倉儲租賃合同乙方

倉儲租賃合同乙方合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章租賃倉庫的基本情況2.1倉庫的名稱與位置2.2倉庫的面積與結(jié)構(gòu)2.3倉庫的使用范圍與性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款3.3提前解約的條件與責(zé)任第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金支付的起始日期與截止日期4.3租金支付的方式與賬戶信息第五章租賃物的使用與管理5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.2乙方對租賃物的維護與保養(yǎng)5.3乙方違反規(guī)定的處理方式第六章保險6.1乙方向租賃物購買保險的要求6.2保險賠償?shù)奶幚矸绞?.3保險費用的支付與承擔(dān)第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)的時間與方式7.3維修費用的承擔(dān)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項第九章違約責(zé)任9.1乙方違反合同約定的處理方式9.2乙方造成租賃物損失的責(zé)任9.3乙方延誤租金支付的責(zé)任第十章爭議解決10.1雙方協(xié)商解決爭議10.2提交第三方調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟第十一章合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同解除的條件與程序第十二章其他約定12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.2合同的保密條款12.3雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三章附件13.1租賃倉庫的圖片與相關(guān)文件13.2租賃物的保險單據(jù)13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四章簽署14.1合同簽署日期與地點14.2合同雙方的簽字與蓋章14.3合同的副本份數(shù)與分發(fā)方式合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方使用的協(xié)議。1.1.2本合同中的倉庫指的是位于________________的倉庫。1.1.3本合同中的乙方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方使用的要求。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的條款使用倉庫，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃倉庫的基本情況2.1倉庫的名稱與位置2.1.1倉庫的名稱是________________。2.1.2倉庫位于________________。2.2倉庫的面積與結(jié)構(gòu)2.2.1倉庫的面積為________________平方米。2.2.2倉庫的結(jié)構(gòu)________________。2.3倉庫的使用范圍與性質(zhì)2.3.1倉庫的使用范圍是________________。2.3.2倉庫的性質(zhì)是________________。第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.1.1租賃的開始日期是________________。3.1.2租賃的結(jié)束日期是________________。3.2租賃期限的續(xù)約條款3.2.1若乙方需要續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后一個月內(nèi)書面答復(fù)乙方。3.3提前解約的條件與責(zé)任3.3.1若乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方。3.3.2甲方在收到乙方提前解約通知后，應(yīng)按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。第四章租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.1.1租金的金額為每月________________元。4.1.2租金的支付周期為每季度一次。4.2租金支付的起始日期與截止日期4.2.1租金的起始支付日期為租賃開始日期。4.2.2租金的截止支付日期為租賃結(jié)束日期。4.3租金支付的方式與賬戶信息4.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.3.2賬戶信息為________________。第五章租賃物的使用與管理5.1乙方使用租賃物的規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方不得將倉庫用于非法用途。5.2乙方對租賃物的維護與保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)定期對倉庫進行維護與保養(yǎng)。5.2.2乙方不得損壞倉庫的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方違反規(guī)定的處理方式5.3.1若乙方違反本章規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3.2乙方違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章保險6.1乙方向租賃物購買保險的要求6.1.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買倉庫保險。6.1.2保險金額不低于倉庫的實際價值。6.2保險賠償?shù)奶幚矸绞?.2.1若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.2.2乙方應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.3保險費用的支付與承擔(dān)6.3.1保險費用由乙方承擔(dān)。6.3.2保險費用應(yīng)在購買保險時支付。第八章維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作。8.1.2乙方向甲方提出維修和保養(yǎng)的請求后，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并處理。8.2維修與保養(yǎng)的時間與方式8.2.1甲方應(yīng)在每年年底前對倉庫進行一次全面維修和保養(yǎng)。8.2.2維修和保養(yǎng)的方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3維修費用的承擔(dān)8.3.1因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2.2合同終止前，乙方應(yīng)將倉庫交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1乙方違反合同約定的處理方式10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。10.1.2乙方違反合同約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方造成租賃物損失的責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)妥善使用倉庫，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2乙方損壞倉庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按市價賠償。10.3乙方延誤租金支付的責(zé)任10.3.1乙方延誤租金支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。10.3.2違約金為本應(yīng)支付租金的1%。第十一章合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，詳見合同。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件如下：1)租賃期滿，雙方同意解除；2)雙方協(xié)商一致解除；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二章其他約定12.1租賃物的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。12.2合同的保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。12.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.3.1甲方的聯(lián)系人為________________，聯(lián)系方式為________________。12.3.2乙方的聯(lián)系人為________________，聯(lián)系方式為________________。第十三章附件13.1租賃倉庫的圖片與相關(guān)文件13.2租賃物的保險單據(jù)13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四章簽署14.1合同簽署日期與地點14.1.1合同簽署日期為________________。14.1.2合同簽署地點為________________。14.2合同雙方的簽字與蓋章14.2.1甲方代表簽字：________________蓋章：________________14.2.2乙方代表簽字：________________蓋章：________________14.3合同的副本份數(shù)與分發(fā)方式14.3.1甲乙雙方各保留一份原件，其余副本按雙方商定的方式分發(fā)。______________________________甲方代表簽字：________________甲方蓋章：______________________________________________乙方代表簽字：________________乙方蓋章：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否對倉庫進行改造或升級，乙方應(yīng)給予配合。說明：甲方作為倉庫的所有人，有權(quán)根據(jù)自身需求對倉庫進行改造或升級，以提高倉庫的使用價值。乙方作為租戶，應(yīng)尊重甲方的決定，并給予必要的配合和支持。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否將倉庫出租給第三方，乙方應(yīng)無條件解除租賃關(guān)系。說明：甲方作為倉庫的所有人，有權(quán)決定是否將倉庫出租給第三方。如果甲方?jīng)Q定將倉庫出租給第三方，乙方應(yīng)無條件解除租賃關(guān)系，并按照甲方的要求搬出倉庫。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否提前終止合同，乙方應(yīng)接受甲方提前終止合同的決定。說明：甲方作為倉庫的所有人，有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否提前終止合同。如果甲方?jīng)Q定提前終止合同，乙方應(yīng)接受甲方提前終止合同的決定，并按照甲方的要求搬出倉庫。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對倉庫進行改造或升級的請求，甲方應(yīng)給予配合。說明：乙方作為租戶，有權(quán)根據(jù)自身需求提出對倉庫進行改造或升級的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)尊重乙方的請求，并給予必要的配合和支持。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出延長租賃期限的請求，甲方應(yīng)考慮乙方的請求并協(xié)商確定新的租賃期限。說明：乙方作為租戶，有權(quán)在合同期限內(nèi)提出延長租賃期限的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)考慮乙方的請求，并與乙方協(xié)商確定新的租賃期限。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出提前終止合同的請求，甲方應(yīng)考慮乙方的請求并協(xié)商確定終止合同的事宜。說明：乙方作為租戶，有權(quán)在合同期限內(nèi)提出提前終止合同的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)考慮乙方的請求，并與乙方協(xié)商確定終止合同的事宜。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定1.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)提出對倉庫進行改造或升級的請求，甲方應(yīng)給予配合。說明：第三方中介作為合同的促成方，有權(quán)提出對倉庫進行改造或升級的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)尊重第三方中介的請求，并給予必要的配合和支持。2.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)提出延長租賃期限的請求，甲方應(yīng)考慮第三方中介的請求并協(xié)商確定新的租賃期限。說明：第三方中介作為合同的促成方，有權(quán)提出延長租賃期限的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)考慮第三方中介的請求，并與第三方中介協(xié)商確定新的租賃期限。3.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)提出提前終止合同的請求，甲方應(yīng)考慮第三方中介的請求并協(xié)商確定終止合同的事宜。說明：第三方中介作為合同的促成方，有權(quán)提出提前終止合同的請求。甲方作為倉庫的所有人，應(yīng)考慮第三方中介的請求，并與第三方中介協(xié)商確定終止合同的事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃倉庫的圖片與相關(guān)文件2.租賃物的保險單據(jù)3.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的條款使用倉庫，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)。2.乙方未按照約定的期限支付租金。3.乙方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。4.乙方未按照合同約定提前終止合同或解約。5.甲方未按照合同約定提供倉庫或違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的倉庫。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.遲延履行違約金：指違約方因遲延履行合同義務(wù)而支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫使用不當(dāng)或損壞：乙方應(yīng)負責(zé)維修和恢復(fù)原狀，或支付相應(yīng)的維修費用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，并根據(jù)甲方的要求及時支付租金。3.合同變更或終止：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.保險理賠：乙方應(yīng)及時向保險公司提出理賠申