土地及房屋租賃合同模板（5篇）

第10頁共10頁土地及房屋租賃?合同模板出租?方：_____?????身份證號：?_____（簡?稱甲方）承租?方：_____?????身份證號：?_____（簡?稱乙方）借方?將現(xiàn)有整棟樓房?及門前土地租給?乙方使用，房屋?地址：仁壽縣視?高鎮(zhèn)興家村八社?。一、租用時?間從____年?十月一日起至_?___年十月一?日止。租用時間?：二十年。二?、使用性質(zhì)：乙?方經(jīng)營水泥、沙?石、瓷磚等建材?物資。三、租?金：每年貳萬陸?仟元（2600?0元），乙方不?得無故將房屋及?土地轉(zhuǎn)租他人。?四、本協(xié)議期?限內(nèi)甲方不得無?故干涉乙方經(jīng)營?，不得以任何理?由擅自收回土地?房屋。五、乙?方必須按時繳納?租金。六、甲?乙雙方在協(xié)議期?限內(nèi)不得違約，?如任何一方違約?造成的損失，按?照房屋租金的1?0（十）倍賠償?對方。七、本?協(xié)議一式三份，?各方各執(zhí)一份。?本協(xié)議自簽字之?日起生效，到期?后自動失效。?借方（簽字）：?乙方（簽字）：?_____???????電?話：_____??????????電話：_?____簽定?地點：簽定時間?：土地及房屋?租賃合同模板（?二）甲方（出?租方）：___?__????甲方身?份證號：___?__乙方（承?租方）：___?__????乙方身?份證號：___?__經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商決定?，甲方同意將自?己享有使用權(quán)的?部分土地出租給?乙方，根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律規(guī)定，為了明?確雙方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，訂立本?合同。一、甲?方將位于的土地?（該土地的具體?情況見附件說明?）畝租給乙方作?為生產(chǎn)用地。?二、租賃期限為?____年，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止（以?公歷為準(zhǔn)）。本?合同期滿后，乙?方享有優(yōu)先租賃?權(quán)。三、甲方?應(yīng)保證本宗土地?上的水、電等基?本設(shè)施完整，確?保該地的水電設(shè)?施等能滿足乙方?生產(chǎn)經(jīng)營和生活?需要，甲方有義?務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)?同水、電提供方?的有關(guān)事宜，但?具體收費事宜由?乙方與水電的提?供方協(xié)商，所有?費用由乙方承擔(dān)?。甲方未盡本條?義務(wù)給乙方造成?損失的，應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。四、?合同期間，租賃?土地不得擅自收?回。提前收回土?地，甲方應(yīng)當(dāng)支?付乙方相當(dāng)于自?土地收回之日起?至____年_?___月___?_日止土地租金?（按天計算）的?違約金并賠償由?此給乙方帶來的?其他損失。五?、乙方可以在該?租賃的土地上建?造房屋、廠房等?生產(chǎn)、生活需要?的建筑物，該建?筑物的所有權(quán)歸?乙方。六、乙?方可以將本宗土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，?但必須依照本合?同的約定向甲方?支付租金。七?、乙方租用期間?，有關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門前三包?等費用由乙方承?擔(dān)。國家行政收?費，按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。八、?本宗土地前年的?租金為元/平方?米，年租金總計?____元,前?三年由乙方于每?____年__?__月____?日支付元給甲方?，余下的元由甲?方在____年?____月__?__日一次性付?清。后幾年的租?金根據(jù)市場情況?可以作適當(dāng)調(diào)整?。如逾期交納租?金，乙方除應(yīng)補?交所欠租金外還?應(yīng)向甲方加付相?當(dāng)于當(dāng)期銀行存?款利率的利息。?九、甲方收取?租金時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)或縣?以上財政部門監(jiān)?制的收租憑證。?無合法收租憑證?的乙方可以拒付?。甲方如向乙方?收取本合同約定?以外的費用，乙?方有權(quán)拒付。?十、甲方對該宗?土地的使用權(quán)負(fù)?有瑕疵擔(dān)保義務(wù)?，即須確保對該?宗土地享有完整?的使用權(quán)，如果?因為該宗土地的?權(quán)屬問題給乙方?造成損失的，甲?方應(yīng)負(fù)全部賠償?責(zé)任。十一、?如果因政府政策?或第三人等原因?致使本合同無法?繼續(xù)履行的，相?關(guān)補償或賠償金?優(yōu)先用于補償乙?方損失，補償范?圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙?雙方根據(jù)土地的?建筑物，構(gòu)筑物?和附著物的價值?及租賃期限的余?期等因素協(xié)商確?定，協(xié)商不能確?定，由雙方認(rèn)同?的價格評估部門?確定，余下的由?甲乙雙方協(xié)商分?配。十二、本?合同終止后，如?果雙方不再續(xù)訂?合同，乙方在該?宗土地上的建筑?物的處置可由甲?乙雙方協(xié)商確定?，協(xié)商不成的，?則由甲方受領(lǐng)并?向乙方支付按市?場價折舊后的對?價。十三、雙?方協(xié)商一致可另?行簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。本合同?自雙方簽字或蓋?章后生效。十?四、本合同一式?五份，具有同等?法律效力。甲?方（蓋章或簽字?）：乙方（蓋?章或簽字）：?____年__?__月____?日土地及房屋?租賃合同模板（?三）出租方（?以下簡稱甲方）?：承租方（以?下簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方的房屋坐?落于麗江市乙方?租用平方米。?二、乙方租房用?途：_____?_______?_______?_______?_______?。三、租房合?同期為年，即_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。四、租?賃期間租金為每?年叁萬元人民幣?，付款方式為一?年一付，甲方在?租賃期間不得以?任何理由任意調(diào)?整租金。五、?在房屋租賃期間?，以下費用由乙?方支付：電費、?水費、保安費、?衛(wèi)生費。六、?乙方如在租借房?屋期間，有非常?行為發(fā)生，和乙?方在租用期間使?用不當(dāng)引起意外?事故，一切后果?由乙方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。七?、甲方在租賃期?間不得干涉乙方?經(jīng)營活動，但乙?方必須遵守國家?法律法規(guī)，不得?作違法經(jīng)營活動?。八、乙方租?賃期滿后，若乙?方有意向繼續(xù)經(jīng)?營的，在同等條?件下，甲方有義?務(wù)優(yōu)先向乙方作?出租賃。九、?乙方租賃期滿，?乙方將租賃期間?所作裝修房屋及?所建房屋無償贈?與甲方使用。?十、雙方如有特?殊情況不租借房?屋，應(yīng)該提前一?個月通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?定終止合同書，?在終止合同書簽?定前，本合同書?仍有效。租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納五萬元?作為違約金。?十一、本合同連?同附件共二頁，?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，均具有同等法?律效力。十二?、本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙方?友好協(xié)商解決。?十三、補充協(xié)?議：甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____電?話：授權(quán)代表（?簽章）：身份?證號：___?_年____月?____日土?地及房屋租賃合?同模板（四）?借方：吳廣炎（?出租方）乙方?：吳煥明（承租?方）經(jīng)甲乙雙?方共同研究決定?，甲方同意將自?己的部分土地轉(zhuǎn)?包給乙方。為使?甲乙雙方合法權(quán)?益能得到應(yīng)有保?障，甲乙雙方經(jīng)?充分的協(xié)商，訂?立本合同。一?、租賃土地的地?點、面積借方?將位于豐順縣豐?良鎮(zhèn)豐良大橋西?北角A1土地3?284.7平方?米及A1房屋4?801.4平方?米，A2土地1?116.5平方?米，A3土地1?039.1平方?米租給乙方作為?酒店綜合用地發(fā)?展和溫泉游泳池?經(jīng)營。二、租?賃年限租賃期?限為8年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止（以公?歷為準(zhǔn)）。三?、甲方的權(quán)利與?義務(wù)1、租賃?土地的所有權(quán)屬?于甲方，甲方有?權(quán)向乙方收取租?賃費。2、甲?方為乙方提供電?源、水源并按商?業(yè)用規(guī)定價格收?費。3、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙方對?土地的使用，如?乙方不按規(guī)定的?項目經(jīng)營或隨意?將土地出租、買?賣以及挪作他用?，甲方有權(quán)終止?合同并要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)任。?4、乙方未按?合同支付租金，?甲方可解除合同?，并有權(quán)要求違?約金。5、合?同期間，租賃土?地不得擅自收回?，因社會公共利?益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃?土地的人民政府?批準(zhǔn)，甲方可以?收回租賃土地。?提前收回租賃土?地時，甲方應(yīng)在?收回土地6個月?前，將收回土地?的坐落，收回理?由，收回日期書?面通知乙方并予?以公告。提前收?回土地，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適當(dāng)補?償，補償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方根據(jù)土?地的建筑物，構(gòu)?筑物和附著物的?價值及租賃期限?的余期等因素協(xié)?商確定，協(xié)商不?能確定，由原批?準(zhǔn)政府裁決。合?同期間內(nèi)如遇拓?寬路面，承包土?地畝數(shù)應(yīng)按實際?畝數(shù)計算交納承?包費。四、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、乙方自_?___年起，逐?年交納承包費，?交納的時間為當(dāng)?年的____月?____日，承?包費為每月80?000元，每年?共計96000?0元（大寫：玖?拾陸萬元整）?2、乙方在土地?租賃期間只能從?事本合同規(guī)定的?經(jīng)營項目，如有?變更須經(jīng)甲方同?意。3、租賃?期限屆滿前，乙?方要求終止合同?，應(yīng)當(dāng)在終止前?6個月向甲方提?出，并承擔(dān)違約?責(zé)任。4、合?同期滿如甲方土?地繼續(xù)向外租賃?，同等條件下，?乙方享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5、租?賃期限內(nèi)，乙方?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃土地的?，必須經(jīng)甲方同?意。五、違約?責(zé)任1、甲乙?雙方主不得隨意?終止合同，如乙?方因有特殊情況?無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)?讓他人時，經(jīng)甲?方同意方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2?、如乙方不按時?向甲方交納租賃?費從滯納之日起?每日按應(yīng)交納費?用的10%交納?滯納金。3、?如乙方中途無故?終止合同，必須?按時交清合同期?內(nèi)租賃費，并交?納租賃費總額的?20%的違約金?。4、如甲方?中途無故終止合?同，除了合同中?規(guī)定的適當(dāng)補償?外，應(yīng)向乙方支?付違約金總租金?的20%。六?、其他1、在?合同執(zhí)行期間，?任何一方不得擅?自改變或解除合?同。2、合同?未盡事宜，由甲?乙雙方依據(jù)廣東?省國有土地租賃?辦法協(xié)商作出補?充規(guī)定，補充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。3?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?一份。借方簽?字：_____????????乙方簽字：_?______?__年____?月____日?土地及房屋租賃?合同模板（五）?出租方（以下?簡稱甲方）：_?____???身份?證號：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____???身?份證號：___?__為了明確?甲、乙雙方在租?賃過程中的權(quán)利?與義務(wù)，根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方平?等協(xié)商簽訂本合?同。一、租賃?情況借方將托?縣電廠三監(jiān)獄斜?對過煤廠大院的?1/3場地租給?乙方使用，該塊?土地占地約50?畝。地磅一臺，?50KW變壓器?1臺，警衛(wèi)室磅?房1間，往房4?間、廚房、水井?。二、租期及?支付方式1、?租期年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，年租金?元;2、支付?方式為簽訂本合?同時乙方付年租?金的50%，半?年后付年租金剩?余的50%租金?。三、甲方的?義務(wù)借方承諾?對本合同第一條?所指標(biāo)底物土地?的合法使用權(quán)，?出租給乙方使用?（經(jīng)營、生產(chǎn)、?建設(shè)）;如有違?反，甲方應(yīng)將所?收的全部租金退?還，并賠償乙方?因?qū)υ搲K土地的?投資而產(chǎn)生的損?失。四、甲方?不得向乙方收取?約定租金以外的?任何費用;乙方?因生產(chǎn)使用所產(chǎn)?生的一切費用，?均由其自行承擔(dān)?。五、租賃期?滿后，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán);如?乙方不續(xù)約，經(jīng)?雙方協(xié)商一致