富慶房地產(chǎn)公司前期物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)

富慶房地產(chǎn)公司前期物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)1.招標(biāo)背景為了進(jìn)一步加強(qiáng)富慶房地產(chǎn)公司的物業(yè)管理工作，提高物業(yè)管理水平，富慶房地產(chǎn)公司決定開(kāi)展前期物業(yè)管理招標(biāo)工作，以選出優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)為合作伙伴，共同推動(dòng)富慶房地產(chǎn)公司物業(yè)管理的發(fā)展。2.招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為富慶房地產(chǎn)公司名下所有物業(yè)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理工作，包括：物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)等具體工作。3.招標(biāo)條件3.1企業(yè)資質(zhì)參與招標(biāo)的企業(yè)須為獨(dú)立法人，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有從事物業(yè)服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和人員配備，并具備良好的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)。3.2現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研參與招標(biāo)的企業(yè)必須親自前往相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并針對(duì)招標(biāo)范圍中的具體工作內(nèi)容進(jìn)行必要的技術(shù)交流和方案說(shuō)明。3.3提供招標(biāo)文件所有參與招標(biāo)的企業(yè)均需按照本文件要求，提供完整的企業(yè)資質(zhì)、過(guò)往工程業(yè)績(jī)、詳細(xì)實(shí)施方案、預(yù)算表等招標(biāo)文件。3.4競(jìng)標(biāo)保證金參與招標(biāo)的企業(yè)需按照本文件要求，在指定時(shí)間內(nèi)繳納一定金額的競(jìng)標(biāo)保證金，作為競(jìng)標(biāo)的承諾和擔(dān)保。4.招標(biāo)流程4.1發(fā)布招標(biāo)公告本次招標(biāo)工作將通過(guò)富慶房地產(chǎn)公司的官方網(wǎng)站、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種途徑進(jìn)行公告和宣傳，以便廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)。4.2競(jìng)標(biāo)報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)需通過(guò)指定郵箱或招標(biāo)文件中的聯(lián)系方式，進(jìn)行報(bào)名并提供相應(yīng)材料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。4.3現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明會(huì)為了幫助參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)更好地了解招標(biāo)范圍和技術(shù)要求，富慶房地產(chǎn)公司將組織現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，屆時(shí)會(huì)對(duì)招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明。4.4招標(biāo)文件遞交參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)需在指定時(shí)間內(nèi)遞交完整的招標(biāo)文件，包括企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、過(guò)往工程業(yè)績(jī)、詳細(xì)實(shí)施方案、人員配備方案、預(yù)算表等。4.5競(jìng)標(biāo)保證金繳納參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)需在指定時(shí)間內(nèi)繳納一定金額的競(jìng)標(biāo)保證金，作為競(jìng)標(biāo)的承諾和擔(dān)保。4.6競(jìng)標(biāo)評(píng)審富慶房地產(chǎn)公司將組織專業(yè)評(píng)審團(tuán)，對(duì)各參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)遞交的招標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，綜合考慮各項(xiàng)因素，選出優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為合作伙伴。4.7中標(biāo)公示中標(biāo)企業(yè)將在招標(biāo)結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)公示，富慶房地產(chǎn)公司將與中標(biāo)企業(yè)進(jìn)一步協(xié)商和簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。5.注意事項(xiàng)5.1競(jìng)標(biāo)保證金退還競(jìng)標(biāo)保證金將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給未中標(biāo)的企業(yè)。5.2招標(biāo)文件轉(zhuǎn)讓和流轉(zhuǎn)招標(biāo)文件不得轉(zhuǎn)讓和流轉(zhuǎn)，各參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)均需自行準(zhǔn)備招標(biāo)文件，否則將視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)。5.3不得違規(guī)操作任何參與競(jìng)標(biāo)的企業(yè)不得進(jìn)行任何違規(guī)操作，包括但不限于行賄、賄賂評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等行為，否則將被取消競(jìng)標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.結(jié)語(yǔ)本次富慶房地產(chǎn)公司前期物業(yè)管理招標(biāo)工作旨在推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，同時(shí)，也是加