成都二手房交易合同（5篇）

第21頁共21頁成都二手房交易?合同賣方：_?____???????，身?份證號碼：__?___身份證?地址：____?_現(xiàn)住址：_?____家庭?電話：____?_????????;手機：_?____買方?：_____????????，身份證號碼：?_____身?份證地址：__?___現(xiàn)住址?：_____?家庭電話：__?___????????;手機?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》、及其?他有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，在平?等、自愿、公平?、協(xié)商一致的基?礎上，就房屋買?賣事宜達成如下?協(xié)議：第一條?、房屋基本情況?（一）賣方所?售房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?為：_____?【區(qū)（縣）】_?____【小區(qū)?（街道）】__?___【幢】【?座】【號（樓）?】____單元?____號（室?）該房屋所在樓?層為_____?層，建筑面積共?____平方米?。隨該房屋同?時轉讓的房屋附?屬設施設備、裝?飾裝修、相關物?品清單等具體情?況見附件一。?第二條、房屋權?屬情況（一）?該房屋所有權證?證號為：___?_______?_______?_______?__。（二）?土地使用狀況?該房屋占用的國?有土地使用權以?_____（出?讓或劃撥）方式?獲得。土地使用?權證號為：__?___，土地使?用權年限自__?__年____?月____日至?____年（月?____日止。?乙方應當辦理土?地使用權出讓手?續(xù)并繳納土地使?用權出讓金。?（三）該房屋性?質為商品房。?（四）該房屋的?抵押情況為未設?定抵押。（五?）該房屋的租賃?情況為賣方未將?該房屋出租。?第三條、介紹人?買賣雙方通過?_____公司?居間介紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：?_____，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)證書號?：_____）?達成本交易。中?介費用為本合同?房屋總價的__?__%，買賣雙?方各承擔一半中?介費，中介費在?房屋所有權證過?戶到買方名下之?日支付。無論任?何原因導致本交?易未最后完成，?已支付的中介費?應該全部退還。?第四條、成交?價格和付款方式?（一）經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一致，?該房屋成交價格?為：人民幣__?__元（小寫）?，____元整?（大寫）上述?房屋價格包括了?該房屋附屬設施?設備、裝飾裝修?、相關物品和其?他與該房屋相關?的所有權利。?（二）買方付款?方式如下：1?、本合同簽訂后?____日內，?買方向賣方支付?定金成交總價的?____%，即?人民幣____?元。2、該房?屋過戶到買方名?下后____日?內，買方向賣方?支付成交總價的?____%，即?人民幣____?元。3、該房?屋驗收交接完成?后____日內?，買方向賣方支?付成交總價的_?___%，即人?民幣____元?。第五條、權?屬轉移登記和戶?口遷出（一）?雙方同意，自本?合同簽訂之日起?____日內，?雙方共同向房屋?權屬登記部門申?請辦理房屋權屬?轉移登記手續(xù)。?（二）如買方?未能在房屋權屬?登記部門規(guī)定的?辦理房屋權屬轉?移登記手續(xù)的期?限內（最長不超?過____個月?）取得房屋所有?權證書的，買方?有權退房，賣方?應當自收到退房?通知之日起__?__日內退還買?方全部已付款，?并按照銀行中國?人民銀行同期貸?款利率付給利息?。（三）賣方?應當在該房屋所?有權轉移之日起?____日內，?向房屋所在地的?戶籍管理機關辦?理完成原有戶口?遷出手續(xù)。如賣?方未按期將與本?房屋相關的戶口?遷出的，每逾期?一日，賣方應向?買方支付全部已?付款萬分之__?__的違約金。?如逾期超過__?__日，買方有?權解除本合同，?賣方應收到解除?通知之日起__?__日內退還買?方全部已付款，?并按照銀行中國?人民銀行同期貸?款利率付給利息?。第六條、房?屋產(chǎn)權及具體狀?況的承諾賣方?保證該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，因賣?方原因造成該房?屋不能辦理產(chǎn)權?登記或發(fā)生債權?債務糾紛的，賣?方應支付房價總?款____%的?違約金，并承擔?其他賠償責任。?賣方保證已如?實陳述該房屋權?屬狀況、附屬設?施設備、裝飾裝?修情況和相關關?系，附件一所列?的該房屋附屬設?施設備及其裝飾?裝修隨同該房屋?一并轉讓給買方?。賣方保證自?本合同簽訂之日?起至該房屋驗收?交接完成，對已?納入附件一的各?項房屋附屬設施?設備及其裝飾裝?修保持良好的狀?況。在房屋交?付日以前發(fā)生的?物業(yè)管理費、供?暖、水、電、燃?氣、有線電視、?電信：____?_費用由賣方承?擔，交付日以后?（含當日）發(fā)生?的費用由買方承?擔。賣方同意將?其繳納的該房屋?專項維修資金（?公共維修基金）?的賬面余額在房?屋過戶后___?_日轉移給買方?。如賣方未按期?完成專項維修資?金過戶的.，每?逾期一日，賣方?應支付已交付房?價款萬分之__?__的違約金。?第七條、房屋?的交付和驗收?賣方應當在房屋?過戶到買方名下?后____日內?將該房屋交付給?買方。該房屋交?付時，應當履行?下列各項手續(xù)：?1、賣方與買?方共同對該房屋?附屬設施設備、?裝飾裝修、相關?物品清單等具體?情況進行驗收，?記錄水、電、氣?表的讀數(shù)，并交?接附件一中所列?物品;2、買?賣雙方在房屋附?屬設施設備、裝?飾裝修、相關物?品清單上簽字;?3、移交該房?屋房門鑰匙;?4、按本合同規(guī)?定辦理戶口遷出?手續(xù);5、本?合同規(guī)定的相關?費用的支付和房?屋專項維修資金?的過戶;6、?本合同規(guī)定的其?他應完成的事項?。本條規(guī)定的?各項手續(xù)均完成?后，才視為該房?屋驗收交接完成?。第八條、本?合同簽訂后，賣?方再將該房屋出?賣給第三人，導?致買方不能取得?房屋所有權證的?，買受人有權解?除本合同，賣方?應當自收到解除?通知之日起__?__日內退還買?方全部已付款，?并按買方累計已?付房價款的__?__倍支付違約?金。第九條、?稅、費相關規(guī)定?本合同履行過?程中，買賣雙方?應按照國家及地?方相關規(guī)定繳納?各項稅、費，買?賣雙方承擔稅費?的具體約定如下?：1、賣方需?付稅費：（1?）營業(yè)稅;（?2）城市建設維?護稅;（3）?費附加;（4?）印花稅;（?5）個人所得稅?;（6）土地?增值稅;（7?）房地產(chǎn)交易服?務費;（8）?土地使用費。?（9）提前還款?短期貸款利息（?如有）;（1?0）提前還款罰?息（如有）2?、買方需付稅費?：（1）印花?稅;（2）契?稅;（3）產(chǎn)?權登記費;（?4）房地產(chǎn)交易?服務費;（5?）《房地產(chǎn)證》?貼花;3、其?他稅費由買賣雙?方各承擔一半：?（1）權籍調?查費;（2）?房地產(chǎn)買賣合同?公證費（如有）?;（3）評估?費;（4）費?（如有）;（?5）其他（以實?際發(fā)生的稅費為?準）因一方不?按法律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關稅費?導致交易不能繼?續(xù)進行的，其應?當向對方支付相?當于房價總款_?___%的違約?金。第十條、?違約責任一、?逾期交房責任?除不可抗力外，?賣方未按本合同?第七條約定的期?限和條件將該房?屋交付買方的，?按照如下規(guī)定處?理。1、逾期?在____日之?內，自第七條約?定的交付期限屆?滿之次日起至實?際交付之日止，?賣方應按日計算?向買方支付已交?付房價款萬分之?____的違約?金，并于該房屋?實際交付之日起?____日內向?買方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?;逾期超過_?___日后，買?方有權退房。買?方退房的，賣方?應當自收到退房?通知之日起__?__日內退還全?部已付款，并按?照買方全部已付?款的____%?向買方支付違約?金。二、逾期?付款責任買方?未按照第四條約?定的時間付款的?，按照以下規(guī)定?處理：1、逾?期在____日?之內，自約定的?應付款期限屆滿?之次日起至實際?支付應付款之日?止，買方按日計?算向賣方支付逾?期應付款萬分之?____的違約?金，并于實際支?付應付款之日起?____日內向?賣方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?;逾期超過_?___日后，賣?方有權解除合同?。賣方解除合同?的，買方應當自?解除合同通知送?達之日起___?_日內按照逾期?應付款的___?_%向賣方支付?違約金，并由賣?方退還買方全部?已付款。第十?一條、不可抗力?因不可抗力不?能按照約定履行?本合同的，根據(jù)?不可抗力的影響?，部分或全部免?除責任，但因不?可抗力不能按照?約定履行合同的?一方當事人應當?及時告知另一方?當事人，并自不?可抗力事件結束?之日起____?日內向另一方當?事人提供證明。?上述房屋風險責?任自該房屋驗收?交接完成之日起?轉移給買方。?第十二條、爭議?解決方式本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，依法向房屋?所在地人民法院?起訴;第十三?條、本合同自雙?方簽字（蓋章）?之日起生效。雙?方可以根據(jù)具體?情況對本合同中?未約定、約定不?明或不適用的內?容簽訂書面補充?協(xié)議進行變更或?補充。對本合同?的解除，應當采?用書面形式。本?合同附件及補充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。本合同附件為?本合同的一部分?，與本合同具有?同等法律效力。?賣方：___?__?????????買方?：_____?中介方：___?__合同簽訂?日期：____?年____月_?___日合同簽?訂日期：___?_年____月?____日成?都二手房交易合?同（二）賣方?：_____（?以下簡稱甲方）?買房：___?__（以下簡稱?乙方）委托方?：（以下簡稱丙?方）根據(jù)中華?人民共和國有關?法律，法規(guī)和本?市有關規(guī)定，在?遵循自愿、公平?和誠實信用原則?的前提下，就甲?、乙雙方委托丙?方代辦房產(chǎn)交易?過戶及抵押貸款?事宜達成一致，?訂立本合同。?第一條甲方向乙?方出售的房產(chǎn)（?以下簡稱該房產(chǎn)?）基本狀況如下?：1、座落：?位于武漢市__?___2、面?積：建筑面積_?___平方米，?土地使用面積_?___平方米?3、權證編號：?房屋所有權證_?____土地使?用權證____?_第二條甲方?的權利義務1?、甲方保證所出?售的該房產(chǎn)權屬?明確、真實合法?、沒有設定抵押?及任何他項權利?，不涉及任何法?律糾紛、具備完?全產(chǎn)權及上市交?易轉讓條件;?2、甲方確認所?出售的該房產(chǎn)已?經(jīng)過其配偶及他?產(chǎn)權共有人的書?面同意;3、?甲方保證為該房?產(chǎn)交易所提供的?所有資料齊全、?真實合法（甲方?需提供的交易資?料清單詳見丙方?出示的收件目錄?）;并同意支付?國家有關規(guī)定的?稅費。4、在?丙方辦理該房交?易的相關手續(xù)時?，甲方承諾將積?極配合丙方工作?。第三條乙方?權利義務1、?乙方保證自身具?備銀行申貸資格?;2、乙方保?證為該房交交易?所提供的所有資?料齊全、真實、?合法（乙方需提?供的交易資料清?單詳見丙方出示?的收件目錄）;?3、乙方同意?完全并及時承擔?國家規(guī)定的所有?由買方交納的房?產(chǎn)交易稅費和申?貸過程中由借款?方交納的費用（?乙方詳細交納的?交易稅費見丙方?出示的收費標準?單）;4、乙?方同意及時向丙?方提供申請按揭?貸款所需的資料?（乙方需提供的?申貸資料詳見丙?方出示的收件目?錄）;5、乙?方、乙方配偶及?產(chǎn)權共有人同意?出具將該房產(chǎn)進?行貸款抵押并委?托丙方辦理交易?、權屬登記、房?產(chǎn)抵押、申貸手?續(xù)的《授權》;?6、在丙方辦?理該房產(chǎn)交易的?相關手續(xù)時，乙?方承諾將積極配?合丙方的工作;?7、乙方有權?得到該項房產(chǎn)交?易的由丙方提供?的房產(chǎn)交易、權?屬登記、抵押、?向銀行申請貸款?的相關服務。?第四條丙方權利?義務1、丙方?保證在規(guī)定的期?限內就該房產(chǎn)國?甲、乙雙方提供?辦交易、權證過?戶、向銀行申請?貸款及代辦貸款?抵押的服務;?2、在甲方、乙?方雙方交納全部?本合同規(guī)定的費?用、備齊全套申?貸資料并將完整?合法有效的所有?交易資料提交人?房產(chǎn)交易所之日?起，丙方保證在?10個工作日內?（節(jié)假日順延）?完成本合同約定?的按揭申貸款項?;3、丙方有?權要求甲、乙雙?方到場配合完成?交易中所有代辦?事項;4、丙?方有義務妥善使?用和保存甲、乙?雙方提供的全部?資料。第五條?違約責任1、?甲、乙、丙三方?同意，因下列情?況造成該房屋交?易終止或代辦事?項無法進行，導?致丙方承擔階段?性連帶保證責任?，支付了銀行貸?款本息。對造成?該事故責任的甲?方或乙方需向丙?方支會擔保責任?的同額款項，丙?方不承擔相應責?任，且不退還甲?、乙雙方交給的?代辦業(yè)務定金;?在丙方進行代辦?交易、過戶、抵?押手續(xù)過程中，?甲方出售的房產(chǎn)?進行法律訴訟、?查封、典當、拍?賣程序;甲方或?乙方提出任何理?由或原因未被丙?方同意而中途退?出或終止丙方代?辦流程;甲方或?乙方提供虛假資?料。2、甲、?乙、丙三方同意?，因下列情況而?導致丙方延期或?無法按期完成代?辦事項時，丙方?不承擔相應責任?，且不退還甲、?乙雙方交納的代?辦業(yè)務定金;甲?方或乙方未按本?合同約定向丙方?交納費用;因國?家政策法規(guī)的變?更或不可抗力因?素。3、丙方?同意，在本合同?規(guī)定期限內沒有?完成委托代辦事?項，丙方退還相?應代辦費。超過?本合同約定期限?，丙方仍未完成?委托代辦事項的?，甲、乙雙方有?權解除本合同。?第六條經(jīng)甲、?乙、丙三方協(xié)商?一致，在不違反?有關法律、法規(guī)?的前提下，訂立?的補充條款為本?合同不可分割的?一部分。本合同?補充條款與正文?條款不一致的，?以補充條款為準?。本合同由甲?、乙、丙三方簽?字，甲、乙、丙?三方在履行本合?同過程中若發(fā)生?爭議，應協(xié)商解?決，協(xié)商不成向?武漢市江岸區(qū)人?民法院提起訴訟?。第七條本合?同自甲、乙、丙?三方簽字，甲乙?雙方向丙方繳付?完交易定金之日?起生效。第八?條本合同甲、乙?雙方承諾不可撤?銷。第九條本?合同一式三份，?甲、乙、丙三方?各持一份。第?十條補充條款?甲方（公章）：?_____乙?方（公章）：_?______?__年____?月____日?成都二手房交易?合同（三）賣?方（甲方）：_?____?????買方（乙?方）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國物權法》及?其他有關法律法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方購買甲方出售?的房產(chǎn)事宜，簽?訂本合同，以資?共同遵守執(zhí)行。?第一條甲方同?意出售甲方所有?的位于____?市____區(qū)_?___幢___?_號房。房屋建?筑面積____?平方米，其中套?內建筑面積為_?___平方米。?甲方保證此房?產(chǎn)一切情況介紹?屬實，承諾和保?證此房產(chǎn)無任何?權屬或經(jīng)濟糾紛?，權屬無任何瑕?疵，同戶籍、相?關親屬及房產(chǎn)共?有、所有權人同?意出售。同時物?業(yè)交接前需付清?甲方產(chǎn)生的物業(yè)?管理費、水電、?有線、通訊費及?附屬于該房屋的?所有費用。乙?方對甲方所出售?的房屋已充分了?解，愿意購買上?述房屋。第二?條甲、乙雙方同?意上述房產(chǎn)的成?交價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫）。第三條?付款時間及方式?房屋價款分_?___次付給甲?方。____?年____月_?___日，乙方?向甲方支付房款?____元。?____年__?__月____?日，乙方向甲方?支付房款___?_元。余款_?___元，在辦?理產(chǎn)權證完成之?日交付。第四?條辦理過戶及房?屋交付1、甲?方應于____?年____月_?___日開始辦?理房屋產(chǎn)權證、?土地使用證，上?列_____辦?理完畢之日至遲?為____年_?___月___?_日。2、上?列過戶費用及契?稅由甲方承擔_?___元，乙方?承擔____元?。第五條風險?轉移，配套設施?及費用承擔乙?方已對房屋構造?、裝飾及配套設?施等情況，做充?分了解。房屋及?配套設施的風險?自房屋實際交付?之日起轉移給乙?方。第六條權?利義務甲方確?保本合同項下的?房產(chǎn)水、電、通?訊、排水等設施?完好、暢通可正?常使用。甲方?確保本合同項下?交易的房屋不存?在產(chǎn)權糾紛、權?利瑕疵及關于房?屋稅費、銀行抵?押、戶口等未清?事項。第七條?協(xié)議的變更、終?止1、本合同?生效后，未經(jīng)雙?方協(xié)商一致，達?成書面協(xié)議，任?何一方不得擅自?變更本合同。如?需變更本合同條?款或就未盡事項?簽署補充協(xié)議，?應經(jīng)雙方共同協(xié)?商達成一致，并?簽署書面文件。?第八條違約責?任1、本合同?簽訂后，乙方悔?約的，應書面通?知甲方，甲方應?在____日內?將乙方的已付款?（不計利息）返?還給乙方，乙方?承擔違約金__?__元。如甲方?悔約，應書面通?知乙方，甲方應?承擔違約金__?__元。2、?甲方逾期交付房?屋的，自逾期之?日始，按日向乙?方承擔房屋價款?____‰的違?約金;逾期交付?超過____日?的，乙方有權解?除本合同，并要?求甲方按前述條?款支付違約金，?返還已付轉讓價?款及同期銀行利?息。乙方逾期付?款的，自逾期之?日始，按日向乙?方承擔房屋價款?____‰的違?約金;逾期交付?超過____日?的，甲方有權解?除本合同，并要?求乙方按前述條?款支付違約金。?3、甲方未能?在約定時間辦理?完畢過戶手續(xù)的?，乙方有權解除?合同，并由甲方?按前述條款承擔?違約金。第九?條爭議的解決?甲、乙雙方就本?合同的解釋和履?行發(fā)生的任何爭?議，應通過友好?協(xié)商方式解決。?協(xié)商不成的，向?人民法院提起訴?訟。第十條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同具有同等?法律效力。第?十一條本合同一?式____份。?甲方產(chǎn)權人__?__份，甲方、?乙方各____?份，房屋管理部?門一份（雙方提?交給房管部門的?合同與本合同不?一致的，以本合?同為準）。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_身份證：_?____????????身?份證：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?成都二手房交易?合同（四）賣?方（以下簡稱甲?方）：姓名：?_____???????（身份證號?碼）：____?_地址：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_姓名：__?___???????（身份證號碼）?：_____?地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?買方（以下簡稱?乙方）：姓名?：_____???????（身份證?號碼）：___?__地址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買私有住房，達?成如下協(xié)議：?（甲方：___?__????????乙方：?_____）?第一條房屋的基?本情況：甲方?房屋坐落于__?___位于第_?____層__?___戶，房屋?結構為____?_，房產(chǎn)證登記?面積____平?方米，房屋所有?權證編號：_?______?___。第二?條價格：1、?甲、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為人?民幣____元?（大寫拾萬仟佰?元整），（含附?屬設施費用）;?2、甲、乙雙?方達成一致意見?，雙方交易稅費?由乙方負擔。?第三條付款方式?：乙方于本合?同簽訂當日內向?甲方支付交首付?款____萬元?（大寫拾萬仟佰?元整），余款_?___元（大寫?拾萬仟佰元整）?在房屋過戶手續(xù)?辦理完畢之日支?付。第四條房?屋交付期限：?除不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，甲方應于?乙方交付完首付?款當日內，將該?房屋交付乙方用?于自行裝修整頓?。乙方完全付清?余款當日內，甲?方將房屋所有權?交付給乙方。?（甲方：___?__????????乙方：?_____）?第五條乙方逾期?付款的違約責任?：乙方如未按?本合同第三條規(guī)?定的時間付款，?每逾期一天，按?照購房總價的3?‰支付違約金，?逾期達一個月以?上的，即視為乙?方不履行本合同?，甲方有權解除?合同，由乙方向?甲方支付總房價?20%的違約金?。第六條甲方?逾期交付房屋的?違約責任：除?不可抗拒的自然?災害等特殊情況?外，甲方如未按?本合同第四條規(guī)?定的期限將該房?屋及時交給乙方?使用，每逾期一?天，按照購房總?價的3‰支付違?約金，逾期達一?個月以上的，視?為甲方不履行本?合同，乙方有權?解除合同，由甲?方向乙方支付總?房價20%的違?約金。注：?1、甲方如無故?終止合同，甲方?應向乙方退還首?付款、及支付總?房款20%的違?約金。2、乙?方如無故終止合?同，甲方應向乙?方退還首付款同?時，乙方支付總?房款20%的違?約金。裝修費用?甲方不再退還。?第七條關于產(chǎn)?權過戶登記的約?定：甲方應協(xié)?助乙方在房屋產(chǎn)?權登記機關規(guī)定?的期限內向房屋?產(chǎn)權登記機關辦?理權屬過戶登記?手續(xù)。甲、乙雙?方在房屋買賣合?同簽訂后七日內?備齊所有辦理過?戶的資料，向房?屋交易行政主管?部門申請辦理房?屋買賣權屬過戶?登記相關手續(xù)，?將房屋所有權證?辦理至乙方名下?。由于甲方原因?導致乙方逾期取?得房屋所有權證?的，乙方有權追?究甲方違約責任?，每逾期一日，?甲方應按總房款?的3‰向買方支?付滯納金，逾期?超過三十日，乙?方有權解除合同?或依據(jù)本合同請?求法院強制履行?過戶手續(xù)。若因?此導致乙方解除?合同，甲方應向?乙方退還首付款?、裝修費用及支?付總房款20%?的違約金。（?甲方：____?_????????乙方：_?____）第?八條簽訂合同之?后，所售房屋室?內設施不再變更?。甲方保證在交?易時該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，質量?符合國家有關規(guī)?定，符合房屋出?售的法定條件。?房屋交付使用之?前的有關費用包?括水、電、氣、?物業(yè)、有線等費?用有甲方承擔。?由此引發(fā)的糾紛?有甲方自行處理?，于乙方無關。?第九條甲方保?證在辦理完過戶?手續(xù)之日起__?__日內，將戶?口遷出，逾期超?過____日，?乙方每日按已付?款的____%?收取違約金。?第十條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的，甲、乙?雙方可依法向該?房屋所在地人民?法院起訴。第?十一條本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。第?十二條本合同一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?甲、乙雙方簽字?之日起生效。均?具有同等法律效?力。甲方（簽?名或蓋章）：?乙方（簽名或蓋?章）：簽訂日?期：____年?____月__?__日成都二?手房交易合同（?五）合同雙方?當事人：出售?方（甲方）：?現(xiàn)住址：身份?證號：工作單?位：購買方（?乙方）：現(xiàn)住?址：身份證號?：工作單位：?