綜合單價(jià)講解和實(shí)例計(jì)算課件

基于工程量清單模式下的投標(biāo)綜合單價(jià)研究補(bǔ)充材料第一部分清單模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)的特點(diǎn)第二部分清單模式下的綜合單價(jià)目錄◎第三部分綜合單價(jià)的確定◎第四部分投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的應(yīng)用第五部分英國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成及報(bào)價(jià)方法背景為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單讓價(jià)規(guī)范GiB50500-2019(建設(shè)部第63號(hào))自2019年7月9日發(fā)布自2019年12月1日起實(shí)施?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019同時(shí)廢止。隨著08工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)布和推廣執(zhí)行,工程量清單計(jì)價(jià)方式的應(yīng)用越來越廣。而且清單模式下的計(jì)價(jià)更適應(yīng)工程招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的要求,有利于施工企業(yè)自主報(bào)價(jià),建立公開、公平的工程計(jì)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的市場(chǎng)環(huán)境,有利于業(yè)主控制和降低建設(shè)工程造價(jià),提高資金的使用效益,促使施工企業(yè)加強(qiáng)管理而這一切的重點(diǎn)是清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的確定,尤其是各種成本費(fèi)用價(jià)格的確定,以及投標(biāo)策略的應(yīng)用。本片首先介紹淸單計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容,其次是對(duì)綜合單價(jià)的概述,并提供一些確定各項(xiàng)成本費(fèi)用的計(jì)算方法,提供給預(yù)算人員編制綜合單價(jià)時(shí)作為參考。以及一些投標(biāo)策略的應(yīng)用,最后介紹英國(guó)的造價(jià)相關(guān)內(nèi)容。第一部分清單模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)的特點(diǎn)“量”與“價(jià)”的分離工程量清單項(xiàng)目必須是實(shí)體工程項(xiàng)目三)實(shí)體工程報(bào)價(jià)(四)非實(shí)體工程報(bào)價(jià)(一)“量”與“價(jià)”的分離影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè),一個(gè)是基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格,另一個(gè)是基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程數(shù)量工程定額計(jì)價(jià)模式下,承包商以概預(yù)算定額、各種費(fèi)用定額為基礎(chǔ)依據(jù),計(jì)算工程量。工程價(jià)格是直接依據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,承包商在該標(biāo)準(zhǔn)的允許幅度內(nèi)實(shí)現(xiàn)有限競(jìng)爭(zhēng)清單計(jì)價(jià)模式下,招標(biāo)方編制工程量清單,確定工程量,投標(biāo)方編制清單計(jì)價(jià)表,進(jìn)行報(bào)價(jià)。工程價(jià)格在國(guó)家有關(guān)部門間接調(diào)控和監(jiān)督下,由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系變化自主確定工程價(jià)格。其價(jià)格的形成可以不受國(guó)家工程造價(jià)管理部門的直接干預(yù),而此時(shí)的工程造價(jià)是根據(jù)市場(chǎng)的具體情況,有競(jìng)爭(zhēng)形成、自發(fā)波動(dòng)和自發(fā)調(diào)節(jié)的