕材料。七、超長(zhǎng)、超重的消費(fèi)裝置、動(dòng)力設(shè)備吊裝就位等，不得任意借助或破壞建筑物、構(gòu)筑物的梁、柱、樓板、墻面等承物件。八、凡因特殊情況開(kāi)孔、擴(kuò)孔、撤除及修改原設(shè)計(jì)的，必須提出申請(qǐng)，做出詳細(xì)方案，經(jīng)消費(fèi)部及有關(guān)管理部門(mén)的批準(zhǔn)，方可進(jìn)展。九、日常管理中嚴(yán)格控制工藝操作和檢修質(zhì)量