廣西框剪結(jié)構(gòu)辦公大樓工程施工質(zhì)量情況介紹課件

[廣西]框剪結(jié)構(gòu)辦公大樓工程施工質(zhì)量情況介紹1廣西XX集團(tuán)XX建筑工程有限責(zé)任公司2012年6月廣西壯族自治區(qū)國土資源廳業(yè)務(wù)綜合樓工程

施工質(zhì)量情況介紹

一、工程概況

1、工程名稱：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳業(yè)務(wù)綜合樓

2、工程類別：公共建筑工程

3、工程主要使用功能：集辦公、停車為一體的綜合樓

4、工程規(guī)模：

建筑面積：地下5934m2、地上31692.67m2，總建筑

面積37626.67㎡。層數(shù)、總高度：地下一層，地上

二十六層，總高92.7m。

基礎(chǔ)類型：人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)

主體結(jié)構(gòu)類型：現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)

室內(nèi)外裝飾情況：本工程外墻裙樓為干掛花崗巖系統(tǒng)幕墻，裙樓以上的主樓為SOBEN秀壁板系統(tǒng)幕墻、鋁合金玻璃窗及玻璃幕墻；內(nèi)墻面裝飾由仿瓷膩?zhàn)?、天然大理石墻面等組成；樓地面由玻化地磚、陶玻化地磚面、長條實(shí)木地板、靜電地板、地毯等面層組成；天棚由仿瓷膩?zhàn)?、SOBEN維保吸音板、輕鋼龍骨鋁合金條型板吊頂?shù)冉M成；欄桿由不銹鋼欄桿和玻璃欄板組成。

工程預(yù)算價9996.4萬元，竣工決算價15280萬元。1

5、工程開工日期：2006年8月31日

6、工程專項驗收日期：2010年5月18日

7、工程竣工驗收日期：2010年5月28日

8、工程備案日期：2010年6月10日

9、工程竣工驗收及質(zhì)量監(jiān)督單位：

廣西壯族自治區(qū)國土資源廳

廣西XX設(shè)計（集團(tuán)）有限公司（勘察、設(shè)計）

（原廣西綜合設(shè)計研究院）

廣西XX集團(tuán)XX建筑工程有限責(zé)任公司

廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限責(zé)任公司

原（廣西大通建設(shè)監(jiān)理有限公司）

南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

10、工程質(zhì)量自評等級：

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣安裝、建筑智能、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等10個分部工程質(zhì)量按GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)自評為全部合格，工程質(zhì)量合格。

11、工程竣工備案單位：南寧市建設(shè)委員會2

12、承建單位及承建內(nèi)容：

由廣西XX集團(tuán)XX建筑工程有限責(zé)任公司對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣安裝、建筑智能、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等10個分部工程的土建與安裝實(shí)行總承包

13、建設(shè)單位：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳

14、監(jiān)理單位：廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限責(zé)任公司（廣西大通建設(shè)監(jiān)理有限公司）

15、勘察單位：廣西XX設(shè)計（集團(tuán)）有限公司（原廣西綜合設(shè)計研究院）

16、設(shè)計單位：廣西XX設(shè)計（集團(tuán)）有限公司（原廣西綜合設(shè)計研究院）

17、質(zhì)量安全監(jiān)督單位：南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站3

二、工程技術(shù)難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況

1、工程施工的主要難點(diǎn)及技術(shù)措施

1.1本工程基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，孔樁長達(dá)20.2m，樁孔開挖過程穿過的土層復(fù)雜多變，有回填土、土洞、軟土層及透水性強(qiáng)的粉砂質(zhì)土、砂礫石層，地下含水量較大且水位高，易形成流砂，孔樁施工安全、質(zhì)量控制難度很大。施工中采取不良地基施工及水下澆搗砼等施工技術(shù)，經(jīng)每個細(xì)節(jié)嚴(yán)控把關(guān)，確?？讟妒┕ぐ踩蜆渡碣|(zhì)量，最后樁身檢測結(jié)果判定全部為一類樁。4

1.2基礎(chǔ)承臺最厚達(dá)2.5m，水化熱高，控制平整度和裂縫難度大，應(yīng)用了企業(yè)獲得的國家級工法（“超厚（2.6m）醫(yī)用直線加速器室現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工工法”），采用優(yōu)化混凝土級配比、選擇科學(xué)合理養(yǎng)護(hù)方式、合理安排工期，選擇最優(yōu)的氣候條件，溫差控制技術(shù)、嚴(yán)格控制混凝土的入模溫度，

避免日光曝曬原料；加強(qiáng)對混凝土的振搗和后期養(yǎng)護(hù)

等綜合大體積砼施工技術(shù)，整個底板基礎(chǔ)一次澆筑完

成，有效抑制裂縫產(chǎn)生。51.3地下室地坪面積5934m2，控制平整度難度大，成功應(yīng)用了企業(yè)自創(chuàng)新技術(shù)（“活動軌道法控制樓地面平整度施工工法”），整體地面平整度偏差最大值小于2mm。

1.4大門四根獨(dú)立方柱高達(dá)13.5m、多功能大廳層高達(dá)到8.8m，最大梁截面500mm×1682mm。柱垂直度及相連梁、板施工質(zhì)量、安全控制難度較大。項目部技術(shù)人員組織編制高大模板施工專項方案，對模板支撐系統(tǒng)各構(gòu)件的力學(xué)性能指標(biāo)進(jìn)行合理的分析，用PKPM計算機(jī)輔助施工軟件進(jìn)行精細(xì)計算，采用剪刀撐及抱柱拉結(jié)支撐體系的高大模板施工技術(shù)確保支撐體系的穩(wěn)定。

1.5樓層電梯井5個，管道、電纜井口8個，井口高度達(dá)105.5米。支模采用激光鉛垂儀和吊錘雙控手段，對模板垂直、平整度、井口方正實(shí)行二次糾偏措施。6

1.6建筑外墻采用干掛花崗巖幕墻（裙樓）、SONBEN式秀壁板幕墻及玻璃幕墻，總面積17622.39

㎡。石材、玻璃加工精度高，若主體結(jié)構(gòu)尺寸及垂直度偏差過大，安裝容易出現(xiàn)拼縫過大及不均勻現(xiàn)象。主體施工時，采取了全站儀等控制技術(shù)，很好的控制了主體外立面的垂直度。安裝前二次排版設(shè)計，幕墻拼縫嚴(yán)密、順直、寬窄一致，無滲漏。

1.7室內(nèi)隔墻采用陶?；炷列∑鰤K，抑制裂縫難度大，采用不同材料交接處鋪釘鋼絲網(wǎng)、加大砌體的停歇時間等措施，有效的防止墻體開裂。7

1.8地下室防水施工面積達(dá)7712㎡，地下水位高。通過對基坑降排水處理、關(guān)鍵施工部位及轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道、塔吊基礎(chǔ)等防水薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量。

1.9設(shè)備管網(wǎng)系統(tǒng)、通訊、智能、配電管線系統(tǒng)復(fù)雜，管道線交叉多，安裝難度大，采用平衡布線管控制技術(shù)，先做樣板層，然后再展開施工，做到分層排列整齊，安裝井然有序，標(biāo)識清楚。8

1.10二次裝修均為中、高檔裝修，涉及的裝修方法、材料多種多樣，土建施工與二次裝修施工，安裝工程施工與二次裝修工程及安裝工程中的水電、空調(diào)通風(fēng)、電梯、消防、智能系統(tǒng)等工程的施工工序的搭接協(xié)調(diào)是保證工程整體質(zhì)量的難點(diǎn)，通過土建施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的控制和各分部分項工程之間的協(xié)調(diào)配合，完美的解決這一難題。

1.11屋面大型設(shè)備重達(dá)7.8t，設(shè)備均采用整體提升吊裝工藝進(jìn)行施工，是設(shè)備安裝過程中的難點(diǎn)，通過詳細(xì)計算采用系纜式動臂吊桿吊裝技術(shù)，圓滿的完成了吊裝任務(wù)。9

2、新技術(shù)的推廣應(yīng)用情況：

2.1工程項目在2009年2月批準(zhǔn)為省級科技示范項目，并于2010年8月通過專家驗收。

2.2住建部十項新技術(shù)的使用情況（8大項31小項）

2.2.1、高性能混凝土技術(shù)

●混凝土裂縫防治技術(shù)(高性能補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù))●清水混凝土技術(shù)

2.2.2、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)

●粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)；

2.2.3、新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)

●清水混凝土模板技術(shù)●懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)

2.2.4、安裝工程應(yīng)用技術(shù)

●管線布置綜合平衡技術(shù)●冷縮電纜頭制作技術(shù)●建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)（通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)技術(shù)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)技術(shù)、安全防范系統(tǒng)技術(shù)、綜合布線系統(tǒng)技術(shù)）●大型設(shè)備整體安裝技術(shù)（整體提升吊裝技術(shù)）●建筑智能化系統(tǒng)檢測與評估技術(shù)

2.2.5、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)

●節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)（陶粒混凝土小型空心砌塊外墻技術(shù)）●節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)（雙層中空LOW－E鍍膜玻璃幕墻技術(shù)）102.2.6、建筑防水新技術(shù)

●新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)（高聚物APP改性瀝青防水巻材應(yīng)用技術(shù)）●建筑防水涂料應(yīng)用技術(shù)（聚氨酯防水涂料應(yīng)用技術(shù)）●建筑密封材料

2.2.7、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)

●施工過程測量技術(shù)（施工控制網(wǎng)建立技術(shù)、施工放樣技術(shù)）●特殊施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)

2.2.8、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)

●工具類技術(shù)（模板及腳手架CAD設(shè)計技術(shù)、混凝土攪拌站的自動控制、工程量清單計價技術(shù)、工程量自動計算技術(shù)、設(shè)計圖紙現(xiàn)場CAD放樣技術(shù)、裝飾工程三維CAD設(shè)計技術(shù)）●管理信息化技術(shù)（工程項目管理系統(tǒng)技術(shù)、建筑工程施工資料管理信息系統(tǒng)技術(shù)）11

3、其他新技術(shù)10項：

2.3.1、全站儀、激光鉛直儀、高精度水準(zhǔn)儀技術(shù)；

2.3.2、柱子豎向鋼筋電渣壓力焊連接（工程量21466個）

2.3.3、工程全部采用預(yù)拌商品混凝土（工程量21673.6m3）；

2.3.4、砼后澆帶施工（工程量100.6m3）；

2.3.5、平開人防鋼門、防火鋼質(zhì)電動卷簾門（工程量15樘）；

2.3.6、智能化集成系統(tǒng)。

2.3.7、節(jié)能燈具應(yīng)用技術(shù)；

2.3.8、空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)；

2.3.9、自動穩(wěn)壓消防水泵應(yīng)用技術(shù)；

2.3.10、紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備應(yīng)用技術(shù)；12

4、自主創(chuàng)新技術(shù)7項

1.1高層建筑施工裝配式卸料平臺技術(shù)：由分離結(jié)構(gòu)的底座和防護(hù)欄板組成，底座包括主梁、次梁和電板，可在地面加工制作成一整體，裝配時用塔吊將主梁固定在預(yù)埋的卡環(huán)內(nèi)，再安裝防護(hù)欄板，具有安裝、拆卸方便，可多次重復(fù)利用的裝配式卸料平臺。該技術(shù)已于2009年11月獲國家實(shí)用新型專利證書。

1.2電鋸安全防護(hù)技術(shù)：針對摸板加工中施工人員的安全，開發(fā)的一套帶電鋸罩的電鋸平臺，有效的減少人員意外事故的發(fā)生。該技術(shù)已于2010年11月獲國家實(shí)用新型專利證書。13

1.3集裝箱式吊籠技術(shù)：該裝箱式吊籠構(gòu)造巧妙、設(shè)計合理、制作簡單、維修方便、可進(jìn)行水平或垂直運(yùn)輸，適應(yīng)范圍廣、裝卸速度快。該技術(shù)已于2010年10月獲國家實(shí)用新型專利證書。

1.4地下室底板預(yù)留口封堵施工技術(shù)：地下室底板預(yù)留口封堵方式為底封，地下水壓力越大，橡膠堵塞封的越死，混凝土灌入是在靜水甚至無水的情況下灌入，質(zhì)量更易保證，施工更宜實(shí)施；封堵效果更好，且施工方便、效率大大提高。該項技術(shù)已于2011年7月獲國家實(shí)用新型專利證書。14

1.5施工臨邊竹編板安全維護(hù)技術(shù)：施工臨邊維護(hù)用竹編板安全維護(hù)裝置由竹編板單元、直條穿孔件、鄰邊鋼管欄桿和掛件拼裝構(gòu)成，具有：所用各種材料經(jīng)濟(jì)合理、拆卸方便、可循環(huán)利用等優(yōu)點(diǎn)；在施工中進(jìn)行安全維護(hù)，既解決了安全維護(hù)問題，又節(jié)約投資；而且安裝使用方便，使用范圍廣，可代替安全防護(hù)網(wǎng)以及無承重要求的安全維護(hù)，容易推廣，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益以及環(huán)保效益。該項技術(shù)已于2011年11月獲國家實(shí)用新型專利證書。

1.6斜拉挑梁式外腳手架施工技術(shù)：腳手架的自重及其承擔(dān)的荷載通過斜拉懸挑型鋼梁傳遞到主體結(jié)構(gòu)錨固點(diǎn)和支承點(diǎn)，再通過各錨固點(diǎn)和支承點(diǎn)將荷載傳遞給建筑物結(jié)構(gòu)體，從而達(dá)到完成腳手架體卸荷的目的。該技術(shù)于2008年評定為自治區(qū)級工法。15

1.7施工安全防護(hù)定型化設(shè)施：地面預(yù)留孔洞、電梯口等豎向洞口、樓梯及樓層臨邊維護(hù)等施工安全防護(hù)定型化設(shè)施。本項目作為公司試點(diǎn)使用項目，通過定型化產(chǎn)品實(shí)際使用效果檢測并對產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整。達(dá)到文明、標(biāo)準(zhǔn)化施工，提升公司整體形象的目的。目前，多項定型化設(shè)施已經(jīng)申報國家專利，并獲受理。165、工法研發(fā)應(yīng)用情況

1.1二次斜拉卸載懸挑外腳手架施工工法（GXGF25-2008）

1.2高標(biāo)準(zhǔn)平整度（1/2000）超大面積無縫混凝土地面施工工法（GXGF23-2008）

（國家級工法名稱：活動軌道法控制樓(地)面平整度施工工法GJEJGF096-2008）

1.3

超厚（2.6m）醫(yī)用直線加速器室現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工工法

（GJEJGF059-2008）

1.4大體量大體積混凝土一次連續(xù)澆搗施工工法（GXGF62-2010）

1.5抗裂砂漿砌筑加氣混凝土砌塊施工工法（GXGF66-2010）

1.6工廠化免漆木飾面板安裝施工工法（GXGF48-2011）

1.7自動消防水炮滅火系統(tǒng)安裝與調(diào)試工法（GXGF50-2011）

1.8濕鋪CPS防水反應(yīng)粘卷材施工工法（GXGF49-2011）

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三、工程節(jié)能環(huán)保及使用情況

工程施工過程中，注重“四節(jié)一環(huán)保”即節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)，精心建設(shè)綠色工程。

1、節(jié)能：生活區(qū)采用節(jié)能型燈具照明、機(jī)電安裝采用新型電光源施工照明燈；規(guī)定夏令時間熄燈制度，早6：00～晚7：00不許開燈，節(jié)約電能；柱豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊連接方式，以瞬間電流焊，代替10d搭接長度的電弧焊，節(jié)約電能、節(jié)省綁扎搭接長度的鋼筋接頭；機(jī)電安裝采用逆變式電焊機(jī)和能耗低、效率高的手持電動工具等節(jié)電型機(jī)械設(shè)備。

2、節(jié)地：基礎(chǔ)墻體材料選用混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，主體墻體材料選用陶粒砼空心小砌塊，未使用粘土磚，節(jié)約了土地資源；在施工過程中與總體設(shè)計相結(jié)合，以土方自產(chǎn)自銷的方式進(jìn)行土方平衡，節(jié)約了土地資源；合理利用空間，采用二層活動式板房作為辦公和住宿用房，有效的節(jié)約臨時設(shè)施用地。18

3、節(jié)水：節(jié)約施工用水和工地生活用水，充分發(fā)揮水資源的循環(huán)使用。工地生活用水和部分生產(chǎn)用水分開，衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，浴室采用計量付費(fèi)智能化IC卡控技術(shù)，有效地節(jié)約了生活用水；養(yǎng)護(hù)、保潔全部采用抽取附近地下水，設(shè)置蓄水池，使用后通過工地排水系統(tǒng)，經(jīng)二級沉淀，排放至城市排水系統(tǒng)，達(dá)到了水資源循環(huán)利用。

4、節(jié)材：本工程框架柱模采用可重復(fù)使用的槽鋼夾箍，固定模板；地面預(yù)留孔洞蓋板

電梯井門口、墻洞口門、施工電梯門、樓梯臨邊防護(hù)欄桿、樓層臨邊防護(hù)欄桿、配電房門、材料吊籠、分配電箱、開關(guān)箱、安全通道、鋼筋、攪拌機(jī)、木工防護(hù)棚、外架防護(hù)棚、施工電梯、物料提升機(jī)、塔吊用卸料平臺等公司定型化工具式安全防護(hù)產(chǎn)品，不但安裝、拆卸方便、可重復(fù)利用，而且避免了大量采用現(xiàn)場電焊連接、損壞材料；采用干粉砂漿(砼)管理，在攪拌機(jī)出料口(商品砼地泵)底部設(shè)置盛漿盒，及時回收出料口遺漏下來的砂漿料(砼料)，做到砂漿(砼)資源不浪費(fèi)；粗直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)應(yīng)用，節(jié)省綁扎搭接長度的鋼筋接頭。19

5、環(huán)境保護(hù)：

1.1臨時道路全部采用素砼硬化，對進(jìn)出場道路，不亂挖亂棄，旱季注重道路灑水養(yǎng)護(hù)，降低粉塵對環(huán)境的污染，雨季做好溝渠疏通，防止對道路造成污染。

1.2大門出入口設(shè)沖洗設(shè)備、排水溝、沉淀池，對出工地車輪進(jìn)行車輪沖洗避免污染城市道路。

1.3邊坡坡體、坡面采用C25砼封閉，有效防水、抑制揚(yáng)塵。

1.4砼泵車入料口設(shè)砼欄水槽和沉淀池，有效避免污水污染場地。

1.5對環(huán)境有污染的城建渣土和商業(yè)固體廢物，必須經(jīng)過處理后方可外運(yùn)。根據(jù)建筑垃圾不同材料，現(xiàn)場設(shè)置封閉式垃圾箱分類分揀、存放、并由環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)處理。

1.6選用的產(chǎn)品采用易回收利用、易處理或者在環(huán)境中易消納的包裝物。

1.7嚴(yán)格控制人為噪音，本工程選用低噪音設(shè)備和工藝代替噪音設(shè)備與加工工藝。

1.8對工地四周施工噪音進(jìn)行定期監(jiān)測，按公司程序文件要求每月一次，對監(jiān)測數(shù)據(jù)及時進(jìn)行分析，采取相應(yīng)措施改進(jìn)，使工地噪音控制在標(biāo)準(zhǔn)值以內(nèi)。20

四、工程質(zhì)量情況

1、地基與基礎(chǔ)工程

1.1樁基礎(chǔ)施工過程中，雖然地質(zhì)情況復(fù)雜，樁身穿過的土層復(fù)雜多變，但項目嚴(yán)格把控，確保了所有樁基施工質(zhì)量。經(jīng)檢測所有樁均為一類樁。

1.2地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)沒有裂縫、傾斜、變形情況。

1.3建筑物總共設(shè)置13個沉降觀測點(diǎn)，3個水準(zhǔn)基點(diǎn)。觀測時間為2007年4月24日至2009年2月17日，累計沉降量為7.95～14.32mm。在2008年8月5日至2009年2月17日的觀測周其中，各測點(diǎn)沉降速率在0.00～0.01mm/d之間，建筑物已進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段并符合規(guī)范要求，由廣西有色勘察設(shè)計研究院負(fù)責(zé)觀測。21

2、主體結(jié)構(gòu)工程

1.1建筑物使用至今，沒有梁、板、柱、墻等主體結(jié)構(gòu)開裂的安全質(zhì)量隱患。

1.2主體結(jié)構(gòu)所用原材料、試塊、試件，經(jīng)檢驗合格率達(dá)到100%，為保證梁板、柱的幾何尺寸符合設(shè)計要求、砼表面平整光潔，采用清水砼模板施工工藝，經(jīng)檢查混凝土外形尺寸準(zhǔn)確、外觀平滑密實(shí)，無結(jié)構(gòu)裂縫，主體結(jié)構(gòu)全高垂直度偏差最大值9mm，符合國家規(guī)范允許值。22

3、建筑裝飾裝修工程

1.1外墻面裙樓為干掛花崗巖石材幕墻，主樓為SOBEN秀壁板系統(tǒng)幕墻部分采用淺藍(lán)灰色Low-e中空玻璃幕墻。工程的設(shè)計、制作由XX集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司設(shè)計，設(shè)計資質(zhì)甲級，施工資質(zhì)壹級。本工程有完整的計算書，按照現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94、《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15255-94等國家規(guī)范對幕墻性能指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計和控制。經(jīng)廣西建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測，“四性試驗”均符合要求。23

1.2內(nèi)墻面飾由天然大理石、防潮防水穿孔SOBEN維保板吸音墻、仿瓷膩?zhàn)拥冉M成，選料考究、豐富。各種內(nèi)墻材料均按高級裝飾的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，各種飾面交接收頭處理，做到自然、順潔、合乎規(guī)范；木質(zhì)板飾墻、門窗套實(shí)木門油漆涂刷均勻到位，無流墜、漏刷現(xiàn)象；天棚吊頂形式多樣，做工精致，質(zhì)量上乘。吊頂平面各種設(shè)備及燈具整體布局合理科學(xué)，做到“橫成排、豎成行、斜成線”，飾面平整、縫齊，與墻面交接處理密實(shí)、順直，無變形破損現(xiàn)象。裝飾工程完工后，經(jīng)南寧建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測，室內(nèi)氡、甲醛、氨、苯和TVOC濃度均符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2006年版)》GB50325-2001的規(guī)定。24

1.3門窗為防火門、高級木門、鋁合金門、鋁合金窗、防火卷簾門、大開間防火玻璃窗等。門窗安裝牢固，周邊打膠細(xì)膩，啟動靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。對限位器、泄水孔、防水膠等細(xì)部重點(diǎn)監(jiān)控，確保安全和使用功能要求，經(jīng)廣西壯族自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測均符合要求；工程使用玻璃均為安全玻璃。全玻地彈門、防火卷閘門等安裝規(guī)范，開啟靈活。25

4、防水工程

1.1屋面防水等級Ⅱ級，屋面有上人屋面，不上人屋面，種植屋面三種，所有屋面完成后經(jīng)蓄水試驗及雨后檢查，均無滲漏情況。屋面防水材料如下：

1.1.1上人屋面（含地下室頂板及室外部分地面）：地磚鋪平拍實(shí)，縫寬5-8，1：1水泥砂漿填縫。25厚1：4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥。40厚C30配筋（φ6@200雙向）細(xì)石混凝土板。干鋪100厚FSG憎水性珍珠巖板。二層2厚高聚物Guw101APP改性瀝青防水卷材。

261.1.2不上人屋面：高聚物Guw101APP改性瀝青防水卷材。

1.1.3種植屋面：高聚物Guw101APP改性瀝青防水卷材。

1.2所有衛(wèi)生間、墻面的防水層為1.5厚聚氨酯防水涂料，浴盥蓄水高30mm，經(jīng)24小時蓄水無滲漏，符合要求。

1.3地下室防水等級為Ⅱ級，自防水砼抗?jié)B等級為P6，4厚高聚合物Guw101APP改性瀝青卷材。

1.4屋面、樓地面（衛(wèi)生間）、地下室及墻面等部位使用兩年多，沒有任何滲漏情況。27

5、機(jī)電設(shè)備安裝工程

1.1建筑給排水

給水管除水泵進(jìn)、出水管采用熱鍍鋅鋼管外，其余均為PP-R塑料管。排水管柔性接口鑄鐵管管道，以及噴淋頭的消防用水管道，接頭連接規(guī)范，牢靠、耐用，經(jīng)試壓檢測一次安裝成功。安裝用管道、橋架立體分層，橫平豎直、排列有序而標(biāo)識醒目；給、排水管道、消防管道安裝順直、坡度正確、接管規(guī)范，防腐、絲扣與法蘭連接做工精細(xì)；支架、吊桿設(shè)置合理，固定牢靠、平直，上漆顏色均勻到位。經(jīng)各項閉水試驗，均滿足規(guī)范要求。28

1.2通風(fēng)與空調(diào)

事先認(rèn)真參閱圖紙，保證預(yù)留洞口及預(yù)埋件等構(gòu)件尺寸和位置的準(zhǔn)確性，預(yù)留空隙用不燃材料填實(shí)；各種構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)場時均有合格證書；空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝完成并經(jīng)沖洗試壓合格以后，并進(jìn)行必要的清掃后，方能投入試運(yùn)行和進(jìn)行測定與調(diào)整，保證了工程質(zhì)量。

1.3建筑智能

利用系統(tǒng)集成的方法，將計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑有機(jī)地結(jié)合在一起，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與

建筑工程之間的優(yōu)化組合，使其具有安全、高效、合適、便利和靈活等優(yōu)點(diǎn)。29

1.4建筑電氣安裝

配電房內(nèi)箱、柜放置合理、排列整齊，安裝牢固、美觀。配電箱內(nèi)布線有序、分色規(guī)范，回路編號標(biāo)識清楚、齊全、正確，電纜頭制作規(guī)范，箱蓋開啟靈活；線路進(jìn)入設(shè)備、電器具的管口位置正確，管口光滑，護(hù)口齊全，接線盒位置準(zhǔn)確，安裝牢靠。各配電箱及插座安裝標(biāo)高一致，排列整齊，最大偏差1.6mm。電氣的電線、電纜、母線槽等絕緣電阻經(jīng)檢測均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。建筑防雷采取聯(lián)合接地體，每層柱、梁和樓板鋼筋、外墻窗互相連通形成均壓環(huán)，與防雷接地引下線、接地裝置進(jìn)行可靠焊接，接地電阻值實(shí)測為0.9Ω，滿足“不大于1Ω”的設(shè)計要求。屋面避雷線焊接牢靠，做到平、直、順，避雷系統(tǒng)安全可靠。

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1.5電梯工程

5部電梯經(jīng)過調(diào)試、檢測、定期檢測完全符合施工規(guī)范、設(shè)計及使用功能要求，平層準(zhǔn)確、運(yùn)行平穩(wěn)。機(jī)房內(nèi)接地安全可靠。系統(tǒng)投入使用至今運(yùn)轉(zhuǎn)情況良好。

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6、建筑節(jié)能

保溫隔熱材料厚度符合設(shè)計要求，且與基層的結(jié)合強(qiáng)度和連接方式符合要求；玻璃幕墻采用半隱框柔藍(lán)色雙層中空低輻射玻璃幕墻，其遮蔽系數(shù)Sc、傳熱系數(shù)U值（或K值）均滿足建筑節(jié)能要求。32

五、工程技術(shù)資料情況

本工程技術(shù)資料由程序性資料、管理資料、質(zhì)量控制資料、安全資料、功能試驗及檢驗資料組成，并按此編排目錄，從計委立項審批、規(guī)劃、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督到工程竣工驗收，整套資料完整齊全，邏輯性強(qiáng)，查找方便。所有進(jìn)場材料、設(shè)備都有合格證、質(zhì)量證明書和檢驗報告，注明清楚批號、批量和使用部位，在見證取樣狀態(tài)下經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級的試驗室試驗合格后方用于工程中，各檢驗批、分項工程、子分部和分部工程及整個工程都經(jīng)有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體驗收，簽字蓋章齊全，資料真實(shí)、準(zhǔn)確、及時、有效，并具有可追溯性。33

六、工程主要質(zhì)量特色

１、工程主體結(jié)構(gòu)外光內(nèi)實(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)達(dá)到了清水混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，梁、板、墻、柱等結(jié)構(gòu)幾何尺寸準(zhǔn)確，無結(jié)構(gòu)裂縫。

２、外墻面采用干掛花崗巖幕墻（裙樓）、玻璃幕墻以及SOBEN秀壁板幕墻等，整體性和立體感強(qiáng)。幕墻的立面造型得體、安裝牢固美觀，其注膠質(zhì)量、寬度、厚度符合設(shè)計和驗收規(guī)范的要求，膠縫橫平豎直，表面光滑無污染，無色差，整體協(xié)調(diào)美觀，幕墻工程的各項檢測符合設(shè)計和規(guī)范要求。

３、一樓大堂高8.88m，由各種造型的墻、柱、吊頂、連廊等組成，內(nèi)墻面、柱飾面采用干掛大理石，使整個大堂產(chǎn)生強(qiáng)烈的空間效果。地面是淺色大理石，安裝工藝精良，整個大理石墻面、地面、柱面排磚合理，接縫規(guī)范，美觀大方，板塊平整，無磨痕、無空鼓、無色差。34

4、樓地面做法主要有大理石、?；卮u、陶?；卮u、鐵屑砂漿地面、長條實(shí)木地板、墨綠色防滑地磚等面層組成。水泥砂漿及防水水泥砂漿樓地面表面平整，無空鼓、開裂、起砂等情況；在裝飾施工前預(yù)先對內(nèi)墻抹灰房間方正進(jìn)行控制，有效保證飾面磚方正、規(guī)矩，整體平整、縫齊，不同材質(zhì)地面接口拼接處理合理美觀。拼花地板，圖案細(xì)部處理精細(xì)，鑲邊處理邊線平直。地毯鋪設(shè)牢