小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定

小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定一、背景和目的1.1背景隨著城市化進(jìn)程不斷加快，小區(qū)成為城市居民居住的主要場(chǎng)所之一。為了提高小區(qū)居民居住的舒適度和生活質(zhì)量，小區(qū)中普遍設(shè)置了會(huì)所服務(wù)設(shè)施，如健身房、游泳池等。然而，會(huì)所服務(wù)設(shè)施的管理和使用引發(fā)了一系列問(wèn)題，如設(shè)施維護(hù)不及時(shí)、使用規(guī)定不明確等。因此，需要制定小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定，對(duì)小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施的管理和使用進(jìn)行規(guī)范。1.2目的本規(guī)定的目的在于規(guī)范小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施的管理和使用，提高設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)水平，保證居民的健康和安全，維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境。二、管理范圍2.1適用范圍本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)設(shè)置的會(huì)所服務(wù)設(shè)施的管理和使用。2.2管理人員小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理小區(qū)內(nèi)的會(huì)所服務(wù)設(shè)施管理工作。小區(qū)業(yè)委會(huì)所委托的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)會(huì)所服務(wù)設(shè)施的日常管理。三、設(shè)施管理3.1設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作，設(shè)立維修基金或進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的收取。維護(hù)和保養(yǎng)工作必須按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)證書(shū)。3.2設(shè)施安全小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))負(fù)責(zé)進(jìn)行安全檢查和隱患排查，確保設(shè)施的安全性能達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改和維修。3.3設(shè)施投訴如有居民對(duì)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作有意見(jiàn)或投訴，可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))進(jìn)行投訴。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))應(yīng)該及時(shí)處理投訴并反饋處理結(jié)果。四、設(shè)施使用4.1使用時(shí)間設(shè)施的使用時(shí)間應(yīng)該符合國(guó)家和地方的規(guī)定，納入小區(qū)的使用時(shí)間管理。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))應(yīng)該制定具體的使用時(shí)間規(guī)定，由管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行執(zhí)行和監(jiān)督。4.2使用人員設(shè)施的使用必須符合國(guó)家和地方的規(guī)定，不得違反使用規(guī)定。未成年人必須在監(jiān)護(hù)人的陪同下才能使用設(shè)施。凡使用設(shè)施者應(yīng)該遵守使用規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)設(shè)施的完好性，不得損毀和破壞設(shè)施。4.3使用費(fèi)用設(shè)施的使用費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))制定，并公示于小區(qū)內(nèi)。使用費(fèi)用應(yīng)該合理合法，不得設(shè)置不合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.4使用申請(qǐng)居民需要在規(guī)定的使用時(shí)間段內(nèi)向管理機(jī)構(gòu)提出使用申請(qǐng)，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)該及時(shí)審核和批準(zhǔn)，并告知相關(guān)使用事項(xiàng)。使用者在使用前必須簽署使用協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、設(shè)施禁止使用5.1禁止使用范圍未經(jīng)特殊的許可，以下人員不得使用設(shè)施：表現(xiàn)明顯不健康的人員；有戴著手表、戒指、項(xiàng)鏈、手鐲等物品的人員；穿著帶絲質(zhì)、尼龍或合成材料的衣物的人員；疾病恢復(fù)時(shí)期的人員。5.2禁止行為不得在設(shè)施內(nèi)從事以下行為：吸煙、飲酒和賭博等違法行為進(jìn)行擦傷、扭傷等危險(xiǎn)體育活動(dòng)；攜帶易燃易爆的物品進(jìn)入設(shè)施；面對(duì)會(huì)所服務(wù)設(shè)施的反應(yīng)指數(shù)過(guò)高、導(dǎo)致急性疾病需要急救或被送往醫(yī)院的人員禁止進(jìn)入相關(guān)設(shè)施使用。六、設(shè)施管理的宣傳和培訓(xùn)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))應(yīng)該定期組織設(shè)施管理的宣傳和培訓(xùn)，向居民普及使用規(guī)定和安全知識(shí)，提高居民的使用安全意識(shí)和管理意識(shí)。七、附則7.1生效時(shí)間本規(guī)定自頒布之日起實(shí)施。7.2修改和解釋權(quán)本規(guī)定的修訂和解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(或業(yè)委會(huì))擁有。7.3違章處罰若發(fā)現(xiàn)不遵守設(shè)施使用規(guī)定的行為，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)按照情節(jié)輕重，酌情采取以下措施：警告；暫停使用權(quán)；撤銷(xiāo)使用權(quán)；要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。以上處罰措施均在不違反有關(guān)法律法規(guī)及《管理辦法》的基礎(chǔ)上進(jìn)行?？偨Y(jié)制定小區(qū)會(huì)所服務(wù)設(shè)施管理規(guī)定，是小區(qū)服務(wù)管